Ebenerdiges Wohnen in zentraler Lage auf einem schönen

Objektnummer:
12.72
Lage:
NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Heinsberg / zentrumsnah
Objekt:
Bungalow - freistehend mit Wintergarten, Keller und
Garage
Baujahr:
ca. 1963, in ca. 1988 modernisiert
Grundstück:
ca. 1.398
Wohnfläche:
ca. 90 m²
Kaufpreis:
208.000,-- €
Maklerhonorar:
3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt. als Käuferprovision
Ebenerdiges Wohnen in zentraler Lage auf einem schönen Grundstück !
Lage:
Dieses Einfamilienhaus liegt in Heinsberg in einer gewachsenen Wohnlage. Die Stadt Heinsberg bildet als westlichste Kreisstadt
der Bundesrepublik mit 41.000 Einwohnern und 92 km² den Mittelpunkt des Kreises Heinsberg und ist ein modernes Einkaufsund Wirtschaftszentrum mit einer guten Infrastruktur und bedeutenden Industrieunternehmen. Besonders hervorzuheben ist die
sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A46 Richtung Düsseldorf - Neuss - Mönchengladbach sowie die Nähe zur
niederländischen Grenze - die niederländische Stadt Roermond ist von Heinsberg nur ca. 16 km entfernt.
© 2012 Google Kartendaten ©2012 GeoBasis-DE/BKG (©2009), Google Größere Kartenansicht
Die Wohnräume
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Ei
ngangsdi
el
e mi
t
Tr
eppenabgang i
n das Kel
l
er
geschoss;
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken
und WC;
Schl
af
zi
mmer
;
Ki
nder
zi
mmer
;
gr
oße Wohnküche mi
t
Zugang i
n das Wohnzi
mmer
sowi
e i
n den Wintergarten, von hier aus gelangt man in den Garten
Kellergeschoss: Waschküche;
2 wei
t
er
e Abst
el
l
r
äume;
Hei
zungsr
aum
Die Schlafzimmer und das Badezimmer
Der Wintergarten
Ausstattung:
-
massive Bauweise mit Verklinkerung
überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge im Erdgeschoss komplett mit Fliesenbelag
Fernsehempfang über Sat-Anlage möglich
usw. ...
Der Außenbereich
Garten: Der Bereich vor dem Haus wurde geschmackvoll mit einer Rasenfläche und Strauchbewuchs angelegt und ist komplett
durch eine Hecke eingefriedet. Der Zuweg zum Hauseingang sowie die seitlich gelegene Zufahrt zum Gartengrundstück
ist gepflastert. Hinter dem Objekt befindet sich der geschlossene Wintergarten. Die komplett eingefriedete und
uneinsehbare Rasenfläche bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten. Alles in allem eine Immobilie zum Wohlfühlen
Garage: Es ist eine innenliegende Garage für einen PKW mit Sektionaltor sowie Anschlüssen für Strom und Wasser vorhanden. Die
Garage verfügt über einen Zugang zu den Kellerräumen.
Ansicht
Sie suchen ein Haus in direkter Zentrumsnähe?
Dann ist dieser Bungalow bestimmt Ihr Traumhaus! Gerne erläutern wir Ihnen die vielen Einzelheiten bei einem Termin vor Ort, so
dass Sie einen direkten Gesamteindruck von diesem Einfamilienhaus erhalten.
Kaufpreis:
208.000,-- €
Übergabe:
Nach Absprache
Maklerhonorar:
3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt. als Käuferprovision
Für eine umfassende und individuelle Finanzierungsberatung stehen Ihnen unsere Finanzierungsfachleute gerne zur
Verfügung.
(D) 52525 Heinsberg, Lindenstraße 262
Tel.: 0049 - (0) 24 52 / 15 99 10
Fax: 0049 - (0) 24 52 / 15 99 119
eMail: [email protected]
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin! Oder nutzen Sie unser Anfrageformular.
Allgemeines:
Unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt gefertigt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte
geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angaben und Daten besteht.
Unsere Immobilien-Angebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer, wenn nichts anderes vermerkt ist, 3,57% der
Kaufsumme. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt
und vertraulich zu behandeln.