Photo / PLAN - Métropole Européenne de Lille

PRODUIRE DES LOGEMENTS DE QUALITÉ ET DURABLES
Pardesopérationsderéhabilitation
L’objectif de ces réhabilitations est remettre ces
logements aux normes d’habitabilité, d’améliorer
leurs performances énergétiques et de concevoir des
espaces agréables à vivre.
Du 2 au 31 mars 2015
Photo / PLAN
Parlaconstructiondelogements
>Contacts
Danslesprogrammesdelogementsneufs,laqualité
deviedeslogementsseraprimordiale,ilsera
notammentdonnéuneattentionparticulièreaux
espacesextérieurs(terrasses,jardins,balcons,…).
D’autrepart,ceslogementsneufsbénéficieronttous
deplacesdestationnementattenantes.
MétropoleEuropéennedeLille:Porteurdeprojet
>ElenaITURRA(0359006493)
Voicidesimagesderéférencevenantillustrerles
programmesdeconstructionsneuvesquipourront
êtreréalisésàl’Octroi(exemples):
Villesd’Armentièresetd’Houplines:Coordinationdeprojet
>Armentières:NicolasAUGRAIN(0361762043)
>Houplines:GuillaumeDEBERDT/FranckBATAILLE
(0320103600)
Lafabriquedesquartiers,SociétéPubliqueLocale
d’Aménagement:Conduiteopérationnelleduprojet
>ValérieFOURCROY(0359001164)
L’EtablissementPublicFoncierNordPasdeCalais:
Opérateurfoncier
>ElisabethDUFOUR(0328072554)
URBANiS :Opérateurpourlemontageetlesuividesdossiers
desubventiontravauxparticuliers
>BenoitAMELOOT(0320525652)
IsabelleBlanck‐Gand
Atelier de la passerelle_xxx
Vous êtes ici Architectes‐Paris
PROJETMETROPOLITAINDE
RÉNOVATIONDESQUARTIERS
ANCIENSDÉGRADÉS
(PMRQAD)
LA CONCERTATION, C’EST QUOI ?
LE PROJET MÉTROPOLITAIN DE REQUALIFICATION DES QUARTIERS ANCIENS DÉGRADÉS (PMRQAD)
Laconcertationpréalableestunedémarchepar
laquellelepublicestinvitéàparticiperà
l’élaborationdufuturprojet.
Le Programme Métropolitain de Requalification des Quartiers Anciens
Dégradés initié par la Métropole Européenne de Lille prévoit une série
d’interventions sur le secteur de l’Octroi avec comme objectifs sa
requalification durable et l’amélioration des conditions de logement.
Chacunestinvitéàémettresesavis,idéeset
remarquessurleprojetprésenté.Celles‐ci
permettrontàlaMétropoleEuropéennedeLilleet
auxvillesd’Armentièresetd’Houplinesdenourrirle
débatetd’enrichirleprojet.
Laloiprévoitquetoutprojetderenouvellement
urbainsoitélaboréenconcertationavecles
habitants,lesassociations,ettouteautrepersonneou
organismeintéresséparleprojet.
AMÉLIORER LE CADRE DE VIE DES HABITANTS DU SECTEUR DE L’OCTROI
LESENJEUXDUPROJETURBAIN
• Réhabiliterdurablementleslogementsprivés(confortet
performancesénergétiques);
• Eradiquerlespochesd’insalubritépersistantes;
• Introduiredansletissuanciendesconstructionsneuvesafinde
diversifieretmoderniserlebâti,toutens’assurantd’une
cohérenceavecletissuexistant;
• Rentabiliserlesétagesdescommercesparuneoffred’habitat
ens’assurantd’entréesdissociées;
lescœursd’îlotsetproposerdenouveauxservices
• Dédensifier
mutualisésauxriverains(localpoubelles,parkingvélos,…).
COMMENT PARTICIPER ? Exprimezvosavisetremarquesdans
lesregistresmisàvotredisposition.
Une présentation du projet est exposée en
Mairies et à la Métropole Européenne de
Lille durant la période de concertation.
Des registres y sont ouverts afin de
recueillir vos observations et propositions.
Les documents sont également consultables
sur le site internet de la Métropole dans la
rubrique « dialogue citoyen ». Un registre y
est ouvert en ligne.
LesitePMRQADdel’Octroi,quifaitlajonctionentrelescentres‐villes
d’Armentièresetd’Houplines,sedéveloppesurunlinéairede1,3km
lelongdelaruedesDéportés(Armentières)etdelarueVictorHugo
(Houplines).
CepérimètresetrouveenborduredusiteindustrielHacot‐Colombier‐
Breuvart,dontl’activitéétaitliéed’unepart,auxactivitésdetissageet
defilage,etd’autrepart,àcellesdelabrasserie.
Enlienaveccetteactivitéindustrielle,unhabitatmodesteetdenses’est
développéafindepermettreauxouvriersetàleurfamilledeselogerà
proximitédeceslieuxdetravail.
Aveclelongdéclindel’industrietextileàpartirdesannées50,lesusines
sesontprogressivementtransforméesenfriches.Defortesdifficultés
économiquesetsocialessontapparues,cequiaamenépetitàpetità
ladégradationdubâti,etàlamultiplicationdesituationsdemal‐
logement,voired’insalubrité.
Photo du site
Mairie d’Armentières
A
l’issue
de
cette
concertation, un bilan sera
tiré, en incluant les
remarques qui auront pu
être faites sur les registres
et sur le site.
Mairie d’Houplines
Dansuntelcontexte,l’enjeuestderequalifierl’habitatetderéparer
quelquesîlotsdégradésquioccupentuneposition‐clefaucarrefourde
touscesprojets.
Le programmeconjugueplusieursleviersd’action:
‐ actionsd’aidesàl’améliorationdeslogementsdespropriétairesprivés,
‐ traitementdesbâtisvacantsouplusdégradés,avecunemaîtrise
publiquedesimmeubles,afinderéhabiliterlourdementoudémoliret
reconstruire;
‐ accompagnementaurelogementdesménagesdesimmeublesrecyclés,
‐ actionsd’insertion,gestionurbainedeproximité.
SURLEVOLETCOMMERCIAL
Suiteàlafermetureprogressivedesindustriesdel’Octroi,
l’attractivitécommercialedesruesdesDéportésetVictorHugo
s’estpeuàpeudélitée.Aujourd’hui,onconstatequelaprésencedes
commercesdeproximité,essentielsàlavieduquartier,est
fragilisée.Denombreuxrez‐de‐chausséecommerciauxsontainsi
vacantsetontparfoisététransformésenlogements.Quantaux
commercesexistants,
ilsnesontpastoujourstrèslisiblesoubienaccessiblesdepuis
l’espace
public.
DanslecadreduPMRQAD,ilestproposéd’engagerlesactions
suivantesenfaveurducommerce:
‐ Conforterlecommerceexistant,aveclesplacesChanzyet
Républiqueentantquepolaritéscommercialesdeproximité,
‐ Favoriserladiversitéetlaqualitédel’armaturecommercialede
cesdeuxpolarités,
‐ Améliorerleconfortd’usageetlascénographiecommercialede
cescommerces,
‐ Résorberlavacancecommercialesurcesdeuxsecteurs.