Inscription de sergegabriel.com: 6629 St

6629 St-André apt 1, Montréal Petite Patrie
CONDO
325 000 $
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ID : 1623
Chambres à coucher : 1
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Ensuites : 0
Garage : 0
Stationnement : 0
Superficie habitable : 168.20 m.c. nette
Terrain :
Taxes municipales : 3 392 $
Taxes scolaire : 714 $
Description :
Dans la Petite Patrie, un LOFT qui saura répondre à toutes vos aspirations! Avec des plafonds de pratiquement
10 pieds, cette construction de béton regroupe 3 condos. Celui du rez-de-chaussée inclut un immense espace
ouvert et polyvalent, cuisine, salle de bains, salle d’eau et salle de lavage. 168,2 mètres carrés de superficie
habitable // + sous-sol. Jardin urbain partagé, terrasse au toit et grande pièce de rangement au sous-sol. Aucun
stationnement. 168,2 mètres carrés (1 810 pieds carrés) de superficie habitable NET / + sous-sol Aspects
techniques : Planchers de bois franc, tapis et linoléum Toit en membrane élastomère, âge inconnu Terrasse au
toit privée +/- 20’ x 16’ Fenestration aluminium thermos à remplacer Plomberie principalement en cuivre
Électricité disjoncteurs Chauffe-eau électrique 2003 Air climatisé central *N’a jamais fonctionné depuis
l’acquisition H.Q. (octobre 2014-15) = $653 Chauffage fournaise / gaz / air pulsé; cuisinière au gaz Gaz Métro
(janvier 2014-15) = $1 455 Travaux de murs intérieurs et extérieurs 2015 = $56 751,68 1er étage : plancher de
chêne, tapis et linoleum Hauteur des plafonds 9’-11’’ et 9’-2’’ Un immense loft incluant salon, salle à manger,
cuisine, chambre et même davantage à votre gré! Cuisine, armoires de mélamine, ouverte sur le loft Très grande
salle de bains, la douche doit être remplacée Salle d’eau Salle de lavage sur céramique Grande pièce de
rangement au sous-sol sur béton 27’-7’’ x 13’-5’’ La quote-part de l'unité est de 33%. Assurances du bâtiment
(2015): $4 363,57 x 33% =$1 439,98 Servitude de faveur 4 503 850 ***Dernière visite à 18:30 heures, merci!***
Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises 2015 Fonds de réserve (déc. 2015) = +/- 5 426,00
Procès-verbaux et dernières minutes N/A États financiers N/A Frais de condo annuels = +/-$1 200 Inclusions :
Frigo, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous tels quels La présente ne constitue pas une offre
Nos bureaux
@
5503, av. Monkland, Montréal, (QC) H4A 1C8
Coin GIROUARD AU-DESSUS DE LA BMO
Royal LePage HERITAGE, Agence immobilière (Siège social)
1245, AV. Greene, Westmount, QC, H3Z 2A4
ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses
d’achat.
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