UST XIV Hotel, Ltd. (aufgelöst) - US

UST XIV Hotel, Ltd. (aufgelöst)
Immobilie:
Gesamtausschüttung:
„The Peabody Orlando”, Orlando, Florida
Grundstücksfläche: 92.800 qm
Parkplätze: 2.100
Mietfläche: 77.000 qm
Eröffnung: 1986
Jahr
prospektierte
Ausschüttung
erfolgte
Ausschüttung
2004
8,00 %
8,00 %*)
2005
8,30 %
8,30 %
2006
8,30 %
8,30 %
2007
8,30 %
8,30 %
Gesamtinvestition:
2008
8,42 %
8,60 %
USD 672.214.143
Vertriebszeitraum:
Phase I: Juli 2004 bis November 2004
Phase II: Dezember 2007
2009
8,42 %
8,60 %
2010
8,42 %
8,60 %
2011
8,42 %
8,60 %
2012
8,41 %
8,60 %
2013
8,41 %
8,60 %**)
Eigenkapital:
USD 267.214.143
Davon hielten:
- USD 4.200.000 der Komplementär der Fondsgesellschaft
(General Partner)
- USD 132.864.143 der Managementpartner (BELZ Partners,
L.P.)
Beide Eigenkapitaleinlagen standen nachrangig hinter dem
Eigenkapital der Anleger in Höhe von insgesamt USD
130.150.000.
Gesamtausschüttung
187,00 %***)
davon laufende Ausschüttung
76,00 %
davon Schlussausschüttung
111,00 %
durchschnittliches Ergebnis p. a.
9,70 %****)
*)
Die Ausschüttung für das Jahr 2004 betrug 8% pro rata temporis ab
Einzahlungsdatum. Der Beitritt der Anleger erfolgte im IV. Quartal
2004, die Ausschüttung betrug somit für diesen Zeitraum 2%.
**)
Für das Jahr 2013 betrug die Ausschüttung 8,60% pro rata temporis.
***) Die Zahlenangabe bezieht sich auf einen Anleger, der seine Einzahlung
zum 1. Oktober 2004 geleistet hatte.
****) ohne Berücksichtigung des Agios und vor Steuern
Investoren:
1.538
Eigenkapitalaufteilung:
Fremdkapital:
USD 405.000.000
Mieter:
BELZ Partners, L.P.
Vermietungsquote:
100% zum Zeitpunkt des Verkaufs
nachrangiger
Partner
30%
Fondsgesellschaft
70%
Managementpartner (vormals):
BELZ Partners, L.P.
davon USD 4.200.000
Komplementär der Fondsgesellschaft
Kommentar
Das Objekt wurde zum Ende des III. Quartals 2013 veräußert. Die Gesellschafter der Komplementärgesellschaft stimmten einstimmig für den Verkauf des
Objekts und die Auflösung des Fonds. Rund 85,4% der Stimmen der Limited Partner des Fonds beteiligten sich an der Abstimmung, wovon rund 99,0%
für den Verkauf votierten, während sich rund 1,0% gegen den Verkauf aussprachen.
Während einer Laufzeit von neun Jahren führte dies zu einem Vorsteuerergebnis von ca. 9,7% p. a. für die Anleger.
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