ERRICHTUNG DES HOTELS EDEN IN SEEFELD IN TIROL

Foto: Feichtner
ERRICHTUNG DES
HOTELS EDEN IN
SEEFELD IN TIROL
Ing. Wolfgang Feichtner
AUFTRAG
Im August 2004 wurde die Porr Projekt und Hochbau
AG (PPH), Niederlassung Tirol, von der Hotel Eden Betriebs-GesmbH & Co. KG mit den Zu- und Umbauarbeiten am Hotel Eden in Seefeld beauftragt. Die Beauftragung erfolgte in erster Linie aufgrund des guten
Rufs, den der PORR-Konzern beim Bauherrn genießt.
Mit diesem Bauvorhaben schließt man an vorangegangene gemeinsam ausgeführte Bauten an.
Der Auftrag umfasste im Einzelnen:
• die Abbruch-, Zu- und Umbauarbeiten am
bestehenden Hotel
• den Neubau eines Hoteltraktes inklusive Wellnessbereich und Schwimmbad
• eine Bachumlegung inklusive Errichtung zweier
Brücken
Vereinbart wurde eine Fertigstellung bis 22. Dezember
2004, wobei der offizielle Baubeginn erst am 15. September 2004 nach dem Ende des saisonalen Bauverbots der Gemeinde Seefeld erfolgen konnte.
Abbruch des Altbestandes des Hotel Eden
BAUAUSFÜHRUNG
Foto: Feichtner
Zwischen 15. August und 15. September 2004 durften
infolge des Bauverbots nur „kleinere“ Umbauarbeiten
ausgeführt werden. In diesem Zeitraum wurde das bestehende Hotel zum Großteil entkernt und bereits
800 m2 Holztramdecken durch Stahlbetondecken ersetzt.
Das neu errichtete Hotel Eden bei Nacht
PORR-NACHRICHTEN . 149-2006
Am 16. September 2004 konnten dann zwei Kräne aufgestellt, die Südfassade des bestehenden Hotels abgebrochen und mit dem Baugrubenaushub des Zu- und
Neubaues begonnen werden.
Der Beginn der Erdarbeiten hatte einige Überraschungen zur Folge. Es wurden ein höherer Grundwasserstand und wesentlich schlechtere Bodenverhältnisse
vorgefunden als die Probelöcher ergeben hatten.
Weiters wurden zwei undichte 15.000-Liter-Öltanks im
Bereich des Zubaues vorgefunden. Durch die Wasserhaltung, die Errichtung von Wurzelpfählen und das
fachgerechte Entsorgen der Öltanks und des kontaminierten Aushubmaterials kamen die Arbeiten um eine
Woche in Verzug.
Bis zum 31. Oktober 2004 wurden die Rohbauten des
Um- und Zubaues sowie des Neubaues fertig gestellt
und der Ausbau erfolgte mit hohem Tempo. Die Estriche wurden z.B. teilweise mit Beschleunigern betoniert,
die das Verlegen der Böden bereits drei Tage danach
ermöglichten. Anfang November 2004 konnte mit der
Verlegung des Rahbaches und der Errichtung der
Brückenwiderlager begonnen werden. Für diese Arbeiten waren aufwändige Spundungsarbeiten sowie die
Verrohrung des bestehenden Rahbaches notwendig.
Die Bachumlegung erfolgte ohne wesentliche Schwierigkeiten.
Da die Gemeinde Seefeld auf 1.200 m Seehöhe liegt
und als „Kältepol Tirols“ bekannt ist, gestalteten sich
die Bauarbeiten außerordentlich schwierig. Als Beispiel
dient, dass die Vollwärmeschutz-Fassade aufgrund
der tiefen Temperaturen einghaust und beheizt werden
musste.
Trotz der kurzen Bauzeit konnten aufgrund der konstruktiven Zusammenarbeit zwischen dem Bauherrn,
der von ihm eingesetzten örtlichen Bauaufsicht und aller Beteiligten seitens der PPH die Hotelgäste wie vereinbart bereits die Weihnachten 2004 im Hotel Eden in
Seefeld verbringen.
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