Le vrai, l`unique, le dossier de presse qui vous dit tout
Transcription
Le vrai, l`unique, le dossier de presse qui vous dit tout
Dossier de Presse Le vrai, l’unique, le dossier de presse qui vous dit tout ! * Le petit mot pour nos concurrents qui veulent en savoir plus : Si la lecture de ce dossier de presse vous a plu, n’hésitez pas à nous demander une brochure d’informations complémentaires ou à nous rencontrer ! * Le petit mot aux journalistes qui prendront le temps de nous découvrir : Si la lecture de ce dossier de presse vous a plu, contactez Clémence ou Rémi pour échanger sur notre solution et voir une démonstration ! * Le petit mot au copropriétaire, au locataire, au voisin et à la grand-mère du troisième : Si la lecture de ce dossier de presse vous a plu, on vous offre un café et on en discute ! Edito Novembre 2009 - Rémi, fraîchement sorti de son école d’ingénieur, prend son short, ses baskets, son ordinateur et lance sa première startup : Résidéclic. Il développe, avec une petite équipe d’étudiants, un réseau social pour les habitants d’un même immeuble. Son idée : le mieux-vivre ensemble. 4 ans après, Résidéclic a bien grandi ! Stanislas Limouzi et Jean-Pierre Dabreteau, dirigeants d’une agence immobilière lyonnaise, trouvent le concept sympathique et pertinent, au point de contacter Rémi. Très rapidement, ils s’entendent : ils partagent une vision, des valeurs communes... Et leurs univers se complètent. Rémi, avec sa tête bien pleine et ses technologies web, Stanislas, avec son expérience immobilière et son sens du business, Jean-Pierre, avec ses 15 ans dans le commerce et la vente. Ensemble, ils créent Copromatic : une solution de gestion web 2.0 pour les syndics de copropriété. Quelques mois, des milliers d’heures d’analyses, de développement et d’échanges plus tard, Copromatic est présenté lors du salon de la Copropriété à Paris en Novembre 2013. La petite entreprise séduit le public par sa communication colorée et son concept innovant. Aujourd’hui, Copromatic est un véritable atout pour les copropriétaires. Entre syndic connecté et progiciel, la solution rassemble 120 ans d’expertise en gestion de biens immobiliers et le meilleur de l’intelligence web. La suite de l’aventure, c’est sur www.copromatic.com Not r logo e Fondateurs associés : Rémi Darricau Stanislas Limouzi Jean-Pierre Dabreteau Date de création : Juin 2013 LYONNAIS Collaboratrice : Clémence Guilluy au marketing Site internet : www.copromatic.com Sommaire Contexte & lexique : L’explication depuis le tout début ............................... 5 Focus : Copromatic réinvente la gestion de copropriété .... 6 Interview : Quand l’immobilier rencontre le web ......................... 7 Notre équipe : Présentation des fondateurs (mais pas que) ............ 8 Concept & service : Découvrez Copromatic .................................................. 9 Aller plus loin : Infos complémentaires et contact .............................. 12 // L’explication depuis le tout début Lorsque l’on est propriétaire d’un bien, on est parfois amené à partager un espace avec d’autres personnes. Dans un immeuble par exemple, ça peut être les couloirs, la cage d’escalier ou les espaces verts dans la cour. L’espace partagé à plusieurs s’appelle la copropriété. Les copropriétaires forment le syndicat des copropriétaires. copropriétaires = syndicat Ils élisent un conseil syndical, choississent et mandatent un syndic pour administrer leur copropriété. élisent et choississent, une fois par an, lors de l’assemblée générale Consei l syndic al Le conseil syndical surveille et valide (ou non) l’activité du syndic. Syndic Le syndic s’occupe lui de l’administratif, de la comptabilité (les fameuses charges de copropriété), et plein de petites choses liées à la vie de la copropriété. soit Syndic bénévole Syndic profes sionne l Il existe deux types de syndic : - le syndic professionnel : souvent onéreux, surtout en petite copropriété, il manque parfois de réactivité et de transparence. - le syndic bénévole : c’est un des copropriétaires qui assure la gestion de la copropriété. Une idée économique ! Chez Copromatic, on a choisi d’accompagner ces courageux syndics bénévoles en créant, pour eux, un outil inspiré du monde de la gestion, adapté pour gérer et maintenir l’administration, la comptabilité et les travaux inhérents à une copropriété. En bref, Copromatic est une solution grand public qui accompagne et sécurise les copropriétaires astucieux ! 5 // Copromatic repense la gestion de copropriété Face à des charges de copropriété toujours plus importantes, Copromatic, une startup lyonnaise a décidé de proposer une alternative complète et connectée aux administrateurs de biens. Depuis Janvier, l’entreprise met à disposition du grand public un logiciel dédié à la gestion de copropriété. « On s’est d’abord demandé comment créer un syndic connecté, et puis on a imaginé Copromatic » raconte Rémi Darricau, 25 ans web-entrepreneur. L’aventure a commencé l’année dernière, autour d’un verre avec ses associés, experts en immobilier et dirigeants d’une agence lyonnaise. « L’idée de rassembler les technologies web et le monde de l’immobilier était une évidence, mais il a fallu créer un modèle innovant sur ce marché ». Leur solution, disponible depuis Janvier 2014, s’adresse aux syndics bénévoles et professionnels. Il y a d’abord un logiciel de gestion, avec un espace en ligne pour s’occuper de la copropriété : comptabilité, administratif, assemblées générales, gestion des sinistres et des ordres de service… Et puis il y a l’aspect humain. « On ne voulait pas concevoir une offre lowcost, ou 100% en ligne. Nos clients savent qu’ils peuvent nous joindre à tout moment, et bénéficier de conseils et de formations dès qu’ils en ont besoin » explique Stanislas, co-fondateur de Copromatic. Ils peuvent également faire appel à une équipe de juristes, de comptables et de spécialistes en immobilier grâce à une formule à prix fixe sans dépassement. Les copropriétaires sont conquis par la simplicité et l’ergonomie de la solution dès le lancement de la version beta. Optimisée grâce aux technologies web, la solution permet d’effectuer rapidement et efficacement les tâches les plus pénibles. La comptabilité par exemple, est mise à jour automatiquement. Même principe avec les convocations d’assemblée générale, qui se génèrent et sont envoyées par courrier en 2 clics. 6 « Sur Copromatic, tout ce qui peut être automatisé l’est, ça évite les erreurs et permet à nos clients de se concentrer sur la gestion des choses importantes pour leur copropriété » explique Rémi, en charge du développement logiciel. En terme de prix, la startup a choisi la simplicité avec 3 offres sans engagement allant de 19 à 79€ pour un forfait complet « Bling-bling, Martini et Jacuzzi ». Si un service payant peut surprendre à l’heure du tout gratuit, c’est avant tout pour « garantir qualité et disponibilité du service » nous expliquent les fondateurs. « Cela permet aussi de travailler en toute transparence avec les intervenants de la copropriété : les copropriétaires payent pour utiliser notre logiciel, nous ne prenons pas de commission sur de la mise en relation ». Et ça marche : avec plus d’une dizaine de copropriétés inscrites sur ces premières semaines, Copromatic est sur le point de se faire une belle place dans le monde de l’immobilier connecté et prépare même une offre professionnelle pour la rentrée prochaine ! s Focu ! // Quand l’immobilier rencontre le web Inte rvie w Stanislas, tu es administrateur de biens lyonnais et co-fondateur de Copromatic. C’est quoi cette idée de créer une solution connectée pour les copropriétaires, surtout quand on dirige soi-même une agence immobilière ? « C’est plutôt une évidence : aujourd’hui, il n’existe pas de solution de gestion pour les petites copropriétés. Pour des raisons législatives et des obligations comptables, les agences immobilières offrent des prestations basiques à un coût souvent élevé pour ces petites structures. Tout le monde est perdant : les copropriétaires sont asphyxiés par leurs charges et les syndics professionnels sacrifient leurs marges. Il était temps de proposer une offre adaptée au marché de la petite copropriété. Et puis, après 11 ans dans le métier de syndic professionnel et une belle rencontre avec Rémi, nous avions envie de nous lancer ce challenge. Donner de l’autonomie aux copropriétaires, leur donner la main sur la gestion de leurs biens, c’est quelque chose dans l’air du temps et qui fait sens pour nous. » Les copropriétaires sont-ils prêts à s’investir dans la gestion autonome de leur copropriété ? « Oui et non. Nous sommes dans une société où les gens cherchent la transparence : ils veulent comprendre où va leur argent et sont prêts à s’impliquer pour réduire leurs charges de plus en plus lourdes. Les copropriétaires aiment avoir le choix de leur gestion. D’un autre côté, l’auto-gestion demande un investissement personnel que les copropriétaires ne sont pas tous prêts à faire. Beaucoup reculent devant la lourdeur des tâches et ont peur des responsabilités, de l’échec et des conflits. On les comprend. C’est pour cela que nous ne les laissons pas seuls : encadrés et conseillés, nos gestionnaires bénévoles ont une efficacité comparable à celle d’un syndic professionnel. » Est ce que le web, c’est la bonne solution quand il s’agit d’immobilier ? « C’est une des solutions pour offrir des services étendus aux copropriétaires. Ce qui est sûr, c’est que le métier de gestionnaire de copropriété évolue. La loi ALUR et de nombreux décrets encouragent la numérisation des activités des syndics (intranet client, convocations électroniques…). Aujourd’hui, penser la gestion de copropriété sans le web, c’est être à côté de la plaque. » Vous avez prévu Copromatic pour les petites copropriétés, mais pour les grands ensembles ? « Les immeubles de plus de 20 lots ont besoin d’un accompagnement et d’un investissement fort de la part du gestionnaire. Nous travaillons sur une nouvelle solution qui fera évoluer le métier de syndic et développera les services pour les habitants, locataires comme copropriétaires. Nous vous donnons rendez-vous à l’automne 2014 pour découvrir notre solution à destination des professionnels. » 7 // Présentation des fondateurs (et pas que) Nous ! Rémi Darricau : A 25 ans, il a fini son école d’ingénieur, a lancé sa première startup, Résidéclic, sa seconde startup, Welcomebac, sa troisième, Stagiaire Pro, sa quatrième, Copromatic. Il organise les Open-Coffee Lyon et s’occupe (avec d’autres) d’un accélérateur lyonnais : BoostInLyon. En bref, Rémi est dans son jus lorsqu’il s’agit d’entrepreneuriat. Depuis 2009, il s’intéresse à l’immobilier connecté, notamment sur les questions du mieux-vivre et du mieux-gérer son habitat. A la fois développeur, consultant et organisateur d’événements, il ne s’arrête que pour deux choses : le foot du mercredi, et les marathons (et du coup, il court). Stanislas Limouzi : Après quelques années en vadrouille à l’armée, en médecine et comme livreur poids lourd en Ecosse, Stanislas s’est lancé dans le business. Bosseur et voyageur, il obtient des diplômes en économie en France et en Angleterre, intègre une startup en Hollande, puis la Deutsche Bank à Edimbourg et Londres. En 2003, il s’associe avec Jean-Pierre et reprend l’agence immobilière lyonnaise Limouzi. Après 11 ans et beaucoup d’idées, il se laisse pousser la moustache et rejoint Rémi sur l’idée d’un outil intelligent et autonome dans l’immobilier : Copromatic est né. Jean-Pierre Dabreteau : Jean-Pierre a le sourire communicatif et le beau costume : c’est la force commerciale de Copromatic, celui qui rend les choses plus claires et plus simples. Avec 15 ans de carrière dans la vente, le management, l’assurance, l’immobilier et 2 marathons, JeanPierre est le troisième happy fondateur de Copromatic. Son truc, c’est le challenge et le contact. ça, et manger des huîtres. Clémence Guilluy : Après quelques aventures chez Résidéclic, en agence de pub et dans l’industrie, Clémence a quitté son bureau et sa photocopieuse pour donner des couleurs et des idées à Copromatic. Lorsqu’elle n’est pas sur le prochain communiqué de presse ou sur la nouvelle vidéo démo, elle travaille à terminer son tour du monde. Copromatic : Née au printemps 2013, Copromatic a tout de la petite boîte où il fait bon travailler. Avec son discours décomplexé et sa bonne humeur contagieuse, Copromatic interpelle et rassure : colorée, dynamique, elle apporte de la fraîcheur sur son marché. Sa philosophie : apporter une réponse intelligente et pertinente aux copropriétaires sans les étouffer. Copromatic va droit au but : une offre claire, une interface simple et ergonomique, un outil évolutif et une expertise dans la gestion immobilière à disposition de ses clients. 8 Gérer. Mieux. Nous croyons Dans la copropriété et ses copropriétaires, Dans ses syndics bénévoles comme professionnels, Dans l’envie de tous, de gérer mieux. Nous croyons Que gérer ses priorités au lieu de répondre à l’urgence, Qu’informer ses voisins plutôt que répondre à chacun, Que réduire ses charges au lieu de traiter des impayés, Que travailler dans un cadre sécurisé, Plutôt qu’avec des outils bricolés, C’est se donner toutes les chances d’y arriver. 9 Infos ! Le mieux-gérer chez Copromatic e (p arce qu t s sinon c’e ) trop long Se doter d’une compta intelligente et optimisée Le système comptable de Copromatic fait automatiquement le lien entre vos factures, vos commandes et vos relevés bancaires. Il est le garant d’une comptabilité propre et certifiée. (parce que c’est pénible) Simplifier l’administratif Copromatic génère et stocke vos documents (PV, suivi de travaux, gestion de devis et des fournitures, etc.), organise vos AG et vous donne un cadre juridique pour mener vos actions en toute sérénité. Gagner en réactivité ( i l ne vo us ma nq uer a que la vis ion las er ! ) Copromatic gère et ingère vos données. Il les comprend et les traite selon vos besoins et ceux de la loi, puis les communique à vous et vos voisins. Mais concrètement, ça donne quoi ? Une facture ? Prenez-la en photo : Copromatic l’analyse en ligne et l’intègre automatiquement dans votre comptabilité ! Un fournisseur ? Trouvez le bon intervenant au sein de notre base d’experts certifiés et bénéficiez des avis des autres copropriétés ! Et vos voisins ? Un message à faire passer, un sondage à diffuser ? Un clic et vos voisins sont alertés et peuvent participer ! Un doute ? Nos experts et coachs Copromatic sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions : votre espace, vos droits, vos comptes... Copromatic réinvente et démocratise la gestion de copropriété pour les syndics bénévoles avec une solution intuitive, intelligente et connectée. 10 Nos tarifs sont simples* * Garantis sans petite étoile 19 € /mois Prix ! 39 € /mois 79 € /mois Eco Confort Standing Simple et efficace La préférée de nos copropriétés Offre Deluxe, Bling-Bling, Jacuzzi et Martini Sans engagement Vous êtes libre de partir à tout moment. L’engagement ? C’est nous qui l’avons pris : vous satisfaire à tout prix ! Sans dépassement Vous aurez beau chercher, Copromatic n’a pas de frais cachés. Si l’on a conçu des offres claires, c’est pour s’y tenir ! et tout ça, là-dedans ! 11 Besoin de plus d’infos ? Allez sur notre petit site internet : www.copromatic.com ou Regardez une vidéo plutôt chouette : Y’a plus qu’à scanner ! Pliez une des pages de cette brochure pour vous faire un avion super cool * : * Nota Bene : si cette brochure est au format numérique, c’est plus compliqué. Contact presse & communication Clémence Guilluy Tel : 06 52 64 99 66 Email : [email protected] On en discut e?