Bundesland Maklerprovision gesamt Anteil Käufer Anteil

Allgemeine Geschäftsbedingungen
§ 1 Allgemeines
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen der Ihr Haus Vertriebs
GmbH, Mainfrankenpark 36, 97337 Dettelbach, vertreten durch ihren Geschäftsführer: Herr Guido Hengst (im
Folgenden: Ihr Haus Vertriebs GmbH genannt) und den Kunden in der zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses gültigen
Fassung. Entgegenstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Kunden wird hiermit ausdrücklich widersprochen.
§ 2 Leistung
a) Leistungsumfang
Die Ihr Haus Vertriebs GmbH bietet Ihren Kunden Service rund um den Hausbau nach individuellen Wünschen an. Die
Ihr Haus Vertriebs GmbH arbeitet mit Lizenz-Baupartnern, die die Bauaufträge an qualifizierte Bauunternehmen vor Ort
vergeben. Die Ihr Haus Vertriebs GmbH wird bereits im Vorfeld für den Kunden tätig, indem die Ihr Haus Vertriebs GmbH
Pläne, Leistungsverzeichnisse, Kalkulationen u.ä. erstellt und den Bauauftrag für den Kunden vermittelt.
b) Leistungsverzögerungen
Liefer- und Leistungsverzögerungen aufgrund höherer Gewalt und aufgrund von außergewöhnlichen und
unvorhersehbaren Ereignissen, welche auch durch äußerste Sorgfalt von der Ihr Haus Vertriebs GmbH nicht verhindert
werden können (hierzu gehören insbesondere Streiks, behördliche oder gerichtliche Anordnungen und Fälle nicht
richtiger oder nicht ordnungsgemäßer Selbstbelieferung trotz dahingehenden Deckungsgeschäfts), hat die Ihr Haus
Vertriebs GmbH nicht zu vertreten. Sie berechtigen die Ihr Haus Vertriebs GmbH dazu, die Lieferung um die Dauer des
behindernden Ereignisses zu verschieben.
c) Rücktritt
Bei Nichtverfügbarkeit aus zuvor genannten Gründen kann die Ihr Haus Vertriebs GmbH vom Vertrag zurücktreten. Die
Ihr Haus Vertriebs GmbH verpflichtet sich dabei, den Kunden unverzüglich über die Nichtverfügbarkeit zu informieren
und etwaig bereits erbrachte Gegenleistungen unverzüglich zu erstatten.
d) Vermittlung an einen lizenzierten Bauträger
Auf Wunsch des Kunden wird die Ihr Haus Vertriebs GmbH vermittelnd zwischen dem Kunden und einem lizenzierten
Bauträger tätig. Dem Kunden stehen dabei verschiedene Partnerunternehmen der Ihr Haus Vertriebs GmbH zur
Verfügung.
§ 3 Zahlung
a) Kostenpflichtigkeit der Leistungen und Pauschale
Erstellt die Ihr Haus Vertriebs GmbH Pläne, Kalkulationen oder Leistungsverzeichnisse für den Kunden, ist dies
kostenlos, sofern die Vermittlung zu einem der Vertriebspartner der Ihr Haus Vertriebs GmbH erfolgt. Erfolgt nach der
vertragsgemäßen Erstellung auf Wunsch des Kunden doch keine Vermittlung zu einem Vertriebspartner, berechnet die
Ihr Haus Vertriebs GmbH eine Pauschale von 240,00 € für die Erstellung. Auf die Pauschale wird der Kunde auch bei
Vertragsschluss gesondert hingewiesen.
Unterlagen, die der Kunde für Bankgespräche oder behördliche Anfragen anfordert, sind kostenpflichtig. Hierzu gehören
insbesondere vermaßte Pläne, Schnitt, Raumbuch, Berechnung der Wohnfläche nach DIN 277 und die Berechnung des
umbauten Raumes. Die Erstellung solcher Unterlagen stellt die Ihr Haus Vertriebs GmbH mit 48,00 €/h in Rechnung. Die
Ihr Haus Vertriebs GmbH teilt dem Kunden vor dem Abschluss eines Vertrages über solche Leistungen die hierfür
benötigte Zeit und die entsprechend entstehenden Kosten mit.
b) Preise
Sämtliche Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.
c) Provisionskosten
Die Provisionskosten für Vermittlungsgeschäfte ergeben sich aus den, vom IVD veröffentlichten Richtwerten, inklusive
der gesetzlichen Umsatzsteuer!
Bundesland
Maklerprovision gesamt
Anteil Käufer
Anteil Verkäufer
Baden-Württemberg
7,14%
3,57%
3,57%
Bayern
7,14%
3,57%
3,57%
Berlin
7,14%
0,00%
7,14%
Brandenburg
7,14%
0,00%
7,14%
Bremen
5,95%
0,00%
5,95%
Hamburg
6,25%
0,00%
6,25%
Hessen
5,95%
0,00%
5,95%
MecklenburgVorpommern
5,95%
2,38%
3,57%
Niedersachsen
7,14%
3,57%
3,57%
oder 4,76%
bis 5,95%
0,00%
4,76% bis
5,95%
Nordrhein-Westfalen
7,14%
3,57%
3,57%
Rheinland-Pfalz
7,14%
3,57%
3,57%
Saarland
7,14%
3,57%
3,57%
Sachsen
7,14%
3,57%
3,57%
Sachsen-Anhalt
7,14%
3,57%
3,57%
Schleswig-Holstein
7,14%
3,57%
3,57%
Thüringen
7,14%
3,57%
3,57%
d) Provisionskosten bei Hinzunahme eines Fremdmaklers
Wenn die Ihr Haus Vertriebs GmbH einen Fremdmakler zur Erfüllung des Auftrages hinzuzieht, steigen die
Provisionskosten auf die nächsthöhere Provisionsstufe (+1%).
Die Provisionskosten ergeben sich dann aus der Summe der Fremdmaklerprovision und der Provision der Ihr Haus
Vertriebs GmbH (1% zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer) inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Die Hinzuziehung eines Fremdmaklers durch die Ihr Haus Vertriebs GmbH bedarf immer der Einwilligung des
Auftraggebers. Bei Kaufleuten gilt die mündliche Zusage, nach Treu und Glauben. Bei Privatpersonen muss diese
Einwilligung schriftlich erfolgen.
§ 4 Ausführungen
a) Pflichten des Kunden
Die von der Ihr Haus Vertriebs GmbH erstellten Skizzen und Pläne sind vor Ausführung der Vermittlung durch den
Kunden auf Ihre Richtigkeit entsprechend der Absprachen zu überprüfen. Änderungen hiervon sind schriftlich
anzuzeigen und bedürfen der Bestätigung bzw. Freigabe durch die Ihr Haus Vertriebs GmbH.
b) Schadensersatz
Sollten Ihr Haus Vertriebs GmbH durch die Verletzung einer der oben genannten Pflichten ein Schaden entstehen hat
der Kunde Ihr Haus Vertriebs GmbH den entstandenen Schaden zu ersetzen, sofern er die Pflichtverletzung zu vertreten
hat. Dies gilt insbesondere für zusätzlichen Vermittlungsaufwand.
§ 5 Urheberrechte und Lizenzerteilung
Die Inhalte der Kalkulationen, Pläne, Zeichnungen und anderer Unterlagen, die Ihr Haus Vertriebs GmbH dem Kunden
aushändigt, einschließlich sämtlicher autorisierter Kopien, sind dingliches und geistiges Eigentum von Ihr Haus Vertriebs
GmbH. Ihr Haus Vertriebs GmbH überträgt dem Kunden mit Aushändigung der Unterlagen ein nicht ausschließliches
Nutzungsrecht daran in dem Umfang, wie dies im Vertrag vereinbart ist. Jede darüber hinausgehende Verwendung,
insbesondere die Weitergabe an Dritte, ist grundsätzlich untersagt und bedarf der schriftlichen Zustimmung von Ihr Haus
Vertriebs GmbH.
§ 6 Haftung
a) Haftungsausschluss
Die Ihr Haus Vertriebs GmbH sowie ihre gesetzlichen Vertreter und Erfüllungsgehilfen haften unter nachstehendem
Vorbehalt nur für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Bei leichter Fahrlässigkeit betrifft die Haftung nur die Verletzung
wesentlicher Vertragspflichten, folglich solcher Pflichten, deren Einhaltung für die Erreichung des Vertragszwecks von
besonderer Bedeutung ist. Dabei beschränkt sich die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen, unmittelbaren
Durchschnittsschaden. Gegenüber Kunden, die nicht Verbraucher sind, haftet die Ihr Haus Vertriebs GmbH im Falle
eines grob fahrlässigen Verstoßes gegen nicht wesentliche Vertragspflichten nur in Höhe des vorhersehbaren,
vertragstypischen, unmittelbaren Durchschnittsschadens.
b) Haftungsvorbehalt
Der vorstehende Haftungsausschluss betrifft nicht die Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers
oder der Gesundheit. Auch die Vorschriften des Produkthaftungsgesetzes bleiben vom Haftungsausschluss unberührt.
§ 7 Schlussbestimmungen
a) Gerichtsstand
Als ausschließlicher Gerichtsstand für alle Rechtsstreitigkeiten aus diesem Vertrag wird der Geschäftssitz von der Ihr
Haus Vertriebs GmbH in Dettelbach vereinbart, sofern der Kunde Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen
Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist oder sofern der Kunde keinen Gerichtsstand in der
Bundesrepublik Deutschland hat.
b) Rechtswahl
Soweit nicht zwingende gesetzliche Bestimmungen nach dem Heimatrecht des Kunden entgegenstehen, gilt deutsches
Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts als vereinbart.
c) Salvatorische Klausel
Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen berührt die Gültigkeit der übrigen Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht.