a la découverte de projets

H A B I TAT C O S Y
A LA DÉCOUVERTE
DE PROJETS
« IMMO’VANTS ! »
LES PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS ET COSY
À VENIR EN PAYS DE SAVOIE.
Texte : Mylène Rocchia
IL PARAÎT QUE LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER REPART À LA HAUSSE
EN CE MOMENT ! LES ANNÉES SUBPRIMES SEMBLERAIENT ÊTRE
DERRIÈRE NOUS, ALORS POURQUOI NE PAS ACHETER ? ACHETER DU
NEUF ET DU COSY S’ENTEND… DANS LA RÉGION LES PROMOTEURS
S’EN DONNENT À COEUR JOIE ET NOUS DEVRIONS, D’ICI LES DEUX
PROCHAINES ANNÉES, ASSISTER À L’ÉCLOSION DE PLUSIEURS
PROGRAMMES IMMOBILIERS INTÉRESSANTS.
EN VOICI UN APERÇU …
62
numéro 17 / été 2015 ÉDITION PAYS DE SAVOIE - LÉMAN
© Cogedim
Le domaine « Florescence »
ENTRE NATURE ET MODERNITÉ
Annecy-le-Vieux collabore actuellement avec COGEDIM pour l’élaboration du domaine « Florescence » dont les appartements du
T1 au T5 sont tous labellisés BBC (Bâtiments Basse Consommation). Equipés du chauffage au gaz collectif à compteur individuel,
d’un accès sécurisé et de grandes terrasses ils permettent aux habitants de profiter pleinement de l’environnement naturel.
© Priams
Avenue de Genève Les Illettes, 74940 Annecy-Le-Vieux • Livraison : 2ème trimestre 2017
« Quintessence »
UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE AU SERVICE DU BIEN-ÊTRE
Toujours à Annecy-le-Vieux, PRIAMS a imaginé le projet « Quintessence », une résidence de 47 appartements de 2 à 5
pièces bénéficiants d’une production de chaleur et d’eau chaude par système mixte combinant une pompe à chaleur à
absorption gaz et une chaudière à gaz à condensation. Des grands espaces verts et de larges terrasses sont également
prévus pour être au plus proche de la nature. Rue Guynemer 74940 Annecy-le-Vieux • Livraison : 1er trimestre 2016
numéro 17 / été 2015 ÉDITION PAYS DE SAVOIE - LÉMAN
63
© Priams
H A B I TAT C O S Y
« Le Rive gauche »
À ST JORIOZ, AUSSI BIEN DEDANS QUE DEHORS
Une collaboration entre PRIAMS et le groupe EDIPHIS qui donne lieu à 40 appartements de 2 à 5 pièces dotés du chauffage
collectif par chaudière à condensation et du label BBC Effinergie garantissant une consommation énergétique réduite.
Des larges balcons créent le lien entre l’intérieur et l’extérieur et garantissent la continuité du logement.
© Priams
Route de l’Eglise 74410 St Jorioz • Livraison : 2ème trimestre 2016
« Les Passerelles »
À CRAN GEVRIER : LE PASSAGE IDÉAL DE LA VILLE À LA NATURE
Programme imaginé par PRIAMS et composé de 5 résidences pour un total de 576 appartements bordés d’espaces
verts et pourvus de chaudières à bois biomasse pour ce qui est de l’équipement. Le site abrite une petite centrale hydroélectrique qui participe au très bon bilan énergétique de l’éco-quartier. La proximité du centre-ville permet aux résidents
de bénéficier des commodités tout en étant en contact direct avec la nature.
Avenue de la République 74960 Cran Gevrier • Livraison : 2017
64
numéro 17 / été 2015 ÉDITION PAYS DE SAVOIE - LÉMAN
© Priams
« Le Séquoïa »
LE GRAND PLONGEON DANS LA QUALITÉ, À CHENS SUR LÉMAN,
PRIAMS offre 184 appartements de 2 à 4 pièces et 2 villas, tous labellisés BBC, équipés d’un chauffage collectif par chaudière
à bois, de garages sécurisés et proches des infrastructures de la ville. La résidence comporte surtout l’avantage d’être
située au bord du lac Léman,créant ainsi un cadre privilégié aux futurs résidents.
© Savoisienne Habitat
Rue du Léman 74140 Chens sur Léman • Livraison : 2015
« Les terrasses d’Auréa »
UN HABITAT RESPONSABLE À LA CHAVANNE
Développée par SAVOISIENNE HABITAT, la résidence compte 9 appartements du T2 au T4 munis de garages sécurisés,
du chauffage collectif au bois avec répartition par comptage individuel, et de larges balcons donnant sur le parc
paysager. Les logements respectent la nouvelle règlementation thermique RT2012 garantissant ainsi aux futurs
acheteurs de belles économies d’énergie. Rue de Plan Champ, 73800 La Chavanne • Livraison : 1er semestre 2016
numéro 17 / été 2015 ÉDITION PAYS DE SAVOIE - LÉMAN
65
© Artis
© Sogimm
H A B I TAT C O S Y
« Gaïa »
« Les coteaux du château »
A Metz-Tessy, 43 appartements du T1 au T5 devraient
ARTIS a imaginé ce programme comptant 15 maisons et
voir le jour sous l’impulsion de SOGIMM. Le concepteur,
8 appartements pour la commune de Cernex. Sont prévus :
désireux d’une construction durable a veillé à respecter la
le chauffage individuel au gaz, des panneaux photovoltaïques
nouvelle règlementation thermique RT2012 garantissant
pour le chauffage de l’eau, des garages sécurisés et des
aux futurs acheteurs de faibles dépenses énergétiques.
terrasses bénéficiant de belles vues dégagées. CONFORT DES USAGERS ET QUALITÉ
À CERNEX, LE CALME RÉSIDENTIEL
À LA CAMPAGNE
Les logements seront équipés du chauffage individuel au
gaz, de garages individuels et de balcons. Route de la Motte 74350 Cernex / Livraison : 2ème trimestre 2017
© Groupe Brémond
Rue des Ballons Perdus 74370 Metz-Tessy / Livraison : 1er semestre 2016
« Melicem »
UNE INCRUSTATION PARFAITE
DANS LE PAYSAGE DU PROJET À LA RÉALITÉ • Avec tous ces programmes
et ses illustrations, les promoteurs savent nous faire
rêver mais dans la réalité, qu’est-ce que ça donne ? Stéphanie Godet de l’agence LA MAISON DE JADE à Chambéry
collabore souvent avec Savoisienne Habitat pour la réalisation
d’un appartement témoin dans leurs programmes. Elle nous en dit
Tel est le défi que s’est lancé le GROUPE BREMOND à
un peu plus sur le sujet : « L’appartement témoin, c’est la vitrine du
Lucinges : construire 24 appartements, de 2 à 5 pièces en
programme. La décoration doit pouvoir convenir à n’importe quelle
duplex, de la manière la plus naturelle possible. Les bâtiments
clientèle, depuis le jeune couple de moins de 30 ans jusqu’aux
sont donc incrustés dans la pente et les résidents bénéficient
personnes âgées. Il faut que les clients soient éblouis quand ils
de belles vues sur la vallée. Pour le côté pratique, le domaine est
rentrent, qu’ils parviennent à se projeter dans l’appartement.
équipé d’un chauffage au sol par pompe à chaleur sur sondes
Pour cela, aucun détail ne doit être oublié, les bougies sont allumées,
géothermiques, encore une fois le respect de la nature est
les bocaux sont remplis de pâtes et le torchon de la vaisselle est
omniprésent.
accroché à la poignée du placard. Je pense les appartements
témoins comme si c’était moi qui emménageait demain. » En tous
1209 Route de Bellevue, 74380 Lucinges / Livraison : 2ème trimestre 2015
66
cas une chose est sûre, nous, on emménagerait bien dans celui-ci ! »
numéro 17 / été 2015 ÉDITION PAYS DE SAVOIE - LÉMAN