SAINT-MALO / PARAMÉ

Carré Amélie
SAINT-MALO / PARAMÉ
ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLE
Une adresse recherchée
dans un quartier dynamique
à deux pas des plages !
Carré Amélie est l’équation
parfaite entre le charme
balnéaire et la vitalité du
quartier. Situé au cœur de
Paramé, à quelques minutes
à pied de la plage de
Rochebonne, ce havre de paix
offre une douceur de vivre
énergisante toute l’année !
PARAMÉ : LA VIE DE VILLAGE EN VILLE
Bienvenue à Paramé, votre quartier de charme pour accorder
loisirs et vie pratique. Depuis votre résidence, vous êtes tout
près des restaurants, boutiques et épiceries fines, mais aussi
des écoles primaires, du collège et des services. Le mercredi
et le samedi, rendez-vous au marché où vous ferez le plein de
fraîcheur et d’authenticité !
Et pour les déplacements quotidiens, de nombreuses lignes
de bus vous attendent devant la résidence à destination de
l’ensemble du Pays de Saint-Malo.
ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLE
L’ARCHITECTURE MALOUINE
AU GOÛT DU JOUR
LE « CLIN D’ŒIL HISTORIQUE »
La résidence Carré Amélie tire son nom
de Marie-Amélie Fristel, religieuse d’exception
qui consacra une partie de sa vie au service
des pauvres, à Saint-Malo et Paramé.
Adresse d’exception oblige, l’esthétique
de Carré Amélie concilie modernité et
respect de l’identité locale. Animées
par le jeu des ouvertures et des balcons
au graphisme travaillé, ses lignes
traditionnelles se révèlent au travers
du bois, de la brique et de l’ardoise.
VOTRE RÉSIDENCE RESPECTE
LES OBJECTIFS DE CONSOMMATION
DE LA RT 2012. BIEN ISOLÉ ET VENTILÉ,
VOTRE LOGEMENT EST AGRÉABLE
À VIVRE EN ÉTÉ COMME EN HIVER.
Un style contemporain
en totale harmonie
avec l’identité du quartier
ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLE
ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLE
DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Carrelage
grès cérame 45x45
Revêtement
stratifié (dans les chambres)
Cuisine équipée
Salle
de bains aménagée
Volets
roulants électriques
Placards
avec rangements
Accès sécurisé au hall d’entrée
Garages
en sous-sol
Ascenseur
T2 au RDC
Référence : B001
Surface habitable : 39,29 m²
Terrasse : 6 m²
Jardin : 17,91 m²
Très fonctionnel avec ses volumes
harmonieux, cet appartement vous assure
confort et bien-être. La pièce de vie et
la chambre, lumineuses, s’ouvrent sur
un jardin privatif orienté plein sud. Un
véritable atout pour profiter de moments
de détente en extérieur.
T3 au 1er étage
Référence : A105
Surface habitable : 69,61 m²
Balcon : 13 m²
Un 3 pièces bien conçu, dont l’espace
de vie est bien séparé de l’espace nuit
pour préserver l’intimité. Le salon-séjour
dispose d’une cuisine ouverte et possède
un balcon orienté sud. Un appartement
confortable et agréable à vivre !
ILLUSTRATIONS NON CONTRACTUELLES
CALME ET SÉRÉNITÉ EN CŒUR DE VILLE
Préservée de la rue par un mur de pierres rappelant
le cachet des maisons environnantes, Carré Amélie
est une résidence intimiste où il fait bon vivre.
Elle se compose de 2 petits collectifs de 16 et
11 appartements du T2 au T4. Chaque logement
possède un balcon, une terrasse ou un jardin privatif
dont la disposition et l'orientation ont été étudiées
pour respecter votre tranquillité et apporter un
maximum de lumière.
VISITEZ
CARRÉ AMÉLIE
SUR VOTRE MOBILE
s
Intra-Muro
SACIB - SAS au capital de 540.000 € - Siège social : 23 boulevard de la Tour d’Auvergne 35400 SAINT-MALO - RCS SAINT-MALO 423 132 174 - Les informations et illustrations contenues dans ce document n’ont pas de caractère contractuel et sont susceptibles de modifications.
Conception et réalisation :
- Les illustrations sont élaborées d’après les plans de l’architecte déposés en mairie et sont des interprétations libres de l’artiste - Illustrations : Zerrac5 - Crédit photo : Stocksy / enel-rehel.com - Architecte : Bachmann.
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Plage du
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Rochebon
Plage de
Paramé
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Carré Am
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jusqu'à 54 000 €, en vous engageant
à louer votre appartement en
résidence principale pendant 9 ans. ( 1)
(1) Réduction d'impôts de 18 % du prix de votre acquisition, plafonnée à 300 000 €, soit 54 000 € maximum sur 9 ans,
sous réserve des conditions légales d'éligibilité du dispositif de la loi Duflot. Le non-respect des engagements de location
entraîne la perte des avantages fiscaux.
INFORMATIONS ET VENTE
5, rue Porcon de la Barbinais
35400 Saint-Malo Intra-Muros
02 99 40 47 76
sacib.com