Notaires-Ouest.com n°41

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Notaires-ouest.com
AAE : QUAND
NUMÉRIQUE
RIME
AVEC SÉCURITÉ
Magazine d’informations
juridiques et d’annonces
immobilières
Mensuel gratuit
41
n°
Janvier-Février 2015
Le chiffre du mois :
75 000 bénéficiaires
du PTZ
Plus de
5600 biens
dans le Morbihan
Morbihan
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Les notaires
vous informent
ET SI ON ÉCOUTAIT
LE TERRAIN ?
Faisant fi de la mission
parlementaire qui a auditionné
des notaires, des clercs et les
instances de la profession, ainsi
que des amendements déposés
par des parlementaires de tous
bords, la Commission des
lois vient de valider les articles
concernant le notariat de la
loi MACRON, actuellement
débattue au Parlement.
Bien que le notariat soit un
maillon essentiel de la justice
en FRANCE, Madame TAUBIRA,
Ministre de la Justice, qui
nomme les notaires et fixe
leur tarif « unique », n’était pas
présente lors des séances de
travail de cette commission.
L’activité du notariat n’a rien à
voir avec cette loi « fourre-tout »
censée libérer la croissance : le
service public du droit n’est pas
une marchandise.
Si la loi était adoptée en
l’état, la libéralisation
du tarif, comme de
l’installation des
notaires, mettrait
en péril l’accès au
droit pour tous et
partout.
L’atteinte profonde à
l’organisation du notariat, sans
aucune étude d’impact sur
l’emploi ou l’intérêt du client,
vous obligera demain à faire
des kilomètres pour obtenir un
conseil qui ne pourra plus être
gratuit.
De plus, le tarif « libre » fera
que le notaire ne sera plus
obligé de recevoir tous les actes
demandés.
La loi MACRON, c’est la fin de
l’obligation d’instrumenter, la
loi du plus fort, la fin du service
public de proximité, moins
d’emplois en milieu rural,
moins de protection et plus de
procédures…
Si le gouvernement assume
ce projet de loi, le notariat ne
peut l’accepter et gageons
que dans leur sagesse les
parlementaires ne
l’adoptent pas en l’état.
Xavier CHABRAN
Notaire et délégué
à la communication
!
ALERTE
ACCÈS AU DROIT
DROI EN PÉRIL
FIN DU CONSEILL GRATUIT
GRAT POUR TOUS
VOTRE NOTAIRE LUTTE
CONTRE LE PROJET DE LOI MACRON
le cHiFFre DU Mois
75 000
C’est le nombre de bénéficiaires
théorique – contre 44 000
auparavant – du prêt à taux zéro
(PTZ) suite aux assouplissements
prévus par un décret du 1er août 2014
et la Loi de finances pour 2015.
Voici les mesures allégeant les
conditions d’obtention de ce prêt:
- les revenus planchers et plafonds
sont dans de nombreux cas plus
favorables ;
- le PTZ est désormais ouvert pour
l’acquisition de logement ancien
en zone rurale et sous condition de
travaux ;
- lors de l’acquisition d’un logement
neuf, les conditions de performance
énergétique de ce logement sont
supprimées ;
- les règles d’éligibilité pour
l’acquisition par un locataire d’un
logement social sont assouplies.
IL EST CONTRAIRE À VOS INTÉRÊTS !
Prochaine parution le 13 mars 2015.
Pour plus d’informations : www.laderniereprofessionquiconseillegratuitement.fr
MensUel n°41 - Janvier 2014
Editeur : Association Notaires de l’ouest.com
14, rue de Paris - CS 16436
35064 RENNES Cedex - Tél. 02 99 27 54 45
www.notaires-ouest.com
Représentant légal : Bernard DROUVIN
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Rédacteur en chef : Philippe GAUTIER
Comité de rédaction : Florence AILLET, Antoine
BAUDRY, Charles-Albert GRANDJEAN,
Anne-Sophie JÉGOUREL, Jeanne COULOUARN,
Xavier CHABRAN, Jean-Mériadec HÉNAFF,
Malo TESTARD, Catherine PAILLEY,
Clémence DONNIO.
Photos (sauf mention contraire) :
Yvonnik MARTIN L’ALEXANDRE.
Impression : IMAYE GRAPHIC - Laval (53)
Dépôt légal : nov. 2010
Régie publicitaire : Précom,
SARL au capital de 1032580 €, RCS Rennes
338883315
16, av. Henri-Fréville, 35200 Rennes.
Contact : Thierry Bachelier
Précom - 35, avenue des Peupliers
B.P. 31577 - 35515 Cesson-Sévigné cedex
02 99 26 43 77 ou 06 22 64 06 81
123 315 exemplaires diffusés
3
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Dossier
aaE :
QUAND NUmériQUe
rime AVeC SéCUriTé
Doté de la même force juridique que l’acte
sur papier, l’Acte Authentique electronique (AAe)
offre au client : lisibilité, convivialité et un réel
confort de signature.
Le rapporteur de la loi
de 1926 autorisant la
dactylographie des actes
notariés (qui jusqu’alors
étaient manuscrits)
indiquait déjà la nécessité
de «permettre aux notaires
soucieux du progrès, de faire,
si bon leur semble, usage
des découvertes modernes
dans l’exécution du travail
matériel de leurs études».
Finis le papier et le stylo, vive
la tablette et le stylet!
Une signatUre
avec tablette et
stylet
L’acte authentique
électronique concerne tous
les actes des notaires:
vente, donation, prêt,
procuration, contrat
de mariage et même
testament. Les parties
apposent seulement deux
signatures: une pour l’acte,
l’autre pour les annexes
grâce à une tablette
graphique et un stylet.
Finies les séances
interminables où toutes
les annexes (parfois plus
de cent pages) étaient
paraphées.
Le client reçoit ensuite
une copie sur papier dite
«authentique», c’est-àdire certifiée conforme à
l’original par le notaire.
Un stockage sécUrisé
En outre, le client reçoit
également une copie
dématérialisée qu’il peut
stocker sur son ordinateur
ou transférer à son
banquier, comptable ou
assureur.
Quant à l’acte lui-même, il
est stocké après cryptage
pendant son transfert
informatique, dans un
fichier national, créé par
les notaires à la demande
de l’Etat, pour en assurer
la conservation et la lecture
pendant 75 ans, avant de
le transférer aux archives
nationales.
Pour établir ce genre
d’acte, l’office a investi
dans un nouveau système
informatique, tant en logiciel
qu’en matériel.
la gratUité
poUr le client
Ce nouveau service, ne vous
coûte pas un centime de
plus. Le notariat est la seule
profession à vous offrir
gratuitement cette avancée
technologique unique.
LE REGARD DU NOTAIRE
«
Mâitre Xavier CHABRAN, notaire.
L’authenticité est intemporelle
L’acte notarié devait s’adapter
à la révolution numérique:
loin de s’y opposer, il apporte
au contraire un solide
point d’ancrage sur lequel
les particuliers peuvent
fonder leurs actions dans
un monde où les échanges
dématérialisés s’accélèrent.
graphique des notaires
d’aujourd’hui, ce qui compte
avant tout c’est d’apporter
aux 20 millions de français
qui viennent annuellement
nous consulter la sécurité
qu’ils attendent sur le contenu
et la conservation de leurs
conventions.
De la tablette en pierre des
tabellions romains à celle
De plus, l’acte authentique
électronique permet une
visualisation par l’ensemble
des parties du même support
et donc une meilleure
expression du consentement.
Cet outil prouve que,
contrairement aux idées
reçues, le notariat adapte les
nouvelles technologies aux
besoins de ses clients.
»
4
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Info du mois
Pourquoi faire
un bilan
patrimonial ?
3 QUestions
À Mon notaire
L’actif est constitué:
- des biens immobiliers
c’est-à-dire de la résidence
principale, de la résidence
secondaire mais également
des investissements
locatifs, des parcelles
de terre, forêts et bois
éventuels, des parts de
sCi…
- des meubles meublants.
Les bijoux de valeur et les
œuvres d’art peuvent être
expertiser,
- des valeurs mobilières soit
les placements financiers
(compte titres, livrets,
PEa, PEL, CEL, contrats
d’assurance vie et de
capitalisation…),
- des fonds de commerce et
entreprises,
- de l’épargne salariale.
2
Quel changement le 17 août 2015 ?
3
Quelles conséquences fiscales ?
On est en présence d’une succession internationale
lorsque le défunt possédait au moins un bien dans
un pays autre que celui de sa nationalité ou de sa
résidence, ou lorsqu’il est décédé dans un pays
autre que celui de sa nationalité ou de sa résidence.
Les populations étant, aujourd’hui, de plus en plus
mobiles, les successions internationales sont de
plus en plus fréquentes. actuellement, en France,
les règles sont différentes: les biens meubles
(comptes bancaires par exemple) sont régis par
la loi du dernier domicile du défunt et les biens
immobiliers sont régis par la loi du pays dans lequel
ils sont situés. Ce dernier point soulève parfois des
«conflits de lois» avec les autres pays.
C’est le préalable à toute décision importante:
placement financier, transmission,…
Votre patrimoine est
composé de deux masses de
biens, l’actif et le passif.
Dans chacune de ces
masses, divers éléments sont
à prendre en compte.
1
Quand parle-t-on d’une succession
internationale ?
Le passif est constitué:
- des prêts immobiliers,
- des prêts professionnels,
- des autres prêts, prêt
à la consommation par
exemple,
- des dettes comme une
pension alimentaire,
caution, avance à
rembourser,
- des impôts: iR, isF, taxes
foncières et d’habitation…
a partir du 17 août 2015, un règlement européen
entrera en application. On ne distinguera plus
entre les biens mobiliers et immobiliers du défunt.
L’ensemble de la succession sera régi par la
même loi. Cette loi sera celle du pays dans lequel
le défunt avait sa résidence habituelle, si celui-ci
n’avait pas désigné une autre loi applicable. La loi
applicable doit être désignée explicitement dans le
cadre de dispositions de dernières volontés. ainsi,
un Français vivant en Espagne peut désigner la loi
française par testament pour régler sa succession.
D’autres éléments qui n’ont
pas un caractère patrimonial
sont à prendre en compte
comme votre âge, votre
situation matrimoniale, la
présence d’enfants, votre
situation professionnelle.
Par contre ne sont pas pris
en compte, les contrats
obsèques, les héritages
à recevoir, les contrats
vie entière, les rentes
d’éducation…
il relève du rôle de conseil du
notaire de vous assister dans
cette démarche. il est votre
interlocuteur privilégié.
La réforme n’entraîne pas de changement fiscal.
il faudra toujours se référer aux conventions
internationales en vigueur. attention toutefois, la
Pour
en savoir
plus, consultez
votrevarie
notaire
oules
protection
du conjoint
et des enfants
selon
lois nationales.
Prendre
conseil auprès d’unpour
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s’avérera généralement
indispensable.
connaître
le notaire le plus
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5
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La fausse bonne idée !
à savoir
LaissER MOURiR
les poissons
du voisin
La source née sur votre terrain est à vous,
assurément. Et vous pouvez en user comme
bon vous semble. à condition de ne pas
porter préjudice à vos voisins…
Vous allez partir en vacances
et vous envisagez de
construire un petit barrage
pour conserver l’eau de
votre source afin d’alimenter
votre potager pendant votre
absence? Réfléchissez à deux
fois. Car vous pourriez avoir
quelques ennuis avec votre
voisin du «dessous».
à quI profIte La source?
Les eaux de source profitent
rarement à leurs propriétaires.
Rien de bien étrange à cela car
elles suivent leur chemin au
gré de la pente du terrain. Et si
la propriété donne des droits,
il n’est pas permis pour autant
d’empêcher l’eau de couler
pour en conserver l’usage.
De même, les eaux ne peuvent
être détournées de leur
cheminement naturel si cela
est susceptible d’aggraver la
situation d’autres propriétaires.
Gare à celui qui dévie les eaux
de sa source pour construire
un garage attenant à sa
maison, par exemple. imaginez
la tête du voisin qui retrouve
ses poissons morts dans le
point d’eau asséché… tandis
que la précieuse ressource
vient se déverser dix mètres
plus loin, juste sous la
balançoire des enfants d’à
côté.
au-delà des indemnités que
l’un et l’autre seraient en droit
d’exiger, on peut concevoir
la qualité des relations de
voisinage à venir!
LaIsser ruIsseLer
Les eaux
La courtoisie joue dans
les deux sens. Car si le
propriétaire situé en amont
doit respecter son voisin du
dessous, il a droit, lui aussi à
quelques égards de ce dernier
qui ne pourra empêcher les
eaux de ruisseler.
ainsi, le propriétaire situé
en aval ne peut-il construire
une digue qui bloquerait
l’écoulement naturel de l’eau.
il n’est cependant pas question
d’accepter les eaux usées,
fétides, insalubres…
Pour résumer, on ne peut
aggraver la situation d’un
propriétaire voisin par
un nouvel afflux d’eau, la
modification ou la suppression
de l’écoulement naturel de
l’eau. Peu importe que les
terrains soient ou non contigus.
Prenez les bonnes décisions pour vous, votre famille et votre patrimoine.
Conseils des notaires est le seul magazine rédigé par des notaires,
des experts indépendants, des juristes compétents.
Impôts Locaux
et maIson de retraIte
Les personnes hébergées en maison de retraite qui
conservent la jouissance de leur ancien domicile peuvent
bénéficier, pour ce logement, des dispositifs d’allégement
de taxe foncière et de taxe d’habitation prévus pour
l’habitation principale.
Le bénéfice des dispositifs d’allégement (exonération,
dégrèvement) nécessite toutefois de remplir certaines
conditions, notamment liées à l’âge et aux revenus.
détecteurs d’IncendIe
A compter du 8 mars 2015, tout logement devra
être obligatoirement équipé d’au moins un détecteur
incendie. Le propriétaire d’un logement loué devra y
installer ce dispositif ou le faire installer à ses frais. Le
locataire devra lui veiller à son bon fonctionnement et
au renouvellement régulier des piles. Le détecteur de
fumée devra détecter les fumées émises dès le début
d’un incendie et émettre immédiatement un signal
sonore suffisant.
ptZ, marIage, pacs
et déménagement
Sauf exceptions, le logement acquis à l’aide d’un prêt
à taux zéro (PTZ) doit devenir la résidence principale de
l’emprunteur dans l’année qui suit la fin des travaux ou
l’achat du bien. Néanmoins, l’emprunteur, dont la situation
familiale évolue (concubinage, PACS, mariage, naissance)
peut s’il le souhaite déménager, vendre son logement tout
en conservant le bénéfice de son PTZ.
L’opération n’est toutefois possible que si les conditions
d’octroi du PTZ restent remplies (hormis celle relative à la
performance énergétique pour un logement neuf).
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Performance énergétique des bâtiments
(voir pictogramme dans les annonces)
Logement économe
• La performance énergétique est exprimée en
kWh/m2.an. L’échelle est cotée de A, pour les logements les plus sobres, à G, pour les plus énergivores.
La moyenne du parc immobilier français se situe autour de 240 kWh/m2.an (classe E).
Vannes Golfe du Morbihan
7
Pays de Rhuys à la Vilaine
10
Auray Baie de Quiberon
11
Lorient et sa région
13
Pontivy et sa région
17
Ploërmel et sa région
18
Pays de Redon
19
Divers Morbihan
Autres départements
19
Logement énergivore
19
Consommation énergétique en kWh/m2.an en énergie primaire
< 50 A
Pontivy
et sa région
Ploërmel
Lorient
et sa région
et sa région
Auray
Baie de Quiberon
Vannes
Golfe du Morbihan
Pays de
Redon
Pays de Rhuys
à la Vilaine
51 à 90 B
91 à 150
151 à 230
C
D
231 à 330
331 à 450
> 450
E
F
G
Les bâtiments concernés par le
DPE sont les maisons et les appartements, mais aussi tous les
locaux tertiaires (bureaux, commerces, établissements scolaires,
etc.).
Quelques exceptions existent
néanmoins : certaines constructions provisoires, les bâtiments indépendants de moins de 50 m2,
les monuments historiques, certains bâtiments industriels, artisanaux ou agricoles, etc.
(source ADEME)
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation
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Hono. 3,36% DPE C Réf 02/1499
CHABRAN ET BOUTIN
02 97 47 99 17
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56 Colpo
56 Limerzel
170 000 €
124 970 €
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entrée salon/séjour/véranda/ préau, cuisine AE, ch./s.d.b., wc,au 1er 4 ch., s.d.b.
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3.45%TTC du prix de v). Hono. 3,34%
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V.MATYJA &D.AUGU
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ouverte aménagée-équipée, wc, 1 chambre/dressing et salle d’eau, cellier, garageA L’ETAGE : 3 chambres, salle de bains
avec wc, grenier Hono. 3,39% DPE C Réf
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environ 1 300 m2 en zone constructible.
Sur 3 niveaux avec appentis et cave. Couverture ardoises et ouvertures aluminium
en bon état, intérieur à rénover entièrement. Hono. 3,81% DPE NS Réf M/534
ME DREAN-GUIGNARD Tél.
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pièce de vie avec cheminée, cuisine, 2
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chbres, s.d.e, wc, grenier sur dalle (20 m2
env.) Terrain 1 234 m2 env. Travaux à prévoir. Hono. 3,98% DPE F Réf 56013-27E
SCP SERRAZIN ET CABA
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Tél.:02 97 26 10 06
Au calme, sur terrain environ 7 000 m2,
bel ensemble immobilier constitué d’une
maison d’habitation habitable sur sous
-sol - séjour 2 ch. S/bains + une ancienne
ferme en pierre, avec de nombreuse dépendances. Hono. 3,65% DPE G Réf
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CHAMP Tél.:02 97 66 78 02
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1980, 170 m2 hab., séj-salon + chem., gde
cuis. équ., 2 s.d.b., 4 ch., nombreux pl.,
sous-sol Terrain 2 016 m2 + hon. négo.
10 670 €, Frais d’acte en plus Hono.
3,33% DPE D Réf 02/1502
CHABRAN ET BOUTIN
02 97 47 99 17
D
[email protected]
56 Colpo
56 Limerzel
56 Plaudren
56 Questembert
199 132 €
155 872 €
460 000 €
135 270 €
Au calme bel longère bien entretenu sur
terrain 7 840 m2 - 173 m2 habitables +
grenier + étable attenante 174 m2 + appentis + four à pain + puits. Prévoir travaux de modernisation. Hono. 3,58% Réf
M141101
CHAMP Tél.:02 97 66 78 02
56 Elven
166 172 €
LIMERZEL, Maison en pierres disposant
d’une pièce de vie de 38 m2 avec cuisine
équipée et cheminée, 2 chbres, bureau.
Possibilité agrandissement. Terrain de
900 m2 avec puits- Classe énergie :
Vierge - 150 000,00 € + 5 872,05 € de frais
de négociation - Réf : 21c Hono. 3,77%
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ETUDE ME LECLERC
Tél.:02 97 43 32 74
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Manoir du XVIème siècle, offrant sur
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2ème étage. Terrain de 10 000 m2 avec
un puits, un four à pains, un colombier,
bergerie, garage et remise avec grenier.
Hono. 3,30% DPE D Réf M/552
ME DREAN-GUIGNARD
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Tél.:02 97 42 24 14
1 km Centre Ville, Sur 539 m2 terrain clos,
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de vie sur terrasse, cuisine aménagée, cellier, 3 chbres dont 1 avec cabinet de toilette, s.d.e, wc. Garage. Chauffage gaz de
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Hono. 3,9% DPE D Réf 56013-19E
D
Tél.:02 97 26 10 06
56 Plescop
56 Questembert
166 170 €
224 880 €
186 770 €
140 422 €
Entre Auray et Vannes, adorable maison
en pierre, bien entretenue 105 m2 hab.
terrain clos 1 920 m2. R/ch. salon, S/manger, cuisine, S/Bains, wc, célier.- 1er: 3
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M140701
CHAMP Tél.:02 97 66 78 02
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wc, 2 ch. placard, - et. : mezzanine,
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wc. Ss-sol composé de 1 pièce, coin
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MAITRE VIVIEN
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166 172 €
Dans le bourg, maison en pierres sur beau
terrain de 902 m2 comprenant : - r.d.c :
entrée, cuisine, séjour avec cheminée, arrière cuisine, véranda, wc, -et. : 3 chambres, s.d.b, wc. Grenier aménageable.
Gge avec grenier au-dessus. Cave. Hono.
3,71% Réf 56008-176852
MAITRE VIVIEN
Tél.:02 97 53 31 01
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294 920 €
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offrant : séjour/salon avec coin cuisine,
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bois, cuisine, WC, chaufferie, ch., garage.
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CHATELPERRON, BEAULANDE
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séj-salon avec cuis. ouv. éq., WC, garage,
à l’ét. : 4 ch. + pl., grenier, s.d.e., WC,
jardin clos 343 m2 + abri de jardin + hon.
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3,52% DPE D Réf 02/1523
CHABRAN ET BOUTIN
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56 Colpo
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Dans hameau à 8 kms de Questembert,
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terrasse avec poële à bois, cuisine a/e, 4
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Parfait état. Garage et Terrain 990 m2 env.
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dont 1 au r.d.c., s.d.b., 2 wc et Garage
avec grenier. Jardin d’environ 1.524 m2.
Hono. 3,67% DPE E Réf 860
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hab. : entrée sur séj-salon, cuis., WC, garage, à l’ét. : 3 ch. avec pl., s.d.b., jardin,
chauf. élec., charges copro : 720 €/an +
hon. négo. 6 170 €, Frais d’acte en plus
Hono. 3,71% DPE D Réf 02/1564
CHABRAN ET BOUTIN
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de vie avec cheminée expo. Sud, cuisine
aménagée, 4 chbres avec placard dont 1
au r.d.c avec s.d.e, s.d.b, wc. Garage attenant et buanderie. Terrain clos 706 m2
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10 222 € - frais d’acte en sus - Hono.
3,35% DPE C Réf 03/1759
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avec chem., à l’ét. : 3 ch., s.d.b., WC, jardin 460 m2 + hon. négo. 8 245 €, Frais
d’acte en plus Hono. 3,55% DPE F Réf
02/1460
CHABRAN ET BOUTIN
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Morbihan
Vannes
Golfe du Morbihan
56 St-Avé
253 722 €
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r.d.c. garage, chaufferie, 2 ch.,douche
/wc, 1er : salon/séjour avec cheminée,
cuisine , 2 ch., s.d.b. et wc, - 2ème : 2 ch.,
salle d’eau en cours de réalisation. Un abri
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01/137967
V.MATYJA &D.AUGU
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56 St-Avé
547 272 €
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état,entrée vestiaire, 2 wc, salon/séjour/
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3,16% DPE B Réf 01/170636
V.MATYJA &D.AUGU
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Tél.:02 97 47 42 78
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197 072 €
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comprenant pièce de vie de 50 m2 avec
cuisine équipée et poêle à bois, 3 chbres
dont 1 au r.d.c, bureau. Terrain de
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négociation - Réf : 132 Hono. 3,59% DPE
C Réf 132
ETUDE ME LECLERC
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56 St-Nolff
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l’ét. : coin mezzanine, deux chambres,
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03/1758
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56 Vannes
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56 Vannes
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MUZILLAC 02 97 41 67 16
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56 Arzal
56 Marzan
56 St-Gildas-de-Rhuys
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56 Sarzeau
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viabiliser et raccordable au tout à l’égôut.
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sur un terrain clos et arboré de 582 m2
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56 Sarzeau
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56 Vannes
56 Vannes
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Pays de Rhuys
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264 000 €
Notaires-ouest.com
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Auray
Baie de Quiberon
56 Auray
165 142 €
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289 772 €
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56 Auray
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119 822 €
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56 Auray
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56 Belle-île-en-mer Bangor
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compose au rez-de-chaussée d’un séjour,
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Maison de 135 m2 comprenant : Entrée,
séjour-salon, cuisine A, chambre, bureau,
salle de bains, salle d’eau, cellier, deux
WC ; Au 1er : quatre chambres, cabinet
de toilette. Garage. Terrain de 1 218 m2.
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56 Auray
Centre ville - Appartement de 97 m2 comprenant entrée, cuisine AE, séjour-salon
avec terrrasse de 36 m2 exposée sud,
chambre avec salle d’eau/wc , bureau ,
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T 3 en duplex comprenant : séjour avec
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56 Auray
186 772 €
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De 0 à 45 735 € : 2 735 € T.T.C.
De 45 735 à 200 000 € : 4 612 € T.T.C.
Soit 7 347 € T.T.C. pour cet exemple
* Sauf indication contraire, les honoraires de négociation ixés en vertu de l’article 58 du tableau 1 du décret n° 2001-373 du 27/04/01 sont compris dans les prix indiqués.
11
Morbihan
Auray
Baie de Quiberon
56 Brech
240 332 €
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188 832 €
56 Carnac
56 Carnac
238 272 €
56 Crach
56 Carnac
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56 Hennebont
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56 Guidel
56 Guidel
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Intérieur très soigné pour cette maison
non mitoyenne construite en 1976 sur terrain clos de 472 m2. 4 chambres dont une
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Chauffage à granule et panneaux solaires.
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Tél.:02 97 82 46 04
56 Lorient
Maison Parfait état séjour , salon , cuisine
A/E, suite parentale avec s.d.e privative,
étage : quatre chambres, s.d.b, s.d.e, wc,
parking prix: 850 000,00 € + 26 872,05 €
de frais de négociation - Réf : 56081N/
520 Hono. 3,16% DPE C Réf 56081NB/
520
ETUDE
BERGOUGNOUX-NOGUES
02 97 84 82 26
C
[email protected]
56 Le Faouët
56 Larmor-Plage
330 000 €
56 Lorient
320 672 €
56 Ploemeur
351 572 €
289 772 €
MAISON . entrée, séjour-salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée,
2 chambres, bureau, salle de bains, lingerie, et garage accoléavec grenier au dessus.A l’étage : 3 chambres , placard, salle
d’eau, wc Hono. 3,37% DPE D Réf
82M1306
Tél.:02 97 86 32 17 /
D
02 97 86 16 40
56 Lanvenegen
56 Larmor-Plage
Notaires-ouest.com
119 822 €
140 422 €
Lorient nord, au calme, prévoir travaux de
rafraichissement mais habitable rapidement maison de type 5 avec 4 chambres.
Séjour, cuisine aménagée spacieuse,
Idéal première acquisition. Hono. 3,86%
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PARCHEMINER
D
Tél.:02 97 76 19 28
56 Lorient
150 722 €
LORIENT - MAISON R.D.C. : séjour/salon
+ placard, cuisine A & E, wc, bureau,
buanderie - Etage : 3 chambres + placard,
s.d.e. avec W.C. Grenier aménageable audessus. Huisserie PVC / Chauffage gaz.
Garage. Jardin. L’ensemble sur 210 m2
de terrain clos Hono. 3,8% DPE D Réf
1850
SCP LANCELOT
D
Tél.:02 97 64 21 01
56 Le Saint
56 Lorient
Maison en pierres rénovée ds hameau
comprenant : R.D.C. : séjour, cuis. A&E,
1ch., S.D.B. avec WC ; Etage : 2ch. ; Maison attenante comprenant 1 pièce en
R.D.C. et grenier au dessus ; chauff. attenante ; Grange, hangar ; Jardin ; Le tout
sur 7.905 m2 Hono. 3,55% DPE E Réf
LS88C
E
ME LE MEUR Tél.:02 97 23 40 01
56 Locmiquelic
202 222 €
Proche embarcadère Jolie maison sur
sous-sol complet, cette maison vous offre
une vie au r.d.c avec Cuisine aménagéeéquipée ouverte sur salle à manger, salon,
une chambre avec douche. A l’étage: trois
chambres, salle de bains. Jardin bien exposé. Hono. 3,57% Réf PL 368
Tél.:02 97 82 46 04
56 Merlevenez
227 972 €
Située au calme d’un lotissement .Jolie
contemporaine 2008 . Elle offre une
grande pièce de vie,lumineuse,cuisine
semi ouverte AE neuve. Chambre et salle
d’eau au r.d.c.wc. étage:3 chambres et
une salle de bains neuve. Garage jardin
411 m2 Hono. 3,5% DPE B Réf 4918
SCP FISCHER ET
PEROUGIER-FISCHER
B
Tél.:02 97 36 20 77
56 Ploemeur
175 000 €
Dans hammeau à 5 Kms de l’océan, bel
ensemble immobilier en pierre bien entretenu sur parc de 4 957 m2 - 7 ch. 230 m2
habitables + nombreuses dépendances /
Prévoir travaux de modernisation et de décoration. Hono. 3,29% DPE D Réf
M130301
CHAMP Tél.:02 97 66 78 02
D
56 Ploemeur
269 172 €
LORIENT, Carnel, maison lumineuse, entièrement rénovée, avec, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec poele
donnant sur terrasse sans vis à vis, suite
parentale avec salle d’eau, 2 chambres
avec placards, bains. Cave. Hono. 3,41%
DPE C Réf 33-1513
C
02 97 23 21 11
56 Lorient
Maison FORT BLOQUE - Proche mer maison sur 400 m2 comprenant séjour,
cuisine A/E, deux chambres, s.d.b, wc,dépendances, studio indépendant - 175
000,00 € + 6 622,05 € de frais de négociation - Réf : 56081nb/650 Hono. 3,78%
DPE F Réf 56081NB-650
ETUDE
BERGOUGNOUX-NOGUES
02 97 84 82 26
F
[email protected]
56 Ploemeur
274 322 €
56 Ploemeur
289 772 €
289 772 €
KERMELO - maison 1956 de 209 m2 hab
- r.d.c. : entrée, séjour-salon (40 m2) SUD,
wc, chaufferie. Au 1er : 2è salon, bureau,
cuisine, 2 ch., s.d.b., wc. Au 2è : 4 ch.,
salle d’eau avec wc. Garage, cave. Prévoir
trvx. Hono. 3,37% DPE D Réf 79-11970
D
Tél.:02 97 87 70 00
531 822 €
Maison de 185 m2 habitable sur terrain de
3 700 m2 et sous-sol complet : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte, séjorsalon avec cheminée donnant sur terrasse, s.d.e, bureau, wc. Etage :
3 chambres , s.d.b., wc. Hono. 3,16% DPE
D Réf 824151
Tél.:02 97 86 32 17 /
D
02 97 86 16 40
56 Plouay
PLOEMEUR quartier calme Maison de
119 m2 habitable sur terrain de 736 m2
comprenant : cuisine a/e, séjour-salon de
29 m2 avec cheminée, chambre, salle de
bains, wc. Etage : mezzanine, 3 chambres, salle d’eau avec wc, Hono. 3,37%
DPE E Réf 824167
Tél.:02 97 86 32 17 /
E
02 97 86 16 40
495 772 €
Proche plage Maison en pierre de 157 m2
habitable : entrée, cuisine a/e avec placard, séjour-salon (30 m2), wc, buanderie.
Etage : salle de bains avec wc, placard,
3 chambres . En annexe: une grange à rénover Hono. 3,18% DPE E Réf 824147
Tél.:02 97 86 32 17 /
E
02 97 86 16 40
56 Ploemeur
PLOEMEUR, centre, au calme, maison
avec composée, d’une cuisine aménagée
ouverte sur salon séjour donnant sur terrasse, chambre avec salle d’eau, à l’étage,
3 chambres, salle d’eau, wc. Garage. Exposition Sud, terrain de 311 m2. Hono.
3,4% DPE E Réf 1528
E
02 97 23 21 11
464 872 €
Maison sur sous-sol complet, terrain de
2 697 m2 comprenant :entrée, séjour-salon avec cheminée, bureau, cuisine,
chambre avec salle d’eau privative .Etage
: s.d.b. , 2 chambres, une grande chambre. au 2ème : 2 chambres Hono. 3,2%
DPE D Réf 82166
Tél.:02 97 86 32 17 /
D
02 97 86 16 40
56 Ploemeur
LE FAOUET, Dans le bourg, quartier
calme, maison mitoyenne par l’arrière,
composée d’une cuisine avec éléments,
salon séjour, 2 chambres, deux pièces,
grenier au dessus. Double garage, puit,
terrain de 528 m2. Hono. 4,02% DPE E
Réf 33-1560
E
02 97 23 21 11
209 432 €
LE MANIO - Maison 2007,143 m2 hab. :
r.d.c. :entrée, séjour-salon (54 m2), cuisine AE,véranda, wc, cellier. Au 1er : 2 ch.
,2 salles d’eau priv. et wc, bureau. Au 2è
: suite parentale. Cabanon. Terrain
346 m2. Prév charges moy copro
1 400 €/an Hono. 3,33% DPE C Réf
79-11968
C
Tél.:02 97 87 70 00
95 000 €
PLOUAY centre maison de ville R.d.c: cuisine, salon, WC 1er étage: 2 chambres ,
salle de bains, WC, 2ème étage: 1 pièce
Cour remise Branchement gaz de ville
possible Hono. 4220% DPE F
F
Tél.:02 97 51 70 11
15
Morbihan
56 Plouay
56 Plouhinec
Notaires-ouest.com
567 872 €
56 Queven
227 972 €
56 Guidel
269 172 €
56 Quistinic
Magnifique néobretonne offrant au r.d.c.
: entrée, cuis., salon/séj. avec chem., 3
ch., s.d.b, WC. A ét. : cuis./séj., s.d.b, WC,
2 ch. et grenier aménageable. Ss-sol complet avec gge. Parc arboré de 4 500 m2.
Possibilité d’acquérir davantage de terrain. Hono. 3,41% DPE E Réf PLM910
E
56 Plouhinec
139 000 €
PLOUHINEC, rivière, plages, dans cadre
de verdure, maison contemporaine sur
sous sol : bel espace de vie lumineux, bureau, suite parentale. Etage : bureau,
chambre, salle d’eau. jardin de 5 249 m2
toute proche parcelle de plus 3 ha. Qualité. Hono. 3,15% DPE D Réf 56040-K
3076
ETUDE ME MOORTGAT
D
Tél.:02 97 65 77 05
56 Plouray
184 712 €
MAISON comprenant: Sous-sol : buanderie, caves dont une sous escalier,
gge,chaufferie,une pièce. R.d.C. : hall
d’entrée, séjour-salon, cuisine, WC, s.d.b.
avec pl.,une ch. Etage:dégagement avec
pl.,débarras,4 ch.,dont deux en enfilade,cabinet de toilette avec WC. Jardin
Hono. 3,5% DPE D
ME HENAFF-TATIBOUET
02 97 37 57 57
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56 Queven
248 572 €
proche Ria, maison deux chambres dont
une en rez de chaussée, cuisine aménagée , salon, salle avec insert, véranda salle
de bains , deux garages dont un avec
chaufferie -cour Hono. 3,83% DPE E Réf
27/1334A
02 97 55 64 04
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Maison contemporaine proche centre
bourg comprenant : R.D.C. : entrée avec
placard, séjour, cuis. A&E, WC, S.D.B.,
1ch. ; Etage : mezz., 3ch., WC avec lavemains ; Garage avec partie buanderie &
grenier au dessus ; Appentis ; Terrain ; Le
tout sur 01ha 09a 60ca Hono. 3,63% DPE
D Réf PL99V
D
ME LE MEUR Tél.:02 97 23 40 01
171 320 €
Maison de 2003 offrant, au r.d.c : entrée,
WC, une gde pièce de vie avec cuis.A/E
ouverte sur salon/séj. avec poêle à bois.
Au 1er demi-niveau : 2 ch., s.d.e, lingerie.
Au 2ème demi-niveau : grenier aménageable. Gge, buanderie et cave. Le tout sur
556 m2. Hono. 3,45% DPE D Réf
PLM906
D
56 Queven
56 Queven
289 770 €
140 422 €
Au calme: jolie maison de pays offrant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon
avec poële, cuisine ouverte non aménagée, salle de bains, WC. - A lé̀tage : trois
chambres. Dépendance Jardin Hono.
4,34% DPE F
SCP RAISON ET MACE
F
Tél.:02 97 39 01 44
56 Plouhinec
181 622 €
Beaucoup de potentiel pour cette maison
des années 60 de 3 chbres,cuisine, salle
à manger, wc, s.d.e., garage et possibilités d’agrandir.Elle est proche des commerces et écoles sur 243 m2 de terrain à
QUEVEN.Prévoir travaux Hono. 3,86%
DPE F Hono. 3,86% DPE F Réf
79-11955
F
Tél.:02 97 87 70 00
QUEVEN, proche centre, vaste demeure
offrant au r.d.c: séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine am. récente,
chambre, s.d.b, wc. Etage de 4 ch., lingerie, 2 douches. Sous-sol 3 v., grand jardin
arboré. Vie complète au rez.de.chaussée.
Hono. 3,49% DPE D Réf 18.4.074
D
02 97 21 05 66
56 Queven
356 722 €
Secteur vieux passageMaison non mitoyenne sur sous-sol complet composée:
D’un séjour-salon, cuisine , chambre, salle
de bains. A l’étage ; deux chambres, grenier.Travaux à prévoir Hono. 3,65% Réf PL
371
Tél.:02 97 82 46 04
56 Plouhinec
220 000 €
ria d’ETEL ,maison pierres :cuisine, salon
avec cheminée en appentis: salle d’eau et
wc - Etage : deux chambres ( vue Ria) :grenier aménageable - Garage le tout sur
459 m2 Hono. 3,51% DPE E Réf
27/1360
02 97 55 64 04
[email protected] E
16
73 472 €
Maison d’habitation en centre-bourg comprenant : R.D.C. : entrée, cuis., salon,
chauff.-buanderie, WC ; Etage : 3ch.,
S.D.B., WC ; Grenier au dessus ; Garage
au pignon ; autre garage ; Jardin à l’arrière ; Autre jardin; Le tout sur 384 m2
Hono. 4,73% DPE E Réf RO95V
E
ME LE MEUR Tél.:02 97 23 40 01
56 Ste-Hélène
56 Queven
279 470 €
Maison rénovée , terrain de 1 090 m2 .
r.d.c. surélevé: salon, chambre, wc, cuisine ouverte, séjour. 1 étage: 2 chambres,
salle d’eau avec wc. Entresol: chambre
avec douche, wc, buanderie. CLASSE
ENERGIE: F 407 kwh ep/m2.an
.270.000 € net vendeur+9 470 € h.négo.
Hono. 3,39% DPE F Réf 1309
F
56 Roudouallec
Maison proche du massif dunaire et des
plages. r.d.c.: cuisine, séjour/salon, wc,
salle de bains, véranda. Etage: 2 chambres, grenier. Chauffage au gaz de ville,
sous sol complet. CLASSE ENERGIE: E
279 KWh ep/m2.an 165.000 € net vendeur+6 320 € h.négo. Hono. 3,69% DPE E
Réf 1314
E
93 042 €
GUIDEL, à 1 km de la plage et 3 km du
bourg, beau terrain plat de 712 m2 avec
facade Sud de 29 m. Viabilisation en bordure. A côté, 831 m2 pour 170.000 e +
HN 3,81%. Plage à pied. Hono. 3,91% Réf
18.4.056
02 97 21 05 66
56 Riantec
56 Plouhinec
155 870 €
423 672 €
176 472 €
Une maison d’habitation comprenant:- au
R.d.C. surélevé: cuisine équipée, salle de
séjour, deux chambres, salle d’eau, WC,au sous-sol: garage, cellier, cave, buanderie, deux pièces en enfilade actuellement
à usage de chambre. Hono. 3,67% DPE
E
ME HENAFF-TATIBOUET
02 97 37 57 57
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[email protected]
56 Queven
181 622 €
Une maison à usage d’habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : couloir, salon-séjour, cuisine, salle de bains, W.C.
avec lave-mains, véranda - à l’étage : couloir, trois chambres, cabinet de toilettes
Hono. 3,65% DPE D
ME HENAFF-TATIBOUET
02 97 37 57 57
D
[email protected]
Unique au bourg de QUEVEN, ensemble
de 2 maisons accolées(poss. de les réunir) .Dans la 1ere : entrée, cuis. F, séjour,
4 chbres, 2 s.d.e. Dans la 2e : entrée, cuis.
, séjour, 2 chbres, s.d.b..S/sol sur
1 075 m2 de terrain. Hono. 3,29% DPE D
Hono. 3,29% DPE D Réf 79-11966
D
Tél.:02 97 87 70 00
56 Queven
536 972 €
56 Larmor-Plage
SAINTE HELENE, Ria d’Etel, belle maison
contemporaine T9 : séjour-salon spacieux, cuisine aménagée, 2 chambres
salle de bains, bureau. Etage : logement
T 3, grenier. Double garages Beau jardin
clos paysagé plan d’eau. Très bien entretenue. Hono. 3,23% DPE C Réf 56040-B
3072
ETUDE ME MOORTGAT
C
Tél.:02 97 65 77 05
56 Brandérion
56 219 €
Au bourg dans petit lotissement de 5 lots
reste 3 lots de 446 à 491 m2 Hono. 5,28%
Réf 1982
ETUDE ME BOUTET
Tél.:02 97 65 86 02
191 920 €
Larmor-Plage, Le Minio, terrain plat et cloturé de 525 m2, facade rue Nord-est de
12,64 m avec portail, profondeur sud
46 m. Zone Uba, coéfficient d’emprise au
sol de 50%, eau et éléctricité raccordés,
autres réseaux en bordure. Commerces
et plages à 800 m Hono. 3,74% Réf
18.5.002
02 97 21 05 66
56 Larmor-Plage
279 472 €
PLAGE & BOURG A PIED : terrain contructible de 365 m2 - viabilisé - orienté
sud/ouest. Hono. 3,39% Réf 79-11962
Tél.:02 97 87 70 00
56 Ploemeur
237 242 €
A proximité de la plage, au sein d’un hameau calme, terrain de 1 149 m2 partiellement clos, bien exposé et libre de constructeur. Emprise au sol de la construction
30% de la superficie du terrain. Hono.
3,47%
SCP
COMPAROT/COULOUARN-QUEFFELEC Tél.:02 97 36 20 13
56 Pont-Scorff
Vente terrain
Longère de 238 m2 habitable, terrain de
5 433 m2 Hono. 3,16% DPE C Réf
824152
Tél.:02 97 86 32 17 /
C
02 97 86 16 40
56 Kervignac
81 712 €
Exclusivité. Terrain à batir de 836 m2 environ, bien exposé, non viabilisé, libre de
constructeur. Secteur agréable, à proximité du Pont du Bonhomme, des commerces et du Blavet. Hono. 4,54%
SCP
COMPAROT/COULOUARN-QUEFFELEC Tél.:02 97 36 20 13
58 022 €
A 3 Kms du bourg petit lotissement de 6
lots de 650 à 830 m2 Hono. 5,21% Réf
1995
ETUDE ME BOUTET
Tél.:02 97 65 86 02
Immeuble
56 Lorient
290 000 €
Proche Centre immeuble de rapport comprenant 8 appatements : 2 de type studio
et 6 de type 1. Cave en sous-sol. L’ensemble sur 157 m2 de terrain. Baux en cours.
ETUDE ME BOUTET
E
Tél.:02 97 65 86 02
Morbihan
56 Guern
Pontivy
Notaires-ouest.com
83 772 €
56 Locmalo
45 000 €
56 Melrand
464 600 €
56 Pleugriffet
88 922 €
et sa région
Vente maison
56 Baud
63 172 €
Centre Bourg à GUERN , maison T 5 Jardin clos de 259 m2 (possiblité d’avoir en
sus : un bâtiment à usage d’atelier avec
garage attenant, un autre garage sur terrain de 535 m2) Prix : 80.000 euros +
négo. 3.772 euros DPE E Réf
56062-171775
SELARL LE FALHER ET PENGAM,
NOTAIRES ASSOCIÉS
E
Tél.:02 97 25 05 33
Maison d’habitation - Au coeur du bourg;
maison d’habitation de 5 pièces principales. A rafraîchir;Le tout sur un terrain d’environ 290 m2. +2 700 € de frais de négo.
Hono. 6% DPE D Réf 075-571
SELARL ARENS - PERON
GUEMENE SUR SCORFF
[email protected]
02 97 51 20 68.
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www.arenso.morbihan.notaires.fr
56 Kergrist
56 Locmalo
99 222 €
158 000 €
Jolie maison à rénover, offrant une vue dégagée sur la forêt: véranda, cuisine, séjour, salle d’eau, une chambre, WC. - A
l’étage: deux chambres. Joli jardin arboré.
le tout sur 1 426 m2 de terrain arboré. Prévoir travaux. Hono. 5,02%
SCP RAISON ET MACE
Tél.:02 97 39 01 44
56 Baud
176 472 €
facilité axes rapides, Maison 7 pièces : au
rez-de-chaussée ; cuisine ouverte sur séjour, salle à manger/salon avec cheminée
(insert), 2 chambres, salle de bains, WC,
garage. à l’étage : 3 chambres, un bureau,
salle d’eau, WC.Terrain de 1 790 m2 avec
DPE D Réf 47
D
Tél.:02 97 25 41 55
56 La Chapelle-Neuve
114 672 €
Maison récente de plain pied, offrant :entrée, séjour-salon, cuisine ouverte non
aménagée, cellier, quatre chambres dont
deux avec rangements, salle dèau, WC.
Jardin Garage Hono. 3,67% DPE D
SCP RAISON ET MACE
D
Tél.:02 97 39 01 44
56 Cléguerec
250 000 €
CLEGUEREC, Longère - Au coeur de la
campagne Bretonne; proche PONTIVY et
Lac de Guerlédan mais isolée; très belle
longère en pierres avec gîtes. + 8 872,00 €
de frais de négo. Hono. 3,55% DPE E Réf
075-539
GUEMENE SUR SCORFF
[email protected]
02 97 51 20 68.
E
56 Guénin
305 222 €
Superbe maison offrant :salon-séjour, cuisine équipée, chambre avec salle dèau et
dressing, WC.Etage : 3 chambres, salle de
jeux, grenier, salle dèau-WC. Le tout exposé plein sud, avec terrasse. Garage
double. Jardin autour. Le tout sur 146 m2
de terrain. Hono. 3,35% DPE B
SCP RAISON ET MACE
B
Tél.:02 97 39 01 44
LOCMALO, Maison contemporaine -proche GUEMENE, belle maison contemporaine avec vue dégagée. En très bon état
général. Le tout sur env. 1 140 m2. + 6
112,00 € frais négociation - Hono. 3,87%
DPE E Réf 075-484
GUEMENE SUR SCORFF
[email protected]
02 97 51 20 68.
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56 Locminé
Beaux volumes pour cette maison en
pierre à rafraîchir. Au r.d.c.: entrée, salon,
salle à manger, cuisine, cave, chaufferie
et garage. A l’étage : 2 ch., s.d.b., wc et
2 greniers. Jardin de 332 m2. Hono.
4,33% Réf 899
NOTAIRE 02 97 60 00 42
56 Lantillac
56 Malguénac
Abords du Bourg de MALGUENAC, dans
environnement verdoyant, belle maison
de plain-pied, de type T 5. Terrasse Porche-auvent attenant. Jardin de 1.580 m2
Prix : 215.000 euros + négo.7822 euros
DPE D Réf 56062-176493
NOTAIRES ASSOCIÉS
D
Tél.:02 97 25 05 33
56 Le Croisty
56 Melrand
LE CROISTY, dans un petit hameau, batiment en pierre sous ardoises à rénover,
avec appentis, 2 hangars, four à pain. Terrain en partie boisé d’1ha 92a 77ca (dont
4 000 m2 environ de loué). Hono. 5,43%
Réf 1570
02 97 23 21 11
56 Neulliac
56 Ploerdut
200 000 €
NEULLIAC, propriété centre bourg : r.d.c
: entrée, cuis. avec chem., salle à manger,
salon, une ch., débarras avec grenier audessus, Etage : 3 ch., s.d.b/wc, - Au-dessus : grenier, étable avec grenier au-dessus, Hangar, Gge, Terrain de 8 278 m2.
Réf : 061/M/730 Hono. 3,69% Réf
061-M-730
SCP CHAPEL Tél.:02 97 25 31 50
56 Noyal-Pontivy
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Idéal pour Investisseurs : Abords du
Bourg de NOYAL PONTIVY Maison de
type T 5 avec garage. Jardin de 264 m2
(maison louée depuis le 13/11/2014,
loyer : 600 euros/mois) Prix : 120.000 euros + négo. 4972 euros DPE E Réf
56062-174287
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Tél.:02 97 25 05 33
56 Noyal-Pontivy
130 122 €
222 822 €
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sur pièce principale séj. salon cuis., avec
poele, dég, wc, s.d.e., 2 chambres
(9 m2,12 m2) avec placards, -étage :
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ME LE BIHAN-LAVIGNAC
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poële à bois/séjour/salon avec poële à
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de vente) Réf MA974
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en pierres, parfait état. Elle offre salon/
séjour avec cheminée, cuis., s.d.b., wc, 3
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GUEMENE SUR SCORFF
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75 000 €
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dans un lieudit: Vaste maison offrant : séjour, cuisine non aménagée, débarras,
salle de bains, WC. - A lé̀tage : 3 chambres, WC, Au-dessus : grenier. Dans le
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12 hectares composé de prairies et de
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et grenier aménageable). Hono. 3,29%
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+ négo. 5.122 euros DPE F Réf
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NOTAIRES ASSOCIÉS
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56 Persquen
55 000 €
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d’env. 5 160 m2. +3.022,00 € de frais de
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salle à manger (insert), cuisine, salle
d’eau, WC Etage: 1 pièce , gde ch. (cheminée) Grenier aménageable Garage, jardin en face 100 600 € acte en mains DPE
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entrée, cuisine aménagée , séjour-salon
avec cheminée, chambre, salle dèau avec
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avec WC.Garage.Le tout sur plus de
2 000 m2 de terrain. Hono. 3,83% DPE
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56 Pontivy
190 000 €
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une pièce, wc, chaufferie,gge, cave, r.d.c
: entrée, cuis. amén., séjour/salon, s.d.e,
2 ch., wc, - Etage : 3 ch., wc, s.d.e, grenier,
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290 000 €
PONTIVY, Maison d’habitation : r.d.c : entrée, séjour/salon terrasse au sud, cuis.
amén, cellier, gge double, Etage : 1 ch.
avec s.d.b privative, 2 ch., s.d.b, wc, grenier amén., Terrain clos de 1 653 m2. Classe énergie : D - Réf : 061/M/731
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séjour avec cheminée, ouvert sur cuisine,
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à l’étage : mezzanine, 4 chambres, s.d.e.
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166 170 €
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100 000 €
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56 St-Aignan
56 Guer
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SELARL LÄETITIA FRIN-DESMOT
Tél.:02 97 93 38 60
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58 022 €
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aménagée et équipée, séjour/salon avec
cheminée (insert), WC, - au 1er étage :
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Notaires-Ouest.com n°41

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