Onglet nos services , gestion locative

GESTION LOCATIVE
VPat Immo vous propose un forfait de 650 € TTC par an pour les prestations de gestion locatives
courantes suivantes :
• Encaissement des loyers et quittancement,
• Calcul, provision et régularisation annuelle des charges locatives,
• Recouvrement de la taxe pour enlèvement des ordures ménagères,
• Edition document préparatoire revenus fiscaux,
• Intervention partie privative pour travaux inférieurs à 500 €,
• Règlement de toutes taxes auprès de l’Administration fiscale,
• Règlement des charges de copropriété au syndic de l’immeuble
• Reddition des comptes,
• Révision annuelle des loyers,
• Remboursement du dépôt de garantie,
• Congé donné par le locataire ou le propriétaire,
• Vérification annuelle des assurances et contrats souscrits par le locataire,
Le mandat de gestion locative VPat Immo repose sur une tarification calculée selon le temps passé
pour chacune des prestations. Le temps passé pour effectuer ces prestations est identique quel que soit
le montant du loyer.
Ainsi, notre tarif correspond à un montant et non à un pourcentage appliqué au montant du loyer.
Notre tarif annuel est de 650.00 € TTC (TVA 19.6%), soit 54.20 € par mois.
Il est ajusté annuellement en fonction de l’indice de révision des loyers (IRL).
Nos honoraires sont par exemple de :
• 7.22 % pour un loyer annuel de 9 000 €,
• 5.42% pour un loyer annuel de 12 000 €,
• 4.33% pour un loyer annuel de 15 000 €,
• 3.61% pour un loyer annuel de 18 000 €.
Les prestations exceptionnelles liées à la gestion de votre bien loué sont facturées au temps passé au
taux horaire TTC de 50.00 € (TVA au taux de 19.6%) à savoir :
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Transmission des documents dans le cadre d’une procédure de recouvrement auprès du
locataire si nécessaire,
Transmission des documents dans le cadre d’une procédure d’expulsion auprès du locataire si
nécessaire,
Rendez-vous avec expert compagnie d’assurance,
Demande de devis pour travaux après sinistre (dégât des eaux, incendie…),
Demande de devis pour travaux pour travaux de rénovation après départ d’un locataire,
Coordination et vérification des travaux effectués.