Projet de rénovation d`Espierres 882,97KB
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Projet de rénovation d`Espierres 882,97KB
Solutions toiture et façade Wienerberger entame un chantier pilote La rénovation basse énergie sous la loupe Dans une rénovation poussée, comment marier architecture, confort intérieur, efficience énergétique et durabilité pour créer un ensemble cohérent? Comment la rénovation approfondie de la toiture et de la façade à l’aide d’une isolation de qualité et le parachèvement avec des tuiles en terre cuite influencent-ils le confort intérieur et l’efficience énergétique? Quel degré d’étanchéité à l’air permettent-ils d’obtenir? Quel investissement une amélioration par étapes du niveau E exige-t-elle? Pour pouvoir répondre à ces questions, Wienerberger a entamé un chantier pilote à Espierres en collaboration avec Recticel Insulation, l’Université Catholique de Louvain (KUL) et l’architecte Cyndie Hanssens (du cabinet d’architecture avdk architecten). Avec comme devise pour ce projet ‘mesurer, c’est savoir’, car tous les paramètres importants seront suivis de près. Entre-temps, un second chantier pilote est en préparation à Malines. qu’énergétique, une rénovation en profondeur s’imposait. Le maître de l’ouvrage voulait à tout prix conserver plusieurs éléments authentiques, notamment les jolies voûtes, la hauteur agréable des pièces au rez-de-chaussée et le volume de la mansarde. Une isolation par l’intérieur n’était donc pas possible. En outre, il souhaitait une rénovation durable devant mettre le volume davantage en évidence. En concertation avec l’architecte, le choix s’est porté sur une tuile en terre cuite Plato pour la toiture et une tuile en terre cuite Façatile pour la façade. Ces tuiles signées Koramic se marient en effet parfaitement, de telle sorte qu’une fois le parachèvement terminé, la façade donnera l’impression de se plier pour donner forme au toit. Autre avantage: le couvreur pourra se charger de l’ensemble du parachèvement, ce qui profitera tant au budget qu’au timing du chantier. Le concept énergétique Le concept architectural La maison à Espierres date d’environ 1900, comptant quatre façades et reposant partiellement sur une cave, et a été érigée avec des murs pleins. D’un point de vue technique, la structure est encore en bon état, mais la toiture et les murs n’ont pas été isolés, et la maison souffre de sérieux problèmes d’humidité ascensionnelle et de formation de moisissures consécutives aux ponts thermiques. Au niveau tant esthétique www.wienerberger.be Pour parvenir à une rénovation basse énergie ont été prises les mesures suivantes en matière d’isolation. Sur la structure portante de la toiture seront placés 20 cm d’isolant Powerroof (2 couches de 10 cm). Il s’agit d’un système de panneaux rigides en Taufoam by Recticel avec un comportement au feu amélioré. La toiture sarking ainsi réalisée sera parachevée avec des tuiles en terre cuite. Les murs seront isolés avec 20 cm d’isolant Powerwall. Ces panneaux d’isolation seront posés en quinconce en 2 couches de 10 cm et formeront une enveloppe continue derrière le lattis en bois sur lequel seront fixées les tuiles en terre cuite Façatile, et ce afin d’exclure les ponts thermiques. La combinaison de ces deux panneaux d’isolation super-isolants et à l’épreuve du feu assure un bouclier d’isolation en continu. Toutes les menuiseries extérieures seront renouvelées. Pour lutter contre l’humidité ascensionnelle, des saignées seront réalisées à la base des façades. La cave ne fera pas partie du volume isolé. Un système de ventilation C sera installé. Pour le chauffage, le choix s’est porté sur des radiateurs au rez-de-chaussée et dans la salle de bains. Dans le living sera installé un poêle approprié pour une maison basse énergie. L’eau chaude sanitaire sera désormais également disponible au rez-dechaussée, ce qui n’était pas le cas avant la rénovation. Mesurer, c’est savoir… Pour traduire l’impact de la rénovation basse énergie en chiffres, Wienerberger a initié un partenariat avec la section physique de construction du département de génie civil de la KUL. Le confort intérieur, la consommation énergétique, l’étanchéité à l’air et les nœuds constructifs seront ainsi contrôlés pendant une période suffisamment longue pendant et après les travaux. Solutions toiture et façade • Le confort intérieur sera évalué sur la base de trois critères: l’humidité relative de l’air, la température intérieure et la qualité de l’air intérieur (CO2). • L’étanchéité à l’air sera déterminée et procédant à des tests d’infiltrométrie à différents moments. Cela permettra aussi de déterminer séparément les conséquences des travaux de plafonnage sur l’étanchéité à l’air. • La consommation énergétique sera surveillée grâce aux données conservées par les occupants avant les travaux, aux relevés des compteurs et aux factures d’énergie, et sera ensuite comparée aux relevés des compteurs et aux factures d’énergie une fois les travaux terminés. • Les nœuds constructifs et la qualité d’exécution seront contrôlés à l’aide de relevés infrarouges avant et après les travaux. En rénovation, réfléchissez avant d’agir Une fois tous les résultats connus, ceux-ci pourront servir de base pour élaborer une approche efficace pour la rénovation basse énergie de maisons comparables à celle d’Espierres. L’objectif consiste à ce que les maîtres d’ouvrage saisissent mieux la portée de certaines interventions et évitent ainsi autant que possible les dépenses inutiles ou peu efficientes. Un exercice similaire est actuellement en préparation pour une maison mitoyenne datant de 1952 à Malines, où les travaux débuteront début 2014, après achèvement des travaux à Espierres. www.wienerberger.be Tom Stockman: Entrepreneur en travaux de façades et de toitures “L’isolation de façade se prolonge sans interruption derrière le lattis en bois sur lequel sont fixées les tuiles en terre cuite Façatile. Tous les éléments sont parfaitement harmonisés de telle sorte que c’est un plaisir de pouvoir travailler de façon aussi efficace”. Cyndie Hanssens: Maître d’ouvrage et architecte. “Je suis convaincue par le confort de vie agréable et fortement amélioré”. Solutions toiture et façade FICHE TECHNIQUE Etat initial Etat initial - Date des années 1900, avait d’urgence besoin d’une rénovation en profondeur - Présence d’éléments esthétiques: voûtes, hauteur des pièces au rez-de-chaussée, mansarde - Niveau E calculé avant les travaux: E324 (niveau K: 196) - Concept architectural: accentuation du volume par l’utilisation des matériaux (la tuile en terre cuite Façatile comme parachèvement de façade et la tuile de toit Plato créent ensemble un look continu) - Conservation des éléments de valeur - Niveau E présumé après les travaux: E52 (niveau K: 28) - Chauffage minimal de l’espace – seuls le living et la salle de bains sont chauffés activement - Humidité ascensionnelle et formation de moisissures - Eau chaude sanitaire disponible uniquement à l’étage (salle de bains) - La toiture, les façades et les sols au-dessus de la cave et sur le terre-plein n’ont pas été isolés - Absence de ventilation contrôlée - Installation du chauffage central (chaudière murale à condensation au gaz) - Solutionnement structurel des problèmes d’humidité et de moisissures - Alimentation en eau chaude au rez-de-chaussée (cuisine) - Isolation de la toiture, des murs et des sols. Isolation de la cave par rapport au volume protégé (isolé) - Installation d’un système de ventilation C - Non-isolée - Valeur U (estimation): 2,87 W/m²K - Isolation avec 20 cm de Powerroof: panneaux isolants rigides en Taufoam by Recticel, une mousse PIR présentant un comportement au feu amélioré, λD = 0,024 W/mK - Valeur U escomptée après isolation: 0,11 W/m²K - Parachèvement avec des tuiles en terre cuite Plato - Murs pleins - Non-isolées - Valeur U (estimation): 2,12 W/m²K - Isolation avec 20 cm de Powerwall, valeur lambda 0,024 W/mK - Valeur U escomptée après isolation: 0,15 W/m²K - Renouvellement des menuiseries, encore à déterminer - Parachèvement avec des tuiles en terre cuite Façatile sur un lattis en bois derrière lequel courra une isolation continue - Sol sur terre-plein: sable stabilisé (5 cm) + carrelages en béton - Sol au-dessus de la cave: voûtes maçonnées, sable stabilisé 3 à 5 cm + carrelages en béton - Non-isolé - Valeur U (estimation): 0,78 W/m²K - Sol sur terre-plein: dalle en béton de 15 cm + PU 10 cm + carrelage céramique collé dans le mortier (7 cm) - Voûtes maçonnées + béton de consolidation (entre les arcs) + env. 3 cm PU + carrelage céramique collé dans le mortier (6 cm) - Valeur U escomptée après isolation: (sur terre-plein): 0,25 W/m²K - Humidité ascensionnelle - Ponts thermiques avec formation de moisissures - Réalisation de saignées pour lutter contre l’humidité ascensionnelle - Elimination des ponts thermiques grâce à la nouvelle structure de l’enveloppe extérieure avec isolation et tuiles en terre cuite Façatile - Système de ventilation C - Poêle à bois dans le living - Poêle à pétrole dans la salle de bains - Radiateurs (deux au rez-de-chaussée, un dans la salle de bains) fonctionnant au gaz propane - Radiateurs au rez-de-chaussée et dans la salle de bains - Poêle pour maison basse énergie dans le living - Installation de conduits à l’étage pour la pose ultérieure de radiateurs Cuisinière - Au gaz propane - Au gaz propane Electricité - 1 compteur général - Conservation du compteur Habitation Confort intérieur Toiture Façades Sol Humidité et problèmes de condensation Eau chaude sanitaire www.solutionsrenovation.be/fr/blog blog ierres sur le b et de rénovation d’Esp rojjet Suivez lle pro Wienerberger sa - Kapel ter Bede 121 - BE 8500 Kortrijk T +32 56 24 96 35 - F +32 56 20 47 60 - [email protected] - www.wienerberger.be