Baufinanzierung und Hypotheken

BAUFINANZIERUNG
HYPOTHEKEN
DEUTSCHLANDS GÜNSTIGER BAUFINANZIERER
SICHERN SIE SICH GÜNSTIGES BAUGELD.
Sie haben Ihr Traumhaus gefunden? Mit der passenden Finanzierung realisieren Sie diesen Wunsch ganz leicht.
Bei der Hannoverschen finden Sie genau die Hypothek, die zu Ihrer
persönlichen Lebenssituation passt. Profitieren Sie von unseren
besonders günstigen Konditionen in Verbindung mit einem Höchstmaß
an Flexibilität.
Hannoversches Baugeld – günstig und gut
Hypotheken gehören seit über 130 Jahren für uns als Lebensversicherer
zum Kerngeschäft. Aus Erfahrung wissen wir, worauf es bei der Immobilienfinanzierung ankommt. Unsere modernen Produkte sind der ideale Wegbegleiter. Wenn Sie Kinder haben, können Sie sich sogar über in Deutschland einmalige zusätzliche Zinsermäßigungen freuen.
Unabhängig davon, für welche Hypothek Sie sich entscheiden, niedrige
Sollzinsen sind Ihnen auf jeden Fall sicher. Flexibilitätsstandards, wie Sondertilgungsrechte oder Änderungen des Tilgungssatzes, runden Ihre Finanzierung ab.
Mit unserem Baugeld sichern Sie sich genau die Immobilienfinanzierung, die
unabhängige Spezialisten Ihnen empfehlen würden. Dabei nutzen Sie nicht
nur die generellen Vorteile einer Hypothekenfinanzierung, sondern auch die
besonderen Extras der Hannoverschen.
IHRE VORTEILE
1 VIER INNOVATIVE PRODUKTE
2 FLEXIBLES KÜNDIGUNGSRECHT
3 SONDERTILGUNGSRECHT
4 ÄNDERUNG DES TILGUNGSSATZES
5 BEGRENZUNG DER VORFÄLLIGKEITSENTSCHÄDIGUNG
EINFACH ABSCHLIESSEN
Ihre Angebotsunterlagen haben wir schon vorbereitet. Sie brauchen
sie nur zu ergänzen, zu unterschreiben und an uns zurückzusenden.
Sind noch Fragen offen? Nutzen Sie das Informationsangebot im Internet unter hannoversche.de/baugeld. Oder rufen Sie uns an unter
0511.95 65-628. Unsere Experten freuen sich auf Sie und beraten Sie
gern ausführlich!
1 VIER INNOVATIVE PRODUKTE
Klassisches Annuitätendarlehen
Bei diesem klassischen Finanzierungsinstrument besteht die monatliche Rate
aus Sollzins und Tilgung. Sie zahlen bereits während der Laufzeit mit jeder
Rate einen Teil Ihres Darlehens zurück. Dank des erfolgreichen Vertriebskonzeptes und der schlanken Verwaltung garantieren wir Ihnen günstige Konditionen weit unter dem Branchendurchschnitt.
Den Sollzins schreiben Sie entsprechend Ihren persönlichen Vorstellungen
zwischen fünf und 40 Jahren fest. Die Hannoversche gehört zu den wenigen
Anbietern am Markt, die diese Flexibilität bieten und Sie wissen bis zu
40 Jahre im Voraus, wie hoch Ihre finanziellen Verpflichtungen sind. In jedem
Fall können Sie das Darlehen nach zehn Jahren einseitig zur Rückzahlung
kündigen. Eine Vorfälligkeitsentschädigung fällt nicht an. Flexible Kündigungsund Sondertilgungsoptionen sowie eine mögliche Änderung des Tilgungssatzes runden das Annuitätendarlehn der Hannoverschen ab.
Sorgloshypothek
Die Sorgloshypothek vereint die Vorteile der Hypothekenklassiker Volltilgerund Konstantdarlehen: Keine Bearbeitungsgebühren und Abschlusskosten,
günstige Zinsen und hohe Sondertilgungsmöglichkeiten wie bei einem
Volltilgerdarlehen. Zugleich bietet die Sorgloshypothek die Vorzüge eines
Konstantdarlehens: Lange Laufzeiten und niedrige Raten.
Viele Bauherren möchten die historisch niedrigen Zinsen möglichst lange
festschreiben, aber zugleich die Option für hohe Sondertilgungsmöglichkeiten behalten. Feste und vor allem niedrige Raten geben Kalkulationssicherheit. Deswegen gilt bei der Sorgloshypothek eine Zinsfestschreibung
bis zur geplanten Rückzahlung.
Die Sorgloshypothek kann mit der „Familienhypothek“ und der Option
„Kündigungsrecht“ kombiniert werden.
Familienhypothek mit Kinderrabatt
Die Familienhypothek bietet alle Vorteile des klassischen Annuitätendarlehns
und erleichtert Familien mit Kindern gleichzeitig den Erwerb einer eigenen
Immobilie. Wenn Sie bei Antragstellung einen Anspruch auf Kindergeld
haben und das Kind maximal 18 Jahre alt ist, werden Sie mit Zinsabschlägen
besonders gefördert. Dieses auf dem deutschen Markt einzigartige Produkt
erhalten Sie exklusiv bei der Hannoverschen.
Rentenhypothek
Die Rentenhypothek sorgt für Liquidität im Alter und ist in dieser Form einmalig am deutschen Markt. In dem Sie Ihre lastenfreie Immobilie zu Ihren
Gunsten beleihen, sichern Sie sich im Ruhestand einen finanziellen Spielraum mit einem Höchstmaß an Flexibilität. Unbegrenzte Tilgungsmöglichkeiten, wobei eine Tilgung nicht zwingend erforderlich ist, und eine Sollzinsbindung auf Lebenszeit runden die Rentenhypothek der Hannoverschen
ab. Das Kündigungsrecht und die Änderung des Tilgungssatzes ist fester
Bestandteil unserer Rentenhypothek. Um Ihnen ein echtes Spezialprodukt
für Ruheständler zu bieten, verzichten wir auf die bei Wettbewerbern
durchaus üblichen Zinsaufschläge und unpassende Zusatzversicherungen.
2 KÜNDIGUNGSRECHT
Mit dieser Option kombinieren Sie langfristig günstige Konditionen und eine
jederzeitige Rückzahlungsmöglichkeit. Gegen einen geringen Zinsaufschlag
können Sie Ihr Darlehen jederzeit vollständig tilgen. Ohne Bearbeitungsgebühr und Vorfälligkeitsentschädigung. Damit bleiben Sie auch beim Erwerb
von Wohneigentum jederzeit mobil.
3 SONDERTILGUNGSRECHT
Sie können Sondertilgungen bis zu 10 % pro Kalenderjahr leisten. Der Mindestbetrag beträgt nur 2.500 Euro. Damit können Sie, wenn es Ihre finanziellen Möglichkeiten erlauben, die Tilgung Ihres Darlehens beschleunigen.
4 ÄNDERUNG DES TILGUNGSSATZES
Den Tilgungssatz können Sie während der Sollzinsbindung bis zu dreimal
ändern. Einzige Bedingung ist die Einhaltung der Bandbreite von 1 bis 8 %.
Damit passen Sie Ihre Ratenhöhe ganz Ihren Bedürfnissen an.
5 BEGRENZUNG DER VORFÄLLIGKEITSENTSCHÄDIGUNG
Eine Hypothek vorzeitig zu kündigen, kann für Sie teuer werden. Die Hannoversche begrenzt als einziger Baugeldanbieter die Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung auf maximal drei Prozent der Restschuld. Die Berechnung erfolgt transparent durch eine neutrale Institution nach Maßgabe
höchstrichterlicher Rechtsprechung. Dadurch erhalten Sie Kalkulationssicherheit bei Ihrer Baufinanzierung.
ZUSATZ-VERSICHERUNGEN
Bauherren sollten, wenn es die Zukunft ihrer Familie betrifft, auf Nummer sicher gehen. Mit unserer Risikolebensversicherung sorgen Sie vor
und nehmen Ihren Hinterbliebenen im Fall der Fälle wenigstens die
finanziellen Sorgen. Im Internet finden Sie weitere Informationen unter
hannoversche.de/risiko.
GARANTIERT GUT VERSICHERT
Die Hannoversche garantiert hervorragende Produkte und Leistungen zu
einem exzellenten Preis-LeistungsVerhältnis – das bestätigen ausgezeichnete
Platzierungen in unabhängigen Tests immer
wieder. Natürlich entwickeln wir unsere
Produkte kontinuierlich weiter – und machen
sie zum Beispiel durch praktische Zusatzbausteine noch flexibler.
Ob telefonisch von Montag bis Samstag
oder online rund um die Uhr:
Exzellente Beratung durch versierte
Versicherungsspezialisten steht bei
uns im Vordergrund – vom unverbindlichen Erstgespräch über Tipps bei gesetzlichen Neuerungen bis zum kompetenten
Service im Bedarfsfall. Auch deshalb sind
unsere Kunden besonders zufrieden.
Der Erfolg von Deutschlands ältestem
Direktversicherer beruht auf über
135 Jahren Erfahrung und solidem
Wirtschaften. Dies wird uns nicht nur
regelmäßig von unabhängigen Ratingagenturen bestätigt, sondern auch von
der Zufriedenheit unserer Kunden: Sie
empfehlen die Hannoversche überdurchschnittlich oft weiter.
BESTENS BEWERTET
HANNOVERSCHE.DE
EXPERTENTELEFON
0511.95 65-628
MO–FR 8–20 UHR / SA 9–15 UHR
700.00 31.116 Stand 02.2014 Druck 02.2014
Hannoversche
Baufinanzierungsservice
Postfach 101424
68014 Mannheim