Ferienhaus "Fehmarnbelt" 23769 Fehmarn / Marienleuchte

www.ferienhaus-fehmarnbelt.de
[email protected]
Ferienhaus "Fehmarnbelt"
23769 Fehmarn / Marienleuchte
Tel. 0172 / 612 29 38
Fax. 069 / 66 40 36 26
ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN
gültig bei Aufenthalt ab dem 01.01.2017
§1
Abschluss des Mietvertrages
Der Abschluss eines Mietvertrages ist nach einer unterschriebenen, schriftlichen Buchung verbindlich. Eine Nutzung der
Ferienimmobilie mit mehr als den angegebenen Personen, ist nur mit dem Einverständnis des Vermieters, gegen Aufpreis
möglich. Zuwiderhandlungen erlauben die sofortige Beendigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter. Der Mietvertrag ist auf dritte nicht übertragbar.
§2
Das Mietobjekt
Ferienhaus „Fehmarnbelt“, Rethen 34, 23769 Fehmarn - Marienleuchte
Während des Aufenthaltes verpflichtet sich der Mieter, das Mietobjekt pfleglich zu behandeln. Bei Anreise festgestellte
Mängel sind umgehend dem Ansprechpartner vor Ort zu melden. Schäden, die während der Mietzeit durch den Mieter entstehen, sind vom Mieter umgehend zu melden. Die Anschaffung von Ersatz der beschädigten Sachen, wird dem Mieter in
Rechnung gestellt.
Der Mieter hat für die Zeit seines Aufenthaltes für die laufende Reinigung Sorge zu tragen. Bei Abreise ist das Mietobjekt
besenrein zu hinterlassen. Geschirr, Besteck und weitere Kochutensilien sind gereinigt an ihren jeweiligen Platz zurück zu
stellen. Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank sind auszuräumen. Der Müll ist getrennt zu entsorgen.
Sollten bei Anreise in das Mietobjekt – wider Erwarten – Beanstandungen bezüglich der Sauberkeit des Objektes auftreten,
so sind diese sofort dem Ansprechpartner vor Ort zu melden und es muss dem Reinigungspersonal die Möglichkeit zur
Nachbesserung gegeben werden. Spätere Beanstandung können nicht berücksichtigt werden.
Für den vorübergehenden Ausfall von Mobiliar, Elektrogeräten, der öffentlichen Ver- oder Entsorgung, etc., sowie nicht
vorhersehbare Ereignisse können keine Ersatzansprüche gegenüber dem Vermieter geltend gemacht werden; somit ist eine
Minderung des Mietpreises ausgeschlossen.
Der Mieter ist bei einem Schlüsselverlust für die dann entstehenden Kosten voll haftbar.
Die gesetzlichen Ruhezeiten (23 – 7 Uhr und 13 – 15 Uhr) sind einzuhalten. Außerhalb dieser Zeiten gestattet der Mieter
dem Vermieter nötige Garten- und Reparaturarbeiten. Notwendige Arbeiten innerhalb des Mietobjektes nach Absprache
und Terminvereinbarung. Hieraus ergibt sich kein Recht der Mietminderung.
Eine Einführung bei Anreise in das Haus sowie eine Endabnahme erfolgt nicht.
§3
An- / Abreisezeit
Das Haus kann am Anreisetag ab 16.00 Uhr übernommen werden; am Abreisetag muss es um 10.00 Uhr geräumt sein.
§4
Schlüsselentgegennahme / Schlüsselabgabe
Die Schlüssel für das Mietobjekt werden durch den Mieter am vereinbarten Abholpunkt entgegengenommen.
Ab Abreisetag verbleiben die Schlüssel im Ferienbungalow.
§5
Leihwäsche
Gerne bietet unser Service-Partner optional Leihwäsche an. Das Wäschepaket in Höhe von 15,00 € pro Person beinhaltet:
1 Handtuch, 1 Duschtuch, 1 Badevorleger, 1 Geschirrtuch, 1 Spannbetttuch sowie 1x Bettwäsche (Kopfbezug und Bettdeckenbezug). Das Wäschepaket ist nur in dieser Form erhältlich und nicht variabel kombinierbar. Es liegt am Anreisetag im
Bungalow bereit. Sollten– wider Erwarten – Beanstandungen bezüglich der durch den Mieter bestellten Leihwäsche auftreten, so sind diese sofort dem Ansprechpartner vor Ort zu melden und es muss dem Service-Partner die Möglichkeit zur
Nachbesserung gegeben werden. Spätere Beanstandung können nicht berücksichtigt werden. Die Kosten für die Leihwäsche sind bei Schlüsselabholung in einer Aufrechnung des Service-Partners aufgeführt. Der Betrag ist vor Ort in bar zu entrichten. Preisänderungen sind dem Service-Partner vorbehalten und somit nicht verbindlich. Der Vermieter kann für Preisänderungen, Qualität, o.ä. der Leihwäsche, nicht in Verantwortung gezogen werden.
Bankverbindung:
Kto. 6100 7321 63  BLZ 501 900 00
Frankfurter Volksbank eG
IBAN: DE88 5019 0000 6100 7321 63
BIC: FFVBDEFF
Eigentümer:
Marion und Michael Wiens
Libellenweg 30
60529 Frankfurt am Main
Steuer-Nr.: 15 881 31018
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Ferienhaus "Fehmarnbelt"
23769 Fehmarn / Marienleuchte
Tel. 0172 / 612 29 38
Fax. 069 / 66 40 36 26
§6
Leihmobiliar
Gerne bietet unser Service-Partner optional Leihmobiliar, wie ein Kinderhochstuhl / Kinderbett (je 15,00 € Leihgebühr) an.
Sollten– wider Erwarten – Beanstandungen bezüglich des durch den Mieter bestellten Leihmobiliars auftreten, so sind diese
sofort dem Ansprechpartner vor Ort zu melden und es muss dem Service-Partner die Möglichkeit zur Nachbesserung gegeben werden. Spätere Beanstandung können nicht berücksichtigt werden. Die Kosten für die Leihwäsche sind bei Schlüsselabholung in einer Aufrechnung des Service-Partners aufgeführt. Der Betrag ist vor Ort in bar zu entrichten. Am Abreisetag
verbleibt das Mobiliar im Bungalow. Preisänderungen sind dem Service-Partner vorbehalten und somit nicht verbindlich.
Der Vermieter kann für Preisänderungen, Qualität, o.ä. des Leihmobiliars, nicht in Verantwortung gezogen werden.
§7
Kurabgabe
Das Kurabgaben-Formular ist gemäß der Kurabgabensatzung der Stadt Fehmarn, von jedem Mieter auszufüllen. Es wird bei
Schlüsselentgegennahme durch den Service-Partner übergeben. Die von der Stadt Fehmarn erhobene Kurabgabe beträgt
zurzeit: 1,80 € / pro Tag / pro Person in der Hauptsaison (15.05. - 14.09.) sowie 0,90 € / pro Tag / pro Person außerhalb der
Hauptsaison. Die Kurabgaben sind in bar vor Ort zu begleichen. Sind Sie im Besitz einer gültigen Ostseecard-Jahreskarte,
entfällt eine Berechnung für die Kurabgabe. Kinder und Jugendliche sind bis zur Vollendung des 18. Lebensjahres von der
Kurabgabenpflicht freigestellt. Die genannten Preise sind nicht verbindlich! Preisänderungen bleiben der Stadt Fehmarn
vorbehalten. Die Ostsee-Card ist während des Urlaubes stets mitzuführen.
§8
Miete und Nebenkosten
Der Mietpreis für den Bungalow beträgt

in der Nebensaison
(01.01. – 14.05. + 15.09. – 31.12.)
110,00 € pro Nacht

in der Hauptsaison
(15.05. – 14.09.)
130,00 € pro Nacht
Die Preise verstehen sich bei einer Belegung von 1 bis 2 Personen. Jede weitere Person (3. – 6.) wird mit 20,00 € pro Nacht
berechnet. Kinder unter 6 Jahren sind kostenfrei. Im Preis ist die gesetzl. MwSt., sowie alle Nebenkosten, ausschließlich
Endreinigung, Kurabgabe sowie Leihwäsche und Leihmobiliar enthalten.
Übernachtungspreis – Hunde: Für Hunde wird ein Preis von 5,00 € / Nacht / Hund erhoben.
§9
Endreinigung
Für die Endreinigung des Ferienhauses fallen einmalige Reinigungskosten in Höhe von 100,00 € inkl. MwSt. an.
§ 10
Zahlungsmodalitäten
Bei Reiseantritt später als 6 Wochen: Bei Erhalt der Buchungsbestätigung / Rechnung ist eine Anzahlung in Höhe von 30 %
der Gesamtsumme innerhalb 7 Tagen nach Erhalt des Mietvertrages fällig; der Restbetrag 6 Wochen vor Reiseantritt. Bei
Reiseantritt kürzer als 6 Wochen ist der komplette Reisepreis sofort fällig. Der Reisepreis ist auf das in der Rechnung genannte Konto, mit Angabe der Rechnungsnummer, zu überweisen.
§ 11
Rücktritt vom Mietvertrag
Eine Kündigung des Vermieters ist ohne Fristen schriftlich möglich, in Folge nicht beeinflussbarer Umstände (wie z. B. Hochwasser, Brand, Sturmschaden), bei Verkauf der Ferienimmobilie, bei Aufgabe als Ferienobjekt, wenn die Nutzung hierdurch
bedingt, zum vermieteten Zeitraum nicht mehr möglich ist. Bei einer Überschreitung der Zahlungsfristen um mehr als 7 Tagen, steht dem Vermieter ein außerordentliches Kündigungsrecht zu. Die Kosten trägt der Mieter.
Ein Rücktritt vom Mietvertrag durch den Mieter, ist in Schriftform möglich. Der zu erstattende Mietausfall beträgt:

60 bis 45 Tage vor der Anreise
30 % des Gesamtbetrages

bis 30 Tage vor Anreise
75 % des Gesamtbetrages

bis 15 Tage vor Anreise
100 % des Gesamtbetrages
Sollte dem Mieter das Mietobjekt bei Ankunft nicht gefallen, so ist das kein Rücktrittgrund.
§ 12
Sonstiges
Der Ablauf der An- und Abreisezeiten, Schlüsselübergabe, Bezug von Leihwäsche sowie andere mietübergreifende Abwicklungen, kann u. a. bei Wechsel der Service-Partnern variieren.
Bankverbindung:
Kto. 6100 7321 63  BLZ 501 900 00
Frankfurter Volksbank eG
IBAN: DE88 5019 0000 6100 7321 63
BIC: FFVBDEFF
Eigentümer:
Marion und Michael Wiens
Libellenweg 30
60529 Frankfurt am Main
Steuer-Nr.: 15 881 31018