Leben in Waldlage mit direktem Fußweg zum Venekotensee !!!

Objektnummer:
11.68
Lage:
NRW / Kreis Viersen / Gemeinde Niederkrüchten / Ortsteil
Venekoten
Objekt:
Bungalow - freistehend in Waldlage
Baujahr:
ca. 1978
Grundstück:
ca. 800 m²
Wohnfläche:
ca. 70 m²
Kaufpreis:
112.000,-- €
Maklerhonorar:
3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt. als Käuferprovision
Leben in Waldlage mit direktem Fußweg zum Venekotensee !!!
Lage:
Dieser freistehende Bungalow liegt am Venekotensee im Ort Niederkrüchten an der holländischen Grenze. Direkt an das
Grundstück grenzt der Elmpter Wald, der Teil des Naturschutzgebietes Schwalm-Nette ist. Darüber hinaus erreicht man über einen
Fußweg in 2 Minuten den Venekotensee. Die einzigartige Heidelandschaft in unmittelbarer Nähe des Venekotensees eignet sich
vorzüglich für Spaziergänger und Jogger. Im See ist der sommerliche Badespass garantiert. Im Ortsteil Venekoten befinden sich
ein Waldkindergarten, Restaurant, Tennisplatz, Reitstall, Gaststätte und ein Hotel. Im Nachbarort Elmpt befinden sich die
Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Autobahn A52 mit der Anschlussstelle Elmpt ist in 5 Minuten
erreichbar. Düsseldorf ist in 30 Minuten, Mönchengladbach in 20 Minuten erreichbar.
Kartendaten ©2011 Google, Tele Atlas -
Die Räume im Erdgeschoss
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele; Küche; Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC; Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die
Terrasse und in den Garten; 2 Schlafzimmer
Ausstattung:
-
Dacheindeckung mit schwarzen Betondachsteinen
Fenster mit Einfachverglasung
Nachtspeicherheizung
Fußböden im Objekt mit Fliesen- und Teppichbelag
usw., usw., usw...
Der Außenbereich
Garten:
Vor dem Haus befindet sich ein liebevoll mit Sträuchern angelegter Garten. Über einen gepflasterten Weg gelangt
man zur Hauseingangstüre. Seitlich vom Haus befindet sich der Zugang in den großen Garten. Hinter dem Haus liegt
die gepflasterte Terrasse. Hieran schließt eine gepflegte Rasenfläche an. Wer Natur und Ruhe liebt und gerne einmal
seine Seele baumeln lässt, der wird von dieser Lage fasziniert sein. Das Grundstück ist komplett mit Strauch- und
Baumbewuchs eingefriedet und uneinsehbar.
Stellplätze: Es kann eine Garage erworben werden
Abschalten vom hektischen Alltag, Freunde einladen oder stilles Genießen allein oder mit der Familie. Hier können Sie Ihre
Freizeitträume verwirklichen. Wir empfehlen eine unverbindliche Besichtigung, bei der die vielen Einzelheiten vor Ort erläutert
werden und Sie einen direkten Gesamteindruck von dieser Immobilie erhalten.
Kaufpreis:
112.000,-- €
Maklerhonorar:
3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt. als Käuferprovision
Für eine umfassende und individuelle Finanzierungsberatung stehen Ihnen unsere Finanzierungsfachleute gerne zur
Verfügung.
(D) 52525 Heinsberg, Lindenstraße 262
Tel.: 0049 - (0) 24 52 / 15 99 10
Fax: 0049 - (0) 24 52 / 15 99 119
eMail: [email protected]
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Allgemeines:
Unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt gefertigt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte
geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angaben und Daten besteht.
Unsere Immobilien-Angebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer, wenn nichts anderes vermerkt ist, 3,57% der
Kaufsumme. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt
und vertraulich zu behandeln.