wohnen wo andere urlaub machen

***WOHNEN WO ANDERE URLAUB
MACHEN - ZWEIFAMILIENHAUS IN
HAUNDORF***
91729 Haundorf
Objekt-Nr.
Zimmer
Wohnfläche
Kaufpreis
Frau Gabriele Rollbühler
6180
6.00
155 m²
300.000 €
Eigenschaften
Haustyp
Qualität der Ausstattung
Baujahr
Zimmer
Wohnfläche ca
Grundstücksfläche
Bezug zum
Tel:
Fax:
Email:
www:
+49 731 88 03 39 00
+49 731 88 03 39 29
[email protected]
www.twe-immobilien.de
Hausansicht-2
Mehrfamilienhaus
Normal
1988
6.00
155 m²
750 m²
ab sofort
Kosten
Provision
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis
300.000 €
zzgl. Stellplatz
0€
Wohngeld
0€
Mieteinnahmen / Monat
0€
Ausstattung
Schlafzimmer
Badezimmer
Abstellraum
Dachboden
Keller
Heizart
Waschmaschine im
TV-Anschluss
Einbauküche
Speisekammer
Badewanne
Dusche
WC separat / im Bad
Energieausweistyp
Energieverbrauch/-bedarf
Warmwasser enthalten
Garage
Stellplatz
Terrasse
Balkon
Garten
Seite 1 von 5
2
2
ja
ja
ja
Etagenheizung
ja
SAT-Anlage
ja
nein
ja
ja
nein / ja
Endenergiebedarf
57.80
ja
ja
ja
ja
ja
ja
Hausansicht-1
TWE-Immobilien
***WOHNEN WO ANDERE URLAUB
MACHEN - ZWEIFAMILIENHAUS IN
HAUNDORF***
91729 Haundorf
Objekt-Nr.
Zimmer
Wohnfläche
Kaufpreis
Frau Gabriele Rollbühler
6180
6.00
155 m²
300.000 €
Tel:
Fax:
Email:
www:
+49 731 88 03 39 00
+49 731 88 03 39 29
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Objektbeschreibung
Dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus ist ein wahres Platzwunder und befindet sich in ruhiger, zentraler
Lage in Haundorf nahe dem fränkischen Seenland und könnte schon bald Ihnen gehören. Die durchdachte
Gesamtkonzeption dieses Anwesens, lässt eine Gesamtnutzung zu eigenen Zwecken zu. Auch als
Anlageobjekt oder zur Vermietung ist dieses Verkaufsobjekt nicht uninteressant. Darüber hinaus gibt es
keinen Reparatur- und Unterhaltungsstau. Vor ca. 10 Jahren wurde die Fassade erneuert. Hier kann man
sofort einziehen, denn alles ist in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt gesehen ist in diesem Haus
der Wohlfühlfaktor garantiert.
Im EG befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, das
Tageslichtbad, die Diele mit Platz für Ihre Garderobe sowie zwei weitere Zimmer, die Sie als Kinder-,
Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Über einen separaten Treppenaufgang kommen Sie
ins OG mit derselben Raumaufteilung, anstatt der Terrasse gibt es hier den Balkon.
Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Hervorzuheben sind die Kachelöfen im Wohnbereich auf
jeder Etage und der große Keller, der neben dem Wasch- und Trockenraum und der Hobbywerkstatt über
genügend Stauraum verfügt.
Beheizt wird das Haus mit den beiden Kachel- oder Nachtspeicheröfen.
Darüber hinaus bietet das ca. 750 qm große Grundstück dank der gärtnerischen Gestaltung und der
Terrasse sowie der massiven Garage genügend Platz für die unterschiedlichsten Interessen. Ein tolles
Haus für jeden Naturliebhaber.
Innenbilder können gerne per Mail angefordert werden.
Ausstattung
- 2 Einbauküchen
- 2 Bäder
- 2 WCs
- 2 Kachelöfen
- Laminat, Fliesen, Korkfußboden
- Holzfenster, 3-fach Verglasung
- Balkon und Terrasse
- toll angelegter Garten
- voll unterkellert
- Dachboden
- Doppelgarage
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TWE-Immobilien
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91729 Haundorf
Objekt-Nr.
Zimmer
Wohnfläche
Kaufpreis
Frau Gabriele Rollbühler
6180
6.00
155 m²
300.000 €
Tel:
Fax:
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www:
+49 731 88 03 39 00
+49 731 88 03 39 29
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Lage
Haundorf ist ein moderner, aber dennoch ruhiger Erholungsort am Fuße des Mönchswaldgebietes. Der Ort
wird schon seit langem von Urlaubern aus dem gesamten Bundesgebiet gerne besucht mit seiner Nähe
zum Brombach- und Altmühlsee. Haundorf und die anderen Gemeinden präsentieren sich Ihnen oft im
fränkischen Baustil - schmucke Sandsteinhäuser, Fachwerkbauten und moderne fränkische Häuser
wechseln sich ab. Jeder Ort hat seinen besonderen Reiz, ob in einer Talsenke gelegen, von Wäldern und
Wiesen umgeben, auf einer Anhöhe, an einem der fränkischen Seen oder im Altmühltal gelegen.
Nächstgelegene Autobahn ist die A6. Sie kann über folgende Anschlussstellen erreicht werden:
- Ansbach - Anschlussstelle 52 – über die B13 Richtung Heilbronn
- Schwabach West - Anschlussstelle 55 – über die B466 Richtung Nürnberg
Sonstiges
Sichern Sie sich die derzeit günstigen Zinsen und starten durch in ein neues Lebensgefühl. Wir hoffen, Sie
neugierig gemacht zu haben. Deshalb nutzen Sie die Chance und vereinbaren mit unserem Büro einen
kurzfristigen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein.
Wir sind alleinbeauftragter Makler und freuen uns auf Sie.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.
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TWE-Immobilien
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6.00
155 m²
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Hausansicht-3
Gartenansicht-1
Gartenansicht-2
Blick vom Balkon
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Fax:
Email:
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Grundriss-EG
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