Rita Augustin Scheidstr

Rathaus • Postfach 1341 • 37431 Bad Lauterberg im Harz
Stadt Bad Lauterberg
im Harz
Der Bürgermeister
Ritscherstraße 6 – 8
37431 Bad Lauterberg im Harz
Tel.: 0 55 24 / 853-0
Fax: 0 55 24 / 853-23
[email protected]
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I/9.0
Datum
www.badlauterberg.de
im September 2015
Exposé
Die Stadt Bad Lauterberg im Harz bietet das „Kurhaus“ in 37431 Bad Lauterberg im Harz, Ritscherstraße 2 ab dem 01. März 2016 zur Pacht an.
Dienststelle Ritscherstraße 6 – 8
Innere Dienste und Finanzen
Auskunft erteilt:
Frau Spillner
Tel.: 0 55 24 / 853-101
Fax: 0 55 24 / 853-23
Zimmer: 100 (Hauptgebäude)
E-Mail:
[email protected]
Öffnungszeiten:
Montag
Dienstag
Mittwoch
Donnerstag
Freitag
08.30 – 12.00 Uhr
14.00 – 16.00 Uhr
08.30 – 16.00 Uhr
08.30 – 12.00 Uhr
08.30 – 17.00 Uhr
08.30 – 12.00 Uhr
Bankverbindungen:
Verpächterin:
Stadt Bad Lauterberg im Harz,
37431 Bad Lauterberg im Harz, Ritscherstraße 6-8
Sparkasse Osterode am Harz
Konto-Nr.: 6 000 442
BLZ: 263 510 15
BIC: NOLADE21HZB
IBAN:
DE43263510150006000442
Volksbank im Harz eG
Konto-Nr.: 800 120 000
BLZ: 268 914 84
BIC: GENODEF1OHA
IBAN:
DE70268914840800120000
Eckdaten
Objektart:
Gastronomiebetrieb bestehend aus
einem Restaurant mit rd. 80 Sitzplätzen
und einer Nutzfläche von rd. 167 m²,
einer Sonnenterrasse mit rd. 100 Sitzplätzen
und einer Nutzfläche von 235 m²,
dem Tanz- und Konzertsalon „Amadeus“ mit
weiteren rd. 100 Sitzplätzen und
einer Nutzfläche von rd. 342 m² sowie
bei Bedarf einem Saal mit Bühne,
ca. 300 Sitzplätzen an Tischen
und einer Nutzfläche von rd. 281 m²,
zzgl. dem Rosensalon mit Bar
und einer Nutzfläche von rd. 73 m².
Baujahr:
1911-12
Gesamthauptnutzfläche:
rd. 2.587 m²
hiervon im Erdgeschoss:
rd. 1.583 m²
hiervon im Kellergeschoss
1.004.15 m²
Das angebotene Gebäude ist derzeit noch verpachtet. Beginn der Verpachtung wäre der 01.03.2016; ggf. auch früher. Das angebotene Objekt ist
„brauereifrei“.
Ausstattung

alle Räumlichkeiten sind voll möbliert,

die Küche ist bis auf kleinere Gebrauchsgegenstände voll ausgestattet
(auch sog. Kleininventar ist vorhanden),

für den Ausschank stehen insgesamt vier Thekenanlagen zur Verfügung.
Unterhaltung Gebäude und Räume

für die Unterhaltung des Gebäudes, der Räume und des Inventars ist
grundsätzlich die Verpächterin zuständig,

von Seiten des Pächters werden die Unterhaltung des Restaurants, des
„Amadeus“ und der Küche incl. Schönheitsreparaturen, sowie die Möblierung der Terrasse vorausgesetzt.
Kosten

die monatlichen Pachtkosten umschließen das gesamte Gebäude den
Saal inkl. Inventar zzgl. Mehrwertsteuer,

Nebenkosten für Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Fernwärme und Müllabfuhr,

sowie Prüf- und Wartungskosten für Last- und Personenaufzüge.
Erwartet wird, neben den, den Gegebenheiten angepassten Öffnungszeiten,
ein anspruchsvolles kulinarisches Angebot in einladender Atmosphäre, welches neue Maßstäbe setzt. Eine den gastronomischen Grundsätzen und
Vorschriften entsprechende Betriebsführung wird darüber hinaus vorausgesetzt.
Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zur Ortsdurchfahrt der Bundesstraße B 27, zum „kleinen und großen“ Kurpark, der Fachklinik Diabeteszentrum
Bad Lauterberg - Fachklinik für Diabetes und Stoffwechselkrankheiten, der
Kirchberg-Klinik mit seiner Fachklinik für Kardiologie und Innere Medizin,
Akut-, AHB- und Rehabilitationsklinik und der Fachklinik für Orthopädie und
Rheumatologie Dr. Muschinsky, sowie unserer Shoppingmeile dem „Boulevard“ Bad Lauterberg (die Hauptstraße Bad Lauterbergs), als ein beliebtes
Ziel für einen Einkaufsbummel.
Wer Ruhe vom Einkaufen und Flanieren oder nur ein wenig Entspannung
sucht, den lädt der vor 130 Jahren sehr großzügig angelegte und 20 ha große Kurpark zum Spazierengehen und Erholen, vorbei an drei Teichen und
alten Bäumen, am historischen Brunnenpavillon, dem alten Konzertpavillon
oder dem „Wissmannpark“ ein. Im Wissmannpark finden sie darüber hinaus
das vom Berliner Bildhauer Johannes Götz geschaffene und am 4. September 1908 in Anwesenheit eines offiziellen Vertreters des Deutschen Kaisers
feierlich enthüllte Bronzestandbild des Afrikaforschers Hermann von Wissmann. Wissmann weilte während seiner Heimataufenthalte gerne in Bad
Lauterberg, weil hier seine Mutter wohnte.
Der Park, der über viele Wege erkundet werden kann, bietet demjenigen der
es mag darüber hinaus die Möglichkeit, sich auf einer der im Park befindlichen Tennisplätze sportlich zu betätigen, der „Kneippschen Lehre“ in den
Wassertretstellen nachzugehen. In den Jahren 2016 und 2017 ist geplant,
den Park im Einklang und den Wünschen der Gäste und Einwohner der
Stadt Bad Lauterbergs umzugestalten und ihn durch z.B. eine 18-LochOutdoor-Minigolfanlage, die Errichtung eines weitläufigen Mehrgenerationenspielplatz und dem Aufstellen von Outdoor-Fitness-Geräten, weiter an Attraktivität zu verleihen.
In direkter Anlehnung an den Kurpark finden sie gleichfalls eine Vielzahl von
Hotels, den Fluss „Oder“, das Rathaus mit dem „Haus des Gastes“, dass für
seine Besucher neben der Touristeninformation, eine Bücherei, Gymnastik-,
Turn- und Bewegungsräume, Vortragssäle und eine hauseigene Physiotherapie bereithält.
Nicht unerwähnt sollte darüber hinaus der „kleine Kurpark“ sein, der als
„Grün“ zwischen Kurhaus und Rathaus, Wissmannstraße und SebastianKneipp-Promenade liegt und mit seinem alten Baumbestand, dem Mühlengraben und seiner idyllischen Brunnenanlage, die die „Vier-Jahreszeiten“
nachbildet, gleichfalls zum Verweilen einlädt.
Sollte das angebotene Objekt für Sie in Frage kommen, steht die Stadt Bad
Lauterberg im Harz Gesprächen hinsichtlich einer Pacht- und Preisgestaltung
offen gegenüber. Hierzu, zu weitergehenden Fragen zum Objekt oder einer
Terminvereinbarung wird gebeten, mit
Frau Ina Spillner,  0 55 24 / 853 - 101
oder  [email protected]
Kontakt aufzunehmen.
Mit freundlichen Grüßen
Dr. Gans
(Bürgermeister)