le hameau des eaux vives
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le hameau des eaux vives
BELLEGARDE GRAND PORT LE HAMEAU DES EAUX VIVES LE HAMEAU DES EAUX VIVES Lieu dit “Sous-Choudy” Chemin des Eaux Vives 73100 Aix-les-Bains AIX-LES-BAINS Collège Garibaldi r i b a ld Bd Ga D991 i Bd Léon Blanc LAC DU BOURGET ANNECY Hôpital École Choudy D1201 PETIT PORT McDonald’s Cinéma > à 15 min de Chambéry > à 20 min d’Annecy > à 50 min de Grenoble RÉALISATION COMMERCIALISATION www.sollar.fr 297 av. des Massettes 73190 Challes-les-Eaux 04 79 35 80 30 / 06 81 21 03 82 www.eaux-vives-armanet-promotion.fr Document et illustrations non contractuels. Illustrations : © CHAMBÉRY À DEUX PAS DU LAC DU BOURGET… Le Hameau des Eaux Vives est idéalement situé entre ville et nature. Vous profiterez d’une magnifique vue sur le massif des Bauges avec le Revard, la Croix du Nivolet et le massif de l’Épine avec la Dent du Chat. Vivre à quelques pas du centre ville c’est bénéficier d’un confort de vie exceptionnel grâce à l’ensemble des centres de loisirs et culturels situés à proximité (cinéma « Les Toiles du Lac », restauration, bowling, piscine…) Illustration non contractuelle. Les infrastructures scolaires (école maternelle de Choudy et collège Garibaldi) sont accessibles à pieds dans un périmètre de 500 mètres. Une tranquillité et une accessibilité au calme du lac du Bourget avec son esplanade accueillant de nombreuses manifestations culturelles et sportives tout au long de l’année. « Emplacement idéal à proximité du bord du Lac du Bourget, à deux pas du petit port et du grand port, dans un quartier résidentiel. Cet ensemble accueille des aires de détente dont une comportant un jardin découverte. Les bâtiments sont de faible hauteur avec un étage et un attique. Les grandes terrasses permettent de profiter pleinement de larges vues dégagées sur le Revard et La Dent du Chat. Les jardins privatifs, terrasses et balcons prolongent et agrandissent les logements. Ajoutons à cela les différentes tonalités de façades claires et douces qui se fondent dans le paysage alentour. Enfin les matériaux choisis mettent en valeur chaque élément. Des dépassées de dalle en attique permettent de créer des espaces ombragés et privilégiés, les garde-corps des balcons sont en verre dépoli et des habillages en composite nuancés par des façades en enduit apportent du relief à l’ensemble. » AIX-LES-BAINS LE MOT DE L’ARCHITECTE LE HAMEAU DES EAUX VIVES Visitez le programme sur notre maquette interactive 3D en flashant ce code CONFORT ET ESTHÉTISME RT 2012 Garantit des performances énergétiques optimales grâce à une conception bioclimatique des bâtiments, une forte isolation thermique et une parfaite étanchéité à l’air. Bâtiment RT 2012 Chauffage individuel gaz Plancher chauffant Volets roulants à commandes électriques Ascenseur desservant étages et sous-sol Parquet stratifié dans les chambres Carrelage grès cérame dans les pièces à vivre, entrée et pièces d’eau Salles d’eau équipées d’un meuble avec miroir Balcons carrelés Caves et celliers sont compris dans les prestations Parking fermé et sécurisé Garages en option Bâtiment sécurisé, contrôle d’accès par digicode Respect de l’environnement, création d’un hameau paysagé et végétalisé avec des aires de détente