Zwei Top-Häuser für den Preis eines Hauses in Marl

Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
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Hahn Immobilien, Jakob-Osterspey-Straße 6, 67227 Frankenthal
geöffnet Mo - Fr 8.30 - 19.30 h, Sa 8.30 - 18.00 h
Frankenthal, 05.02.2016
Exposé Objekt-Nr. 13270
Zwei Top-Häuser für den Preis eines Hauses in Marl - schöner Garten
Ort: 45768 Marl
Zimmer: 2 Häuser mit 3 und 4 Zi., 2 Küchen,,2 Bäder, 2GästeWC, 7
Gfl.: 817 m²
Wfl.: 233 m²
Preis.: € 209.000,--
Attraktives Reiheneigenheim in Form von zwei Doppelhaushälften in grüner und ruhiger Umgebung
von Alt-Marl/Brassert, großer Garten, 2 Terrassen, 2 Balkone, 2 Garagen, 2 Stellplätze,
Vollunterkellerung, große Kellerräume, Haus 1 Bj. 1961, Haus 2 Bj.1987. Haus 2 ist großzügiger und
moderner gestaltet. Beide Objekte befinden sich in hervorragendem Zustand, Modernisierungen
wurden kontinuierlich durchgeführt, nur Renovierungen sind notwendig, sowohl für MehrgenerationsWohnen als auch Kapitalanlage geeignet.
RAUMAFTEILUNG: Haus 1 hat 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC auf 85qm, Haus 2 hat 4 Zi.
1 Küche, 1 Bad, 1Gäste-WC und ein ausgebautes Dachgeschoss auf 145qm.
AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Rollläden, teils elektrisch, moderne Gaszentralheizungen mit
WW-Aufbereitung, die Böden sind gefliest oder mit Teppich ausgelegt, Bäder mit Fenster, raumhoch
gefliest, Kabelanschluss, 2 überdachte Terrassen, viele Gartenpflanzen.
Die beiden Häuser können nur als Gesamtobjekt erworben werden. Sie sind aber teilbar. Es handelt
sich um ein Erbaugrundstück, monatliche Pacht: 184€.
Baujahr der Häuser sind 1961 und 1987
Bedarfnachweis ( Energiepass ) liegt vor, kWh/(m²a) 200.7 Energieeffizien :G Altbau
Bedarfnachweis ( Energiepass ) liegt vor, kWh/(m²a) 140.9 Energieeffizien :E Anbau
Provision:
Auf folgendes möchten wir Sie hinweisen:
Wenn das oben bezeichnete Objekt durch notariellen Kaufvertrag erworben wird, ist an das oben genannte
Immobilienbüro eine Käuferprovision in Höhe von € 7990,00 incl. MwSt. zu zahlen. Die Provision wird mit
Abschluß des notariellen Kaufvertrages fällig.
Mit freundlichen Grüßen verbleibt
Hahn Immobilien
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