der Objektdokumentation vom Robinson Club Jandia

OBJEKT-DOKUMENTATION 5/07
„Jandia Playa“, Fuerteventura:
Robinson Club setzt auf KEMPEROL® 2K-PUR
Das Objekt
Der von der Touristik Finanz AG
betriebene Robinson Club „Jandia
Playa“ ist der älteste seiner Art auf
Fuerteventura, dem zu Spanien
gehörenden Inselparadies. Das
„Mutterhaus“ des Cluburlaubs
feierte seine Eröffnungsparty 1971.
Knapp 30 Jahre später, 1998,
wurde die beliebte Anlage komplett
renoviert. Das weitläufige Areal
wurde den modernen Anforderungen gemäß nicht nur saniert,
sondern zum größten Teil neu
gebaut. Nach der Fertigstellung war
die Freude allerdings sehr schnell
getrübt. Innerhalb weniger Monate
machten sich Feuchtigkeitsschäden
im Innenbereich bemerkbar.
Lageplan der sanierten Dachflächen:
 Patio
 WellFit®Refugium
 Surfstation
 Tauchstation
 Sauna
 WellFit®- und
Fitness-Bereich
 Technikdach
 Querriegel
 Restaurant
 Rezeption
 Haupthaus
 MediaLounge,
Hallenbar
 Strandbar
 Pueblo
 Open-Air- und
WellFit®-Ebene
Die Aufgabe
2000 – 2004
Lösemittelfreie, langzeitsichere (Dach)Sanierung
bei laufendem Clubbetrieb
Das Ergebnis
Das System
Seit Jahrzehnten in der
Praxis bewährt
Trotz des guten Wetters auf Fuerteventura führte die fehlerhafte Abdichtung der
Dachflächen sehr schnell zu breitflächigen Wassereinbrüchen im sogenannten
3-Betten-Trakt, in den Technikräumen, im Restaurant, der Poolbar, in der Küche und
im Well-Fit- und Saunabereich. 6.000 qm Fläche standen zur erneuten Abdichtung
an.
Die Entscheidung von Dr. Bernardo Bienek, Direktor der Touristik Finanz AG, Zürich,
und Architekt Dr. Joerg F. Kobe, Zürich, fiel zugunsten von KEMPEROL® 2K-PUR,
das bevorzugt in sensiblen Bereichen eingesetzt wird, wo Geruchsbelästigungen
zu Störungen des normalen Betriebsablaufs führen. Da die Sanierung während des
normalen Cluballtags erfolgen sollte, war der Verzicht auf Lösemittel ausschlaggebend für die Materialentscheidung. Von Vorteil war ebenfalls, dass mit KEMPEROL®
2K-PUR auf dem alten Dachpaket abgedichtet werden konnte. Die Gäste wurden
nicht durch laute und staubige Abrissarbeiten belästigt. Der Clubbetrieb konnte
während der gesamten Sanierungsphase ungehindert fortgeführt werden.
Der Auftrag wurde nach Deutschland an die Johannes Becker GmbH, Baunatal,
vergeben, die die ersten Sanierungsarbeiten innerhalb von acht Wochen (August bis
Oktober 2000) durchführte. Auf den Dächern wurden zunächst der grobkörnige Kies,
Waschbetonplatten, Wärmedämmung und Schutzvlies entfernt und die vorhandenen
Bitumenbahnen inklusive aller Wandanschlüsse gründlich gereinigt. Alle saugenden
Untergründe wurden mit der KEMPEROL® Grundierung vorbehandelt.
Die Bitumenbahnen wurden perforiert, damit die vorhandene Feuchtigkeit durch
die wasserdampfdiffusionsfähige Abdichtung nach oben entweichen kann. Vor der
Flächenabdichtung wurden zuerst sämtliche Anschlüsse mit KEMPEROL® 2K-PUR
eingebunden. Der vorhandene Versatz im Anschlussbereich wurde anschließend mit
Wärmedämmung verschlossen. Diese Wärmedämmung wurde bitumenkaschiert.
Anschließend wurde ein zweiter KEMPEROL® 2K-PUR Anschluss über die kaschierte
Wärmedämmung aufgebracht. Die Flächenabdichtung erfolgt ohne vorherige
Grundierung, auf die bei nicht saugenden Untergründen verzichtet werden kann. Auf
die ausgehärtete Abdichtung wurden abschließend erneut die Wärmedämmplatten
verlegt, gefolgt von einem Schutzvlies und der grobkörnigen Kieslast, die aus Kostengründen nicht entsorgt sondern wieder verwendet wurde.
Bereits während der laufenden Sanierung erhielt die Firma Becker den Auftrag für
zwei zusätzliche Dachflächen von insgesamt 500 qm. In der Folgezeit entwickelte
sich eine langfristige, kontinuierliche Zusammenarbeit. Zwischen 2000 und 2004
wurden umfangreiche Abdichtungsarbeiten im Innen- und Außenbereich, davon
ca. 20.000 qm Dachflächen, zur vollsten Zufriedenheit des Auftraggebers mit
KEMPEROL® 2K-PUR ausgeführt. Auf Basis dieser guten Erfahrungen werden seit
2005 auch Dachflächen, Großküche und Badezimmer des benachbarten Clubs
Esquinzo Playa durch die Firma Becker mit KEMPEROL® 2K-PUR abgedichtet. „Um
nicht vom Regen in die Traufe zu kommen, haben wir nach einer langzeitsicheren,
überzeugenden Lösung gesucht. Auf keinen Fall wollten wir uns anschließend mit der
Sanierung der Sanierung beschäftigen müssen“, erläutert Dr. Bernardo Bienek. Dr.
Joerg F. Kobe ließ sich von den Vorteilen der flüssigen Abdichtung und den weltweit
ausgeführten KEMPEROL®-Referenzobjekten überzeugen: „Wir haben uns für ein in
der Praxis bewährtes Material entschieden, das wir universell in allen Bereichen Innen
und Außen einsetzen können. Unsere Abdichtungsprobleme in Jandia Playa gehören
der Vergangenheit an.“
KEMPEROL® Grundierung
KEMPEROL® 2K-PUR Abdichtung
Auftraggeber
Touristik Finanz AG, Zürich
KEMPER SYSTEM
Johannes Becker GmbH, Baunatal
KEMPER SYSTEM GmbH & Co. KG · D-34246 Vellmar · Tel. +49 (0)561 8295-0 · www.kemperol.com
05/2007
Partner