À Louer-For Rent À vendre- For Sale 8020-8050

À Louer-For Rent
À vendre- For Sale
8020-8050 Métropolitain, Anjou
Superficie Total
± 14,990 /[/]
Total area space.
Superficie au sol:
170 X 69.41:
11,800/[/]*
Ground floor area
Vacant
6,925 /[/]
vacancy
Bureau en Mezzanine:
1,900 /[/]*
Office Mezzanine
Mezzanine industriel :
± 700 /[/]*
Industrial Mezzanine
Espace Disponible :
100% loué.
Available Space.
Terrain :
32,495/[/]
Land Area
Portes (double) :
6 ( ±6’X 7’)
Doors (double)
Portes de garage
2 : 12X14
Garage doors
Hauteur :
9’ & 18’
Clear height Prix de
Revenu Net : actuel
$ 38,760
Net income
Revenu potentiel
± $ 87,000 +
Potentiel income
Frais d’exploitation :
$ 45,717
Operating Expense and surtax
Évaluation municipal (2011)
$ 826,800
Municipal appraising
Prix de vente :
Sur demande
Sale price
Immeuble mixte bureau et entrepôt sur Métropolitain avec un grand pourcentage de bureau.
Très bien entretenu, très clair, 18 pieds de haut dans la section entrepôt
Deux portes de garage desservant un local au sud & 3 locaux au nord, porte double pour 2 locaux.
(*) : estimé, non mesuré.
Denis Vincent, b.a.a. Courtier Immobilier Agréé / Chartered Real Estate Broker
Services Immobiliers Multitec
Agence Immobiliere Commercial / Chartered Real Estate Commercial Agency
e-mail : [email protected]
Tel : (514) 723-9161
Revenu
superficie
Loyer net taux
Loyer annuel Fin bail
Bureaux
8020 : 2,700 pc. paie pour 2,000 pc.$ 1,100 :$6.60/pc.
$ 13,200
31/12/ 2013
± 700/[/]
8024 : 2,000 pc.
$ 12,000
31 /7/ 2014
± 1,600/[/]
8028 : 2,600 pc.
vacant
± 2,000/[/]
8030 : 2,600 pc.
vacant
± 2,500/[/]
8040 : 1,700 pc. + mezz ind de ± 400 pc.
vacant
±9 00/[/]
en juillet
$ 1,000 $ 6.00/pc.
8050 : 2,800
réduit à $ 1,130
$ 13,560
Juin 2013
± 2,800/[/]
pour compensation de loyer était $ 1,350 (travaux de $3,000 d’électricité) Climatisé : 10,500/[/]
Revenu net Actuel de $ 38,760 dépense : $ 45,717 revenu potentiel de $ 87,500 et plus
taux de $ 7.00 pi.ca projeté, rénové sur mesure.
-Toit neuf $ 50,000 investi en 2011 et $ 30,000 en avril 2012. Toit 100% refait dans les dernières
années.
-Aluminium changé sur 3 faces de l’immeuble en 2010
- Travaux changer plancher ± 2,000 pc. au 8020 et de ± 700 pc. au 8024 en 2011
- Réaménagement des bureaux à neuf au 8020 : ± 700 pi.ca. de bureaux.
Le bailleur est ouvert pour recevoir des propositions d’achat mais ne s’engage pas à accepter
aucune ce ces propositions. Vente sans garantie légal.