Kostenberechnung nach DIN 276 bzw. Kostenschätzung

Manfred Merkel - Freier Architekt
76473 Iffezheim - Kincsemstrasse 12
Tel 07229 - 181801 Fax 181803
Kostenberechnung nach DIN 276
bzw. Kostenschätzung
Seite 1 bis 8
Bauherr
Gemeinde Iffezheim
vertreten durch Bürgermeister Peter Werler
76473 Iffezheim, Hauptstrasse 54
Entwurfsverfasser
Manfred Merkel - Freier Architekt
76473 Iffezheim, Kincsemstrasse 12, Tel. 07229-181801
Bauvorhaben + Bauort
Umbau + Erweiterung der Haupt- und Realschule Iffezheim
76473 Iffezheim
Weierweg 15
Geltungsbereich
Erweiterung + Umbau der Haupt- und Realschule
Sanierung der bestehenden Klassenräume
Sanierung Flachdach Bestand
Anmerkung:
Die Kostenberechnung ist eine angenäherte Ermittlung der Kosten.
Die Kostenberechnung dient als Grundlage für die Entscheidung über die Entwurfsplanung.
In der Kostenberechnung sollen die Gesamtkosten nach Kostengruppen mindestens bis zur 2. Ebene
der Kostengliederung ermittelt werden.
Grundlagen für die Kostenberechnung
Planungsunterlagen (durchgearbeitete vollständige Vorentwurfs- und/oder Entwurfszeichnungen, gegebenenfalls auch
Detailpläne mehrfach wiederkehrender Raumgruppen)
Berechnung der Mengen von Bezugseinheiten der Kostengruppen
Erläuterungen (Beschreibungen der Einzelheiten in der Systematik der Kostengliederung, die aus den Zeichnungen und den
Berechnungsunterlagen nicht zu ersehen, aber für die Berechnung und die Beurteilung der Kosten von Bedeutung sind.
Kostenstand
Zeitpunkt der Ermittlung
Zeitpunkt der Fertigstellung
14. November 2013
ca. Ende 2013
Umsatzsteuer
in den Kostenangaben ist die Umsatzsteuer enthalten (Brutto-Angabe)
in den Kostenangaben ist die Umsatzsteuer nicht enthalten (Netto-Angabe)
Aufgestellt
Iffezheim, den 14.11.2013
Seite 1
eMail: [email protected]
Manfred Merkel - Freier Architekt - 76473 Iffezheim
Kostenberechnung nach DIN 276
Erweiterung Haupt- und Realschule
76473 Iffezheim, Weierweg
Gemeinde Iffezheim
14.11.2013
ZUSAMMENSTELLUNG DER KOSTEN
1 - Erweiterung (Neubau) - Kostenberechnung
Kostengruppe
brutto (incl.Mwst.)
-
Summe 100 - Grundstück
€
Summe 200 - Herrichten und erschliessen
siehe Seite 4
2.800,00 €
Summe 300 - Bauwerk - Baukonstruktionen
siehe Seite 6
1.536.827,67 €
Summe 400 - Bauwerk - Technische Anlagen
siehe Seite 7
624.957,29 €
Summe 500 - Aussenanlagen
siehe Seite 8
110.872,26 €
Summe 600 - Ausstattung und Kunstwerke
siehe Seite 5
442.062,12 €
400.040,74 €
Summe 700 - Baunebenkosten
-
3.117.560,09 €
1 - Gesamtkosten Erweiterung
3.040.377,65 €
Stand 08.11.2012 war :
2 - Umbau - Kostenschätzung
Kosten Umbau Bestand, Erweiterung Musiksaal
brutto (incl.Mwst.)
250.000,00 €
circa
204.124,51 €
Ergebnis Ausschreibung
Verglasung Treppenhaus
€
Brandschutzmaßnahmen im Bestand
circa
100.000,00 €
Umbaumaßnahmen behindertengerechte WC-Anlagen
circa
40.000,00 €
circa
594.124,51 €
Baunebenkosten
circa
93.000,00 €
2 - Gesamtkosten Umbau
circa
687.124,51 €
Zwischensumme brutto
708.000,00 €
Stand 08.11.2012 war :
Kosten Erweiterung mit Umbau insgesamt
circa
3.804.684,60 €
Stand 08.11.2012 war :
3.748.377,65 €
Seite 2
Telefon 07229 181801 - Fax 181803 - email: [email protected]
Manfred Merkel - Freier Architekt - 76473 Iffezheim
Kostenberechnung nach DIN 276
14.11.2013
Erweiterung Haupt- und Realschule
76473 Iffezheim, Weierweg
Gemeinde Iffezheim
ZUSAMMENSTELLUNG DER KOSTEN
3 - Sanierung Bestand / Klassenzimmer - Kostenschätzung
brutto (incl.Mwst.)
01 einbauschränke
circa
181.812,96 €
02 klassenraumtüren
circa
99.272,18 €
03 verdunklung der klassenräume
circa
39.103,40 €
04 malerarbeiten klassenzimmer
circa
42.887,60 €
05 klassenzimmer pinnwände
circa
22.015,00 €
06 malerarbeiten flure + nebenräume
circa
17.659,60 €
07a - sanitär heizung - nach angabe ing.büro nickel 8.11.2013
circa
72.761,36 €
07b - rohbauarbeiten, abbrucharbeiten
circa
29.750,00 €
08 elektro laut berechnung büro jergler vom 06.02.2012
circa
103.054,00 €
09 flachdachsanierung
244.292,70 €
Abdichtung, Gerüst, Blitzschutz, Blechner, Innengerüst
10 schlosserarbeiten, erhöhung treppengeländer
circa
11.900,00 €
11 rückbau fachräume bestand, entsorgung
circa
10.115,00 €
12 bodenleger bestand
circa
42.245,00 €
13 trockenbauarbeiten
circa
9.758,00 €
14 plattenleger behindertengerechte wc, og1+2
circa
7.616,00 €
15 einrichtungen / möbel
circa
181.812,96 €
16 baunebenkosten circa
circa
119.000,00 €
3 - Gesamtkosten Sanierung
circa
1.116.055,76 €
904.132,01 €
Stand 26.03.2012 bzw. 08.11.2012 war :
KOSTEN INSGESAMT
circa
4.920.740,35 €
Stand 08.11.2012 war :
4.652.509,66 €
Seite 3
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Manfred Merkel - Freier Architekt - 76473 Iffezheim
Kostenberechnung nach DIN 276
14.11.2013
Erweiterung Haupt- und Realschule
76473 Iffezheim, Weierweg
Gemeinde Iffezheim
Betrag in €
Nr.
Betrag in €
Nr.
Kostengruppe
Kostengruppe
100
Grundstück
110
Grundstückswert
-
€ 140 Übergangsmaßnahmen
-
€
120
Grundstücksnebenkosten
-
€ 150
-
€
130
Freimachen
-
€
-
€
200
Herrichten und Erschließen
210
Herrichten und Erschließen
Stromanschluss
-
€
220
Öffentliche Erschliessung
-
€ 260
-
€
230
Nichtöffentliche Erschließung
-
€ 270
-
€
240
Ausgleichsabgaben
-
€
300
Bauwerk - Baukonstruktionen
310
Baugrube
-
€ 370 Baukonstruktive Einbauten
320
Gründung
-
330
Außenwände
340
Summe 100
2.800,00 € 250 Übergangsmaßnahmen
Summe 200
2.800,00 €
-
€
€ 390 Baukonstruktionen
-
€
-
€
-
€
Innenwände
-
€
-
€
350
Decken
-
€
-
€
360
Dächer
-
€
-
€
-
€
Sonstige Maßnahmen
Betrag in €
Summe 300
Nr.
Betrag in €
Nr.
Kostengruppe
400
Bauwerk - Technische Anlagen
Kostengruppe
410
Abwasser-, Wasser,- und
Gasanlagen
-
€ 480 Gebäudeautomation
420
Wärmeversorgungsanlagen
-
€ 490 Technische Anlagen
-
€
430
Lufttechnische Anlagen
-
€
-
€
440
Starkstromanlagen
-
€
-
€
450
Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen
-
€
-
€
460
Förderanlagen
-
€
-
€
470
Nutzungsspezifische Anlagen
-
€
-
€
Sonstige Maßnahmen für
Summe 400
Seite 4
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Manfred Merkel - Freier Architekt - 76473 Iffezheim
Kostenberechnung nach DIN 276
14.11.2013
Erweiterung Haupt- und Realschule
76473 Iffezheim, Weierweg
Gemeinde Iffezheim
500
Außenanlagen
510
Geländeflächen
-
€ 570 Pflanz- und Saatflächen
-
€
520
Befestigte flächen
-
€ 580 Sonstige Außenanlagen
-
€
-
€
-
€
540
Baukonstruktionen in
Außenanlagen
Technische Anlagen in
Außenanlagen
-
€
-
€
550
Einbauten in Außenanlagen
-
€
-
€
560
Wasserflächen
-
€
-
€
600
Ausstattung + Kunstwerke
610
Ausstattung + Kunstwerke
-
€ 650 Werkraum Neu - circa
620
Fachräume Neu - circa
224.482,83 € 660 Kunst 2 Neu + verschiedenes
630
Klassen 5 + 6 - EG - circa
in 640
640
Lehrer + Nebenräume - circa
700
Baunebenkosten
710
Bauherrenaufgaben
-
€ 780 Sonstige Baunebenkosten
-
€
720
Vorbereitung der Objektplanung
-
€
-
€
730
-
€
740
Architekt, Statik, Sigeko,
Vermesser, Bodengutacht., FWPläne, circa
Architektenleistung Ausstattung
circa
22.000,00 €
-
€
750
Künstlerische Leistungen
-
€
-
€
760
Finanzierungskosten
-
€
-
€
770
Allgemeine Baunebenkosten
-
€
530
Summe 500
95.012,24 €
670 Schulküche - circa
50.564,08 €
378.040,74 €
30.892,04 €
41.110,93 €
Summe 600
Hinweis zu 730: ohne Gebühren
Prüfstatik
Summe 700
442.062,12 €
400.040,74 €
Seite 5
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Manfred Merkel - Freier Architekt - 76473 Iffezheim
14.11.2013
Variante zur Kostengruppe 300
Bauwerk - Baukonstruktion
Ausführungsorientierte Gliederung
Erweiterung Haupt- und Realschule
76473 Iffezheim, Weierweg
Gemeinde Iffezheim
brutto (incl.Mwst.)
Betrag in €
Leistungsbereich
300.000
Baustelleneinrichtung
300.001
Gerüstarbeiten
15.522,36 € 300.037
Tapezierarbeiten
300.002
Erdarbeiten SR
70.877,16 € 300.039
Trockenbauarbeiten
Wände
16.553,79 €
300-006
Verbau-, Ramm- und
Einpressarbeiten
-
€ 300.040
Trockenbau Decken
58.889,77 €
300.010
Dränarbeiten
-
€
300.012
Mauerarbeiten
-
€ 300.100
Abbruch Eingang SR
-
€ 300.200
Rohbauarbeiten gesamt
497.591,21 €
Vollwärmeschutz
116.996,87 €
300.016
Beton- und
Stahlbetonarbeiten
Naturwerkstein- und
Betonwerksteinarbeiten
Zimmer- und
Holzbauarbeiten
300.017
300.013
300.014
Nr.
Betrag in €
Nr.
-
€ 300.036
9.377,96 € 300.300
Kostengruppe
Bodenbelagsarbeiten
57.476,41 €
in Maler
-
€
9.369,08 €
-
€ 300.500
Stahl-Fluchttreppe
47.064,50 €
Stahlbauarbeiten
-
€ 300.600
Faltwand EG Klasse 5 zu
Klasse 6
15.448,59 €
300.018
Abdichtungsarbeiten gegen
Wasser
-
€ 300.700
Schliessanlage
8.887,51 €
300.020
Dachdeckungsarbeiten
-
€ 300.800
Taglohn verschiedenes
3.000,00 €
13.499,36 €
26.192,38 €
300.021
Dachabdichtungsarbeiten
61.734,93 €
Verdunklungsanlagen
Fachräume
300.022
Klempnerarbeiten
11.582,75 €
Estrich Trocknung
300.023
Putzarbeiten innen
45.450,27 €
-
€
300.024
Fliesen- und
Plattenarbeiten
53.246,20 €
-
€
300.025
Estricharbeiten
48.000,72 €
-
€
300.027
Tischlerarbeiten, Türen
58.985,92 €
-
€
300.028
Parkettarbeiten,
Holzpflasterarbeiten
-
€
300.029
Beschlagarbeiten
€
-
€
29.264,48 €
-
€
16.867,06 €
-
€
entfällt
-
19.150,67 €
-
€
300.032
Rolladenarbeiten,
Beschattung
Metallbauarbeiten,
Eingangsüberdachung
Metallbauarbeiten,
Schlosserarbeiten Rest
Verglasungsarbeiten AluKunststoff-Fenster
150.422,22 €
-
€
300.032
Verglasung Alu-Elemente
19.500,00 €
-
€
300.033
Gebäudereinigungsarbeiten
3.000,00 €
-
€
300.034
Maler- und
Lackierarbeiten
300.030
300.031
300.031
52.875,51 €
Summe 300 -
1.536.827,67 €
Seite 6
Telefon 07229 181801 - Fax 181803 - email: [email protected]
Manfred Merkel - Freier Architekt - 76473 Iffezheim
14.11.2013
Variante zur Kostengruppe 400
Bauwerk - Technische Anlagen
Ausführungsorientierte Gliederung
Erweiterung Haupt- und Realschule
76473 Iffezheim, Weierweg
Gemeinde Iffezheim
brutto (incl.Mwst.)
Nr.
400.000
400.001
400.002
400.009
400.410
400.420
400.430
400.040
400.042
400.043
400.044
400.045
400.046
400.047
400.049
400.050
400.051
400.052
400.053
400.055
400.056
400.058
400.060
400.061
400.063
400.065
400.067
Leistungsbereich
Baustelleneinrichtung
Gerüstarbeiten
Erdarbeiten
Entwässerungskanalarbeite
n
Abwasser,Wasser, Gasanl.,
Nickel 8.11.12
Wärmeversorgungsanlage
Nickel 8.11.12
lufttechnische Anlagen
Nickel 8.11.12
Heizung, zentrale Brauchwassererwärmung
Gas- und Wasserinstall.,
Leitungen + Armaturen
Druckrohrltg. Für Gas,
Wasser, Abwasser
Abwasserinstallation
Leitungen, abläufe
Gas, Wasser- und
Abwasserinstallation
Gas, Wasser- und
Abwasserinstallation
Wärme+ Kältedämmarb. An
betriebstechn. Anlagen
Feuerlöschanlagen,
Feuerlöschgeräte
Blitzschutzanlagen Jergler
17.8.12+14.11.13
Bauleistungen für
Kabelanlagen
Mittelspannungsanlagen
Niederspannungsanlagen
Ersatzstromversorgungsanlagen
Batterien
Leuchten und Lampen
Jergler 17.8.12+14.11.13
Elektroakustische Anlagen,
Sprechanlagen, Personenrufanlagen
Fernmeldeanlagen Jergler
17.8.12+14.11.13
Meldeanlagen
Empfangsantennen-anlagen
Zentrale Leittechnik für betriebstechn.
Anlagen in Gebäuden (ZLT-G)
Betrag in €
Nr.
-
€ 400.069
-
€ 400.070
-
€ 400.074
-
€ 400.075
76.200,00 € 400.471
80.200,00 € 400.473
124.200,00 € 400.470
Kostengruppe
Aufzüge
Ausschreibungsergebnis
Betrag in €
40.856,48 €
Regelung und Steuerung für heiz-.
Raumluft- und sanitärtechnische
Anlagen
Raumlufttechnische Anlagen
Zentralgeräte und deren
Bauelemente
Raumlufttechnische Anlagen
Luftverteilsysteme und deren
Bauelemente
Raumlufttechnische Anl. Küche - Nickel 8.11.12
Raumlufttechnische Anl. Abl. Digistorien Nickel
Raumlufttechnische Anlagen
- Schutzräume
Starkstromanlagen Jergler
17.8.12+14.11.13
Gebäudeautomation
Jergler-Raiff 17.8.12
Gebäudeautomation Nickel
8.11.12
Technische Anlagen
Außenanl. Nickel 8.11.12
-
€
-
€
-
€
21.000,00 €
11.500,00 €
-
€
-
€ 440
99.960,00 €
-
€ 480
-
€ 480
-
€ 540
-
€
-
€
H - L - S gesamt
392.450,00 €
-
€
Elektro gesamt
176.400,00 €
800,00 €
80.500,00 €
8.150,00 €
-
€
950,81 €
-
€
5.000,00 €
-
€
-
€
€
-
€
€
-
€
-
€
-
€
€
-
€
€
46.680,00 €
-
€
€
-
€
28.960,00 €
- €
-
€
€
-
€
-
€
-
€
-
Summe 400 -
624.957,29 €
Seite 7
Telefon 07229 181801 - Fax 181803 - email: [email protected]
Manfred Merkel - Freier Architekt - 76473 Iffezheim
14.11.2013
Variante zur Kostengruppe 500
Bauwerk - Außenanlagen
Ausführungsorientierte Gliederung
Erweiterung Haupt- und Realschule
76473 Iffezheim, Weierweg
Gemeinde Iffezheim
brutto (incl.Mwst.)
Nr.
Leistungsbereich
500.
Außenanlage
Betrag in €
Nr.
Betrag in €
Kostengruppe
110.872,26 € 500.
-
€
500.
-
€ 500.
-
€
500.
-
€ 500.
-
€
500.
-
€ 500.
-
€
500.
-
€
-
€
500.
-
€
-
€
500.
-
€
-
€
500.
-
€
-
€
500.
-
€
-
€
500.
-
€
-
€
500.
-
€
-
€
500.
-
€
-
€
500.
-
€
-
€
500.
-
€
-
€
500.
-
€
-
€
500.
-
€
-
€
500.
-
€
-
€
500.
-
€
-
€
500.
-
€
-
€
500.
-
€
-
€
500.
-
€
-
€
500.
-
€
Summe 500 -
110.872,26 €
Seite 8
Telefon 07229 181801 - Fax 181803 - email: [email protected]