Modernisieren - Umbauen - Renovieren

 Modernisieren - Umbauen - Renovieren - Sanieren
Auf Wunsch auch schlüsselfertig zum Festpreis!
Rund-um-Paket aus einer Hand:
Nicht nur die optische Aufwertung und langfristige
Wertsteigerung einer Immobilie sind gute Gründe um das
bestehende Eigenheim zu modernisieren. Im Zeitalter
von Umweltschutz, Energiesparverordnungen und
permanent steigenden Heizkosten ist das Thema
Modernisierung aktueller denn je.
Auch Veränderungen in der Lebenssituation können
ausschlaggebend für eine Renovierung oder einen
Umbau sein. Die Neugestaltung eines Grundrisses oder die Notwendigkeit eines barrierefreien Wohnens machen manchmal eine
Modernisierung unumgänglich. Aber auch der grundsätzliche Wunsch nach einem modernen und energieeffizienten
Wohnraum sind gute Argumente um eine bestehende Immobilie aufzuwerten.
Auch Veränderungen in der Lebenssituation können ausschlaggebend für eine Renovierung oder einen Umbau sein.
Die Neugestaltung eines Grundrisses oder die Notwendigkeit eines barrierefreien Wohnens machen manchmal eine
Modernisierung unumgänglich. Aber auch der grundsätzliche Wunsch nach einem modernen und energieeffizienten
Wohnraum sind gute Argumente um eine bestehende Immobilie aufzuwerten.
Viele Hauseigentümer schrecken jedoch vor der geplanten Modernisierung zurück, weil sie befürchten, die Kosten
nicht richtig einschätzen zu können oder dass das beabsichtigte Projekt plötzlich doch mehr Kosten verschlingt als
ursprünglich kalkuliert. Viele Hausbesitzer trauen sich eventuell auch nicht zu, die Arbeiten der verschiedenen
Handwerker zu organisieren. Wo fängt man an - welche Reihenfolge ist die sinnvollste?
Gern berate ich Sie eingehend in den anstehenden Modernisierungsfragen, ermittle Ihnen den Preisrahmen
(Baukostenobergrenze) und koordiniere Architektur und Bauleitung sowie die Handwerksleistungen. Alle
Modernisierungsmaßnahmen werden durch mich bzw. den Bauleiter als einzigen Ansprechpartner koordiniert.
Zusätzlich erhält der Bauherr Preis- und Qualitätssicherheit und wird im Bereich der Förderungen beraten.
Optimalen Service, von der Planungsidee bis zur Übergabe z. B. durch den Architekten, Bauingenieur, Statiker,
Energieberater oder Finanzberater.
Energetische Sanierung = Energieeinsparung
Angesichts steigender Energiekosten und vieler Förderprogramme für die energetische Sanierung von Gebäuden hat
dieser Bereich ein großes Sparpotenzial. Energie sparen ist ein wichtiges Thema für Hausbesitzer. Energetische
Gebäudesanierung umfasst alle Maßnahmen an einem Haus, die den Energieverbrauch senken in den Bereichen
Heizung, Lüftung und Warmwasser.
Maßnahmen, die unter diesen Bereich fallen, reichen von der Dämmung von Dächern über die Isolierung von
Außenwänden und Keller-Außenwänden bis zur Sanierung der Fenster, der Heizungsanlage und der Dämmung von
Kellerdecken. Leistungsspektrum zur energetischen Sanierung / Optimierung:
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Dämmung des Daches
Dämmung der Außenwände
Sanierung der Fenster & Außentüren
Dämmung der Kellerdecken und Kelleraußenwände
ModV02‐2014 
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Heiztechnik (Therme, Wärmepumpe etc.) bzw. Sanierung der Heizungsanlage
Einbau/Ausbau von Solarthermie- und Photovoltaik-Anlagen
Lüftung
Sonnenschutzsysteme
Nur eine fachgerechte energetische Sanierung kann künftig zu Energieeinsparungen führen
Kellersanierung
Kellersanierungen können aus vielerlei Gründen erforderlich werden - mit der Häufigste ist Feuchtigkeit im Keller.
Wasser ist ins Kellermauerwerk eingedrungen und dies bedeutet im schlimmsten Fall, dass komplette Teile des
Mauerwerkes erneuert werden müssen. Zu Beginn nur oberflächliche Schäden, wie z.B. abblätternde Farbe, wird
schnell gefolgt von Rissen im Putz und Schädigung von Mauerwerk und Mörtel.
Nur eine fachgerechte Kellersanierung kann Abhilfe bringen. Gern möchte ich Sie in allen Fragen zur Kellersanierung
bzw. auch zu den Kosten einer solchen Kellersanierung beraten.
Komplettsanierung vom Dach bis zum Keller
Ist der Startschuss für eine Komplettsanierung des Hauses gefallen, sollte hierbei nicht nur auf bestimmte Bereiche des
Gebäudes geachtet werden. Aus energetischer Sicht spielt die Dämmung vom Dach bis zum Keller eine sehr wichtige
Rolle, weshalb eine Komplettsanierung nicht außer Acht gelassen werden sollte. Zum einen ist die Dämmung des
Daches sowie der Wände zu prüfen, aber auch der Keller darf nicht unbeachtet bleiben. Gut isolierte moderne Fenster
und Haustüren sowie die Heizungssanierung bzw. -optimierung ist ein wichtiger Faktor, wenn ein Gebäude durch eine
Komplettsanierung auf einen zeitgemäßen Stand gebracht werden soll.
Lassen Sie sich ein Angebot ausarbeiten und überzeugen Sie sich selbst von allen Vorteilen.
Innen- und Kellerausbau
Mein Leistungsspektrum für den Innenausbau umfasst unter anderem
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Malerarbeiten
Fliesenarbeiten
Innentüren
Bodenbeläge
Treppen
Kamin und Schornstein
Sicht- und Blendschutz
Egal ob Sie einen neuen Anstrich benötigen, einen Kamin einbauen oder einen Keller Innenausbau vornehmen
möchten: ich helfe Ihnen bei der Umsetzung Ihrer individuellen Vorstellungen! Beim Innen- und Kellerausbau sind
viele wichtige Details zu beachten, welche für den Erfolg dieser Arbeiten von hoher Wichtigkeit sind.
Wohnraumerweiterung
Mein Leistungsspektrum bei der Wohnraumerweiterung umfasst unter anderem
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Anbauten
Geschossaufstockungen
Grundrissoptimierungen
Treppen
Egal ob Sie modernisieren, energetisch sanieren oder einen Anbau benötigen bzw. Ihr Haus aufstocken oder den
Grundriss optimieren möchten: ich helfe Ihnen gern bei der Umsetzung Ihrer Wünsche! Bitte stimmen Sie mit mir
einen unverbindlichen Beratungstermin ab.
Bitte besuchen Sie unsere Homepage unter www.wschmidt-bauberatung.de / Zeichnungen & 3D-Ansichten können
Sonderwünsche enthalten - maßgeblich ist immer der Bauvertrag nebst Bau- und Leistungsbeschreibungen. Irrtum und
Fehler bleiben vorbehalten.
Bauberatung Werner Schmidt, Dohrnstr. 28  25746 Heide
Telefon (0481) 42110113  Mobiltelefon (0170) 2852413
Email: [email protected]
ModV02‐2014