Immeuble de bureaux milan 2008

Le projet nait du besoin de la part de
l’association commanditaire d’espaces plus
flexibles et utilisables sans perte en couloirs
et débarras qui en empêchent l’usage plein
et entier.
Pour répondre à la sensibilité du
commanditaire et des responsables du projet
envers le respect de l’environnement, le
projet a été rédigé en intégrant un niveau
d’exigence très élevé du point de vue de
l’impact environnemental et du confort visuel
et perceptif.
Le projet se développe sur quatre niveaux, en
maintenant intact la répartition globale des
volume dans l’ensemble du bâtiment.
Les dalles seront réalisées en éléments
préfabriqués précontraints par prétension,
de façon à garantir les ouvertures requises
(jusqu’à 12 cm), ce qui offrira de meilleures
possibilités d’utilisation des espaces alloués
aux bureaux, organisés en open-space.
Les connexions verticales se feront
par le biais de deux cages d’escalier et
d’ascenseur, accessibles séparément sans
interférer avec l’accès véhicules, dont la
position ne change pas.
Le revêtement des façades est entièrement
en verre, enrichi ensuite d’une couche
supplémentaire de brise-soleil intelligents
sur les façades est-sud et ouest qui
garantissent l’optimisation des apports
lumineux hivernaux, tout en régulant les
radiations pendant les mois d’été.
Au rez-de-chaussée sont prévues les
fonctions d’accès, d’accueil et de contrôle.
Les allées extérieures seront en lames de
teck.
ACTIVITE
avant-projet, projet définitif, conception
des aménagements extérieurs
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES
immeuble de bureaux de 4 niveaux
au-dessus du sol et un sous-sol
RESPONSABLES DU PROJET
SD Partners, Niering, Teco+, Polistudio
AES
Immeuble de
bureaux
milan 2008
SITE DU PROJET
via Melchiorre Gioia, Milan, Italie
MAITRISE D’OUVRAGE
Compagnia Delle Opere
MONTANT
4.500.000 euros
SURFACE
1.720 m2 (SPC)
ETAT
procédure administratif terminée