Maison de droite ( le bon )

MOVILLIAT
CONSTRUCTION SA
10, rue de l'Industrie
L-8399 WINDHOF
Tél: (00352) 39.75.70
Fax: (00352) 39.75.65
Maison à HOBSCHEID
23, Rue de Steinfort
Maison de droite
Votre dossier est traité par:
M. .................................
Le 30/09/15
CAHIER DES CHARGES TECHNIQUE TRADITIONNEL
Edition du 01/2010
Toutes les dispositions du présent cahier des charges sont réputées faire partie intégrante du
contrat daté du
/
/
dont il est l'annexe, sauf stipulations contraire du contrat.
Les présents documents ont été établis sur base des plans d’avant-projet du:
24/08/2015
Classe énergétique du bâtiment: AAA
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I. BÂTIMENT FERME comprenant:
TERRASSEMENT et GROS OEUVRE
CHARPENTE, FERBLANTERIE et TOITURE
MENUISERIE EXTÉRIEURE
VOLETS ROULANTS.
1,
INSTALLATION DE CHANTIER
+ Installation du chantier comportant le tracé de l'ouvrage sur le terrain, les frais divers
d'aménagement et de repli du chantier. Les consommations d'eau et d'électricité pendant la durée
des travaux sont à charge du client.
+ Recyclage des déchets comprenant le triage et l'évacuation de ceux-ci ainsi que les taxes
diverses de dépôt ou recyclage suivant leur type.
2,
TERRASSEMENTS
+ Terrassements en terrain meuble et sans eau:
Les terres seront entreposées aux alentours du chantier. La bonne terre sera entreposée
séparément des terres de remblais. Les travaux de jardinage ne sont pas compris. Aucun apport
de bonnes terres n'est compris.
Le terrassement et évacuation seront réalisés suivant les besoins de l'implantation des bâtiments.
3,
PRISE DE TERRE
+ Prise de terre sous les semelles de fondation répondant à la réglementation en vigueur:
feuillard métallique galvanisé déroulé sur le fond de fouille avant le coulage des semelles
périmétriques.
4,
EGOUTTAGE
+ Égouttage (canal).
- Le réseau forfaitaire comprend les canalisations en PVC Ø110 et 125 mm suivant les règles de
la mécanique des fluides avec les accessoires nécessaires depuis la reprise des chutes et
décharges au niveau du bas des caves jusque dans les chambres de visite décrites ci-après.
Les tranchées nécessaires à l'enfouissement des tuyaux, en terrain meuble et sans eau sont
comprises dans le prix.
Le réseau d'égout comprend aussi les chambres de visite extérieure collectrice de l'ensemble du
réseau d'égout
- Avaloir préfabriqué avec grille à placer au milieu du garage; longueur: 2.00 m.
- Chambres de visite en maçonnerie, avec double couvercle en fonte, y compris le cimentage intérieur.
Le prix comprend deux chambrex de visite de 80 x 80 cm extérieure.
5,
BETON ARME
Béton armé en béton brut de décoffrage, coulé sur chantier, qualité C25/30 avec armatures et
dimensionnement selon les résultats de l'étude statique qui est à charge de l'entreprise.
1, Fondations sur radier général
- Radier de fondations comprenant:
* Bidim en fond de fouille
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* Ballast 0/50 compacté sur une épaisseur de ±20 cm
* Sable d'égalisation
* Visqueen d'étanchéité
* Radier en béton armé C25/30, ép. 30 cm
* Poutres de mise hors gel 30x50 cm
2, Dalles
+ Dalles béton armé
* Dalle sur le rez de chaussée
* Dalle sur le 1er étage
3, Poutres, escaliers, balcons, colonnes,
1. Poutrelle(s) métallique(s)
+ Poutrelles en acier profil standard, y compris peinture antirouille pour les surfaces non
enrobées de béton, pour le support des murs de refend et des dalles en béton préfabriqué ou
coulées sur place.
+ Asselets en béton armé préfabriqué ou coulé sur place pour la pose des poutrelles métalliques
pour éviter l'effet de cisaillement.
2. Poutres béton armé renversées ou non, selon étude statique.
Remarque : une poutre de ceinture est prévue à l'appui de la charpente.
3. Escaliers
+ Escaliers droits allant du rez à l'étage.
+ Escaliers droits allant de l'étage aux combles.
4. Balcon en porte-à-faux
+ Balcon niveau dalle/rez
+ Coupure thermique pour les Balcons en porte-à-faux
+ Remontée périmétrique pour balcon épaisseur 12 cm, hauteur 20 cm.
5. Colonnes.
6,
MACONNERIES, REJOINTOYAGE, SEUILS, …
1, Diba ou film plastique étanche similaire pour isolation contre l'humidité ascensionnelle placé
horizontalement.
3, Murs extérieurs en élévation constitués par:
- Un bloc creux de béton lourd de 24 cm + 20 cm de façade isolante + crépi.
Remarque : le premier rang de blocs au niveau sol du rez est prévu en blocs d'assisses isolant
de type Ytong hydrophobes pour éviter les ponts thermiques (valable pour les maisons AAA )
Remarque : il est attiré l'attention du propriétaire sur le fait que tout mur extérieur simple avec isolant
n'est étanche que lorsqu'il est crépi .
4, Murs intérieurs.
- Murs intérieurs en blocs creux de béton lourd, format 39 (L) x 19 (H) x les différentes
épaisseurs indiquées sur les plans.
Remarque : le premier rang de blocs au niveau sol du rez est prévu en blocs d'assisses isolant
de type Ytong hydrophobes pour éviter les ponts thermiques (valable pour les maisons AAA )
5, Murets garde-corps.
Murets garde-corps de l'escalier du rez au 2 ème étage et palier étage en blocs creux de
béton lourd ép 9 cm hauteur ± 1,00 m .
7, Rejointoyage.
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Rejointoyage au mortier normal des maçonneries non prévues plâtrées, soit pour les locaux
suivant:
- Le garage et le local technique au rez
Remarque :
Tous les espaces non fonctionnels (combles ) ne sont pas prévus rejointoyés.
10, Isolation mitoyen.
Isolation du mur mitoyen en polystyrène expansé, ép. 20 mm
11, Seuils et couvre-murs
- Seuils de portes et de portes-fenêtres en petit granit naturel, ton gris, toutes faces vues
adoucies, épaisseur 5 cm, non ravalés, encastrés latéralement de 5 cm, avec goutte d'eau, talon et
assisses latérales collés.
- Seuils de fenêtres en aluminium laqué (couleur assortie à la couleur de la menuiserie extérieure).
- Couvre-murs pour la remonté du balcon arrière en aluminium laqué (couleur RAL 9016 blanc).
14, Gaines à laisser dans la maçonnerie pour l'installation du chauffage et du sanitaire.
La fermeture au mortier, avant le plâtrage, est à charge du chauffagiste et du sanitaire. Ce travail
est donc à charge de l'entreprise dans le cas de clef sur porte.
15, Aérations.
- Aération primaire du sanitaire branchée aux tuyauteries du sanitaire et terminée en toiture.
- Aération de la chaufferie suivant réglementation en vigueur.
- Évacuation de la hotte de cuisine par tuyau de PVC Ø125 mm démarrant au plafond pour se
terminer en toiture.
7,
8,
REMBLAYAGE ET NIVELLEMENT
Le remblayage et nivellement des terres est forfaitaire .
Ce prix ne comprend pas l'apport ou l'évacuation des terres.
ETANCHEITES, DRAINAGES
1, Cimentage des murs extérieurs contre terre (ou sur poutres de mise hors gel), plus protection
contre l'humidité par application de 2 couches d'émulsion de bitume ou de produit similaire.
Cela constitue une protection contre l'humidité mais pas un cuvelage. Ce travail comprend aussi
le chanfrein au bas des murs sur la semelle de fondation.
2, Feuille alvéolée plastique de type PLATON en polyéthylène ou similaire pour renforcer la
protection contre l'humidité des murs extérieurs décrit ci-avant. Le dessus sera terminé par une
bande de DIBA ou similaire, encastrée dans la maçonnerie
3, Polystyrène extrudé ép. 14 cm. ( Lambda 0,037 )
Placé sur les murs extérieurs contres terre.
Cela constitue une isolation thermique, pour éviter les déperditions de chaleur et les ponts
thermiques.
4, Drain périmétrique sauf mitoyenneté en PVC Ø80 mm et accessoires, recouvert de gravier
calibré 1/16 et stabilisé aux infiltrations par un bidim.
9,
CHARPENTE, TOITURE, FERBLANTERIE
1, Charpente en résineux Européen.
- Charpente en résineux traité, sections commerciales, non raboté, adaptée à la couverture
choisie ci-après.
Pour le dépassant de toiture de 50 cm en façade avant et arrière, il est prévu des échelles de
toiture en 6 x 9 cm (H) encastrées dans la maçonnerie.
- 3 Poutres en lamellé-collés de section 20/42cm.
Page 4 de 9
- Gîtage (solivage) en bois traité, 5/25 cm de sapin, non raboté pour plafond du 2 éme étage,
espacé de ± 40 cm, avec les chainages nécessaires.
Tous les bois sont trempés en scierie à l'aide d'un produit de protection contre toute attaque des
insectes xylophages, de la pourriture et des champignons.
- Sous-toiture placée sous le lattage.
Pose de pavatherm ép 4 cm sur la charpente .
2, Toiture.
+ Couverture toiture: ( sauf au-dessus des 2 lucarnes )
- En ardoises artificielles Alterna, format 45/32 cm, ton gris foncé/noir ou autres couleurs
standard, posées avec des crochets black inox sur lattes 4 x 2.50 cm en sapin traité.
- Au dessus des deux lucarnes : En zinc naturel à joint debout posé sur un voligeage complet.
+ Faîtage, arêtiers et habillage des joues de lucarne en ardoises idem couverture de toiture.
+ Ventilation en toiture pour les sanitaires et pour la hotte de cuisine:
- Tuyau de ventilation en PVC Nicolls (toitures ardoises).
3, Ferblanterie comprenant:
+ Chéneaux en zinc, pendant, demi-lune, avec crochets en galvanisé.
+ Descentes d'eau en zinc, avec colliers à charnière en galvanisé tous les mètres.
+ Zincs ou plomb d'étanchéité aux endroits délicats tels que fond de noue, raccord toiture
voisine, contour lucarne, bavette de lucarne, cassure toiture, etc.
+ Sterfput + sortie de balcon avec raccordement au descentes d'eau.
+ Dauphins en acier, placés au bas des descentes d'eau.
5, Planches de rive en ardoises artificielles idem toiture
6, Sous-dépassants de toiture:
habillés de frise de PVC Blanc.
7, Sol du balcon arrière du 1er étage composé de:
- Chape de pente.
- Pare-vapeur.
- Derbigum d'étanchéité 4 mm en 2 couches croisées y compris remontée latérale sur ± 20 cm et
crépine
- Matelas de protection drainant .
10,
MENUISERIE EXTERIEURE
1, Porte de garage:
sectionnelle LPU40 Hörman à paroi isolée, modèle M, finition Woodgrain de couleur blanche,
dimensions 275 x 212,5 cm (L x H), prépeinte par couche de fond en usine + moteurs + bouton
poussoir avec 2 émetteurs.
Remarque : le nombre de panneaux peut être différent par rapport aux plans.
2, Menuiserie extérieure.
+ Menuiserie extérieure en PVC blanc série ELITH, profil 88 mm, 7 chambres; Pour tous les
locaux, triple vitrage isolant de 44 mm d'épaisseur totale avec trois verres de 4 mm avec un Ug
de 0.60 w/m²K.
La menuiserie est posée en assurant une étanchéité à l'air (si classe AAA).
+ La porte d'entrée ave son fixe latéral et sa quincaillerie sont comptées pour une valeur d'achat
en fournitures hors TVA à justifier de 1638,06 €
3, Volets roulants:
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+ Volets roulants en PVC blanc pour toutes les baies du rez du 1er étage et comble, sauf pour la
porte d'entrée principale ; manœuvre par moteur électrique y compris raccordement et
commande - obligatoire pour classe AAA).
+ Les cages à volets sont prévues en caissons préfabriqués de polystyrène extrudé armé. Côté
intérieur, ces caissons reçoivent directement une finition au plâtre et sont donc invisibles.
II. PARACHÈVEMENTS
11,
INSTALLATIONS TECHNIQUES
1, Installation de chauffage + panneaux solaires
Voir bordereau en annexe
2, Installation sanitaire
Voir bordereau en annexe
3, Installation électrique
Voir bordereau en annexe
4, Ventilation double-flux comptée pour une valeur à justifier de 10000.00 € htva à
régulariser suivant l'étude d'une société spécialisée.
Un système de ventilation double flux permet de ventiler 24h sur 24h avec un minimum de
déperditions calorifiques. L'extracteur assure l'évacuation de l'air vicié hors de la maison par
des bouches situées dans les locaux dits humides (salles de bains, cuisines, WC,...).
L'air chaud extrait va transiter par un échangeur thermique afin d'en récupérer les calories
permettant de réchauffer de l'air frais (filtré) de l'extérieur qui sera envoyé dans les pièces
sèches (salon, salle à manger, chambres,..). Un espace sous les portes intérieures permettra la
circulation d'air entre les locaux dits secs (entrée d'air) et les locaux humides (extraction d'air).
Les bouches de ventilation seront encastrées généralement dans les plafonds ou dans les murs
si nécessaire et au ras de la surface.
Les gaines de circulation d'air seront plates et rigides et situées sous la chape de sol (ou dans
l'épaisseur de la dalle en béton armé) ou rondes et souples (dissimulées par des caissons
d'habillage ou passant dans les gaines techniques existantes) suivant les nécessités du chantier
12,
REVÊTEMENT DES MURS ET DES SOLS
2, Plâtres
+ Rebouchage au mortier des gaines de chauffage, sanitaire et électricité.
+ Lattages des parties inclinées mansardées du 2 ème étage en sapin, section 2,5 x 4 cm, avec
chaînage, placé avec parties inférieures dans le plan inférieur des vernes de toiture, placé à
raison de 3 éléments par mct.
+ Isolation contour 2 ème étage en laine de verre de 240 mm d'épaisseur ( Lambda 0,0,32 ) .
Pose dessous toiture 2 ème étage et dans l'épaisseur du gîtage sur le 2 ème étage .
+ Plâtre lissé sur les murs de tous les locaux du rez, du 1er étage et comble , sauf le garage, local
tehcniques et locaux salles de bains et salle de douche, si ceux-ci sont carrelés.
+ Plâtre taloché sur les murs en blocs des wc si ceux-ci sont prévus carrelés.
Remarques:
- Pour les locaux garage et local techniques les murs sont rejointoyés.
+ Cimentage des murs des salles de bains et salles de douche .
Page 6 de 9
+ Baguettes d'angle à tous les angles saillants.
+ Isolation des murs entre pièces chauffées et non chauffées (garage) par 14 cm de polystyrène
expansé Lambda 0,032 avec cimentage.
+ Plâtre sur les plafonds ,
- Sous la dalle en béton armé pour les plafonds du rez ( sauf garage et local technique ) et du 1er
étage : ces plafonds sont prévus en plâtre traditionnel.
- Sous le gîtage et sous les parties mansardées du plafond du 2 ème étage :
- Etanchéité à l'air sous le gyplat (si classe A )
- plaques gyplat vissées.
- plâtrage traditionnel sur toute la surface.
Remarques:
- Ce genre de plafond est destiné à recevoir du scandatex ou un produit similaire. La tapisserie n'est pas
comprise dans les travaux de l'Entreprise.
- Les angles entre les murs et plafonds seront coupés de manière à créer la fissuration se produisant suite
au retrait des bois lors du séchage du bâtiment.
+ Isolation du plafond du garage par panneaux de polystyrène ép. 14 cm. ( Lambda 0,032 )
+ Tablettes de fenêtres et couvre muret garde-corps des escaliers intérieurset palier en marbre
beige, ép. 18 à 22 mm, polies, dépassant de 2 cm sur le plâtre, à coins droits, prévues pour tous
les locaux avec les murs plâtrés.
Les W.C. et bains sont prévus avec des tablettes carrelées ( vu qu'ils sont revêtus de carrelages
muraux).
+ Ragréage des plâtres suite aux travaux postérieurs au plâtrage.
3, Chapes.
Chapes réalisées au sable de rivière avec bande verticale placée contre tous les murs et avec les
joints de dilatation nécessaires.
+ Garage: finition lissée au quartz.
+ Rez ( sauf garage ) , 1er et 2 ème étage finition talochée 1 cm plus bas pour pose de carrelages
ou parquets.
+ Projection de ± 14 cm de mousse de polyuréthane écrété( lambda 0,026 ) pour l'isolation
thermique y compris treillis de 50/50/2 mm posé dans la chape .
Pour le sol du rez de chaussée sauf garage .
+ Une projection de mousse de polyuréthane écrété de ± 7 cm d'épaisseur ( lambda 0,026 ) est
prévue au sol du 1er et 2 ème étage pour le passage des gaines de la ventilation double-flux et
pour la pose du chauffage sol agrafé sur la mousse de PUR.
4, Carrelages:
à choisir dans la salle d'exposition des Ets MOVILLIAT Luxembourg à Windhof.
Nos prix comprennent les valeurs d'achat en fourniture hors TVA de:
+ Sols à 30.00 €/m² ( pose droite ) prévus pour les endroits suivants:
- Tous les locaux du rez (sauf le garage )
- Tous les locaux du 1er étage
- Tous les locaux du 2 ème étage
+ Sols à 35.00 €/m² pour le balcon arrière du 1er étage ( pose droite sur plot ).
+ Plinthes à 9.00 €/mct pour tous les locaux carrelés sauf bains et WC (y compris joints
silicones entre plinthes et murs).
+ Murs à 26.00 €/m² pour les salle(s) de bains, salle(s) de douches et WC. Les murs sont
prévus carrelés du sol jusqu'au plafond.
+ Escaliers du rez à l'étage à 50.00 €/mct, contre-marches comprises.
+ Escaliers de l'étage aux 2 ème étage à 50.00 €/mct, contre-marches comprises.
+ Plinthes crémaillères pour escalier(s) à 9.00 €/mct htva.
Page 7 de 9
Après le choix par l'acheteur, un avenant sera établi et sera à signer avant l'exécution du travail.
+ Murs d'habillage des bas de douches en blocs de béton cellulaire .
+ Encastrement des WC suspendus.
13,
MENUISERIE INTERIEURE
Porte du local technique est prévue métallique au prix de 480.00 €/pce hors TVA en fourniture
et pose.
+ Portes du rez-de-chaussée ( sauf local technique et garage ) et du 1er et 2 ème étage en placage
hêtre ou décor blanc, non vitrées, avec chambranles, ébrasements et quincaillerie standard en
éloxé.
Ces portes sont comptées pour des valeurs en fourniture et pose horsTVA à justifier de 410.00
€/pce pour les simples portes.
+ Portes du garage du rez-de-chaussée entre locaux chauffées et non chauffés (garage) en
placage de hêtre étuvé vernis, âme pleine avec renforts métalliques, serrure à cylindre avec 3
clés, joint rétractable en bas de porte y compris chambranle, ébrasement et quincaillerie,
comptées pour une valeur en fourniture et pose htva de 877.50 €/pc.
+ Escalier escamotable standard (140 x 70 cm) en bois sans contre-marche pour l'accès aux
combles.
+ Plancher en panneaux OSB 22 mm posé sur le gîtage des combles.
14,
GARDE-CORPS
+ Garde-corps inox, extérieur du balcon arrière 1 er étage et des portes terrasses du 1er et 2 ème
étage, modèle simple, à fuseau droit, comptés pour des valeurs en fourniture et pose hors T.V.A.
à justifier de 405.00 €/mct .
15,
REVETEMENTS DE FACADE.
Revêtements façades comprenant:
+ Isolant type polystyrène expansé (l = 0.032 w/mK), ép. 20 cm.
+ Crépi silicone type Limousin
- imperméable à l'eau de pluie.
- perméable à la vapeur d'eau. Il permet donc aux murs de respirer.
- Le crépi, s'arrêtera à une hauteur du sol de ± 30 cm, cette hauteur correspond à un socle
dont le cimentage sera revêtu d'une peinture minérale de teinte grise.
16,
ANNEXE N°1
+ Raccordement sur terrain privé, accès (pietonnier d'entrée, accès garage,…), terrasse arrière
rez de chaussée, barrière infranchissable .
Remarque : l'étude de stabilité et le bilan énergétique du bâtiment sont prévus.
LISTE DES TRAVAUX NON COMPRIS DANS LE PRIX.
1, Le nettoyage à l'eau du bâtiment à la fin des travaux. Le déblayage et le retrait de l'entièreté
des débris ou autres déchets sont inclus dans le prix.
2, Travaux de peinture y compris peinture hydrofuge et les tapisseries murales.
3, L'aménagement des combles .
4, Aucun mobilier n'est inclus.
5, Le coordinateur sécurité et santé
Page 8 de 9
REMARQUES.
+ Ce qui est prévu dans la présente remise de prix prévaut sur les plans.
+ La présente remise de prix comprend les isolants habituellement employés pour une
construction de classe énergétique (AAA).
Cependant, l'Energy Pass n'ayant pas été calculé, celui-ci pourrait entrainer une réadaptation
du devis.
+ Les prix sont valables pendant 3 mois.
Travaux de peinture y compris peinture hydrofuge et les tapisseries murales.
Fait en autant d'exemplaires que de parties ayant un intérêt distinct, chaque partie reconnaissant
avoir reçu celui qui lui revient.
A
, le
Les propriétaires,
Pour les ETS MOVILLIAT CONSTRUCTION SA,
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MOVILLIAT
CONSTRUCTION SA
10, rue de l'Industrie
L-8399 WINDHOF
Maison à HOBSCHEID
23,
Maison
Rue de
deSteinfort
droite
Tél: (00352) 39.75.70
Fax: (00352) 39.75.65
E-mail: [email protected]
Maison de droite
Windhof, le
30/09/2015
Votre dossier est traité par:
M. .................................
REF.
N.REF.: VARL
ANNEXE N°1 hors TVA à la remise de prix du 30/09/2015
1, Raccordements
a) Pour l'égout:
+ Terrassement dans le terrain meuble et sans eau d'une
profondeur moyenne de 2.00 m largueur 1.20 m longueur 2.50 m y
compris remblayage de la tranchée avec les terres déplacées.
m³
+ Fourniture et pose de tuyaux en grès Ø 150 mm , y compris
béton B15 de pose et enrobage .
12,00
m
5,00
+ Terrassement dans le terrain meuble et sans eau d'une
profondeur de 1.00 m largueur 0.60 cm longueur 5.50 m y compris
remblayage de la tranchée avec les terres déplacées.
m³
3,300
b) Pour l'électricité:
+ Fourniture et pose d'une gaine Ø 110/112 pour l'électricité.
m
5,50
+ Remblayage au sable 20 cm.
m
5,50
+ Terrassement dans le terrain meuble et sans eau d'une
profondeur de 1.20 m largueur 0.80 cm longueur 5.50 m y compris
remblayage de la tranchée avec les terres déplacées.
m³
5,280
c) Pour l'eau, l'antenne, le téléphone:
+ Fourniture et pose de gaines.
+ Ø 100/112 EAU.
+ Ø 60/72 TV.
+ Ø 100/112 P et T.
+ Ø 100/112 Gaz.
m
m
m
m
Page 1
5,50
5,50
5,50
5,50
+ Remblayage au sable 40 cm.
m
5,50
+ Terrassement en terrain meuble de ±20 cm, pavés à emboitement
double T de teinte gris clair, ép. 8 cm, posés sur un sable de
rivière.
m²
23,88
+ Bordure en béton avec un bord chanfreiné de format 50/12/25
cm, posés sur assise en béton, y compris contre buttage.
m
17,30
+ Terrassement en terrain meuble de ±20 cm, dalle gazon posés
sur un sable de rivière.
m²
10,75
+ Bordure en béton avec un bord chanfreiné de format 50/12/25
cm, posés sur assise en béton, y compris contre buttage.
m
4,40
m
6,74
+ Terrassement en tranchée en terrain meuble et sans eau d'une
profondeur moyenne de 1,00 m ( L'évacuation des terres sera
régularisée suivant le réalisé si elle s'avère nécessaire ).
m³
5,670
+ Semelles de fondation de 70/25 cm y compris ferraillage
(50.00kg/m³)
m³
1,418
+ Maçonnerie de fondation en blocs creux de béton lourd de
format 39/19/19.
m³
1,231
+ Dalle en béton préfabriqué (hourdis)
m²
20,51
+ Carrelage de sol en granit gris foncé flammé de format 60 x 30 x
2 pour une valeur en fourniture de 35.00 €/m² hors TVA. Pose en
plein bain de mortier.
m²
20,51
Remarque:
- Ce prix est calculé en quantités présumées et est à régulariser après
l'exécution du travail.
- Aucun passage de route, de trottoir et aucune réfection de tarmac ne
sont compris.
2. Accès garage et piétonnier d'entrée comprenant:
3, Parking comprenant:
4, Barrière infranchissable près du trottoir comprenant:
+ Double Bordure en béton avec un bord chanfreiné de format
50/12/25 cm, posés sur assise en béton, y compris contre buttage.
5, Terrasse arrière comprenant :
Page 2
+ Plinthes contre mur de façade en granit 100 x 8 x 2 cm gris
foncé adouci.
Page 3
m
7,00
30/09/2015
Devis de Maison de droite
INSTALLATION ELECTRIQUE
- Conforme à la réglementation en vigueur.
- Les frais de réception par l'organisme agréé sont à charge du propriétaire.
- L'installation est apparente dans les locaux non plâtrés et encastrée dans les locaux plâtrés.
Désignation
Qu.
REZ DE CHAUSSEE
Local technique
- interrupteur à 1 direction avec 1 point lumineux
- prises étanches 230 V.
- Alimentation pompe à chaleur
1
4
1
Garage
- interrupteur à 2 directions avec 2 points lumineux
- prise étanche 230 V.
- alimentation du bouton poussoir de la porte de garage
- prise 230 V machine à laver
- prise 230 V séchoir
1
1
1
1
1
Hall d'entrée
- interrupteur à 3 directions avec 2 points lumineux
- Installation de sonnerie
- prises 230 V.
- interrupteur à 1 direction avec 1 point lumineux extérieur
1
1
1
1
WC
- interrupteur à 1 direction avec 1 point lumineux
1
Hobby
- interrupteur à 2 directions avec 1 point lumineux
- interrupteur à 1 direction avec 1 point lumineux
- prises 230 V.
- prise antenne (inst. Complète)
- prise téléphone (inst. Complète)
1
1
6
1
1
Escalier rez - étage
- interrupteur à 2 directions avec 1 point lumineux
1
Terrasse arrière
- interrupteur à 1 direction avec lampe témoin sur 1 point lumineux
extérieur
- interrupteur avec lampe témoin sur prise 230 V extérieure
1
1
1er ETAGE
Cuisine
- interrupteur à 2 directions avec 1 point lumineux
- prises 230 V.
Page 1
1
5
Désignation
Qu.
1
1
- prise 230 V lave-vaisselle
- prise 380 V pour cuisinière
Séjour
- interrupteur à 2 directions avec 1 point lumineux
- interrupteur à 1 direction avec 1 point lumineux
- prises 230 V.
- prise antenne (inst. Complète)
- prise téléphone (inst. Complète)
1
1
6
1
1
WC
- interrupteur à 1 direction avec 1 point lumineux
1
Escalier du 1er étage au 2 ème étage
- interrupteur à 2 directions avec 1 point lumineux
1
Balcon arrière
- interrupteur à 1 direction avec lampe témoin sur 1 point lumineux
extérieur
- interrupteur avec lampe témoin sur prise 230 V extérieure
1
1
2 eme ETAGE
Hall de nuit
- interrupteur à 3 directions avec 2 points lumineux
- prises 230 V.
1
1
Chambre 1
- interrupteur à 2 directions avec 1 point lumineux
- prises 230 V.
1
3
Chambre 2
- interrupteur à 2 directions avec 1 point lumineux
- prises 230 V.
1
3
Chambre 3
- interrupteur à 2 directions avec 1 point lumineux
- prises 230 V.
1
3
Bain 1
- interrupteurs à 1 direction avec lampe de contrôle et 1 point
lumineux
- prises 230 V.
- raccordement terre
2
2
1
Douche
- interrupteurs à 1 direction avec lampe de contrôle et 1 point
lumineux
- prises 230 V.
- raccordement terre
1
2
1
Page 2
Désignation
Qu.
COMBLE :
Grenier
- interrupteur à 1 direction avec 1 point lumineux
Divers
- tableau (A régulariser suivant le nombre d'alimentation 240V)
- ligne équipotentielle
- raccordement provisoire
- Alimentation 240V (à régulariser)
- Raccordements et commandes des volets électriques
- Supplément pour installation étanche à l'air
Remarque : la redevance CREOS n'est pas incluse dans ce bordereau.
Page 3
1
1
1
1
20
15
30/09/2015
Devis de Maison de droite
INSTALLATION DE CHAUFFAGE.
Pompe à chaleur aérothermie
Pompe à chaleur air/eau Viessmann Vitocal 200-S
pce
1,00
- Pompe a chaleur split Viessmann Vitocal 200-S
type AWB 201, puissance nominale de 6,6kW
- Réservoir tampon Viessmann Vitocell 100-E type SVW
200 litres
- Boiler Viessmann VITOCELL - V 100 avec une
capacité de 390 litres
- Vase d'expansion REFLEX 50 liter
- Set de tuyauterie et accessoires pour pompe
à chaleur
- Set de matériel électrique pour
pompe a chaleur
- Fourniture et montage (pompe a chaleur extérieure)
pc
2
pc
2
+ Bloc de régulation pour chauffage sol pour chaufferie
- Bouteille casse-pression VIESSMANN, y compris isolation
- Collecteur pour le raccordement de 2 Divicon-Modulaire (3/4" et 1"), y
compris isolation
- Set de fixation murale pour collecteur
- Divicon-Modulaire sans vanne mélangeuse R3/4", pompe Wilo VIRS 25/43, avec 2 vannes, thermomètre et isolation
- Divicon-Modulaire avec vanne mélangeuse R 1", pompe Wilo VIRS 25/43, avec 2 vannes, thermomètre et isolation
- Set de fixation murale pour Divicon-Modulaire
- Equipement de motorisation pour un circuit de chauffage avec vanne
mélangeuse Aquastat de surveillance pour limitation maximale de la
température pour plancher chauffant
- Tuyauteries de raccordement, accessoires et montage
pc
1
Colonne montante pour le chauffage
+ Radiateur décoratif, accessoires et montage
- Radiateur Bemm Mido Arc H =1720 x L = 882 mm, couleur : blanc
- Tête thermostatique Artiga (Oventrop) LH
- Tuyauteries de raccordement, accessoires et montage
Sont prévus :
- radiateurs décoratifs à l'étage
Chauffage par le sol
Chauffage sol avec régulation individuelle, accessoires et montage (pour
sol avec local inférieur non chauffé)
Remarque : système agraphé sur mousse de polyuréthane écrétée.
- Ruban adhésif en plastique transparent
- Lisière d'isolation Zewotherm, avec collier 180 x 8 mm, couleur bleu
- Distributeur tube laiton rond Zewotherm HKV-D 8
1
- Armoire chauffage sol encastré Zewotherm, H 740mm, L 680mm, 6-8 UP
- Raccord à manchon de serrage Zewotherm 16 x 2.0 mm (3/4")
- Jeu d'extension Zewotherm HKV-1 et HKV-D
- Tuyau de chauffage Zewotherm PE-Xc 16 x 2.0
- Agrafes Zewotherm avec double-crochet bleu
- Additif pour chapes Zewotherm, Bidon
- Servomoteur "obier Zewotherm NC 230 V 12.5 W
- Thermostat d'ambiance sur crépi Zewotherm, AP 230V
- Tuyauteries de raccordement, accessoires et montage
Pour le rez de chaussée sauf garage .
Pour tout le 1er étage.
Pour tous le 2 ème étage.
Remarque : le matériel proposé pourrait être remplacé par du matériel
similaire de qualité comparable.
m²
m²
m²
41,36
66,17
66,46
Remarque : le prix comprend la déduction du boiler de base.
- Capteurs solaires Viessmann Vitosol 200-F (ou similaire) comprenant
5,02m2 de capteurs pour montage sur toiture verticalement, Bolier
Viessmann Vitocell 100-U d'une capacité de 300 litres, régulation Vitosolic
100, Divicon solaire, soupape de sécurité 6 bars, kit d'isolation, 1 vase
d'expansion solaire, purgeur d'air avec té et raccord, fluide coloporteur et
contrôleur d'antigel
- Set de fixation Viessmann pour deux capteurs solaires (5,02 m2) sur
toiture en tuiles
- Vanne mélangeuse thermostatique Viessmann 35°-65° C, raccord 22mm
pour installations solaires
- Tuyauteries de raccordement, accessoires et montage
pc
1
Installation solaire
2
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Devis de Maison de droite
INSTALLATION SANITAIRE
Toutes les tuyauteries d'alimentation en eau sanitaire seront placées de manière
apparente dans les locaux techniques et dans les sous-sols, et encastrées dans les
locaux habitables ou dans les gaines techniques.
L'installation comprendra :
Compteur d'eau
- Plaque compteur d'eau
- Vanne KFR 1" avec clapet anti-retour
- Robinet à double service 1/2" chromé
- Set de tuyauterie pour le raccordement de la plaque compteur d'eau au réseau
domestique
- Fourniture et montage (compteur d'eau)
1
Robinet double service (eau chaude OU froide) y compris décharge
2
Prévu pour machine à laver et lave-vaisselle.
- Robinet double service 1/2" chromé
- Set de tuyauterie pour alimentation en eau chaude OU froide du robinet double
service.
- Fourniture et montage (robinet double service)
- Set de tuyauterie pour raccordement à la décharge
- Fourniture et montage (décharge)
Raccordement cuisine (sans robinets d'arrêt)
- Set de tuyauterie pour alimentation en eau chaude et froide de l'évier de cuisine
- Set de tuyauterie pour raccordement à la décharge de l'évier de cuisine
- Fourniture et montage (raccordement cuisine)
1
Raccordement boiler
- Set de tuyauterie pour raccordement du boiler sur le réseau domestique
- Set de tuyauterie pour raccordement à la décharge du boiler
- Fourniture et montage (raccordement boiler)
1
Tuyauterie et décharge étage
- Set de tuyauterie pour alimentation en eau chaude et froide pour l'étage
- Set de tuyauterie en HT 0100 pour colonne de décharge
- Fourniture et montage (Tuyauterie et décharge étage)
2
Déversoir eau froide
- Déversoir en tôle émaillée, en blanc
- Siphon Viega
- Fourniture et montage (déversoir)
1
Robinet extérieur antigel
Robinet Oras Antigel exterieur 1/2"
Set de tuyauterie pour plaque de rue antigel
1
1
Fourniture et montage (robinet extérieur antigel)
Les appareils sanitaires prévus en standard sont les suivants :
WC suspendu
- WC suspendu Villeroy & Boch Omnia Classic, couleur : blanc
- Abattant Sanibel 3000 avec charnières Fastfix en inox, couleur : blanc
- Bâti-support pour WC suspendu Grohe Rapid SL avec réservoir GD2, pour
plaque de commande AV1, hauteur : 1,13m
- Pièce cornières Grohe pour Rapid SL pour fixation des éléments à la
maçonnerie
- Plaque de commande Grohe Cosmo, pour bloc WC Grohedal AV1, montage
vertical ou horizontal, couleur : blanc
* Fourniture
* Tuyauteries de raccordement, accessoires et montage
4
4
Lavabo
- Lavabo Villeroy & Boch Omnia Classic
Lxp : 605x500mm
Couleur : blanc
- Cache-siphon Villeroy & Boch Omnia Couleur : blanc
- Tablette Villeroy & Bach Omnia Classic
Lxp : 600x165mm
Couleur : blanc
- Mitigeur de lavabo Grohe Eurosmart, chromé
- Siphon tubulaire pour lavabo Artiga Made by Viega, 5/4", modèle 5611AR,
chromé
- Robinet d'équerre Schell Comfort avec filet auto-étanche, 1/2"xl Omm
- Miroir rond, diamètre : 60cm
* Fourniture
* Tuyauteries de raccordement, accessoires et montage
3
3
Lave-mains
- Lave-main Villeroy & Boch Omnia Classic
Lxp : 445x320mm
Couleur : blanc
- Cache-siphon Villeroy & Boch Omnia Classic, couleur : blanc
- Robinet eau froide Grohe Atlanta, chromé
- Miroir rond Koenig la 40cm
- Siphon bouteille pour lavabo Artiga made by Viega, 5/4", modèle 5753AR,
chromé
- Crépine Viega avec bouchon 5/4"x60, modèle 5121, polie
- Robinet d'équerre Schell Comfort avec filet auto-étanche, 1/2"x10mm
- Tube Schell, 10mm x 500mm, Chromé
* Fourniture
* Tuyauteries de raccordement, accessoires et montage
2
2
Douche
- Receveur de douche
Lxlxp : 1200x900x120mm, bonde 52mm
2
Couleur : blanc
- Mitigeur douche Grohe Eurosmart, chromé
- Garniture de douche Grohe Tempesta 112" Mono, chromé
- Siphon Varioplex pour douche avec évacuation 052 Viega, modèle 6931.45,
chromé
* Fourniture
* Tuyauteries de raccordement, accessoires et montage
3
2
2