6 - PP D O`Flynn - RESIDENCES SECONDAIRES GB

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6 - PP D O`Flynn - RESIDENCES SECONDAIRES GB
Présentation
Journées Britanniques
Centre International de Deauville
le 26 mai 2010
Etude réalisée
par le
Syndicat Mixte de l’Aéroport
de Deauville Normandie
concernant
les résidences secondaires britanniques
en
Basse-Normandie
Aéroport de Deauville St Gatien
Historique
- L’aéroport a été créé en 1931
- Il est la propriété de la Ville de Deauville
- C’est un aéroport municipal
- La gestion de l’aéroport est confiée à la C.C.I.
du Pays d’Auge depuis 1978
- La ville de Deauville a mis à disposition l’aéroport au
Syndicat Mixte de l’Aéroport
de Deauville Normandie en juillet 2006
Le Syndicat Mixte de l’Aéroport de
Deauville Normandie
• Propriétaire de l’aéroport de Deauville St Gatien via une
convention avec la Ville de Deauville
• Un établissement public crée en 2006
• Il est composé des trois collectivités membres:
– La Région Haute-Normandie
– La Région Basse-Normandie
– La ville de Deauville
• Le Syndicat Mixte a confié la gestion de l’aéroport à la
Chambre de Commerce et de l’Industrie du Pays d’Auge
(CCIPA) dans le cadre d’un sous traité de gestion
Role du Syndicat Mixte de l’Aéroport de
Deauville Normandie
• Il planifie l’évolution de l’aéroport de Deauville
dans les années à venir
• Il travaille en concertation avec la CCIPA pour
assurer la bonne gestion de l’aéroport dans le
contexte formel d’une activité aéroportuaire en
France et en Europe
• Il a pour mission également la mise en place des
lignes régulières vers Deauville depuis l’Europe
• L’Angleterre, l’Espagne, le Portugal et l’Allemagne
sont des marchés clés dans l’avenir
Chaque patte vaut un
demi million d’euros !
25 destinations en 2010
Principalement le bassin méditerranéen (Maghreb
et Proche Orient) et l’Europe de l’Est y compris:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Marrakech
Monastir
Palma
Héraklion
Araxos
Rhodes
Ibiza
Rome
Edimbourg
Shannon
Madère
Djerba
Dubrovnik
Taba (Egypte)
Varna
Malaga
Tunis
Prague
Venise
Fuerteventura
Evolution du nombre de
passagers
•
•
•
•
•
•
•
•
2003 : 17 153
2004 : 26 384
2005 : 37 584
2006 : 50 979
2007 : 80 000
2008: 91 700 (+ 79% depuis ’05)
2009: 87 000
2010: entre 120 000 / 125 000 planifiés
(+38% par rapport à 2009)
La zone de chalandise
de l’Aéroport de Deauville
L La zone de chalandise de l’Aéroport
Aéroport de Deauville
immatriculations par département
septembre 2009
en %
6%
3,30%
1,30%
3,10%
8,10%
47,90%
Seine-Maritime
Calvados
Eure
Manche
30,30%
Orne
dpt Parisiens
autres
• La Seine-Maritime est le premier département de provenance des
utilisateurs de l’aéroport bien avant le Calvados, le site actuel de l’aéroport
Plan De Masse
janvier 2009
Evolution vers 300 000 pax : 2009 / 2015
Revêtement de la piste et du parking avions de l’aéroport
- fait en jan / mars 10
Renouvellement du système de balisage de la piste plus groupes
- fait en jan / mars 10
Installation d’une rampe d’approche simplifiée pour réduire
les minima à 750m / 200 ft
- faite en jan / mars 10
Mise aux normes de la clôture de l’enceinte (8,2 kms) - faite en jan / mars 10
Réalisation des tranches 3 et 4 du parking voitures (950 places)
- faite en mars 10
Reste à faire : La construction d’une nouvelle aérogare en 2011 / 2012
14
Etude réalisée
par le
Syndicat Mixte de l’Aéroport
de Deauville Normandie
concernant
les résidences secondaires britanniques
en
Basse-Normandie
Préambule
• Le problème:
Aucune ligne régulière existe entre
l’Angleterre et la Normandie
• Comment en créer une ?
• Les bons indices
– 1 million de nuitées anglaises dans la région
par an
– Il y a des résidences secondaires «anglaises»
dans la région
– Mais combien ? Où sont ils? N°de propriétaires
etc.
Préambule
• Vers une solution………
Idée : lier les propriétaires des maisons
secondaires en Basse-Normandie avec
une région au RU et peut-être on peut
créer une ligne aérienne!
• Ces propriétaires seraient le socle de l’affaire!
• L’exemple existant est l’aéroport de Bergerac
dans la Dordogne
Préambule
• Le problème (bis):
Le nombre de résidences tenues par les
Anglais en Normandie était anecdotique
• L’anecdotique ne marche pas avec
les compagnies aériennes!
• Il fallait un moyen sûr et crédible pour
compter ces résidences
• Question:
Comment les trouver et les compter ?
• Solution: la SAFER
Préambule
• La SAFER:
– connaissent le nombre de résidences tenues
par les Anglais en Basse-Normandie
– Sa propre étude faite en 2005
• Mais ils ne les ont jamais recensés de la
manière souhaitée par le SMDN
• Création d’un projet entre le SMDN
et la SAFER en avril 2009 qui s’est
terminé en août 2009
Préambule
• Le Projet: 1ère partie
– Le nombre de résidences tenues par les Anglais
et leur localisation en Basse-Normandie
– Utilisation de ces résidences
• Des Anglais domiciliés au Royaume Uni
à plein temps
• Des Anglais habitant à plein temps
en Basse-Normandie
– Profil démographique des propriétaires
– Le nombre de personnes associées avec
chaque propriété
Etude sur la Propriété des Britanniques
en BasseBasse-Normandie
Etape 1 :
quantification des comptes de
propriété et des propriétaires
Britanniques en BasseNormandie
SAFER de Basse-Normandie
2, rue des Roquemonts
14 052 CAEN Cedex 4
02 31 47 23 55
[email protected]
I. Les Britanniques nés et domiciliés au Royaume-Uni.
- La SAFER a recensé 7 240 comptes de propriétés détenus par des personnes
nées et domiciliées au Royaume-Uni.
-Les 7 240 comptes se répartissent dans les 3 départements de la façon suivante :
- Calvados = 1 733 cp
(24%)
- Manche =
(52%)
- Orne =
3 752 cp
1 775 cp (24%)
- Aux 7 240 CP sont associés
6 857 personnes
mais les copropriétaires représentent 5 630 personnes
- Un total de :
12 487 personnes
I.Les Britanniques nés et domiciliés au Royaume-Uni
Analyse des classes d’âge : 6 857 Propriétaires
Répartition des propritaires britanniques domiciliés au RU selon les classes d'âge
: 6 857 personnes
2824
3000
2108
2500
2000
1473
1500
1000
500
33
302
117
0
20-30 ans
30-40 ans
40-50 ans
50-60 ans
>60 ans
non
renseigné
Répartition des propriétaires Britanniques dom iciliés au RU selon les classes d'âge
en %
0%
2%
4%
21%
42%
31%
20-30 ans
30-40 ans
40-50 ans
50-60 ans
>60 ans
non renseigné
II. Les Britanniques nés au Royaume-Uni et domiciliés
en Basse-Normandie.
- La SAFER a recensé 4 033 comptes de propriétés détenus par des personnes
nés au Royaume-Uni et domiciliés en Basse-Normandie
-Les 4 033 comptes se répartissent dans les 3 départements de la façon suivante :
Calvados =
1 019 cp (25%)
Manche =
2 009 cp (50%)
Orne =
1 005 cp (25%)
- Aux 4033 CP sont associés
3 429 personnes physiques.
Ces personnes sont soit en pleine propriété soit en copropriété.
- Les copropriétaires représentent
- Un total de
2 717 personnes
6 146 personnes
Conclusion :
Nombre de CP détenus par des Britanniques en Basse
Normandie = 11 273
Nombre de propriétaires principaux = 10 286
Nombre de copropriétaires = 8 347
Total des personnes liés aux CP = 18 633.
Le coefficient de Ryanair
• Selon Ryanair
– Chaque résidence secondaire vaut 48 billets d’avion
par an !
– Un chiffre énorme mais comment l’expliquer ?
– 48 = un chiffre compté dans les deux sens:
aller / retour d’un avion
– = 24 dans une seul sens
– = Maman, Papa, deux enfants x 6 fois par an
– Mais il y a d’autres utilisateurs des ces maisons comme
les autres membres de la famille, cousins amis etc.
– En Normandie
• 12 500 propriétaires x 24 billets = 300 000 personnes !!
Etude sur la Propriété des Britanniques
en BasseBasse-Normandie
Etape 2 :
Localisation des propriétaires
Britanniques dans leur comté
au Royaume Uni
SAFER de Basse-Normandie
2, rue des Roquemonts
14 052 CAEN Cedex 4
02 31 47 23 55
[email protected]
Nombre de propriétaires Britanniques
par comté / région au Royaume Uni:
Le Top 10
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Greater London
Hampshire
Kent
Sussex
Yorkshire
Dorset
Surrey
West Midlands
Essex
Lancashire
TOTAL (RU/ Irlande)
1 222
1 136
853
835
708
696
656
611
556
478
12 487 propriétaires
Résidences Secondaires en Basse-Normandie
• La majorité des propriétaires des résidences
secondaires en Basse-Normandie habitent dans
les zone de chalandise de:
–
–
–
–
Aéroport de Londres Gatwick
Aéroport de Londres City
Aéroport de Southampton
Aéroport de Bournemouth
• Un noyau de propriétaires existe autour de:
– Aéroport de Leeds Bradford / Manchester / Birmingham
• > Chercher une compagnie aérienne qui peut saisir
ces marchés existants mais pas encore desservis
Résidences Secondaires en Basse Normandie
• Compagnies aériennes avec une base ou des
avions disponibles dans ces aéroports:
– Aéroport de Southampton
– Aéroport de Gatwick
– Londres City
– Aéroport de Bournemouth
Flybe
Flybe, Aer Lingus,
easyJet
Cityjet
Ryanair
• Dans le nord ouest de l’Angleterre
– Aéroport de Leeds Bradford
– Aéroport de Birmingham
Jet2.com
bmibaby
• > Présenter l’étude SAFER à ces compagnies
Residences Secondaires en Basse Normandie
• Contact avec les compagnies aériennes clées:
• Cityjet
(basée à Londres City)
– Etude de la SAFER présentée le 28 septembre 2009
– Convaincue par l’étude
• Discussion interne d’une ligne LCY / DOL au
niveau de la direction de Cityjet pendant l’automne
• Contexte: Cityjet n’a jamais lancé une nouvelle
ligne « à froid » en France
• Vers Noël 2009, le climat et la politique d’Air France
(maison mère) commençait à être plus favorable
Cityjet arrive à Deauville
le 24 juin 2010 !
MINI JACKPOT!
• Lancement d’une ligne estivale de Cityjet entre
Londres City et Deauville
• du 24 juin au 27 septembre (saison estivale)
• Cityjet: filiale à 100% du groupe Air France KLM
• Avion: Fokker F 50 avec 50 sièges
• Jours de vols: lundi, jeudi, vendredi et dimanche
• Jours choisis pour maximiser l’impact touristique
• Arrivée à Deauville à 12h50, départ à 13h20
• Dimanche: retour à 18h00 vers Londres City
• Avertissement: « Utilisez-le ou perdez-le! »
Dernier Mots !
• La communauté britannique en Normandie est
bien organisée et accesible
• Leurs propres journaux
– The Connexion, The Advertiser
– The French Paper, Britmag
• Des sites Internet:
– Angloinfo.com
• Un réseau de networking
– « Normandy Networking »
• Ils dépensent en Normandie
– Activités culturelles, sportives, marchés, brocante etc.
Merci de votre attention !
Desmond O’Flynn
Directeur Général
Syndicat Mixte de l’Aéroport de Deauville Normandie
tel: 00 33 2 31 65 68 68
e mail: [email protected]