Kurz-Exposé für Objekt: 2-Zimmer

KURZ-EXPOSE
100.000,00 €
2-Zimmer-Wohnung in St. Martin am
Tennengebirge
2 Zimmer
5522 Sankt Martin am Tennengebirge
ALLGEMEINES
Objektnummer
525/609
Vermarktung
Kauf
Objektart
Wohnung
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 50,00 m²
Gesamtfläche
ca. 50,00 m²
Zimmer
2
Balkon
2
Endenergiebedarf
86
HWB Wert
86 kWh/m²a
fGEE Wert
1.06
Kaufpreis (inkl. USt.)
100.000,00 €
Monatliche Kosten
125,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Erfolgshonorar
3.0% plus 20.0% USt. (3.600,00 €)
DETAILS
KOSTEN
OBJEKTBESCHREIBUNG
ca. 50,00 m²
KURZ-EXPOSE
2-Zimmer-Wohnung in St. Martin am Tennengebirge
Zentrumslage St. Martin, im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches
zuvor als Hotel betrieben wurde.
St. Martin im Tennengebirge ist der perfekte Ort für Ihren Winterurlaub und Sommerurlaub im
Lammertal im Herzen des Landes Salzburg.
Egal ob Sie Aktivität oder Entspannung suchen, St. Martin bietet für jeden das Richtige.
Gute Infrastruktur: Nahversorger, Apothekendienst, Bank sowie kulinarische Angebote sind in
angenehmer Gehdistanz vorhanden. Der Ortskern ist in wenigen Minuten bequem fußläufig
erreichbar, die Landeshauptstadt Salzburg ist ca. 40 Fahrminuten entfernt.
Baujahr: ca. 2005
Betriebskosten: € 125,00 inkl. Rücklage, Heizkosten und Wasser-/Kanalkosten
ca. 50 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 5,6 m² Süd-Balkon sowie ca. 9,7 m² West-Balkon
Öl-Zentralheizung
Eine gepflegte Einbauküche samt E-Geräte verbleibt in der Wohnung.
Optional kann ein Carport-Stellplatz mit integriertem Abstellraum erworben werden. Kaupfreis
ca. € 15.000,00.
Alternativ ein überdachter PKW-Stellplatz um ca. € 9.000,00.
Die Carportanlage befindet sich derzeit noch in Planung und soll laut Auskunft des
Eigentümers gegen Ende des Jahres fertiggestellt werden.
Dieses Kurz-Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Raiffeisen Immobilien kann trotzdem nicht für die Fehlerfreiheit
und Genauigkeit der enthaltenen Informationen garantieren und schließt jegliche Haftung für Schäden, die mittel- oder unmittelbar aus der
Benutzung dieses Kurz-Exposes entstehen, aus.
IHR BETREUER
JOHANN WERAN-RIEGER
Email:
[email protected]
Mobil:
+43 6463 / 7313 - 13
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