Spécial Elections OPH DRANCY 4 11 10 - cnl drancy

Amicales
Informations
Section C.N.L. 3 rue Roger Salengro 93700 DRANCY - 01 48 31 51 80 Blog : cnldrancy.hautetfort.com
La C.N.L. DRANCY vous reçoit sur rendez-vous. Pour cela, merci de laisser votre
MESSAGE EXPLICITE et vos COORDONNÉES sur notre répondeur : 01 48 31 51 80
LES COQUELICOTS
En juillet, l’O.P.H. a écrit aux locataires de la Résidence des Coquelicots pour les
inviter à participer aux frais de remplacement complet des 3 ascenceurs de la Cité, soit la
moitié des 289 625,00 € nécessaires. Ces travaux entraînaient le versement de 3 à 17 €
par mois pendant 15 ans, par locataire.
Nous avons aussitôt alerté la C.N.L. locale et départementale. Les arguments
apportés, tant dans le tract d’information qu’au cours de la réunion qui a suivi (la
moitié au moins des locataires concernés était présente), ont
permis d’éclairer chacun, voire faire revenir certains
locataires sur leur vote d’approbation des propositions de
l’Office.
Résultat : la pétition que nous avons fait signer et transmise à l’Office a recueilli 70
signatures sur 71 personnes contactées.
L’Office a abandonné son projet car 76 % des locataires ont voté contre !
L’action que nous avons menée avec succès, soutenue par la C.N.L., nous réjouit
d’autant plus qu’elle a peut-être évité de créer un précédent nuisible pour tous les
locataires de notre bailleur.
Forts de cette réussite nous avons entamé une nouvelle action : demander la baisse
du prix de location des boxes, comme en Centre ville. En effet, nous ne trouvons pas
normal que l’ensemble des locataires de l’O.P.H. DRANCY ne bénéficie pas de la baisse
annoncée dans « Vivre Ensemble ». C’est pourquoi nous lançons une pétition demandant que
nous soit appliqué le même taux, à savoir 29,50 € pour les emplacements fermés.
LES
LOYERS
Lors de la réunion du Conseil d'Administration de l'office municipal, vos
administrateurs C.N.L. ont approuvé, pour la 1ère fois, la proposition du viceprésident de l'office (le Maire) de n'augmenter les loyers que de 0,50% pour
2011 au lieu de 1,50% comme proposé par le président et la direction de l'office.
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Spécial Élections des administrateurs ~ 29 Novembre 2010 ~ O.P.H. DRANCY
De même, pour 2012, le vice-président s'engage à limiter l'augmentation à la même
hauteur, soit 0,50%. Si l'on peut apprécier ces décisions, on peut penser qu’elles ont une
connotation quelque peu électoraliste. En effet, les périodes à venir, élections cantonales
de 2011 et Présidentielle de 2012, ne sont pas des périodes à mécontenter l’électeur !!
Par contre, vos administrateurs se sont prononcés contre l'application
des sur-loyers, même si la proposition présentée, par le président et la
direction, aux membres du C.A. s'avère moins pénalisante que la loi de Madame
Boutin et consorts, Loi votée par la majorité des Députés, dont certains de
Seine Saint-Denis, celui de Drancy en particulier !!
C'est quand même une centaine de locataires qui se verront soumis à ce
sur-loyer, et ce n'est qu'un début !
En effet, tout changement dans la situation familiale, comme un enfant
de moins à charge, ou bien une augmentation de salaire, même si
celle-ci est assez rare, peuvent à tout moment faire « basculer » les locataires
dans le système du sur-loyer.
Et nous pensons aux locataires que l'on qualifie de « représentants de la
classe moyenne » qui sont visés en premier !
NOUS DEVONS POUVOIR VIVRE ENSEMBLE, QUE L'ON SOIT PAUVRE OU MOINS PAUVRE.
RASSURONS NOTRE PRÉSIDENT DE L'OFFICE DE DRANCY, LES RICHES NE FRÉQUENTENT PAS
LES QUARTIERS H.L.M !
UN
,
ADMINISTRATEUR
LOCATAIRE COMME VOUS,
AGIT AU QUOTIDIEN
Il défend le pouvoir d’achat des familles. Il fait tout pour que les hausses de
loyers soient les plus faibles possibles en cas de travaux, par exemple. La C.N.L.
considère qu’il est grand temps de geler les loyers.
Il se bat pour faire avancer et obtenir des projets de
rénovation, de travaux ou encore pour pousser le
bailleur à mieux entretenir les ensembles d’habitation.
Il réalise des contrôles des charges locatives. Il s’assure que les provisions de
charges que vous payez sont justifiées et correspondent aux services rendus.
Il regarde donc tous les contrats, les factures du
bailleur. En cas d’erreur, si le bailleur a perçu trop
d’argent pour la gestion des services, la CNL obtient
des remboursements importants pour le compte des
locataires.
Les administrateurs C.N.L. ne sont pas des élus isolés. Ils sont en lien avec les
amicales C.N.L. implantées dans les quartiers, dans le patrimoine et aussi avec la
fédération C.N.L. départementale. Ce sont donc des gens informés de ce qui se passe
localement dans les cités, mais qui connaissent aussi les problèmes rencontrés dans tout
le département en matière de logement.
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Spécial Élections des administrateurs ~ 29 Novembre 2010 ~ O.P.H. DRANCY
Un geste simple, citoyen, utile pour tous les jours !
Non, nous ne parlons pas pollution et environnement, mais de votre
cadre de vie, quand vous rentrez dans votre paisible et chaud « chezvous » loué à l’O.P.H. DRANCY.
Être Locataire, c’est être exigeant, c’est faire valoir ses droits de la
vie de la Cité
C’est être Citoyen et VOTER.
Pourtant en 2003, seulement 24 % des locataires de DRANCY avaient glissé leurs
votes dans la boite aux lettres. En 2007, ils n’étaient plus que 22 %.
• GLISSER SA VOIX, un geste simple pour se faire entendre ! Que l’on soit
CONTENT OU MECONTENT !
• S’ABSTENIR c’est avant tout laisser votre bailleur agir seul !
Pour le scrutin du 29 Novembre 2010
VOTEZ pleinement locataire !
VOTEZ pour une « réelle représentation C.N.L. » au Conseil d’Administration de
L’O.P.H. DRANCY
INFOS PRATIQUES
Le dépouillement des votes aura
lieu le Lundi 29 Novembre dans les locaux de
l’O.P.H. Avant cela, il faut impérativement que
l’enveloppe « T » soit acheminée
par La Poste. Il faut donc la
poster avant le Dimanche 28
Novembre {vérifier l’heure de la
dernière levée}, puisque, comme
le dit la formule courante :
« Le cachet de La Poste fait foi » !
Le bulletin ne doit comporter aucune
rature, aucune tache, aucune marque
distinctive. Il doit être inséré dans
l’enveloppe de vote ne devant comporter, elle
aussi, aucun signe distinctif. Le tout est à
glisser dans l’enveloppe « T » en n’oubliant pas
de signer à l’endroit prévu.
Ce scrutin est régi par le Code
Electoral, c’est-à-dire que chaque électeur
peut assister au dépouillement, voire y
participer comme scrutateur.
RAPPEL POUR CONTACTER VOS ADMINISTRATEURS C.N.L.AU SEIN DU C.A.
Pour répondre à vos questions vous pouvez joindre les administrateurs C.N.L.
[email protected] ou
01 48 31 51 80 {répondeur de la section de DRANCY}
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Spécial Élections des administrateurs ~ 29 Novembre 2010 ~ O.P.H. DRANCY
CONFEDERATION NATIONALE DU LOGEMENT
C’ E S T E N S E M B L E Q UE N O US P O UR R O N S AG I R
P O U R N O TR E C A D R E D E V I E
National
8, rue Mériel ~ BP 119
93104 MONTREUIL-sous-BOIS
CEDEX
: 01 48 57 04 64
: 01 48 57 28 16
93 Seine-Saint-Denis
66 rue Danielle Casanova
93300 AUBERVILLIERS
: 01.48.30.04.00
: 01.48.31.40.85
DRANCY
3 rue Roger SALENGRO
93700 DRANCY
01 48 31 51 80
Courriel : [email protected]
Courriel : [email protected]
Internet : www.lacnl.com
La C.N.L. par département
Les Permanences Juridiques de la C.N.L. sont assurées par la Fédération dans ses locaux
d’AUBERVILLIERS les Mardi et Vendredi matin. Elles sont :
o
GRATUITES pour les ADHÉRENTS(ES) à jour de leur cotisation ;
o
PAYANTES pour les extérieurs à la C.N.L.
en application des articles 54, 55 & 63 de la loi 90-1259 du 31 décembre 1990.
-----------------------------------------------------------------Carte annuelle (12 mois consécutifs) + abonnement à « Logement et Famille » 28 €
(1)
Je souhaite adhérer à la C.N.L. Je souhaite avoir plus d’informations sur la
C.N.L.
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Je verse la somme de _____________
(1)
à la section C.N.L. de DRANCY pour
l’aider financièrement dans son fonctionnement.
(1)
Chèque à l’ordre de « C.N.L. DRANCY » ~ 3 rue Roger Salengro ~ 93700 DRANCY
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Spécial Élections des administrateurs ~ 29 Novembre 2010 ~ O.P.H. DRANCY