Zeitlich befristeter Mietvertrag

Otto-Behaghel-Straße 23 – 27
35394 Gießen
Durchwahl 06 41 . 40 00 8/ 301-305
Telefax 06 41 . 40 00 83 09
http://www.uni-giessen.de/studentenwerk
Studentisches Wohnen
Studentenwerk Gießen ⋅ Postfach 11 11 29 ⋅ 35356 Gießen
Zeitlich befristeter Mietvertrag
-
Das Studentenwerk Gießen, Anstalt des öffentlichen Rechts, Otto-Behaghel-Str.23 - 27,
35394 Gießen , vertreten durch den Geschäftsführer, dieser vertreten durch einen von ihm
beauftragten Mitarbeiter
- Vermieter und
Frau/Herrn
geboren am/ in
Straße und Hausnummer
Postleitzahl und Ort
:
:
:
:
- Mieter -
schliessen folgenden ZEIT – MIETVERTRAG
§ 1 Mietsache
Der Vermieter vermietet an den Mieter im
Studentenwohnheim
Straße und Haus-Nr.
Postleitzahl und Ort
:
:
:
das mit der Wohneinheiten-Nr.:
Wohnfläche ca. m².
Mitvermietete Einrichtungsgegenstände sind im Inventarverzeichnis aufgeführt, welches
Bestandteil dieses Vertrages ist.
Mitbenutzt werden dürfen entsprechend ihrer jeweiligen Zweckbestimmung und im Rahmen
der Hausordnung die zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhandenen Räume und
Einrichtungen. Eine Änderung des Mitbenutzungsrechts ist vom Vermieter möglich.
§ 2 Mietzeit und Zweck der Befristung
1. Das Mietverhältnis beginnt am :
und endet am
:
2. Es verlängert sich um jeweils 6 Monate, falls es nicht von einer der beiden Vertragsparteien mit der in § 2, Ziff. 3 des Vertrages genannten Frist schriftlich gekündigt
wird, längstens jedoch bis zum .
Der Vermieter wird nur kündigen, wenn einer der in §§ 4 oder 8 bezeichneten Kündigungsgründe vorliegt.
Volksbank Giessen e. G. BLZ 513 900 00 Konto 25 83 003
Postbank BLZ 500 100 60 Konto 1098 18-609
Sparkasse Gießen BLZ 513 500 25 Konto 200 526 855
Commerzbank BLZ 513 400 13 Konto 21 15 111
Deutsche Bank BLZ 513 700 08 Konto 12/4800/01
Mitglied des paritätischen Wohlfahrtsverbandes
-2Der Vermieter kann ferner spätestens bis zum dritten Werktag eines Monats zum
Ablauf des übernächsten Monats kündigen, wenn das Nutzungsentgelt (Grundmiete
und / oder Betriebskostenpauschale) vom Verwaltungsrat des Studentenwerks
Gießen neu festgesetzt wird. In diesem Fall ist die Kündigung mit dem Angebot zu
verbinden, den Mietvertrag zu dem festgesetzten Nutzungsentgelt neu
abzuschließen (Änderungskündigung).
Eine Verlängerung des Mietverhältnisses über den hinaus ist ausgeschlossen.
Zu diesem Zeitpunkt endet das Mietverhältnis ohne Kündigung. Eine stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses gem. § 545 BGB ist ausgeschlossen. Vorsorglich wird
der Mieter bereits jetzt darauf hingewiesen, daß er gegen eine Ablehnung der
Verlängerung genauso wie gegen eine Kündigung schriftlich Widerspruch einlegen kann.
Der Widerspruch muß spätestens zwei Monate vor Ablauf des Mietverhältnisses bei dem
Vermieter eingegangen sein.
Zweck der Befristung des Mietverhältnisses ist es, möglichst vielen Studenten
Gelegenheit zu geben, wegen des ansonsten teuren Wohnraums, für eine befristete Zeit,
den preisgünstigen Wohnraum des Studentenwerks in Anspruch zu nehmen
(Rotationsprinzip). Der Mieter wird ausdrücklich darauf hingewiesen, daß er nach der
Rechtsprechung der zuständigen Gerichte in Gießen, auch im Fall des Examens und
anderer sogen. `Härtefälle´, gehalten ist, sich frühzeitig nach anderem Wohnraum
umzusehen ( AG und LG Gießen, NJW-RR 1990, 653/654).
3. Der Mieter kann spätestens am 3. Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des
übernächsten Monats kündigen. Die gleiche Kündigungsfrist gilt bei Beendigung des
Studiums auch für die Kündigung des Vermieters wegen Wegfall der Voraussetzungen
gem. § 4 Ziffern 1 und 4.
§ 3 Mietzins und Kaution
1. Die Grundmiete beträgt z. Zt. monatlich
EUR
2. Darin nicht enthalten und vom Mieter gesondert zu
zahlen ist die in § 5 dieses Mietvertrages aufgeführte
Betriebskostenpauschale. Die vom Mieter zu leistende
Betriebskostenpauschale beträgt monatlich
EUR
3. Internet-Gebühren
EUR
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(sofern Anschluß vorhanden)
monatlich zu zahlender Gesamtbetrag
=
EUR
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07/11
Volksbank Giessen e. G. BLZ 513 900 00 Konto 25 83 003
Postbank BLZ 500 100 60 Konto 1098 18-609
Sparkasse Gießen BLZ 513 500 25 Konto 200 526 855
Commerzbank BLZ 513 400 13 Konto 21 15 111
Deutsche Bank BLZ 513 700 08 Konto 12/4800/01
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