BAYERN IMMOBILIEN Rarität mit traumhaftem See
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BAYERN IMMOBILIEN Rarität mit traumhaftem See
BAYERN IMMOBILIEN Rarität mit traumhaftem See- und Bergblick am Simssee PLZ / Ort : 83139 Söchtenau-Krottenmühl Wohnfläche : ca. 280,00 m² Grundstücksfläche : ca. 10.180,00 m² Zimmer : 9 Baujahr : 1994 Bezug : nach Vereinbarung Ausstattung : Ausblick: Balkon/Terrasse: Böden: derzeitige Nutzung: Fenster: Haustyp: Heizungsart: Keller: Kommunikation: Küche: Sanitär: Sonstiges/Wohnen: Stellplatz: TV: Versorgung/Energie: Zustand: Objektbeschreibung : Zweifamilien-Landhaus im gehobenen Stil in T r a u m l a g e Lagebeschreibung : Zwischen Rosenheim (13km) und dem Chiemsee (10km), Nähe Bad Endorf (5km), auf einer Anhöhe, 30 m über dem Simssee, ca 300 Meter vom Ufer entfernt, am Waldesrand, ca. 500 m vom Ortsrand. Fernblick, Seeblick, Berge Balkon, Garten, Terrasse Parkettboden, Teppichboden, Fliesenboden frei werdend Holzfenster Massivhaus Fußbodenheizung, Zentralheizung als Wohnraum nutzbar, teilweise unterkellert ISDN Einbauküche Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt Wasch-Trockenraum, Dach ausbaufähig Stellplatz, Garage Sat Holz, Öl neuwertig Grundstücksaufteilung : 1.250 qm Gebäude- und Freifläche, Wohngebäude, offener Pferdestall mit Reiterkammer, beheitzter automatische Wassertränke, Heulager und angrenzender Sandkoppel und 2 Graskoppeln 1 Garage am Haus, 3 Garagen im Nebengebäude 8.930 qm Grünland Raumaufteilung 1/3 Nordseite (Nordeingang) 2/3 Südseite (Westeingang) Nord -und Südseite sind im EG durch 2 Türen verbunden : 83052 Götting, Wendelsteinstr. 5, Tel. 08062/9830 Fax 08062/9889, Internet:bayern-imobilien.de E-Mail:[email protected] Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3,57 % Provision (incl.Mwst.) in Rechnung gestellt! BAYERN IMMOBILIEN Südseite EG : Wohnen: 51 qm mit Fenster-Kachelkamin Einbau- Küche mit Erker:: 22 qm, Diele: 21 qm WC: 3,5 qm Südseite I. Stock : Designer-Bad 24 qm mit Seeblick (Südost) Zimmer mit Tel-und Internetanschluß 19 qm (Südwest) große begehbare Dusche mit 6 Seitendüsen und WC 9qm Zimmer 20qm (Ostseite) Zimmer 22 qm (Westseite) Südseite Keller : Zimmer 25 qm Zimmer 21 qm Dusche,WC 3,5 qm Abstellraum 5 qm Waschen, Trocknen 10qm Küche 5 qm Heizung 10 qm Diele 15 qm Nordseite EG : Wohnküche 22qm Dusche WC 10 qm Diele14 qm Durchgang zur Südseite 3 qm Besonderheiten : 100 m Birkenallee-Zufahrt mit 6 Nostalgie- Straßenlaternen (Dämmerunsgeschaltet). Elektrische Markisen (Süd- und Westseite). Elektrische Rolläden mit Zeitschalter im Süd-Haus Besonderheiten : Angrenzende (unendliche) Wiesen können von den Landwirten günstig gepachtet werden. Optimaler Traktor mit Mähwerk und Schneeräumschild sind im Preis enthalten. Komplettpreis: € 1.850.000.— Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Herr Ernst Krattenmacher, Tel.: 0170 / 200 50 44 (auch Sonn-/ Feiertags) 83052 Götting, Wendelsteinstr. 5, Tel. 08062/9830 Fax 08062/9889, Internet:bayern-imobilien.de E-Mail:[email protected] Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3,57 % Provision (incl.Mwst.) in Rechnung gestellt!