mietvertrag - Institut für Physiotherapie

MUSTERVERTRAG
Institut für Physiotherapie
Direktor:
Martin L. Verra, MPtSc.
MIETVERTRAG
zwischen
der Inselspital-Stiftung, Institut für Physiotherapie, vertreten durch Herrn Martin L. Verra,
Direktor, und Frau Franziska Leuenberger, Direktionssekretärin
als Vermieterin
und
Firma Musterfall AG, Medizinalprodukte, Zackweg 3, 3000 Bern
als Mieterin
1. Mietobjekt
Die Vermieterin vermietet der Mieterin in der Liegenschaft …………….., Freiburgstrasse,
3010 Bern, folgende/n Raum/Räume:
•
•
Turnhalle, Raum …
Therapiebad, Raum …
103.89 m2
101.48 m2
gemäss Beilage 1 und 1a
2. Mietbeginn, Mietdauer, Kündigung
Der obgenannte Raum wird der Mieterin jeweils ………. in der Zeit von …. bis ……
vermietet. Ausserhalb dieser Zeit dürfen die Räume nicht benutzt werden.
Das Mietverhältnis ist befristet. Es beginnt am 1. Januar 2011 und dauert bis
31. Dezember 2011.
Wird eine Weiterführung des Mietverhältnisses gewünscht, so hat dies die Mieterin der
Vermieterin 3 Monate im Voraus schriftlich mitzuteilen. Ohne Mitteilung erlischt das
Mietverhältnis per 31. Dezember 2011.
Bei einer Weiterführung des Mietverhältnisses kann dieses ab 1. Januar 2012 jeweils von
beiden Partien mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten auf ein beliebiges Monatsende
gekündigt werden.
3. Mietpreis
Der Mietpreis wird folgendermassen vereinbart und festgesetzt:
Jährliche Bruttomiete für die Raumnutzung
gem. Art. 1 und 2
Fr. 0000.00
zahlbar monatlich im Voraus in Raten von Fr. 000.00 auf das Konto der Vermieterin.
4. Nutzung des Mietobjektes
Die Nutzung ist in den Richtlinien zur Benutzung des Badebassins und der Turnhalle
Kinderklinik geregelt. Diese Richtlinien bilden einen integrierenden Bestandteil des
Mietvertrages und sind von den Parteien ebenfalls zu unterzeichnen (siehe Beilage 2).
Inselspital, Institut für Physiotherapie CH-3010 Bern, Telefon +41(0)31 632 06 79, www.insel.ch
Telefon +41 (0)31 632 39 56, Telefax +41 (0)31 632 06 80, [email protected]
Institut für Physiotherapie
Direktor:
Martin L. Verra, MPtSc.
5. Zutritt
Der Zutritt zum Mietobjekt erfordert die Abgabe eines Schlüssels. Dieser ist Eigentum der
Vermieterin und ist von ihr zu beziehen. Bei Verlust ist eine Gebühr gemäss Weisung
Bereich Technik + Service zu entrichten.
6. Versicherungen/Haftung
Die Vermieterin versichert das Gebäude gegen die üblichen Feuer-, Explosions-,
Gebäudewasser- und Gebäudehaftpflichtrisiken. Sie lehnt jegliche Haftung für Unfälle,
welche nicht auf einen Gebäudemangel zurückzuführen sind, ab.
Alle übrigen Versicherungen gehen zu Lasten der Mieterin und sind von ihr abzuschliessen.
Die Wahl der Versicherungsgesellschaft steht der Mieterin frei.
7. Untermiete
Die Untervermietung des Mietobjektes bedarf der Zustimmung der Vermieterin.
8. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Wo der vorliegende Vertrag nichts anderes bestimmt, gelten die entsprechenden
gesetzlichen Bestimmungen des Schweizerischen Obligationenrechtes, welche als
integrierender Bestandteil dieses Vertrages gelten.
Als Gerichtsstand wird Bern vereinbart.
9. Diverses
Änderungen und Nachträge des vorliegenden Vertrages bedürfen zu ihrer Gültigkeit der
schriftlichen Form.
Bern, ...............................................
Die Parteien:
Inselspital-Stiftung
Firma Musterfall AG
..........................................
Martin L. Verra
.........................................
Direktor Institut für Physiotherapie
..........................................
Franziska Leuenberger
........................................
Direktionssekretärin
Beilagen:
1) Raumbeschrieb und Rauminventar (1a)
2) Benutzungsrichtlinien
3) Notfalldispositiv
4) Tarifinformation
5) Situationsplan Inselspital
Inselspital, Institut für Physiotherapie CH-3010 Bern, Telefon +41(0)31 632 06 79, www.insel.ch
Telefon +41 (0)31 632 39 56, Telefax +41 (0)31 632 06 80, [email protected]