LES GRANDS CHAMPS

réhabilitation
La réhabilitation concerne tous les bâtiments
du quartier et porte sur 662 logements.
Les travaux ont démarré au mois de mars
2012. Ils sont achevés sur les tours situées
n°2, 4, 6 ,8 rue des Eglantiers. Ils se poursuivront sur les tours 4 et 6 rue des Eglantiers, puis sur les barres situées rue de la
Couture-du-Moulin et rue Catalpas.
le programme des travaux
Sur l’enveloppe extérieure :
 réfection de l’étanchéité des toitures
terrasses ;
 révision des menuiseries extérieures
PVC et des volets roulants.
Travaux spécifiques sur les barres :
 requalification des pignons : remplacement du bardage fibrociment par une vêture
brique ;
 remplacement de la menuiserie extérieure donnant sur la loggia (séjour et
chambre) et du châssis de la salle de bain.
Dans les logements :
 dépose des sanitaires existants, de leurs
réseaux de distribution et remplacement
de l’ensemble des équipements sanitaires,
cuisine, salle de bains, WC, et création d’une
double attente lave-linge et lave-vaisselle ;
 réfection des faïences au droit des appareils sanitaires en pièces humides ;
 mise en sécurité électrique des logements ;
 peinture des cuisines, salle de bain et WC ;
 création d’une ventilation mécanique
contrôlée (VMC) ;
 mise en conformité des robinets gaz ;
 réfection des trappes de visite au droit
des compteurs d’eau froide ;
 reprise de la distribution horizontale : réfection complète de la distribution
secondaire eau froide/eau chaude ;
 nettoyage des réseaux verticaux.
Travaux spécifiques sur les barres :
 remplacement de la production d’eau
chaude individuelle gaz existante (dépose
des chauffe-bain) par une production collective raccordée à la géothermie ;
 condamnation des trappes vide-ordures.
Dans les parties communes :
 remplacement du contrôle d’accès avec
système Vigik sur chaque porte de hall ;
 suppression des raccords plomb en
gaine palière ;
 mise en oeuvre de vannes d’équilibrage
du chauffage.
Travaux spécifiques pour les tours :
 mise en sécurité des colonnes sèches
(ramenées en façade).
Travaux spécifiques sur les barres :
 neutralisation des conduits et des locaux
vide-ordures,
 création de deux sous-stations d’eau
chaude sanitaire raccordées à la géothermie
 restructuration et agrandissement de
l’Espace Accueil du 37, rue des Eglantiers.
M. Gomez, Mme Oyé et Mme CORFMAT
37, rue des Eglantiers
01 56 70 66 70
Vos gardiens :
M. Mellouki, Mme Chabane,
M. Gemaque, M. BambA,
M. Ned motto din
vous accueillent du lundi au vendredi
de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 18 h 30
(18h le vendredi)
Une équipe de gestion locative
partiellement renouvelée
Un nouveau responsable habitat et deux
gardiens, MM OKOMA et LY, vont prochainement arriver.
Pour tous renseignements ou difficultés d’ordre technique ou administratif,
vous avez également la possibilité de
contacter notre Service Clientèle :
SERVICE CLIENTÈLE
01 55 26 11 90
Dans le cadre du projet de rénovation
urbaine, les chantiers offrent
des opportunités d’emplois pour
les personnes résidant dans le quartier
des Grands Champs. N’hésitez pas
à contacter Mr Youssef Boumoula :
89, rue René Panhard (Mission locale)
01 48 84 92 06
Cahier de liaison pendant la
durée des travaux : Merci aux personnes ayant participé à la rédaction de cette gazette :
LES GRANDS CHAMPS
LA GAZETTE D’IMMOBILIÈRE 3F
BULLETIN D’INFORMATION TRAVAUX I THIAIS I LES GRANDS CHAMPS I décembre 2012 I NUMÉRO 8
VOTRE ESPACE D’ACCUEIL 3F :
Chantiers d’insertion
Futur espace d’accueil 3F réhabilité par A et B Architectes
thiais
VOS
L’avancement du projet CONTACTS
# 08
Un cahier de liaison est disponible
dans votre espace accueil pour
reccueillir vos remarques et
questions.
Il est consulté toutes les semaines
lors des réunions de chantiers.
IMMOBILIÈRE 3F - SOCIÉTÉ ANONYME D’HABITATIONS À LOYER MODÉRÉ AU CAPITAL DE 108 408 363,52 EUROS - SIÈGE SOCIAL : 159, RUE NATIONALE, 75 638 PARIS CEDEX
13 RCS PARIS B 552 141 533 - CE DOCUMENT EST IMPRIMÉ SUR UN PAPIER LABELLISÉ FSC, ISSU DU RECYCLAGE (60%) ET DE FORÊTS GÉRÉES DE MANIÈRE ÉCOLOGIQUEMENT
RESPONSABLE (40%). CRÉDITS ICONOGRAPHIQUES : ARCHIVES 3F, DAUDRÉ-VIGNÉ ARCHITECTE, ATELIER BLM, Cristina Conrad, Jean-Pierre Lott
NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE SERVICE COMMUNICATION Décembre 2012, CONCEPTION / CRÉATION :
ÉDITO
L’année 2012 a été marquée
par le démarrage de la
réhabilitation des trois tours
situées rue des Eglantiers
et des bâtiments situés rue
du Rompu et rue des Grands
Champs, ainsi que par la
démolition des tours situées au
34, rue des quinze Arpents et
8, rue des Grands Champs.
Le relogement s’est terminé
au mois de décembre 2011
et toutes les familles ont été
relogées, principalement dans
le quartier des Grands Champs.
Architecte : Cristina Conrad
Le groupe scolaire a ouvert ses
portes au mois de mai 2012
pour le bonheur des élèves qui
disposent d’un grand gymnase.
INFO CHANTIER
Durant l’année 2013, les
différents chantiers concernant
les travaux de réhabilitation,
qui se poursuivront et la
résidentialisation, vont induire
quelques désagréments
au sein du quartier.
construction les démolitions
de la nouvelle
résidence
Ayant bien conscience des
conséquences de ces chantiers,
nos équipes de proximité
sauront être très attentives
et à votre écoute.
Virginie Ledreux-Gente
Directrice départementale
Les travaux du futur immeuble de
22 logements se poursuivent.
Située avenue du Général-de-Gaulle,
la résidence, conçue par l’architecte
Cristina Conrad, accueillera à terme, 22
logements sociaux et, au rez-de-chaussée, une surface commerciale d’environ
450 m².
Elle sera livrée à la fin du 1er trimestre
2013.
Les tours des 8 rue des Grands Champs et
34 rue des Quinze Arpents sont entièrement démolies.
Les travaux de démolition de la demi-barre
H ont démarré au mois de juillet 2011 et
ont été interrompus au mois de février
2012.
A cette occasion, a émergé une réflexion
sur l’intérêt de démolir les cages 8-10-12,
appelé demi-barre H.
LA résidentialisation
Une réunion publique d’information a eu
lieu le 12 décembre 2012.
Les travaux démarreront lors du 1er
semestre 2013.
LA RÉNOVATION DU QUARTIER EN IMAGES :
LES TRAVAUX EN COURS EN décembre 2012
Ce programme de 22
logements sera livré
en avril 2013
ESPACE
D’ACCUEIL 3F
01 56 70 66 70
Emprise devant accueillir
des logements construits
par Foncière Logement
Emprise devant accueillir
un programme en
accession à la propriété
Planning du PRU

Construction de la tranche 2
(22 logements + commerces)
Livraison : 1er trimestre 2013

Travaux des bâtiments T et U
Démarrage : juin 2013 pour trois mois

Réhabilitation du bâtiment D
Livraison : fin 2013

Résidentialisation
Démarrage des travaux :
1er trimestre pour 14 mois
Ils démarreront par les barres situées rues
des Eglantiers (n°31, 33, 35, 37), rue du
Rompu (n°2, 4, 6, 8) et rue des GrandsChamps (n°2, 4, 6).
La nouvelle boulangerie
a ouvert le 6 novembre 2012
Le point sur l’évolution des travaux dans la prochaine gazette