CNS-L-2410 - Spanien Immobilien Angebote

CNS-L-2410 Elegante Villa in Javea mit separaten Appartement und Pool
Spanien Immobilien Angebot: CNS-L-2410
Elegante Villa in Javea mit separaten Appartement und Pool
Objekt-Nr:
CNS-L-2410
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Villa
Anschrift:
03730 Javea
Region:
Spanien / Valencia
Kaufpreis:
475.000,00 €
Courtage / Provision:
Flächen und Zimmer
konstruierte Fläche: ca. 245.00 m²
Grundstück: ca. 1235.00 m²
Anzahl der Zimmer: 6.00
Anzahl der Schlafzimmer: 4
Anzahl der Badezimmer: 3
Einliegerwohnung: Ja
Ausstattung
Einbauküche: Ja
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung: Gas
Zustand
Baujahr: 2002
Zustand: Gepflegt
Verwaltung
Nutzungsart: Wohnen
Stand vom: 11.07.2016
Als Ferienimmobilie geeignet: Ja
Beschreibung
Diese in Massivbauweise erstellte Villa liegt ca. 60 m über dem Meeresspiegel, an der schönen Costa Blanca, in
einer leichten Hanglage, und nur 2 km vom Arenal-Strand in Javea entfernt. Ganztagssonne und romantische
Sonnenuntergänge bei einem guten Glas spanischem Rotwein sind Ihnen bei dieser Liegenschaft garantiert.
Insgesamt verfügt diese sehr gepflegte und barrierefreie Villa über: ein Entre (Diele) mit Wandeinbauschränken,
ein helles und freundliches Wohn-Esszimmer mit Cheminée und direktem Zugang zur überdachten
Außenterrasse (Porche), ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein
Duschbad mit WC, eine Waschküche und eine moderne separate Küche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen
Einbaugeräten (Elektrolux, AEG, Bosch, Franke). Eine innenliegende Treppe führt ins Erdgeschoss wo ein
komplett voneinander abschließbares Appartement mit einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem
Duschbad, auf seine Gäste wartet. Eine Garage, ein Abstellraum und eine ausbaubare Bodega runden das
16.01.2017
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Platzangebot auf dieser Ebene ab. Eine Dachterrasse über der Hauptwohnebene offeriert eine schöne 360?
Aussicht auf das Meer, Javea, das Bergpanorama, den Montgo, und Cabo San Antonio. Für angenehme
Erfrischung sorgt ein 10 x 5 m großer Pool mit Salzwasser-Elektrolyse. Die Garten-Landschaft ist mediterran
angelegt und offeriert Palmen, Sträucher, Lavendel, Oleander, Fruchtbäume, und viele Blumenkissen. Eine große
Garage und ein Raum in dem die Pooltechnik und ein 10.000 l Depot stehen ergänzen die Räumlichkeiten im UG.
Ausstattung
Einheitliche Fliesenböden (sowohl im Innen- als auch im Außenbereich), doppelverglaste Kunststoff-Fenster mit
leicht getönter Isolierverglasung, teilweise Panzerglas, Rollläden mit Einbruchsicherung, teilweise
schmiedeeiserne Gitter, alle Gitter/ Geländer galvanisiert, wo notwendig integrierte Mückenschutznetze,
Sicherheits-Eingangstür, Gaszentral-Fußbodenheizung "Vaillant-Kombithereme",(10 Flaschen/35 kg Propangas),
Heizkamin mit Einsatz, automatisches Garagentor (sektional), Solarium/ Aussichtsterrasse 23 m2: zugleich
Regenwassersammler für Depot, 10.000 l Depot, Einbauküche, Telefon-,Sat-, TV-Anschluss, sektional
automatische Außenbeleuchtung, etc.; Das hochwertige Mobiliar ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Lage
Ruhige und sonnige Lage mit Ganztagssonnen-Garantie. Javea ist ein sehr beliebter Urlaubsort mit viel Charme
und Flair. Ursprünglich war Javea ein kleines Fischerdorf, welches im Laufe der letzten Jahre stetig gewachsen
ist, und trotzdem noch von spanischer Mentalität geprägt ist. Es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die
Flughäfen Alicante/ Valencia liegen jeweils in ca. 100 km Entfernung.
Bilder
Impressum
Bei der Ausarbeitung unserer Angebote gehen wir mit größter Sorgfalt vor. Die von uns gemachten Informationen
beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr bzw.
Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Bei den
Preisangaben zu unseren Immobilien handelt es sich um Nettopreise zuzüglich Mehrwertsteuer (I.V.A.) bei
Neubauten oder Grunderwerbssteuer (I.T.P.) bei Bestandsimmobilien.
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ACT-REP Ind. GmbH
Matthias-Claudius-Str. 17
24558 Henstedt-Ulzburg
Telefon: 04193-892400
Geschäftsführer: Dipl.-Ing. Hartmut Senking
Registergericht: Amtsgericht Kiel HRB 3504-BB
Erlaubnis nach § 34c Abs.1 Ziffer 1 a GewO erteilt am 13.04.98 vom Kreis Segeberg, Hamburger Str. 30, 23792
Bad Segeberg.
Ust-Id Nr.: DE181767362
e-mail: [email protected]
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß MDStV: Dipl.-Ing. Hartmut Senking
Preise: netto, zuzüglich der ges. Steuer; Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.
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