Checkliste Erforderliche Unterlagen für eine schnelle

 Checkliste
Erforderliche Unterlagen für eine schnelle Kreditzusage
Persönliche Unterlagen und Bonitätsunterlagen
Personalausweiskopien
Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
Erhältlich bei
Folgt
Beigefügt
Folgt
Beigefügt
Folgt
eigene
Unterlagen
eigene
Unterlagen
EKSt-Bescheide der letzten 2 Jahre (ersatzweise Kopie LSt-Karte,
Dezemberabrechnung)
Steuerberater
Letzte EKSt-Erklärung
Steuerberater
Eigenkapitalnachweise (Konto- u. Depotauszüge, Rückkaufswerte LV,
Schenkungsnachweise etc.)
Nachweise zu weiteren Fremdmitteln (Bausparverträge, öffentliche Mittel
u. a.)
ausgefüllter und unterschriebener KfW-Antrag (falls
Finanzierungsbestandteil)
Beigefügt
Hausbank
Kreditgeber
www.kfw.de
Sonstiges
Erhältlich bei
Verträge bestehender Kleinkreditverträge
Scheidungs- / Unterhaltsurteile / Gütertrennungsvertrag /
Ehescheidungsfolgevereinbarung
Mietverträge (bei vermieteten Objekten)
Darlehensverträge (bei Umschuldung / Forward und weiteren
bestehenden Immobiliendarlehen)
Kontoauszug (bei Umschuldung / Forward und weiteren bestehenden
Immobiliendarlehen)
Valuten Bescheinigung (bei Umschuldung)
eigene
Unterlagen
eigene
Unterlagen
eigene
Unterlagen
eigene
Unterlagen
eigene
Unterlagen
akt.
Darlehensgeber
Selbstständige und geschäftsführende Gesellschaften
Erhältlich bei
Testierte Bilanzen und GuV / Einnahmen- / Überschussrechnungen der
letzten 3 Jahre
Steuerberater
Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA)
Steuerberater
Letzte EKSt-Erklärung inklusive aller Anlagen
Steuerberater
Gesellschaftsvertrag (bei Kapitalgesellschaften)
eigene
Unterlagen
feelix GmbH · Methfesselstraße 50 · 10965 Berlin
E-Mail: [email protected] · Tel: +49 (0)30 – 219 77 844 · Fax: +49 (0)30 – 219 83 759 · www.myfeelix.de
Objektunterlagen
Erhältlich bei
Kaufvertrag / -Entwurf zum Objekt / Grundstück (ggf. auch Vertrag bei
Erbauszahlung)
Notar/Verkäufer
Teilungserklärung (bei Eigentumswohnungen)
Notar/Verkäufer
Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate, unbeglaubigt genügt)
Amtsgericht/Notar
Kostenaufstellung der Baumaßnahmen (für Neubau, Umbau,
Renovierung)
Erbbaugeber /
Notar
Bauträger /
Architekt
Bauträger /
Architekt
Aufstellung der geplanten Eigenleistung
Architekt / Selbst
Bei Erbbaurecht: Erbbaurechtsvertrag
Werkvertrag für das Bauvorhaben
Grundriss mit Maßangaben
Schnittzeichnung mit Maßangaben
Lageplan / Flurkarte
Wohnflächenberechnung
Berechnung des umbauten Raumes (Kubatur)
Bautechnische Beschreibung / Objektbeschreibung
Beigefügt
Architekt /
Bauamt
Architekt /
Bauamt
Katasteramt
Bauträger /
Architekt
Bauträger /
Architekt
Bauträger /
Architekt
Farbfotos des Objektes (Vorder- und Rückseite, ggf. auch Innenfotos)
Verkäufer / Selbst
Wohngebäudeversicherung
Verkäufer / Selbst
feelix GmbH · Methfesselstraße 50 · 10965 Berlin
E-Mail: [email protected] · Tel: +49 (0)30 – 219 77 844 · Fax: +49 (0)30 – 219 83 759 · www.myfeelix.de
Folgt