Dispositif d`aides aux chambres d`hôtes
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Dispositif d`aides aux chambres d`hôtes
Dispositif d’aides aux chambres d’hôtes labellisées Gîtes de France et Clévacances Définition d’une chambre d’hôtes : Les chambres d’hôtes sont des chambres aménagées et équipées chez l’habitant en vue d’accueillir les touristes et de leur offrir un hébergement à la nuitée, c’est-à-dire le coucher et le petit-déjeuner, dans le cadre d’un passage ou d’un séjour. Les chambres d’hôtes sont situées en zone rurale ou en zone urbaine dans un habitat de qualité, de préférence à caractère régional. Sont exclues les habitations situées dans un lotissement et les habitations dépourvues de jardin ou d’espace extérieur. Les chambres d’hôtes ne peuvent être situées au dessus d’un local commercial que si celui-ci a une activité compatible avec l’activité chambre d’hôte et sans nuisance. Conforter et développer l’existence d’un réseau de chambres labellisées chez l’habitant Objectifs Cadre d’intervention - Pour Gîtes de France : Communes rurales jusqu’à 3 000 habitants dans les secteurs touristiques - Pour Clévacances : Dans les communes littorales de la Côte Picarde : Fort Mahon, Quend, Le Crotoy, Saint-Valéry-surSomme, Cayeux sur Mer, Ault Onival, Mers-les-Bains Pour les cas particuliers ne rentrant pas ces cadres d’interventions, une étude du dossier sera faite par les techniciens de chaque label. Bénéficiaires - Conditions d’attribution Personnes physiques propriétaires de la location subventionnable Personnes morales à but non lucratif propriétaires de la location subventionnable - Un même bénéficiaire ne peut se voir octroyer une subvention que pour trois chambres d’hôtes maximum - Avant de présenter une demande, tout autre dossier de subvention doit être soldé - Les dispositifs d’aides ouvrent aux bénéficiaires potentiels une possibilité et non un droit à subvention. Le Conseil général se prononce au vu du dossier présenté et statue souverainement en fonction de l’opération et de la disponibilité 1 budgétaire. L’octroi de chaque aide ne saurait de ce fait être assimilé à une obligation qui comporterait responsabilité pénale ou civile substituée à celle du bénéficiaire Obligations du demandeur Types de projets subventionnables - Adhérer à la charte Gîtes de France ou Clévacances pendant 10 ans minimum et en respecter les engagements - Participer à l’observation touristique du tourisme et aux démarches de suivi qualité mises en œuvre par le Relais des gîtes ou Clévacances ou aux opérations commerciales et de promotion menées par le CDT - S’engager à touristique, présentant pratiques et - Participer aux actions de formation proposées 3 jours par an minimum. - Accepter les contrôles de l’antenne Clévacances ou du Relais des gîtes pour vérification du respect des obligations mettre à disposition de la documentation et à établir un classeur d’accueil les attractions touristiques, les infos les services d’urgences Gîtes de France Chambres en milieu rural dans la maison du propriétaire ou dans un bâtiment annexe à proximité immédiate de la maison du propriétaire Clévacances Chambres en « station » ou en ville dans la maison du propriétaire ou dans un bâtiment annexe à proximité immédiate de la maison du propriétaire Sont exclus : les pavillons et les lotissements Dépenses subventionnables - Tous les travaux destinés à la création d’une chambre d’hôtes labellisée Gîtes de France ou Clévacances : gros œuvre, maçonnerie, menuiserie, installation électrique, plomberie, sanitaires, chauffage, revêtement sols/murs/plafonds, mobilier et gros équipement électroménager Pour les travaux réalisés par les demandeurs, seules seront prises en compte dans le calcul des dépenses, les factures de matériaux et fournitures. Les seuls travaux d’entretien courant (peinture, remise en état après saison, …) ne sont pas subventionnables, ainsi que le petit équipement 2 la Subvention pour création d’une chambre d’hôtes : Montant de subvention - 30% du montant HT ou TTC (suivant le régime TVA) des travaux plafonné en fonction du classement : 2 2 3 3 4 4 épis clés épis clés épis clés 1 600 € par chambre 2 000 € par chambre 2 500 € par chambre - Relèvement des plafonds de subvention pour les projets de chambre d’hôtes labellisée Tourisme et Handicap (3 000 €) - En cas de classement inférieur à celui qui était prévu dans le dossier, la subvention sera revue à la baisse en fonction du niveau de classement atteint. Condition validité de subvention de la Pièces à fournir - La subvention est attribuée au vu d’un dossier complet présenté au Conseil général et sous réserve que les travaux ne soient pas engagés, sauf autorisation expresse de l’exécutif donnée sur demande du bénéficiaire éventuel. - Les travaux réalisés doivent être conformes aux travaux décrits dans le projet, faute de quoi l’aide pourrait être annulée. La subvention est versée à l’issue des travaux et sur présentation des factures acquittées - Le projet doit être conforme à la réglementation en vigueur et un certificat de conformité doit être présenté - En cas de cession de l’hébergement, le propriétaire cédant son bien doit rembourser au Département une partie de la subvention au prorata temporis, sauf à ce que le nouveau propriétaire reprenne à sa charge les engagements du bénéficiaire - En cas de cessation d’activité (récupération des locaux à des fins personnelles), ou en cas de nonrespect des conditions d’attribution, le bénéficiaire de l’aide départementale s’engage à effectuer le remboursement de la subvention sur demande du Conseil général de la Somme. Ce remboursement se fera au prorata temporis, sur une période de 10 ans - Lettre de demande de subvention adressée au président du Conseil général de la Somme - Présentation du projet dans son environnement 3 Procédure - - Présentation du demandeur et motivations à réaliser le projet - Etat des lieux avant travaux avec photos - Relevé cadastral et plan de situation - Plans avant et après travaux - Copie du permis de construire, le cas échéant - Devis descriptifs et estimatifs - Plan de financement et le cas échéant accords de prêts - Relevé d’identité bancaire - Attestation de propriété - « La lettre d’engagement auprès du Conseil général de la Somme » complétée et signée - Formuler par écrit la demande auprès de l’antenne Clévacances ou du Relais des gîtes de France en précisant la nature du projet, sa localisation et transmettre des photos - Le technicien Clévacances ou Gîtes de France fixera un rendez-vous sur place pour étudier avec vous le projet. Pour les projet ne nécessitant pas de permis, l’aide d’un architecte conseil peut être envisagée pour la réalisation des plans d ‘aménagement intérieur ; à cet effet une participation financière sera demandée au porteur de projet, mais remboursée si le projet se concrétise - Les travaux ne doivent pas être commencés avant le dépôt du dossier de demande - Dépôt du dossier complet auprès de l’antenne Clévacances ou du Relais Gîtes de France pour instruction et présentation de la demande par le Conseil général de la Somme - Délivrance d’un arrêté d’attribution par le Président du Conseil général (entre 2 et 3 mois après dépôt du dossier au CDT) Le projet au titre duquel la subvention est accordée doit recevoir un début d’exécution avant l’expiration d’un délai de 2 ans à compter de la notification de la décision d’attribution de subvention. - Homologation et classement du meublé. Le règlement interviendra sur présentation des factures 4 et attestation de classement par l’antenne Clévacances ou par le Relais Gîtes de France (suite au passage de la commission de classement) Pour tout renseignement, contacter Clévacances ou Gîtes de France au Comité du Tourisme de La Somme au 03 22 71 22 71 5