Inauguration de "La Villa Izoï" à Gardanne Samedi 2 juillet

Fiche de Presse
Inauguration de "La Villa Izoï" à Gardanne
Samedi 2 juillet 2016 à 12 h
Néolia, Entreprise Sociale pour l'Habitat,
est devenue propriétaire en 2003, de 5800 logements des
HBCM "Houillères des Bassin du Centre et du Midi" dont
573 en PACA. La reprise en gestion de ce patrimoine, le
respect de nos engagements sur la réhabilitation et la
vente de certains de ces logements ont été nos priorités
depuis cette date, afin d'apporter le meilleur service aux
habitants.
Le Groupe Néolia
(Néolia, Néolia Lorraine, Villéo en
Bourgogne)
gère 43 380 logements locatifs sur le Grand
Est de la France, de Metz à Marseille.
Néolia
développe
également
toutes
activités
d'accession
(lotissements,
résidences en accession et construction de
maisons individuelles).
Depuis 2005 Néolia, maître d'ouvrage solide, poursuit son développement en PACA en
réalisant des programmes de logements locatifs sociaux neufs en partenariat étroit avec les
Municipalités qui nous font confiance.
Aujourd'hui, Néolia gère 1447 logements locatifs (logements neufs ou acquis et amélioré)
en région PACA, dont 1251 dans les Bouches du Rhône.
Sur Gardanne, en collaboration étroite avec la Municipalité, après la livraison de la
Résidence pour étudiants de Valabre qui comporte 99 studios, la réhabilitation de 274
logements du Patrimoine minier et la livraison de 88 logements neufs, nous gérons à ce
jour 439 logements. D'autres projets immobiliers locatifs sont en cours (60 logements
locatifs et nos premiers logements en accession sociale sécurisée pour une trentaine de
logements).
Sur le terrain de 8000 m2 attenant à "La Villa Izoï" (cédé par la Ville à Néolia par bail
emphytéotique), Néolia a le projet de réaliser 38 logements locatifs et à la demande de la
Ville, nous réhabiliterons au centre de Gardanne, un ancien hôtel de 12 chambres en 6
logements locatifs.
Outre la réalisation et la gestion de logements sociaux, Néolia, entreprise citoyenne, met
à disposition des Collectivités son savoir-faire pluridisciplinaire et son expérience dans la
réalisation de structures médicalisées (foyers pour personnes handicapées, personnes
âgées, protection de l'enfance…) afin de réaliser en lien étroit avec ces structures, des
lieux de vie confortables et adaptés au bien-être des résidents.
Avec la réalisation de "La Villa Izoï" à Gardanne, unité médicalisée autonome de 14
chambres, c'est tout naturellement que Néolia s'est engagée aux côtés de la Ville, une
nouvelle fois et aux côtés de la structure de "La Maison de Gardanne" pour
accompagner ce beau projet solidaire.
Service Communication Néolia – Juillet 2016
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"La Villa Izoï"
1100 Route Blanche à Gardanne
La Villa Izoï, unité médicalisée de 14 chambres
A côté de la Maison de Gardanne, Néolia a réalisé cette nouvelle maison médicalisée pour
personnes porteuses de pathologies évoluées : une Maison de vie (Vie se dit Izoï en grec)
pour des personnes atteintes d’une maladie mortelle, incurable et évolutive.
Sur 1500 m2, la Villa Izoï comprend :
. Au rez-de-chaussée :
. Un sous-sol avec 40 places de parking, une grande entrée, un ascenseur et un montecharge.
. Au rez-de-jardin (de plain-pied) :
. 14 chambres médicalisées de 23,55 m2 chacune avec salles de bains adaptées. Ces
chambres sont organisées autour de patios
. une cuisine et une salle à manger commune
. un grand salon avec cheminée et des salons annexes
. des locaux techniques et de soins, une salle de réunion…
Néolia a su être à l'écoute de l'équipe soignante pour bien répondre aux attentes
spécifiques. La résidence bénéficie de prestations de qualité, afin d'assurer un confort
maximum aux résidents, avec à noter :
. des revêtements de sols en carrelages grès Cérame de qualité, des menuiseries
aluminium, des équipements spécifiques dans les salles de bains et toilettes, de grandes
baies vitrées, des volets roulants électriques avec renvoi en tête de lit.
Le chauffage est assuré par pompe à chaleur de type VRV air/air.
L'eau chaude est fournie par chaudière gaz.
L'ensemble de la Villa Izoï bénéficie du label RT 2012 qui garantit un excellent niveau
d'isolation.
Livraison des immeubles : 14 juin 2016.
 Investissement global TTC : 3 324 904 € dont Fonds propres Néolia 220 000 €.
Architecte : Philippe Deville-Cavellin de Marseille
Partenaires pour la construction : Ville de Gardanne, l'Etat, La Métropole Aix
Marseille Provence – Pays d'Aix, le Département Bouches-du-Rhône,
Autres partenaires : Région Provence Alpes Côtes d'Azur, Agence Régionale de
Santé, la ville d'Aix en Provence, fondation d'entreprise du Crédit Agricole, grand
théatre de Provence, ASSAMI, CIC, Fondation de France, Les Petits Frères des
Pauvres, Fondaher, Fondation BNP PARISBAS.
Service Communication Néolia – juillet 2016
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