Maison mitoyenne petit budget

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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Maison mitoyenne petit budget
116 000 €
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Référence : AF19608
Nombre de pièces : 4
Surface habitable : 96 m²
Surface terrain : 530 m²
Taxe foncière : 700 €
A 5 minutes de Saint-Gaudens, cette villa mitoyenne de 96 m² propose un séjour, un cuisine, 2 chambres, une salle de
bain, 2 wc, un balcon, un garage, un jardin attenant et un autre non attenant sur un terrain de plus 500 m².
Cette jolie petite maison mitoyenne vous offrira tout le confort et une belle distribution.
Vous pourrez profiter au rez de chaussée dès son entrée d'un hall donnant directement sur une pièce de vie séjour
cuisine ouvert de 34 m². Un wc est disponible à cet étage.
Un bel escalier en bois vous emmènera à l'étage pour découvrir deux chambres de 18 et 20 m² et une salle de bain de 7
m² avec baignoire et douche.
Au même niveau un balcon de 6 m² plein sud donne sur la verdure en plein village.
A l'extérieur, un jolie petite terrasse vous permettra de profiter d'un jardin très convivial clos et arboré
de 80 m². Vous aurez également la jouissance d'un garage de 48 m² sur un autre petit terrain de 120 m² dans la
continuité du jardin. Un autre jardin de 240 m² non attenant est à votre disposition de l'autre côté de la rue.
Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle. Le chauffage est au gaz de ville et la production d´eau chaude est
électrique, couplé à une cheminée. La villa est dotée d´une excellente isolation et menuiseries à double vitrage.
L´assainissement est raccordé au tout à l´égout.
Cette villa est prête à vous accueillir, vous pourrez poser vos valises directement ; aucun travaux à prévoir. Elle est
proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée Sud et jouit d'une luminosité agréable.
Elle est située à 5 minutes de Saint-Gaudens, de l´autoroute, de la gare, 10 minutes d'un golf, 30 minutes de l´Espagne
et des pistes de ski, 1h de Toulouse, 1h 30 de Biarritz, 2 h 30 de la Méditerranée.
Consommation énergétique : D (216)
Gaz à effet de serre :
E (50)