Maison - Tradition Immobilier

TRADITION IMMOBILIER
14 rue Pierre de Fermat
31000 Toulouse
France
IMMOBILIERE TOLOSANE
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+33 (0)5 61 00 47 11
http://tradition-immo.com
[email protected]
Réf tol675
Maison
Douelle (46140)
210 000 €
(honoraires d'agence inclus)
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Année de construction : XVIIIème
Taxe foncière 1 218, 00 € / an
Surface
310 m²
Land
700 m²
Nb pièces
9
Nb chambres 7
Salles de bains 3
Cuisine
américaine
Chauffage
individuel, fioul
GES
45 kg.eq.CO2 / m².an
(bande E)
Dans la basse vallée du Lot, le paysage vallonné, façonné par la rivière, les causses du Quercy et la
vigne,cet ancien relais, pour chevaux au XVIIème siècle,de caractères et de charme, transformé en
auberge au XIXème siècle, vous séduira. D’une surface d’environ 310m² comprenant une grande
pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une véranda avec vue sur la vallée, 7 chambres, 3
salles d’eau, un bureau. Nombreuses dépendances, Jardin de 690m². Très beau potentiel.Chauffage
au fuel.
Le village est un ancien port de commerce important de la vallée du Lot, les rues du village, aux
siècles derniers, grouillaient de tonneliers, de gabariers, d’aubergistes… Aujourd’hui, le village se
place « Port du Vignoble de la Vallée du Lot ». Les gens de passage se rappellent des bons
restaurants, les vacanciers apprécient le cadre naturel du territoire pour pratiquer des activités
sportives de pleine nature, autant sur terre, que dans le ciel et sur l’eau.
Consommation énergétique
280 kWhep/m².an (bande E)
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Logement
Logement économe
= 50
A
51 à 90
B
90 à 150
150 à 230
C
D
231 à 330
331 à 450
> 450
Logement énergivore
Document non contractuel • Données extraites le 07/02/2017 01:00:00 à 21:24:22 CET/CEST
Tradition Immobilier • 14 rue Pierre de Fermat, 31000 Toulouse, France
Raison Sociale : Immobilière Tolosane • SARL au capital de 10000 € • RCS : 505 027 730 Toulouse
Carte professionnelle : T1882 Midi-Pyrénées • Garantie : Galian 120000 €
E
F
G
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