Immeuble locatif

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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Immeuble locatif
177 000 €
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Référence : AF16389
Nombre de pièces : 15
Surface habitable : 280 m²
Surface terrain : 500 m²
Taxe foncière : 1 961 €
Dans une station thermale, immeuble à usage locatif de 1911 propose 6 appartements de 39m² agencés de la même
manière: une pièce composant la cuisine - salle à manger - salon, une chambre et une salle d'eau.
De plus, un autre appartement situé au sous-sol propose un salon-salle à manger-cuisine, 2 chambres, une buanderie,
une salle d'eau et une cave.
Le vendeur de l'immeuble vous offrira un fichier client de curistes fidélisés depuis des années.
Chacun des 6 appartements est composé d'un salon-salle à manger-cuisine de 15 m², d'une chambre de 20 m² et d'une
salle d'eau de 4 m².
De plus, un appartement plus spacieux que les autres est situé au sous-sol de l'immeuble .
Il est constitué d'un salon-salle à manger-cuisine de 25 m², de 2 chambres respectivement de 9 et 7,5m², d'une buanderie
de 3 m², d'une salle d'eau de 6 m². Une cave de 30 m² jouxte l'appartement. La surface totale de cet appartement est de
97 m².
Un local de 10 m² abrite une chaudière fonctionnant au fuel. Celle-ci assure le chauffage central et l'eau chaude de tout
l'immeuble.
Les appartements sont en bon état, vous pourrez donc les louer immédiatement afin de rentabiliser au plus vite votre
achat.
L'immeuble est orienté est-ouest. La vue côté est, vous permettra d'admirer le magnifique parc de la station thermale où
un parcours de santé a été créé.
Le toit est en ardoises. Sa charpente en bon état et de construction traditionnelle. Les menuiseries sont en bois.
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Cet immeuble est situé à proximité immédiate d'un commerce d'alimentation et à 5' des supermarchés, des écoles et des
services médicaux.
Vous serez à 5' de l'entrée d'autoroute, à 3' de la gare SNCF, à 35' de Tarbes , à 40' de l'aéroport de Tarbes,à 1h00 de
Toulouse , à 45' de l 'Espagne,à 2h00 de l'Océan, et à 1h00 des pistes de ski Alpin.