WOHNUNGEN KAUFWOHNUNGEN Kurzbeschreibung

AGB Auszug
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
1. Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des
Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns,
Yvonne Bachmann Immobilien,
Chemnitzer Straße 198-200
12621 Berlin,
Tel. 030 565 992 66
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax
oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie
können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, dass jedoch nicht
vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die
Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist
absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von
Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem
Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei
uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel,
das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen
wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen
dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist
beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem
Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des
Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten
Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen
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Tel.: 030 - 56 599 266
Fax: 030 - 56 599 277
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Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
2. Haftung
Die Angaben in unserem Angebot basieren auf uns erteilte Informationen vom
Eigentümer, Behörden und sonstigen Quellen. Wir bemühen uns, vollständige
und richtige Angaben über die Objekte einzuholen und weiterzuleiten, haften
jedoch nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
3. Zustandekommen des Vertrages
Werden über und von uns Objekte nachgewiesen, ganz gleich welcher Art
und es kommt zum Abschluss eines Kauf-, Mietvertrages oder eine Nutzung
des Objektes durch Pacht, so ist die volle Provision verdient. Hierbei ist ohne
Bedeutung, zu welchen Zeitpunkt der Abschluss erfolgt. Der Provisionsanspruch
entsteht z.B. auch bei Kauf statt Miete und umgekehrt, Erbaurecht
statt Kauf, wie auch beim Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung.
4. Entgelt
Die Provision für Nachweis oder Vermittlung ist fällig nach notariellen
Kaufabschluss oder Vertragsabschluss in Höhe:
1.
Bei Ankauf und bei Erwerb von Grundbesitz auch im Wege der
Zwangsversteigerung
durch unsere Vermittlung 6% des Kaufvertrages zzgl. Mehrwertsteuer, bis zu einem
Kaufpreis
von 50.000,- Euro sind 10% inkl. Mehrwertsteuer fällig und werden vom Käufer
bezahlt
2.
Vermietung und Verpachtung bei Wohnraum, zwei Monatskaltmieten
zzgl. Mehrwertsteuer, bei Vermietung von Gewerbe sind drei Monatskaltmieten zzgl.
Mehrwertsteuer an uns zu zahlen
3.
Erbbaurecht 6% zzgl. Mehrwertsteuer auf die gesamte Vertragsdauer entfallenden
Erbauzinses,
zahlbar vom Erbbauberechtigten
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5. Rechte und Pflichten
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt, sind vertraulich
zu behandeln und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei Verstoß
sind sie als Angebotsempfänger verpflichtet, uns Schadensersatz in Höhe der
entgangenen Provision zu zahlen im Erfolgsfall. Der Angebotsempfänger muss
Objekte die ihn bereits bekannt sind, innerhalb von 3 Tagen nach Eingang des
Angebots anzeigen, uns nachweisen woher er Kenntnis erlangt hat, andernfalls
gilt der Nachweis des Objektes und die Provision ist somit verdient. Die Provision
ist nicht im Kaufpreis enthalten. Der Provisionsanspruch entfällt nicht,
wenn der abgeschlossene Kauf-, Miet-, Pachtvertrag später rückgängig gemacht oder durch Anfechtung hinfällig wird.
6. Sonstige Regelungen
Für sämtliche Rechtsbeziehungen der Vertragsparteien gilt deutsches Recht.
Gerichtsstand und Erfüllung ist der Geschäftssitz des Maklers.
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