Strasbourg Nord

HALL4.1
STANDF12/G13
Shopping Corner
by
FREY
n°o7 - Juin 2016
LA nouvelle destination
shopping d’Amiens
Travaux en cours - Ouverture 2017
L’ actu des SHOPPING PROMENADE
Strasbourg Nord
Du nouveau à Vendenheim !
© Chapman Taylor
Retrouvez-nous au SIEC
Porte de Versailles
Hall 4.1 STAND F12/G13
Contact commercialisation Danièle Doré : [email protected] - tél : 06 74 45 78 74
Le plus bel emplacement
de Cormontreuil
Nouveau Shopping Promenade
à Amiens
Nouvelle destination
shopping de St Malo - Dinard
02
03
STRASBOURG VENDENHEIM
Bien plus qu’un simple développement commercial supplémentaire, le projet consiste
en une requalification urbaine et commerciale d’une entrée de ville réalisée en concertation.
Le Président de l’Association des Commerçants Strasbourg Porte Nord et les deux architectes
du projet en témoignent…
édito
(R)évolution !
En 2005, le concept Greencenter© naissait des croquis
de l’AREP, un des premiers cabinets d’architecture
français, et de Michel Desvignes, paysagiste de
renom, avec une vraie vision novatrice. Une vraie
Révolution dans le monde du commerce de périphérie.
Depuis, il est sorti de terre une dizaine de Greencenter©,
auréolés de succès commerciaux, architecturaux,
environnementaux.
Merci aux enseignes qui nous ont fait confiance pour
créer un nouveau lieu de destination commerciale.
Conservant son esprit d’anticipation et sa créativité,
FREY fait sa (R)évolution en lançant «Shopping
Promenade by FREY ».
Ce nouveau concept architectural sera développé dans
nos nouveaux parcs, mais également déployé dans nos
sites en exploitation. Le premier opus sera ouvert à
Amiens dès octobre 2017 avec Green’som.
François Vuillet-Petite - Directeur général de FREY
Merci aux enseignes
qui nous ont fait confiance
pour créer un nouveau lieu
de destination commerciale.
Fières de ce nouveau challenge, nos équipes se feront
un plaisir de vous présenter les premières planches
tendances des «Shopping Promenade by FREY ».
o3 o4 o6 10 14
3 questions à…
Strasbourg :
Projets :
Jérôme Forgiarini,
Christian Paradon
et L35
L’une des plus grandes Les futurs
opérations françaises Shopping Promenade
de requalification
by FREY
d’entrée de ville
©2016•grafil
Green’som :
Opportunités 2016 :
La nouvelle
destination
shopping d’Amiens
Rejoignez l’un de nos
Shopping Promenade
ouverts
GRAPHICDESIGN / 790 891 105
Christian PARADON, Architecte DPLG, lot centre
Jérôme FORGIARINI,
Président de l’Association Strasbourg Porte Nord
1
Quels sont les enjeux de la requalification de la zone pour les commerçants
actuels ?
Pour les commerçants de l’Association
STRASBOURG PORTE NORD, le projet
de rénovation de la ZCN est positif. En
perspective : une meilleure desserte, un
réseau viaire rénové, une attractivité
amplifiée par l’arrivée de nouvelles
enseignes… C’est l’occasion pour nous de
raisonner de façon collective, d’investir, de
créer des emplois.
L’association des commerçants travaille
en synergie avec l’EUROMETROPOLE, les
Mairies de Vendenheim, Mundolsheim,
Lampertheim, Reichstett et FREY afin de
mener à bien ce projet. Tenir compte des
particularités dans le cadre de l’intérêt
collectif pour un objectif unique : aller à la
rencontre des consommateurs et leur
offrir un service complet.
2
La réalisation de ce Shopping Promenade au cœur de la zone
commerciale nord, sur des terrains occupés aujourd’hui par des
bâtiments construits dans les années 90, répond aux préoccupations
actuelles de revalorisation urbaine des périphéries commerciales et de
sobriété dans la consommation du foncier.
Le projet est conçu de manière à proposer un parcours où
l’aménagement extérieur paysager accompagne le visiteur dans un
ensemble commercial plus dense et plus ouvert. Les différents
cheminements (voitures, deux-roues, piétons) s’organisent pour offrir
au visiteur un maximum de confort, de sécurité et d’agrément.
L’architecture propose des façades ouvertes et accueillantes non
seulement sur le nouveau mail mais aussi au contact du quartier
existant. Le projet offre une palette chaleureuse de matériaux et de
couleurs, qui pourra se décliner sur les bâtiments environnants à
l’occasion de leur renouvellement.
Architectes lot sud
L’enjeu principal du projet est d’être la porte d’entrée de l’agglomération
strasbourgeoise, en mettant l’accent sur la proximité du canal et le
paysage agricole.
L’implantation est telle que le paysage s’invite progressivement dans le
projet, du nord au sud, pour finir omniprésent.
Nous avons créé un lieu de rencontre intergénérationnel, offrant des
expériences à partager. Une promenade accompagne le visiteur,
traversant les différentes ambiances familiales animées ou reposantes,
en lui permettant de profiter pleinement de ces lieux de vie, selon les
envies.
3
04
05
Projet
Projet
Strasbourg,
Shopping Promenade du lot sud
l’une des plus grandes
opérations françaises de
requalification commerciale
d’entrée de ville
67.000 GLA
90 M€
L35
Septembre 2019
60 magasins
Au nord de Strasbourg, FREY mène actuellement en tant qu’aménageur, mais aussi comme investisseur, la plus importante opération de renouvellement urbain et commercial jamais lancée en France.
Renouvellement
logements
vers Metz
A4
VENDENHEIM
Zone commerciale
nord
D63
TGV Paris
Strasbourg
©L35
Renouvellement
commercial
Lot centre
D64
Lot sud
Canal de la
Marne au Rhin
Autoroute
de l’Est
A4
Agroparc
Shopping Promenade du lot centre
vers Saverne
Actinord
STRASBOURG
vers Colmar
A4
21.000 GLA
36 M€
Denu & Paradon
Avril 2021
15 magasins
©Denu & Paradon
A351
Contact commercialisation Grégory Samocki : [email protected] - tél : 03 51 00 50 50
06
07
Projet
Projet
Implantez-vous
La nouvelle destination shopping
de Saint Malo - Dinard (35)
au cœur du plus bel emplacement
Avant
Août 2016
Après
Située au cœur de l’environnement
commercial le plus attractif de la
région, cette réhabilitation proposera
dès août 2016 une offre complémentaire d’environ 8.000 m² avec des
enseignes comme Gémo, Jacqueline
Riu, Orchestra, Devred, Hans Anders,
Boulangerie Louise…
13.000 GLA
600 places
+ de 20
cellules commerciales
de 200 à 2.500 m2 GLA
Une implantation
stratégique, des
accès optimaux
Un an après l’ouverture du
Leroy Merlin qui surperforme,
six mois après l’ouverture
du nouvel Intermarché Hyper
et de sa galerie L’Essenciel
(où la Fnac est passée de
2.500 m² à 6.000 m²), rejoignez
« Ma Promenade Shopping »
et des enseignes comme CCV,
Chausséa, Blue Box, Action, Happy
Chic, Armand Thiery, Générale
d’Optique…
« Avec l’implantation d’enseignes
locomotives telles que Leroy Merlin,
CCV ou encore la Fnac, « Ma Promenade
Shopping Cap Emeraude » deviendra le
site leader de la zone de chalandise
comprise entre St Malo et Dinan... »
Contact commercialisation
Contact commercialisation : Julia Perlstein : [email protected] - mob : 06 08 47 79 41 - tél : 03 51 00 50 50
Yohan Chemouny :
[email protected] - tél : 06 40 63 39 47
08
Projets
Projets
BONNEUIL-SUR-MARNE
CLAYE-SOUILLY
77
94
Val-de-Marne
13 magasins
8.000 GLA
2018
290 places
Situé en bordure de la RN 19, notre
projet se situe au cœur du puissant pôle
commercial de Bonneuil-sur-Marne face à
l’hypermarché E. LECLERC (9.000 m²
de vente / CA estimé à 135 millions
d’euros) et à Leroy Merlin ( 9.900 m² de
vente / CA estimé à 70 millions d’euros).
Au sein de ce Shopping Promenade qui
bénéficie d’une zone de chalandise très
captive, nous retrouvons différentes
enseignes nationales telles qu’Orchestra,
Gifi, Jardiland, La Halle, Gémo, Besson
Chaussures, Aubert, Maxi Toys, Celio,
Générale d’Optique, Mc Donald’s, Flunch,
La Criée, Burger King, Au bureau, Memphis
Coffee…
Seine-et-Marne
2019
51
Isère
2017
3 restaurants
Fort du succés rencontré par Green 7(2.4M de visiteurs en 2015),
FREY a décidé de programmer une extension de son Shopping
Promenade avec la création d’un pôle de restauration.
Le projet se situe au cœur du Parc d’Activités Commercial « Les
Forges » à proximité de l’hypermarché E. Leclerc d’une surface de
vente de 8.000 m² environ (CA estimé de 95 M€).
Situé en bordure de la D921, ce site bénéficie d’une zone de
chalandise très captive où l’on peut retrouver les enseignes
majeures d’équipement de la personne et de la maison.
Contact commercialisation :
Julia Perlstein - [email protected]
mob : 06 08 47 79 41 - tél : 03 51 00 50 50
5 restaurants
1.300 places
SAINT-QUENTIN
02
38
6.800 GLA
40 magasins
Contact commercialisation : Grégory Samocki : [email protected] - tél : 03 51 00 50 50
EXTENSION DE GREEN7 - SALAISE-SUR-SANNE
EPERNAY - PIERRY
2018
44.000 GLA
En lien direct avec l’hypermarché Carrefour (18.000 m2 de surface de vente) et au cœur d’une des plus grandes zones commerciales
d’Ile-de-France (160.000 m2 GLA), Claye-Souilly s’insère dans un contexte privilégié.
Contact commercialisation : Julia Perlstein : [email protected] - mob : 06 08 47 79 41 - tél : 03 51 00 50 50
Marne
09
www.mygreen7.fr
Contact commercialisation :
Julia Perlstein : [email protected]
mob : 06 08 47 79 41 - tél : 03 51 00 50 50
Aisne
1er trim 2018
10.000 GLA
11 enseignes
1 restaurant
Le projet de 10.000 m² se situe à proximité de l’A26 et sur le pôle commercial n°1 de l’agglomération qui regroupe l’hypermarché AUCHAN (9.900 m² de
vente) et sa galerie de 56 boutiques ainsi que des enseignes nationales majeures telles que Décathlon, Intersport, Boulanger, Cultura, But, Gémo…
«Sur la zone de Fayet, à l’ouest
de Saint-Quentin, les clients
pourront découvrir un mix-merchandising autour d’enseignes
dédiées à l’équipement de la
personne et de la maison. Ce
Shopping Promenade à ciel
ouvert sera doté d’une
offre de restauration,
d’une aire de jeux et de
nombreux espaces
verts pour le confort
des visiteurs.»
Contact commercialisation : Julia Perlstein : [email protected] - mob : 06 08 47 79 41 - tél : 03 51 00 50 50
10
11
Projet
Projet
Les chiffres clés
Ode à la Mer
109.000 GLA
200 Millions €
800 emplois
2020
+60 magasins
2.320 places
L35
L’une des plus grandes opérations françaises de requalification commerciale d’entrée de ville
L’agglomération de Montpellier a choisi FREY pour réaliser l’Acte 1 du projet ODE À LA MER, l’une des
plus grandes opérations de renouvellement urbain et commercial de la région. Le projet s’inscrit comme
la 1ère phase d’un vaste concept, unique en Europe à son échelle. ODE Acte 1 renouvelle les formes de
distribution tout en garantissant la pérennité des commerces existants dans le périmètre
d’aménagement. La grande majorité des surfaces commerciales sera consacrée au transfert
des enseignes voisines, qui pourront exprimer leurs concepts dans un environnement
bien plus qualitatif tout en conservant des loyers attractifs.
« À la reconquête de la Route de la Mer ! La communauté urbaine de Montpellier a désigné FREY pour
requalifier et réaménager le plus beau linéaire commercial de l’agglomération, entre Lattes et Pérols.
À travers ce projet d’envergure, FREY démontre sa capacité à créer de vrais lieux de vie et à accompagner
les grandes agglomérations françaises dans leurs projets de requalification commerciale d’entrée de ville.»
Contact commercialisation :
Danièle Doré : [email protected]
mob : 06 74 45 78 74 - tél : 03 51 00 50 50
Contact commercialisation : Grégory Samocki : [email protected] - tél : 03 51 00 50 50
« Offrir au 1er pôle économique d'Amiens, (300.000 habitants sur
la zone de chalandise), un nouveau lieu de vie, associant shopping
et détente. La mise à disposition de plus de 1.300 places de
parking permettra de découvrir les quelques 40.000 m2 de
commerces, de services et de surprises qui agrémenteront
le nouveau Shopping Promenade de FREY : Green’som. »
Les chiffres clés
40.000 GLA
50 Millions €
400 emplois
4ème trim 2017
40 magasins
1.300 places
Chapman Taylor
Le projet, programme mixte (bureaux, commerces, services, restaurants,
loisirs, hôtel), sera développé sur les communes de Lattes et Pérols, le long
de la Route de la Mer, reliant le centre-ville de Montpellier au littoral.
12
Projet
Le nouveau shopping center
de Genève est en France !
60.000 GLA
1
2.000 places sur
2 niveaux de parking
2
1 grande
surface alimentaire
10 moyennes surfaces
+1 grande surface de loisirs
+ de 70 boutiques
LE MANS
EXTENSION - COULOMMIERS
72
Sarthe
77
4ème trim 2018
15.000 GLA
Seine et Marne
2017
+8.500 m2 GLA
+5 restaurants
1
2
3
4
3
13
Projets
Création d’un Shopping Promenade de 15.000 m² GLA, dont 4
restaurants, et d’un magasin IKEA de 26.000 m² GLA venant
accompagner le transfert et l’extension du centre commercial
E.LECLERC (hypermarché 14.000 m² - galerie de 50 boutiques).
Situé en bordure de la rocade ouest et avec plus de 3.000 places de
parkings, notre projet bénéficiera d’une excellente commercialité.
Dans la zone commerciale autour de E. Leclerc (7.500 m²), FREY
réalise une extension de 8.500 m² du parc commercial existant.
Aux côtés des enseignes déjà présentes (Gémo, La Halle, Orchestra, Casa, Gitem, Feu Vert…), une dizaine de cellules, agrémentées
d’un parking de 360 places, seront disponibles en 2017.
ENSEIGNES : Intersport, Chaussea…
Contact commercialisation :
Contact commercialisation :
Clarence Cabrol : [email protected]
mob : 06 74 40 10 98 - tél : 01 41 06 60 04
Julia Perlstein : [email protected]
mob : 06 08 47 79 41 - tél : 03 51 00 50 50
4
CALAIS
CENTRE DE
L O I S I R C O M M E R C I A L - SAINT-GENIS
62
Pas-de-Calais
Open bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques kilomètres de
la frontière suisse et du centre-ville de Genève. Constituée de 530.000 habitants,
sa zone de chalandise est l’une des plus attractives en France.
Contact : Grégory Samocki : [email protected] - tél : 03 51 00 50 50
1er trim 2018
4.500 GLA
3 magasins
Notre projet se situe au cœur de la Zone d’Activité Commerciale de CALAIS (Zac des CAILLOUX), à proximité directe des hypermarchés
CARREFOUR COQUELLES et AUCHAN. L’environnement se compose d’enseignes comme DECATHLON, BUT, ORCHESTRA, INTERSPORT…
En bordure de l’A16, ce site bénéficie d’une excellente visibilité et d’une zone de chalandise très captive.
Contact commercialisation : Yohan Chemouny : [email protected] - tél : 06 40 63 39 47
14
uv
No
10.000 GLA
1,5 M visit./an
16 magasins
1 restaurant
30.000 GLA
1,8 M visit./an
35 magasins
5 restaurants
15
GRAND PARC
u!
ea
31 magasins
28.000 GLA
21.000 GLA
3 M visit./an
19 magasins
2 restaurants
+100 magasins
+100.000 GLA
Fitness
52.000 GLA
9,5 M visit./an
60 magasins
7 restaurants
Fitness
DOCK39
LILLE SUD
SECLIN
59
DECHY 59
re
tu
er 016
Ouvété 2
SOISSONS 02
VAL D’EUROPE
MARNE LA VALLÉE
35
MAUREPAS
DINARD - SAINT MALO
78
91
17 magasins
Vous avez un projet
d’implantation immédiate ?
Rejoignez l’un de nos
Shopping Promenade ouverts
17 magasins
Fitness
1 restaurant
7.600 GLA
TROYES
10 SAINT-PARRES-AUX-TERTRES
90
THONON-LES-BAINS
74
30.000 GLA
4 restaurants
30 magasins
DOCK39
SALAISE-SUR-SANNE
mob : 06 29 55 12 22 - tél : 03 51 00 50 50
47
64 BAYONNE
AGEN-BOÉ
L’ESPACE LÉMAN
6.300 GLA
11 magasins
38
Contact Magali Wallaert : [email protected]
20.000 GLA
08
51 REIMS CORMONTREUIL
57 TERVILLE-THIONVILLE
BELFORTBESSONCOURT
PARIWEST
e
ur
ert 016
Ouvété 2
77
VILLEBON-SUR-YVETTE
13.000 GLA
CHARLEVILLEMÉZIÈRES
20 magasins
2,7 M visit./an
30 magasins
3 restaurants
LES PORTES DE BELFORT
u!
ea
uv
No
30.000 GLA
27.000 GLA
4,8 M visit./an
45.000 GLA
3 restaurants
21.000 GLA
2,4 M visit./an
26 magasins
4 restaurants
46 magasins
Fitness
32 magasins
2 restaurants
3.000 GLA
9 magasins
97 places
5.500 GLA
8 magasins
250 places