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Maison de caractère de 5 chambres 225 000 € AFI 130 m² 7 pièces Angers Surface Séjour Superficie du terrain Pièces Chambres Référence VM569. Niveaux Salle de bains WC Epoque, année État général Vue Exposition Chauffage Nous vendons de particulier à particulier notre maison ancienne, entièrement rénovée à 5 minutes du centre ville, 130m² habitables, 5 chambres dont une salle de sport, sur un charmant terrain en partie ombragé par une superbe glycine.La tranquillité et la douceur angevine prennent tous leur sens dans cette maison. Plus d'informations au 06.58.97.69.19 RDC : Une belle entrée , salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée / arrière cuisine, cabinet de toilette, une chambre avec salle de douche de 12 m² . ETAGE : 4 belles chambres disposant chacune de rangements, salle de bain équipée d'une belle douche à l'italienne, double vasque, cabinet de toilette indépendant. PRESTATIONS : Plus de 50 000 € de travaux effectués ces 5 dernières années. Huisseries aluminium double vitrage toutes équipée de volets électrique, interphone au rdc et à l'étage, électricité refaite à neuf, chaudière gaz de ville de marque Frisquet (haut de gamme) , isolation ouate de cellulose .... Ouvertures Assainissement Cuisine 130.00 m² 21 m² 262 m² 7 5 dont une salle de sport avec douche 2 2 2 Indépendant 1770 Ancien En excellent état Jardin, terrasse Sud Gaz Individuel PVC/Aluminium, Double vitrage Tout à l'égout, Conforme Aménagée et équipée, Indépendante Non meublé 1 720 €/an D Ameublement Taxe foncière Emissions GES Consommations C énergétiques Le charme de l'ancien avec l'équipement d'une maison basse consommation. EXTERIEUR : Belle terrasse donnant sur la salle à manger et la cuisine , abris de jardin, arrosage automatique goutte à goutte Rare ... une cave enterrée spirale à votre disposition pour les amateurs de bons vins . COMMODITES : Située dans une impasse au calme, proche de toute commodités, écoles, université, supermarché, piscine, pharmacie, médecins, bureau de poste, bar restaurant, banques .... Stationnement facile et garage à votre disposition en location 50€ par mois avec option d'achat . Produit rare, faire très vite ! Je refuse tout démarchage commercial, professionnel de l'immobilier merci de vous abstenir Les points forts : Aucun travaux à prévoir Isolation/huisserie/électricité ... neuves +de 50000€ de travaux réalisés Située dans une impasse au calme Toutes commodités à proximité REPORTAGE 360 54 Avenue René GASNIER 49100 Angers www.reportage360.fr [email protected] 09 74 76 91 81 Document non contractuel