Projektdokumentation Johannes-Gutenberg

Projektdokumentation
Johannes-Gutenberg-Schule, Ehringshausen
Neubau Förderstufentrakt
Bauherr:
Kreisausschuss des Lahn-Dill-Kreises, vertreten durch
Bauabteilung, Regionalservice Wetzlar
Projektsteuerung:
ACP Projektmanagement GmbH, Herborn
Architekt:
Bergmann und Müller, Ehringshausen
Fachplanung:
Rempe und Polzer GbR, Gießen
LS-Plan IEP, Siegen
Projektleistungen:
Projektdaten:
Der Aufgabenbereich der ACP Projektmanagement GmbH bestand in
der Begleitung der Vorplanung,
Planung, Vorbereitung der Ausführung, Durchführung und Projektabschluss mit Dokumentation. Als
Leistungsbild dient das Heft 9 AHO
– Ausschuss der Verbände und
Kammern der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung e. V.
Neben den zentralen Aufgaben der
Kosten- und Terminsteuerung oblag
dem Projektmanagement die Budgetverantwortung der Maßnahme.
Klassen:
16
Geschosse:
2
BGR:
820 m²
BRI:
5.950 m³
BRI/BGF:
3,6
Gebäudehöhe:
max. 9,50 m
Gebäudeklasse:
3 und Sonderbau
Raumluftanlage:
zentral
zur Steuerung des CO2-Gehaltes
Wärmeerzeugung:
Geothermie
mit Sole/Wasser-Wärmepumpe
KGR 300+400 / BRI:
319 € / m³
KGR 300+400 / BGF: 1.145 € / m²
Baubeginn:
Jan. 2010
Umzug der Schule:
Okt. 2010
Abschl. Fertigstellung:
Nov. 2010
• Organisationskonzept für das
Projekt über alle Leistungsphasen
• Koordination aller Beteiligten
• Einbeziehung der Nutzer durch
Beteiligung am Planungs- und
Entscheidungsprozess
• Behördliche Abstimmungen zur
Förderkonformität
• Laufende Information des Bauherrn unter anderem in Sitzungen
der politischen Gremien
• Rahmen- und Steuerungsterminplanung in der Planungs- und Realisierungsphase
• Mitwirkung bei Vergabeverfahren
nach VOB für die Bauleistungen
• Entwicklung des Gesamtkostenrahmens, sowie Durchführung der
Gesamtprojektkostenkontrolle mit
kontinuierlichem Soll-Ist-Vergleich
• Prüfen von Honorarrechnungen
und Freigabe von Rechnungen
ausführender Firmen
• Überwachen von Qualitäten und
Quantitäten in Planung, Ausschreibung und Ausführung.
Projektbeschreibung:
Der bestehende Förderstufentrakt der
Johannes-Gutenberg-Schule wurde als
zweigeschossiger Klassentrakt 1965
erbaut und 1969 baulich erweitert.
Im Zuge des Konjunkturprogramms II
unterstützt der Bund Investitionen der
Kommunen und der Länder in Bildungseinrichtungen.
Über das Sonderinvestitionsprogramm
des Landes Hessen wurden Gelder für
die energetische und brandschutztechnische Ertüchtigung des Förderstufentraktes bewilligt und aufgrund Voruntersuchungen des Schulträgers für
einen Ersatzneubau des Schulgebäudes umgewidmet.
Der Planung liegt ein H-förmiger
Grundriss zu Grunde; zentraler Bestandteil sind zwei gegenüberliegende
Gebäudeflügel mit je 8 Klassenräumen, die über eine Eingangshalle
geschossübergreifend
miteinander
verbunden sind.
Das Obergeschoss wird über eine
zentral angeordnete Treppenanlage
und einen Aufzug barrierefrei erschlossen.
Nebenräume der technischen Infrastruktur (Wärmeversorgung und
zentrale Raumlufttechnik) befinden
sich im Obergeschoss oberhalb der
Eingangshalle.
Der Neubau verfügt über eine geothermische Erdwärmenutzung mit
Erdwärmesonden, die über Horizontalleitungen zu den Verteilerschächten geführt werden.
Die Klassenräume werden durch
eine zentrale Lüftungsanlage mit
CO2-Steuerung lufttechnisch zur
Einhaltung
der
vorgegebenen
Obergrenze der CO2-Konzentration
mit regenerativer Wärmerückgewinnung behandelt.
Die Klassenräume verfügen zueinander, dank ihrer massiven Bauweise, über sehr gute Schallschutzeigenschaften. Die Geschossdecke ist mit Stahlbetongroßflächenplatten und Überbeton hergestellt. Die Dachdecke besteht aus
tragenden Trapezblech-Profilen mit
Aufdach-Dämmung, die Dachdichtung aus langlebigen Zink-StehfalzBlechen.
Das Gebäude ist nach EnEV 2009
dimensioniert und hat nahezu Niedrigenergiestandard.
ACP Projektmanagement GmbH, Flurstraße 32, 35080 Bad Endbach
Geschäftsführer: Dipl.-Ing. Bernd Acker Sitz der Gesellschaft: Bad Endbach Amtsgericht Marburg HRB: 3240 St.-Nr.: 020 228 02234
Bankverbindung: Volksbank Mittelhessen eG, IBAN: DE58 5139 0000 0022 077104, BIC: VBMHDE5F
Mitgliedschaften: DVP – Deutscher Verband der Projektmanager
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