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TeXTE: Eduard Coddé
constructiON
Pour le respect
du budget et de
l’environnement
ArchitectE Els Van Looy
L’architecte Els Van Looy privilégie les
projets d’habitation particulière accordant
une attention spéciale à l’écologie
et l’environnement ainsi qu’au coût
global d’exploitation, qui, dit-elle, est
fréquemment plombé par les techniques
modernes imposées par les autorités.
En mettant elle-même la main à la pâte
lors de la construction de sa propre
demeure, elle a acquis une précieuse
expérience à même d’enrichir la créativité
indispensable à sa profession.
Nous sommes en 1998. Els Van Looy termine ses études
au célèbre institut anversois Henry van de Velde. Un
choix volontaire, car elle ne se sent guère attirée par la vie
estudiantine en kot. En secondaire, elle avait opté pour une
formation artistique, privilégiant le dessin et la créativité. Mais
en fait, son amour pour l’architecture remonte à son enfance.
Le diplôme en poche, suit l’inévitable stage. Il se passe
chez Bruno Adriaenssens – du bureau A3BW-architecten
à Edegem (Anvers) – et met l’accent sur les habitations
particulières. En collaboration avec d’autres confrères,
Els Van Looy acquiert une large expérience, notamment
dans les bâtiments scolaires.Se lançant à son compte, elle
revient à la spécificité de sa première période de stage,
le logement privé. Cela implique du neuf, bien sûr, mais
également bon nombre de rénovations. Sa zone d’activité
est relativement étroite, mais très dense. Les communes
limitrophes, paradoxalement, adoptent des prescriptions
d’urbanisme souvent diamétralement opposées. Elle constate
que des communes telles que Heist-op-den-berg et Ranst
ont énormément de potentiel, mais que l’approbation des
permis d’urbanisme y est sujette à un certain arbitraire. «Tout
cela s’avère très complexe et peu rassurant, alors que l’une
des priorités du maître d’ouvrage est clairement le budget»,
commente-t-elle. «Des complications dans l’octroi du permis
de bâtir génèrent non seulement des retards, mais également
des conséquences financières puisqu’il faut remanier le projet.
Or c’est justement ce que l’on souhaite éviter au client.»
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Une maison construite en Ytong
de la cave au toit est exempte
de ponts thermiques (nœuds
constructifs non résolus).
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Une oreille attentive mais une démarche
d’éducation
Économies d’énergie
Els s’est perfectionnée dans le secteur des économies
pour l’accumulation de la chaleur. Pourtant, malgré son
Els Van Looy ne s’en cache pas : elle adore l’architecture
d’énergie, dont elle continue à suivre attentivement les
intérêt prononcé pour les économies d’énergie, elle ne
contemporaine, pure et atemporelle, et est toujours
évolutions. «Je trouve cela très important, pour moi-
souhaite pas devenir certificatrice pour les normes des
surprise par la demande, même émanant de jeunes
même et mes clients», souligne-t-elle. «Je suis intimement
performances énergétiques des bâtiments. «Il y a toujours
couples, de fermettes ou d’agencements très
convaincue que notre consommation énergétique doit être
plus dans deux têtes que dans une seule», argumente-
conventionnels de l’habitation. «En ma qualité d’architecte,
parcimonieuse, et qu’à ce titre, nous devons opter pour
t-elle. «Un débat franc et ouvert entre l’architecte et le
j’estime devoir assumer ma part d’éducation envers les
les meilleures techniques disponibles. Mais l’utilisation
certificateur PEB permet d’améliorer et revaloriser le projet.»
clients. Cela dit, se mettre à l’écoute de leurs attentes et
adéquate des systèmes retenus marque également une
Pour sa propre habitation, Els a opté en faveur des blocs
de leurs besoins demeure toujours la clé de voûte d’une
sérieuse différence. Cet aspect est encore trop souvent
Ytong de 30 cm d’épaisseur. Elle-même et son époux ont
bonne collaboration. On peut, on doit même, dirais-je,
négligé et je constate par ailleurs de fréquentes carences en
construit tout ce qui leur était possible. «Vous savez, sentir
conseiller le maître d’ouvrage et tenter de lui éviter des
information.» Els Van Looy signale que de plus en plus de
les matériaux, avoir cette pratique du chantier, est une
décisions qu’il pourrait regretter plus tard, sans jamais
systèmes sont imposés aux candidats bâtisseurs, mais que
expérience formidablement intéressante. J’ai été séduite par
toutefois le forcer à bâtir une maison dans laquelle il ne
leur emploi est à peine explicité. Or un usage inapproprié
le béton cellulaire Ytong, pour plusieurs de ses qualités :
se reconnaîtrait pas. En fait, tout architecte devrait pouvoir
peut entraîner de nombreux vices, songeons par exemple à
il est durable, recyclable, isolant, et en cas d’incendie, ne
étudier la psychologie à l’université…»
la prolifération de bactéries dans les systèmes de ventilation.
libère pas de particules toxiques.» Plus les normes PEB
Consciente d’accomplir avec son client un chemin très
Après s’être spécialisée en ce domaine, notre architecte
sont sévères, plus les matériaux Ytong sont avantageux
important, Els Van Looy sait que son architecture exercera
est devenue une fervente adepte des boilers solaires, du
par rapport à la construction conventionnelle, qui doit
une grande influence sur la vie ultérieure de ce dernier.
chauffage par le sol, des pompes à chaleur avec échangeur
progressivement opter pour des matériaux plus épais et
thermique air/air, complétés d’un grand réservoir tampon
plus complexes.
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Construire soi-même avec ardeur
À Borsbeek, Els Van Looy a conçu une habitation
L’habitation est munie de panneaux solaires photovoltaïques.
semi-ouverte, avec deux étages et un grenier. Voulant
Un premier calcul donne un niveau E provisoire de 44 et
réaliser un maximum par ses propres soins, le maître
K de 36. Des investissements complémentaires en matière
d’ouvrage a opté pour le béton cellulaire : des blocs
d’étanchéité à l’air et un test de pressurisation du bâtiment
Ytong de 30 cm d’épaisseur pour les murs extérieurs,
pourraient encore diminuer le niveau E d’au moins 8 points.
avec finition en briques de façade en deux tons, et 20 cm
d’épaisseur pour les murs intérieurs. Le toit, partiellement
plat et incliné, est bâti en dalles de toitures Hebel de 30 cm,
avec isolant complémentaire. Les planchers, également
de 30 cm, sont à leur tour issus de l’assortiment Hebel.
«La toiture a été posée par deux hommes en seulement
une journée. L’emploi rapide et précis des matériaux est un
avantage incontestable pour le maître d’ouvrage qui désire
travailler de lui-même, pour peu qu’il soit minutieux et ait
■■ Arch. Els Van Looy
Plaslaar 39A
2500 Lier
T. +32 32 89 06 29
[email protected]
Bâtir de manière écologique, sans compromis.
suivi une journée d’information chez Xella, près d’Anvers.
L’isolant étant intégré au béton cellulaire, cela simplifie
considérablement le processus de construction.»
Toute l’habitation est chauffée par le sol. La chaudière à
condensation au gaz sera ultérieurement remplacée par
une pompe à chaleur, dont l’équipement est d’ores et
déjà prévu. «L’installation a été différée pour des raisons
financières», explique-t-elle. «Une infrastructure avec pompe
à chaleur s’avère très coûteuse, et il faut en outre compter
21 % de TVA sur un bâtiment neuf. Après cinq ans, ce taux
tombe à 6 % pour le remplacement.»
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Ceux qui veulent bâtir aujourd’hui se retrouvent face à de nombreux défis. Il faut
dire que la législation en la matière change presque tous les jours. Pour éviter toute
mauvaise surprise, vous avez donc intérêt à opter pour la solution qui soit à la fois la
plus écologique et la plus économique. Avec les solutions de construction de Xella,
qui utilisent des produits comme Ytong, Hebel et Silka, vous avez la certitude de faire
le bon choix. Des matériaux qui isolent à la perfection et vous permettent de bâtir
l’habitation de vos rêves. Sans compromis. www.xella.be
Les pierres angulaires d’un avenir meilleur
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