le prix de l`immobilier a paris en 2002

ANALYSE SPATIALE (M1)
Claude GRASLAND
Université Paris 7
EXERCICE n°1 : STATISTIQUE SPATIALISEE
L’exemple de l’évolution du prix de l’immobilier à Paris de 2002 à 2005
Sujet : En vous aidant des outils de statistique, de cartographie et d’analyse spatiale que
vous connaissez, proposez une note de synthèse sur la distribution spatiale des prix de
l’immobilier à Paris et son évolution récente.
Groupes : Les étudiants peuvent décider de rendre le travail seul ou par groupe de 2 ou 3
maximum. Dans le cas où le travail est fait en groupe, une note unique est attribuée aux
étudiants du groupe.
Taille de la note de synthèse : La note de synthèse fera exactement 1 page A4 par étudiant.
Un étudiant isolé rendra donc 1 page, un binôme 2 pages, 1 trinôme 3 pages.
Critères d’évaluation : notation sur 20 pts, se décomposant comme suit :
 10 pts : pour les qualités scientifiques de l’analyse proposée et la prise en compte de la
dimension spatiale.
 10 pts : pour l’interprétation thématique et les qualités de communication des résultats
auprès d’un commanditaire qu’on supposera être la Chambre des Notaires de Paris.
Date de remise du travail : Début de la 4e séance (19 Oct. 2005) avec 1 pt en moins par jour
de retard. Remise de version papier uniquement (pas d’envoi par e-mail !)
Tableau de données :
code
75101
75102
75103
75104
75105
75106
75107
75108
75109
75110
75111
75112
75113
75114
75115
75116
75117
75118
75119
75120
code
Nom
DG
CP
EO
X, Y
X0,Y0
Prix02
Prix05
Nom
1er arrdt
2è arrdt
3è arrdt
4è arrdt
5è arrdt
6è arrdt
7è arrdt
8è arrdt
9è arrdt
10è arrdt
11è arrdt
12è arrdt
13è arrdt
14è arrdt
15è arrdt
16è arrdt
17è arrdt
18è arrdt
19è arrdt
20è arrdt
DG
Droite
Droite
Droite
Droite
Gauche
Gauche
Gauche
Droite
Droite
Droite
Droite
Droite
Gauche
Gauche
Gauche
Droite
Droite
Droite
Droite
Droite
CP
Centre
Centre
Centre
Centre
Centre
Centre
Centre
Centre
Centre
Centre
Centre
Periph.
Periph.
Periph.
Periph.
Periph.
Periph.
Periph.
Periph.
Periph.
EO
Ouest
Ouest
Est
Est
Est
Ouest
Ouest
Ouest
Ouest
Est
Est
Est
Est
Ouest
Ouest
Ouest
Ouest
Est
Est
Est
X
6007
6004
6015
6017
6008
5996
5988
5985
6003
6018
6035
6039
6013
5993
5971
5955
5978
6004
6042
6042
Y
24293
24298
24293
24284
24274
24279
24288
24300
24310
24307
24290
24268
24255
24258
24273
24293
24318
24322
24310
24299
X0
Y0
0
-0.3
0.8
1
0.1
-1.1
-1.9
-2.2
-0.4
1.1
2.8
3.2
0.6
-1.4
-3.6
-5.2
-2.9
-0.3
3.5
3.5
0
0.5
0
-0.9
-1.9
-1.4
-0.5
0.7
1.7
1.4
-0.3
-2.5
-3.8
-3.5
-2
0
2.5
2.9
1.7
0.6
Prix02
4042
3388
3685
4176
4285
5335
4999
4026
3046
2465
2850
2913
2994
3427
3516
4251
3199
2304
2284
2399
code cartographique de l'arrondissement
nom de l'arrondissement
Partition en deux rives (Droite/Gauche)
Partition en deux auréoles (Centre/Périphérie)
Partition socio-historique (Est/Ouest)
Coordonnées Lambert du centroïde des arrondissements (en hm)
Coordonnées dans un repère centré sur le 1er arrondissement (en km)
Prix au m2 des appartements anciens vendus libres à usage d'habitation au 1er semestre 2002
Prix au m2 des appartements anciens vendus libres à usage d'habitation au 1er semestre 2005
Source : Indice Notaire - INSEE (http://www.paris.notaires.fr)
Téléchargement des données et fonds de carte :
http://grasland.cicrp.jussieu.fr
Prix05
5891
5053
5411
6594
6393
7284
6756
6024
4799
4129
4465
4494
4593
5029
4994
5604
4611
4046
3484
3876