Ce que disent les annuaires professionnels

Emmanuel Fatôme, Avocat associé
Immobilier & Opérations immobilières
T: +33 1 53 57 61 81
F: +33 1 53 57 71 70
E: [email protected]
Emmanuel Fatôme est spécialisé en matière immobilière et en financement d'opérations immobilières.
Avocat au Barreau de Paris depuis 1992, il est diplômé d’HEC (1991) et titulaire d'une Maîtrise en droit
privé de l'Université de Paris II-Assas (1991).
Il a rejoint le cabinet en tant que collaborateur en 1995 après une expérience de quatre ans chez Gide
Loyrette Nouel (1991-1995). Il est associé depuis 2000.
Membre du “Groupement HEC Immobilier”, du “Groupement HEC Finance” et de l’Urban Land Institute, il
est l'auteur de plusieurs articles et publications dans ses domaines d’intervention et notamment : "Droits
de préemption urbain : regard d'un praticien sur deux avatars", Bien public, bien commun, Coll.
Mélanges, Dalloz, “Corporate Real Estate”, article sur la France, Practical Law Company, 2005-2014 ;
“Global Securitisation and Structured Finance”, “Developments in European CMBS”, article sur la France,
2005 ; “Debt Restructuring: the New Money issue”, Opérations Financières, numéro 12, 2004.
Il a été Chargé d’enseignement en Droit des Sociétés à HEC et en Immobilier et Financement de
l’Immobilier à l’Ecole de Formation du Barreau de Paris. Il est également intervenu dans le cadre de la
« Real Estate Chair » d’HEC – Unibail-Rodamco – Morgan Stanley.
Il a été élu par ses pairs « Best Lawyer of the Year 2011 » en Droit Immobilier (Classement Best Lawyers – Les
Echos 2011).
Ce que disent les annuaires professionnels...
Best Lawyers France - Recommended in Real Estate Law, Banking Law and Finance
Law – 2011, 2012, 2013 & 2014 & 2015
“Best Lawyer of the Year 2011” in Real Estate - France
Chambers Europe - Real Estate and Real Estate Finance (Band 1) Individual (Band 1)
“Department head Emmanuel Fatôme is an eminent real estate lawyer who is appreciated
for his hands-on involvement in deals. He advises on real estate financing as well as
major transactions such as advising the sellers of the EUR700 million disposal of the
Beaugrenelle shopping centre” (2015)
“Head of department Emmanuel Fatôme receives praise from peers and clients alike for
his abilities in this area. In the words of one interviewee, "he's hands-on, which we really
appreciate, and he's really well known in the Paris real estate market; I think he is the
best among the lawyers I know."” (2014)
"Deal maker" Emmanuel Fatôme receives widespread recognition and praise from market
commentators, and sources appreciate both his legal knowledge and his business
expertise. One client lauds him as "clever, responsive and proactive. He doesn't only
answer questions passively, he gets very involved." (2013)
“The standout name on the team is the “very active and clever” Emmanuel Fatôme,
unanimously recognised by sources as one of the top figures in the real estate field. He is
renowned both for real estate investment and real estate finance work. Sources mention
that “he is a pleasure to work with.” He recently acted for BNP Paribas on several
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financings, including that of an office complex to be developed by AXA/Sefri-Cime.” (2012)
“Remarkably active department head Emmanuel Fatôme is “a clear Band 1 lawyer on the
real estate market," according to peers. He is perhaps best known for his real estate
finance track record, but is also renowned for investment work. Clients say that he is “a
pleasure to work with,” and applaud his “really business-oriented, positive style.” (2011)
“Partner Emmanuel Fatôme receives glowing feedback for his real estate finance practice.”
(2010)
Real estate guru Emmanuel Fatôme leads the group and helps fuel its reputation for
technical solidity and reliable advice. He is described as “a fantastic deal maker who finds
great solutions.” Fatôme is renowned for his dexterity in both investment and financing [...]
(2009)
“First-class lawyer” Emmanuel Fatôme focuses on real estate acquisition and financing and
his clients enthused: “It’s greatly reassuring to have him by your side in negotiations.”
(2008)
Interviewees were full of praise for Emmanuel Fatôme and reported that “he’s simply the
best for real estate finance and has an unmistakable presence on all the biggest deals”.
Clients greatly appreciate his outstanding knowledge and his charming and constructive
manner. (2007)
Chambers Europe - Banking & Finance (Band 2) / Individual (Band 3) - Chambers
Global - Banking & Finance (Band 3) / Individual (Band 3)
“The "excellent" Emmanuel Fatôme's primary focus is real estate finance. He advised
BNP Paribas on the financing of SAS des Tours du Pont de Sèvres' redevelopment and
restructuring of its office complex” (2015)
“Emmanuel Fatôme is described as "an excellent lawyer: he's available, reactive and
understands clients' needs." His practice focuses on real estate finance.” (2014)
“Emmanuel Fatôme is described by a source as “one of the best lawyers in the country
for real estate financing.” He represents an impressive spread of French and international
financial institutions.” (2013).
“Emmanuel Fatôme is singled out as “one of the most prestigious real estate financing
specialists in Paris.” (2012)
LEGAL 500 EMEA - Real Estate (Band 1) & Leading Individuals
“Emmanuel Fatôme delivers ‘remarkable work’.” (2010)
“[…] a ‘very smart and dedicated lawyer’.” (2009)
LEGAL 500 EMEA - Banking & Finance (Band 3)
“Financial institutions praise Emmanuel Fatôme for his “expert and potent skills” in real
estate finance and his understanding of the economic aspects of transactions. (2008)”
Who’s Who Legal – Real Estate
“Emmanuel comes highly recommended for his work in real estate and associated
financing matters; clients praise his “practical and diligent approach” (2015)
“Emmanuel Fatôme is a “true expert” in the field and is described by peers as a “go-to
guy” for issues relating to the financing of real estate transactions”…”Emmanuel Fatôme is
“one of the best” and counts Carrefour among his big-ticket clients.” (2014)
Missions significatives :
 Conseil de la SCI Beaugrenelle et de son actionnaire majoritaire, Gecina, dans le cadre de la cession du centre
commercial Beaugrenelle à un consortium emmené par la société Foncière Apsys.
 Conseils d’un pool de banques (BECM, BNP Paribas, CACIB, Crédit du Nord, HSBC France, Lloyds Bank plc,
Natixis, et Société Générale) dans le cadre du refinancement de deux crédit corporate syndiqués (dont une facilité
forward start) d’un montant total en principal de 875 millions d’euros octroyés à ICADE en 2012.
 Conseil du groupe Carrefour dans le cadre de la création de la foncière Carmila, co-détenue avec un groupe de
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partenaires investisseurs institutionnels de premier rang
 Conseils de BNP Paribas et de Société Générale dans le cadre de la signature d'un contrat de financement pour
FONDIS, fonds d’investissement administré par AEW Europe, d'un montant de 248 millions d'euros.
 Conseil de Altarea-Cogedim dans le cadre de plusieurs transactions, notamment l’acquisition, conjointement avec
les fonds Orion, d’un centre commercial à développer à Villeneuve-La-Garenne et l’acquisition du centre
commercial Cap 3000 à Nice
 Conseil
de BNP Paribas dans le cadre du financement de l’acquisition et de la restructuration de l’ensemble
immobilier « tous du Pont de Sèvres » à Boulogne-Billancourt
 Conseil de Casino Guichard Perrachon dans le cadre d’un apport à Mercialys de 25 actifs immobiliers à usage
commercial ou logistique (achevés ou en cours de développement)
 Conseil
de Crédit Agricole SA dans le cadre de l’acquisition auprès de Carlyle de l’ensemble immobilier de
bureaux Evergreen, situé à Montrouge et devenu siège social du Crédit Agricole SA
 Conseil
de Eurosic et de la Caisse des Dépôts et Consignations dans le cadre de l'acquisition, auprès de
Generali et par voie d'acquisition de société, de l'immeuble "Terra Nova II'', sis à Montreuil et à usage de bureaux
 Conseil de Foncière des Régions dans le cadre du financement de l'immeuble "Tour Gan" à la Défense
 Conseil de Foncière Développement Logements pour l’acquisition auprès de MSREF Funds de
sociétés
immobilières détenant un portefeuille d’actifs résidentiels en Allemagne (40.000 logements)
 Conseil de Gecina dans le cadre de plusieurs transactions, notamment l’acquisition auprès de Bleecker Group, en
association avec GE Real Estate, de sociétés immobilières détenant 33 actifs à usage d’entrepôts, l’acquisition en
cours de construction auprès de HRO de l’immeuble de bureaux “Défense Ouest” à La Défense, et l'acquisition
auprès de Rexel et de la relocation à celui-ci ("cession bail") de 7 plate-formes logistiques représentant une surface
totale de 76 000 m²
 Conseil de Generali dans le cadre de l’acquisition, par voie d’acquisition de l’OPCI Immocio, auprès de Casino et
de la relocation à celui-ci d’un portefeuille d’actifs immobiliers à usage de supermarchés, d’hypermarchés et
d’entrepôts à la Réunion
 Conseils
d’Ivanhoé Cambridge dans le cadre de l’acquisition, en l’état futur d’achèvement, auprès de Hines
France de l’immeuble de bureaux « Petra » dans le quartier Rive de Seine – Ile Seguin à Boulogne-Billancourt (92),
d’une surface d’environ 21 400 m²
 Conseil de PPR dans le cadre de la cession à RREEF (Deutsche Bank) et au Groupe Borletti de la société
Printemps, propriétaire des magasins « Printemps »
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France