Télécharger le PDF
Transcription
Télécharger le PDF
SRE Journal interne du Groupe Floriot N°66 MAI 2014 ENSEMBLE, nous construisons l’avenir ! La citation du moment : SoMMAIre SRE FLORIOT Réunion annuelle : Bilan et projet d’entreprise . . . . .3 SRC FLORIOT Chantier en livraison : - Clinique de la Sauvegarde - Lyon (69) . . . . . . . . .4 Chantiers en démarrage : - Centre de formation EDF - Saint Vulbas (01) . . .5 - Collège privé Fromente Saint Didier au Mont d’Or (69) . . . . . . . . . . . . . . . .5 Erratum . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5 Chantier Phare : - Reconstruction du Collège Eugène Dubois à Châtillon sur Chalaronne (01) . . . . . . . . . . . . . . . .6 Retour sur Expérience : Démarche qualité sécurité environnement du chantier du lycée Carriat Bourg en Bresse (01) . . . . . . . . . . . . . . . . . .7 Focus métier . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8 Nos chantiers . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8 HABITAT GROUPÉ Chantier en démarrage : - Projet Losange - Marigny le Châtel (10) . . . . . . .9 Chantiers en livraison : - Ambérieu en Bugey et Chazey Bons (01) . . . . . .10 Nos chantiers . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .10 CIF Chantier en livraison : - “Villas du Verger” Héry/Alby (74) . . . . . . . . . . . .11 Deux nouveaux commerciaux . . . . . . . . . . . . . . . .11 Chantier en démarrage : - Commune de Feigères (74) . . . . . . . . . . . . . . . . .12 FIP Démarrage du chantier Le Notus Bourg en Bresse (01) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .13 Livraison - Le Clos de la Verchère Charnay les Mâcon (71) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .13 SRE Foot : Coupe de l’Amitié de la ville de Bourg . . . .14 Tournoi de basket interentreprises . . . . . . . . . . . .14 Le carnet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15 Portrait Passion . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15 The Floriot Bad Show . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15 Ë L’ENJEU Directeur de la publication : Thierry Glories Rédactrices : Céline Pomathiod - Carry Béatrice Lemaire Réalisation : COMIMPRESS 01750 REPLONGES - Tél. 03 85 32 25 40 IMPRIMÉ AVEC DES ENCRES VÉGÉTALES SUR PAPIER 100% RECYCLÉ SRE «Se réunir est un début ; rester ensemble est un progrès ; travailler ensemble est la réussite.» Henry Ford Ensemble, avançons Ë ÉdIto Au quotidien, partout autour de nous, l’ambiance économique et sociale est morose. Face à cette situation tendue, nous nous devons deux choses. Nous devons le faire plus vite que les autres. Cela ne veut pas dire «courir», mais cela signifie d’analyser et de prendre des décisions rapidement. Regarder la situation avec justesse : Bien sûr, nous constatons les difficultés à convaincre nos clients et à rassurer nos partenaires pour faire notre travail quotidien. Nous devons avoir une organisation sans faille et bien réaliser du premier coup. Il est parfois utile de prendre le temps de «regarder dans le rétroviseur» pour constater le chemin parcouru ensemble. Bien sûr, nous avons l’impression de devoir «mouiller encore plus le maillot» pour porter fièrement nos couleurs et gagner notre vie. Depuis 2007, nous avons doublé notre chiffre d’affaires, créé de nouvelles activités, conquis de nouveaux marchés et territoires…. Nous pouvons être fiers de ce chemin parcouru, grâce à la détermination et au travail de chacun. Nous avons aussi l’obligation de garder la tête froide pour faire les bons choix et conserver notre enthousiasme en regardant devant. Maintenant, nous devons poursuivre notre croissance pour préserver notre indépendance et notre positionnement. Pour cela, un nouveau projet d’entreprise Il y a des entreprises qui avancent, et les autres. L’enjeu N°66 - MAI 2014 2 a été présenté à l’ensemble de l’encadrement : CAP 2020. L’objectif est simple mais ambitieux : doubler notre chiffre d’affaires, pour passer de 100 à 200 Millions d’Euros. Cet objectif se fera par de la croissance externe, tout en assurant le maintien et le développement de nos activités existantes. La réussite est de former une équipe, en la faisant travailler en synergie et dans la durée. J’ai besoin de chacun d’entre vous pour apporter sa pierre à l’édifice et pour relever le challenge de Cap 2020. Thierry GLORIES Photo couverture : «Collège de Châtillon sur Chalaronne» (01) pour le Conseil Général de l’Ain Architectes : DELERS & Associés et BEL AIR Architectures. SRE Ë rÉuNIoN ANNuelle : bIlAN et projet d’eNtreprISe Comme chaque année l’ensemble de l’encadrement du groupe se retrouve lors d’une réunion d’information suivie d’un moment de convivialité. Cette réunion a été l’occasion de faire le bilan du projet d’entreprise 2007 / 2013. Les 6 dernières années ont été marquées par un doublement du chiffre d’affaires du groupe, un élargissement de son panel d’activités et une préservation du niveau de marge malgré un contexte économique difficile. L’objectif de cette réunion a été de présenter le nouveau projet d’entreprise du groupe : CAP 2020. Ce dernier résolument tourné vers la croissance pour conserver l’indépendance du groupe doit se traduire par le passage à 200 millions de chiffre d’affaires en 2020 grâce à la croissance externe (rachat d’entreprise). Les 3 axes clés du projet d’entreprise ont été développés : - Asseoir le positionnement de TGL Construction et développer des activités complémentaires - Développer TGL Immobilier qui sera une locomotive du pôle construction - Se diversifier via le développement de TGL Management. Chaque directeur de filiale a pu présenter son projet pour contribuer également à CAP 2020. Pour accompagner notre croissance, une nouvelle organisation juridique du Groupe est en cours de mise en place, dont voici le schéma de synthèse : L’enjeu N°66 - MAI 2014 Pour accompagner sa croissance, TGL Group est donc structuré autour de 3 pôles «métier» : - TGL Construction (ex SRE Groupe Floriot) réunissant les sociétés de construction historiquement présentes dans le Groupe : SRC Floriot, FHG, CIF et SRM (création en 2013). D’autres sociétés de construction pourront rejoindre ce pôle après rachat. Dans le but de conserver leur nom et leur «couleur», la sous holding a été rebaptisée TGL Construction. - TGL Immobilier regroupe les sociétés de promotions immobilières, à savoir FIP, PGT (rachat en juin 2013) et Oval Consortium (prise de participation minoritaire depuis décembre 2013). - TGL Management est un nouveau pôle accompagnant notre diversification et marquant notre fort intérêt à la gestion des hommes. En effet, ce pôle intègre à ce jour, uniquement la société APORH, cabinet de conseil en Gestion des Ressources Humaines (prise de participation majoritaire depuis Janvier 2014). Le projet d’entreprise CAP 2020 permet de partager une «direction commune» pour les six prochaines années. Béatrice LEMAIRE 3 La réunion a été suivie d’un moment de convivialité SRC Ë ÉdIto En 5 ans SRC Floriot a doublé son chiffre d’affaires, l’entreprise s’est positionnée régionalement sur des marchés en entreprise générale et en conception réalisation où elle était peu présente. L’année 2014 est une année de transition où nous stabilisons notre activité et capitalisons les expériences acquises. Nos ambitions commerciales sont clairement affichées : l Renforcement de notre ancrage local en Rhône-Alpes et recherche d’une activité pérenne en montagne. l Développement du secteur grands travaux et positionnement durable sur les marchés de conception réalisation. l Elargissement de notre couverture géographique dans le quart sud-est et sud de la région Parisienne. Sur nos chantiers trois priorités : l L’amélioration des conditions de travail et de la sécurité. l La recherche d’une meilleure productivité en coopération avec les services méthodes et matériel. l La satisfaction de nos clients, en respectant nos délais d’exécution et en livrant des opérations sans réserves. Dans un contexte économique compliqué nous devons faire preuve de détermination et d’optimisme : l Notre savoir-faire est reconnu, nos réalisations récentes sont notre meilleure image. l Nous disposons de personnels compétents et nous poursuivons notre effort de formation. l Après un début d’année plus difficile, nous avons de nombreuses opérations en démarrage. SRC Floriot s’inscrit dans la politique globale du Groupe pour se développer et permettre à ses collaborateurs de progresser au sein de l’entreprise. Ceci sans oublier nos clients que nous devons satisfaire et accompagner au quotidien pour leur livrer des opérations exemplaires. Pierre AMBLARD Ë ChANtIer eN lIVrAISoN : ClINIQue de lA SAuVeGArde À lYoN (69) Nous avons livré le 18 février 2014 , la dernière phase de la restructuration de la clinique de la sauvegarde. Le nouveau bâtiment démarré en avril 2014 permet à la clinique de disposer d’un nouvel espace accueil au rez-de-chaussée et assure la liaison fonctionnelle entre le bâtiment existant et l’extension livrée en Aout 2013. Pierre AMBLARD Personnel d’encadrement Floriot : •Conducteur de travaux principal : Loic NGUYEN • Conducteurs de travaux : Colin ROLLOT et Mehdi MEKHININI • Chef de chantier : Jérôme CARRE • Assistant chef de chantier : Florent CHABRY • Chef d’équipe : Jean-Claude AYAD L’enjeu N°66 - MAI 2014 4 SRC Ë ChANtIerS eN dÉMArrAGe Centre de formation edF à Saint Vulbas (01) CollÈGe prIVÉ FroMeNte à Saint didier au Mont d’or (69) Nous réalisons à Saint Didier au Mont d’Or (69), sur l’enceinte du collège privé FROMENTE, une cuisine collective, un restaurant scolaire et une salle de sport (gymnase). - le gymnase est en charpente béton et nécessite donc le levage de poteaux (8,5 to/U) et poutres préfabriquées (10,5 to/U) aux dimensions importantes. Le bâtiment est réparti sur 3 niveaux à construire contre un ouvrage existant. Plusieurs points singuliers sont recensés sur ce chantier : - les voiles extérieures sont destinées à être lasurées, Sur le site de la centrale nucléaire du Bugey, nous allons construire en Tous Corps d’Etat un bâtiment pour la formation “robinetterie” des agents EDF. Ce bâtiment en R+3 est composé d’une charpente métallique recouverte d’un bardage métallique pour les étages, et de panneaux préfabriqués blancs bouchardés au rez-dechaussée. Ce chantier devra se réaliser sur un délai court, livraison à noël 2014, et sur un site à grande contrainte : pointage à l’entrée et sortie du site, présence de ligne à haute tension aérienne et souterraine, bâtiment de formation en activité contre notre chantier. Mehdi MEKHININI Personnel d’encadrement Floriot : • Chef de Secteur : Jean-Pierre GARIOUD • Conducteur de travaux : Mehdi MEKHININI • Chef de chantier : Jérôme CARRE Les chiffres clés du chantier : • Délai : 10 mois TCE • Chiffre d’affaires HT : 3 152 000 € • Nombre d’heures : 2 000 heures • Poids de charpente : 220 tonnes Partenaires : • Maître d’œuvre : ARCHIGROUP Architectes • Bureau d’études BA : ETBA • Bureau d’études techniques : ABAC - le mur de soutènement fait 48 mètres de long, 50 cm de large et une hauteur moyenne de 7,80 m, - une partie des dalles est en dalles alvéolaires, Personnel d’encadrement Floriot : • Chef de Secteur : Jean-Pierre GARIOUD • Conducteur de travaux : Guillaume LECOIN • Méthodes : Nadine GAUTHIER et Quentin FAURE • Chef de chantier : Nicolas MOULIN Les chiffres clés du chantier : • Grue : 1 • Durée : 4.5 mois de GO • Chiffre d’affaires HT : 1 165 500 € de GO • Nombre d’heures : 12 546 heures • Volume acier et treillis : 63 tonnes d’aciers CFA et 66 tonnes de treillis soudés • Volume béton : 1 750 m3 • Surface de plancher : 2 000 m² • Surface de dallage : 1 300 m² Clients et partenaires : • Maître d’œuvre : Collège FROMENTE • Architectes et Maître d’œuvre d’exécution : Espace Libre Architecture Atelier Chemin Neuf • Economiste : Cabinet DENIZOU • BET Structure : BET FRAIROT • BET Fluides : BET RUBIN-VARREON-E2CA • BET Restauration : BET ARTELIA • Bureau de contrôle : APAVE SUD EUROPE • Coordinateur SPS : Cabinet PUBELLIER L’enjeu N°66 - MAI 2014 Ë errAtuM Dans l’article concernant le démarrage du chantier du Restaurant Inter Administratif de Bourg en Bresse du précédent numéro, le visuel 3D inséré n’était pas le bon. Nous présentons nos excuses quant à cette erreur. Nous vous présentons donc le bon visuel du projet que SRC Floriot réalise et qui a été dessiné par le Cabinet Pierre VURPAS. Béatrice LEMAIRE 5 Le montage de la grue MD 310 de 50 m de flèche avec une hauteur sous crochet de 37 m a eu lieu les 30 mars et 1er avril derniers. Guillaume LECOIN SRC Ë ChANtIer phAre : reCoNStruCtIoN du CollÈGe euGÈNe duboIS À ChÂtIlloN Sur ChAlAroNNe (01) Le chantier de reconstruction du Collège Eugène DUBOIS à Châtillon-sur-Chalaronne a débuté en 2013 par la démolition de plusieurs bâtiments existants (Internat et Demi-pension). Sur le site ainsi dégagé ont été réalisées les fondations spéciales du bâtiment que nous construisons actuellement. L’ancien collège, à proximité immédiate, est toujours en activité pour l’instant. Nous sommes chargés du lot gros-œuvre, et réalisons en phase 1, sur une durée de 6 mois, un ensemble constitué du bâtiment «Collège» ainsi que des logements de fonctions et garages. Le bâtiment principal, dont la construction a démarré fin février 2014, est fondé sur pieux et constitué de plusieurs bâtiments en JD aux structures diverses : voiles grande hauteur, voiles intérieures et poteaux-poutres en rive, dalles alvéolées ou prédalles, nez de dalles en débord avec scellement de platines, en R+0 à R+3 selon les bâtiments. Le bâtiment «Logements de fonction» est plus traditionnel, en R+1 sur radier avec voiles béton et dalles coulées en place. Point spécifique : les façades en rez-de-chaussée dans la zone «entrée» du Collège comporteront un bandeau préfabriqué en béton matricé teinté, suspendu aux charpentes bois ou nez de dalles béton. Dans le prolongement de ce bandeau, des panneaux préfa également en béton matricé teinté viendront habiller les voiles de façade. Le gros-œuvre de la phase 1, achevé aujourd’hui à 30%, devrait être donc majoritairement terminé cet été, avec des reprises à effectuer sans grue au mois d’octobre 2014 sur les zones laissées en attente pour intervention des charpentiers bois et métal. A la fin de la phase 1, en septembre 2015, les élèves feront leur rentrée dans le nouveau bâtiment. Personnel d’encadrement FLORIOT • Chef de Secteur : Jean-Michel COLOMBIER • Conducteur de travaux : Tatiana GALICE • Chefs de chantier : Laurent VETTARD, Benoît MARECHAL, Thomas VACHER • Technicien méthodes : Sébastien PERICO • Techniciens de chantier : Fabien CLERC, Kevin MOINE • Chefs d’équipe : Philippe APOSTIN, Patrick BOUILLET, Pascal BROYER, Azzedine IHADDADENE, Veysel AYKAK Nos partenaires • Maître d’ouvrage : Conseil Général de l’Ain • Maître d’œuvre : Delers et Associés, Bel Air Architectures • Bureau béton armé : Chapuis Structures Les chiffres clés du chantier • Marché Gros-œuvre : 2,25 M€ HT • Délai Gros-œuvre / phase 1 : 6 mois • Nombre de grues : 2 • Nombre d’heures : 27 600 heures • Surfaces de dalles et dallages : 8 300 m² • Volume béton : 3 330 m3 • Quantité d’acier : 160 tonnes d’aciers CFA et 83 tonnes de treillis soudés • Livraison TCE / phase 1 : juin 2015 L’enjeu N°66 - MAI 2014 6 Commencera alors la démolition de l’ancien collège et l’aménagement de l’espace libéré en parking, abri vélo, et cour. Nous aurons lors de cette deuxième phase, courant 2016, quelques aménagements extérieurs, ouvrages de fondations et murets à réaliser. Tatiana GALICE SRC Ë retour Sur eXpÉrIeNCe : dÉMArChe QuAlItÉ SÉCurItÉ eNVIroNNeMeNt du ChANtIer du lYCÉe CArrIAt À bourG eN breSSe (01) Cette opération d’extension et de réhabilitation du lycée Carriat à Bourg en Bresse dont le montant du marché en Tous Corps d’État s’élève à environ 35 millions d’euros HT, se caractérise par la complexité du phasage des travaux dans un établissement en fonctionnement. La réussite globale de cette opération qui s’étale sur six ans, passe avant tout par la rigueur, une analyse poussée des risques en matière de sécurité, environnement et bien sûr qualité, et passe également par une implication des entreprises sous-traitantes. Le cabinet CERUTTI a été missionné pour nous accompagner sur l’opération afin d’établir notre PPSPS (Plan Particulier de Sécurité et Protection de la Santé) et PAQE (Plan Assurance Qualité Environnement) en tant qu’entreprise générale en se basant sur les exigences du client figurant dans les pièces marché. Le travail avec le cabinet CERUTTI s’est poursuivi avec l’intégration des sous-traitants dans la démarche, en élaborant avec eux le PPSPS et le PAQE de leur lot en rapport avec les exigences des pièces marché et nos propres PPSPS et PAQE. L’expérience a été menée avec deux entreprises sous-traitantes des lots menuiseries extérieures et cloisons, et s’étendra à terme à l’ensemble des lots. Des visites du site et une analyse des risques sont effectuées régulièrement pour vérifier si les dispositions prises sont bien respectées, et si les risques identifiés sont réduits ou supprimés. Il est important de recueillir l’avis de l’équipe d’encadrement travaux de l’opération constituée par Didier VAUTRIN (Conducteur de travaux principal) et Julien CHANU (Conducteur de travaux), sur cette expérimentation. - Quelle est pour vous la valeur ajoutée d’une telle démarche QSE définie pour les opérations en entreprise générale ? J. CHANU : Cette démarche permet à chaque entreprise de vraiment entrer dans le détail dans son marché, de les sensibiliser sur les critères de qualité attendus par notre maître d’ouvrage et surtout de leur montrer que l’on va être attentif à leur travail et que l’on va les contrôler de manière inopinée… D. VAUTRIN : Elle permet de bien redéfinir avec les entreprises de second-œuvre les principaux enjeux et risques de l’opération et d’être particulièrement attentif à la qualité des ouvrages qu’ils réalisent. - Quelles sont les difficultés rencontrées ? J.C. : Le plus dur a été de mettre en place les PAQE avec les entreprises qui n’ont pas de système qualité ou du moins peu développé. Cela a donc pris du temps afin de définir les types de contrôle qu’ils devaient mettre en place. Après cette étape, nous bataillons pour l’instant sur les retours des contrôles effectués par les entreprises. Mais on commence petit à petit à en recevoir… D.V. : Se libérer du temps pour faire un travail d’analyse, de mise au point des PPSPS et PAQE et de suivi de la démarche ; Faire adhérer les entreprises sous-traitantes qui sont de moins en moins structurées. - Comment les responsables des entreprises sous-traitantes qui ont été accompagnées ressentent cette démarche ? J.C. : Certaines comme une contrainte, cela fait du papier en plus ; et d’autres ont joué le jeu car elles y voient un vrai gage de qualité surtout au niveau des réceptions des supports… L’enjeu N°66 - MAI 2014 D.V. : La démarche n’est qu’à son début, mais le ressenti des entreprises est très variable, certaines veulent bien jouer le jeu et pensent que la démarche a de l’intérêt pour elles aussi, d’autres n’en voient pas l’intérêt et n’avancent que par contrainte. - Cette démarche est-elle transposable sur d’autres opérations ? J.C. : Nous faisons en sorte de réaliser une trame de PAQE par lot réutilisable, le but à terme est d’avoir avant le démarrage des travaux le PPSPS d’une entreprise avec son PAQE. 7 L’entreprise aura à fournir son propre PAQE ou utilisé notre trame. D.V. : Oui : Les PPSPS et PAQE établis pour les différents lots de l’opération comprennent un canevas transportable, seules quelques particularités sont à adapter à chaque chantier. Laurent GALLARD SRC Ë FoCuS MÉtIer Ë NoS ChANtIerS Maçon de Finitions Ë Les chantiers en préparation Après avoir travaillé au sein de SRC Floriot en tant que Maçon de Finitions intérimaire, Manuel Francisco TIMOTEO s’est vu proposé une embauche en novembre 2011. Actuellement, il intervient sur le chantier de l’EHPAD Marius Bertrand (69004) dont la livraison est prévue au mois de juillet 2014. ■ 01 - Extension du Lycée de la Cotière (Section d’Enseignement Professionnel, cuisine et restaurant) à la Boisse – 270 chemin du Grand Casset pour la Région Rhône-Alpes. ■ 69 – Hôpital de Villefranche sur Saône – Mise en propriété, en entreprise générale, du service de Neurologie de l’Hôpital Ouest. ■ Depuis combien de temps exercez-vous ce métier Ë Les derniers démarrages de chantier et pourquoi l’avoir choisi ? Avant de devenir Maçon de Finitions j’ai d’abord un peu touché à tous les métiers du secteur du bâtiment mais je souhaitais me spécialiser. Un jour on m’a proposé une formation, j’ai saisi ma chance et depuis cela fait 26 ans que je travaille sur les chantiers en tant que Maçon de Finitions. En quoi consiste le métier de Maçon de Finitions ? J’interviens après le décoffrage des éléments de construction en retouchant les imperfections des différentes surfaces du bâtiment : par exemple je prépare les murs avant l’arrivée du peintre, je bouche les trous, je reprends les petits défauts afin que la surface soit parfaite. Quelles sont les qualités nécessaires pour exercer ce métier ? D’après moi, parmi les deux qualités principales de ce métier il y a d’une part la patience car c’est un travail de précision, et d’autre part le souci du détail et de la qualité. En effet, la qualité de notre travail permet aux équipes 01 – Saint Denis les Bourg – Construction de 22 logements collectifs et réhabilitation de 6 logements pour Bourg Habitat. ■ ■ ■ ■ Corps d’état secondaires (peintres, plaquistes…) de travailler dans de bonnes conditions et au final de fournir au client un ouvrage de qualité. ■ ■ Pourquoi avez-vous choisi d’intégrer Floriot ? Après avoir travaillé en tant qu’intérimaire sur plusieurs chantiers de SRC Floriot, une embauche m’a été proposée et j’en suis très content, je me suis familiarisé avec l’équipe et on s’entend bien. 01 – Centre de Formation EDF – Saint Vulbas – Construction du bâtiment 8 du centre de formation UFPI Bugey pour EDF. 01 – Le Notus – Construction d’un immeuble de bureaux en GO pour FIP. 01 – Résidence des «Belles vues de Chevry» – Pays de Gex – Construction de 59 logements certifiés BBC Effinergie pour AFC Promotion. 38 – «Les Balcons d’Auréa» – Auris en Oisans – Construction d’une résidence de tourisme pour Méditerranée Immobilier. 69 – Fromente – St-Didier au Mont d’Or – Construction d’une cuisine collective, d’un restaurant scolaire et d’une salle de sport pour le collège privé FROMENTE. Ë Les chantiers en cours ■ Béatrice LEMAIRE ■ ■ L’enjeu N°66 - MAI 2014 01 – Charles Robin – Bourg en Bresse – Construction de 25 logements collectifs intergénérationnels et d’une salle de quartier pour Bourg Habitat. 01 – EDEN – Bourg en Bresse – Construction de 28 logements en entreprise générale pour Bourg Habitat. 01 – Restaurant Inter- Administratif (RIA) – Bourg en Bresse – Construction d’un restaurant interadministratif en GO pour la Région Rhône-Alpes. 01 – Collège à Châtillon sur Chalaronne – Construction d’un collège en GO pour la Région Rhône Alpes. 8 01 – Rénovation du Lycée Carriat à Bourg en Bresse - 1 Rue de Crouy pour la Région Rhône-Alpes. ■ 42 - Le Paphos et Le Lamartine – St Etienne – 12 rue Lamartine / 9 Bd Albert 1er, Quartier Montaud : Construction de 136 logements et 129 places de parking enterrées pour PGT. ■ 69 – EHPAD Bertrand 2e tranche – Lyon 4e - Quarter Croix Rousse – Conception, réalisation en vue de la rénovation extension de l’EHPAD Bertrand pour SAHLM pour l’Action Sociale (SAHLMAS), Cabinet CLEMENT et COPLAN RA Ingénierie. ■ 69 –Hôpital de Villefranche sur Saône – Rénovation complète en entreprise générale, du service maternité à l’Hôpital Ouest. ■ 74 – Les Terrasses d’Helios à Flaine – Réalisation de 119 logements lieu dit « Les Gérats Est » pour Pierre et Vacances. ■ Ë Les chantiers en finition / livraison 01 – Logement «Loëze» – Bourg en Bresse – Construction de 70 logements locatifs en entreprise générale pour Bourg Habitat (livré fin février 2014). ère ■ 43 – EHPAD Le Monastier sur Gazeille 1 et e 2 tranches – Bail emphytéotique pour l’étude, la conception, la réalisation, le financement d’un Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes de 140 chambres pour l’EHPAD Le Monastier et ITG Conseil. ■ 69 – Relais Jeunes Jacques Monod – Construction d’une Résidence Sociale de 140 chambres à Villeurbanne – 85 rue Docteur Frappaz pour Grand Lyon Habitat. ■ 69 – Construction TCE d’un EHPAD à Villefranche sur Saône – 258 rue Bointon - Construction de 82 logements et restructuration partielle des parties collectives d’un Foyer pour personnes âgées pour l’OPAC du Rhône. e e ■ 69 – Clinique de la Sauvegarde 2 tranche – Lyon 9 – Avenue David Ben Gourion – Extension, restructuration pour le Groupe CAPIO avec ICADE SETRHI SETAEE. ■ 74 – Chablais Parc – Annemasse – Avenue de la Gare, Rue du Chablais, Avenue du Môle, Quartier de la Gare – Construction de logements collectifs, commerces, bureaux, tertiaires, Hôtel Restaurant, Loisirs de 60 300 m² pour SCI Chablais Parc Groupe VIRGIL. ■ Ë ÉdIto Ë ChANtIer eN dÉMArrAGe - projet loSANGe À MArIGNY le ChÂtel (10) Gagner des parts de marché ou des médailles, c’est un peu pareil Performance, défi, passion, rebond... Un vocabulaire commun à l'entreprise et au sport. Tenir bon face à la pression, être à la hauteur des attentes qu’on place en nous, faire preuve de courage et de motivation, avoir un esprit de compétition, autant d’atouts indispensables pour réussir et démarquer son entreprise de ses adversaires. La solidarité et l’esprit d’équipe sont des atouts indispensables à la réussite et à la performance du groupe. Cependant, dans l’entreprise comme dans le sport, il ne suffit pas d’avoir les meilleures individualités ou des collaborateurs performants, pour être les meilleurs. Ce projet de 33 maisons groupées en entreprise générale à Marigny-le-Châtel dans l’AUBE (10), est la première des quatre tranches prévues autour de la centrale nucléaire de Nogent-surSeine, que nous réaliserons dans le cadre du programme «Losange» pour le compte de Bouygues Immobilier. Au global, ce sont près de 120 maisons qui verront le jour sur les deux années à venir, pour un chiffre d’affaires global de plus de 12 M€. De par la localisation de ce chantier, situé à près de quatre heures de nos bases, et les enjeux en termes de planning (livraison de l’opération Tous Corps d’État en 9 mois), une organisation rigoureuse des équipes de production, composées d’une quarantaine d’ouvriers environ, menées d’une main de maître par Christian Carton (Chef de chantier), et la collaboration de nos entreprises sous traitantes partenaires (essentiellement lyonnaises), s’est avérée indispensable. Notre méconnaissance de la région et de ses fournisseurs, la nature du terrain en craie, le délai ambitieux… sont autant de facteurs qui rendent ce projet passionnant, et qui font de ce chantier un véritable challenge, éloigné des terres habituellement foulées par Floriot Habitat Groupé. Pierre-Louis JUNGO Personnel d’encadrement Floriot : • Conducteur de travaux principal : Sidoine QUENUM • Conducteur de travaux : Pierre-Louis JUNGO • Chef de chantier : Christian CARTON Plus que jamais, la cohésion du groupe et l’engagement collectif sont indispensables et nous permettront de faire face à la concurrence, devenue omniprésente, et de mieux nous préparer à l’après-crise. Les chiffres clés du chantier : • Délai : 9 mois • Chiffre d’affaires HT : 3 500 000€ • Nombre d’heures : 17 445 heures • Béton : 2 000 m3 Comme à la veille d’une grande compétition telle que la prochaine coupe du monde au Brésil, nous devons nous préparer ensemble. Animés par une même passion et l’amour de notre métier, nous devons œuvrer ensemble pour la performance du groupe. Clients et partenaires : • Maître d’ouvrage : Bouygues Immobilier • Maître d’œuvre : XL Ingénierie • Chantier : GO en production propre Filipe DIAS L’enjeu N°66 - MAI 2014 9 Ë ChANtIerS eN lIVrAISoN : “le prÉ roChet” (proGrAMMe loSANGe) À AMbÉrIeu eN buGeY et “le prÉ ClAroN” À ChAzeY boNS (01) Avril 2014 aura été le mois de livraison de deux chantiers de maisons groupées en TCE par Floriot Habitat Groupé. D’une part 20 maisons en conception réalisation pour le compte de SFHE GROUPE ARCADE et d’autre part 20 maisons groupées pour Bouygues Immobilier dans le cadre du programme Losange. Il s’agit de chantiers de constructions Tous Corps d’Etat réalisées en 10 mois avec un objectif précis d’une moyenne de 02 réserves par maison lors de la livraison des maisons du programme losange. Cela passe par une organisation et une gestion propre à la configuration des chantiers de maisons groupées basée essentiellement sur l’enchaînement des tâches du clos couvert et des corps d’état secondaires. Ces premières livraisons de maisons groupées en entreprise générale nous permettront d’améliorer notre outil de travail et de perfectionner nos équipes de production, dans le but de répondre aux attentes de nos clients en termes de planning et de qualité. Sidoine QUENUM Le Pré Claron Chazey Bons 20 Maisons SFHE Groupe Arcade Le Pré Rochet Losange Ambérieu Bouygues Immobilier Ë NoS ChANtIerS Ë Les chantiers en préparation 01 - Villars les Dombes – Démarrage en septembre - 67 logements en GO (2 400 K€) ■ 01 - Châtillon en Michaille – Démarrage en juillet - 67 logements en GO (2 250 K€) ■ Ë Les chantiers en cours 74 - Les vergers de Branchy à Seynod – 23 logements pour CIF (CA : 693 K€) ■ 01 - Les hauts du Leman et Les hauts de Pouilly à Saint Genis Pouilly – 78 logements en GO pour CAPELLI (CA : 3 707 K€) 74 - Le Lachat à Annecy-le-Vieux – 25 logements en GO pour 3F IMMOBILIER (CA : 1 056 K€) ■ 74 - Zac Galbert à Annecy – 34 logements en GO pour SCIC HABITAT R.A (CA : 796 K€) ■ 10 - Marigny le Châtel – Construction de 33 maisons individuelles pour Bouygues Immobilier ■ ■ 69 - Grézieu ouest – Arbor et Sens à Grézieu-la-Varenne – 40 logements dont 15 maisons groupées en GO pour ALILA / HPL Promotion (CA : 1 580 K€) ■ ■ ■ ■ ■ 01 - Losange : Ambérieu 2 à Ambérieu en Bugey – 32 logements collectifs en TCE pour Bouygues Immobilier (CA : 2 560 K€) 42 - Le domaine du Planil à Pélussin – 18 maisons groupées pour Bouygues Immobilier 01 -Le domaine du Château à Annonay – 36 maisons groupées pour Bouygues Immobilier 74 - Horizon Leman à Annemasse – pour TAGERIM Promotion L’enjeu N°66 - MAI 2014 Ë Les chantiers en finition / livraison 74 - Les Resses d’Azé à Poisy – 40 logements collectifs pour 3F IMMOBILIER en entreprise générale (CA : 6 660 K€) ■ 69 - Résidence Octavia à Bron – 28 logements en GO pour BREMOND (CA : 1 630 K€) ■ 69 - Carré des Arts à Villeurbanne – 30 logements en GO pour U.T.E.I (CA : 1 150 K€) ■ ■ ■ ■ 10 ■ ■ 01 - Losange : Ambérieu 1 à Ambérieu en Bugey – 20 maisons individuelles en TCE pour Bouygues Immobilier (CA : 1 798 K€) 71 - Clos de la verchère à Charnay les Mâcon – 34 logements collectifs en Gros Œuvre pour FIP (CA : 1 220 K€) 69 - Résidence Les Grandes Vières à Anse – 22 logements en Clos et Couvert (CA : 1 435K€) 01 - Les Contemporaines à Thoiry – 11 logements collectifs et 12 maisons individuelles groupées pour Fontanel Promotion (CA : 4 630 K€) 01 - Villas Camille Lotissement à Chazey Bons – 20 maisons individuelles groupées en entreprise générale pour ARCADE (CA : 2 320 K€) Ë ÉdIto Ë ChANtIer eN lIVrAISoN : “leS VIllAS du VerGer” À hÉrY Sur AlbY (74) La satisfaction client Les ventes du dernier trimestre 2013 nous permettent de démarrer sur le deuxième trimestre 2014 de nombreux chantiers. J’ai demandé au bureau d’étude de travailler sur le raccourcissement des délais administratifs. Grâce à son implication nous y sommes arrivés ! Cette évolution permet aux conducteurs de travaux d’ouvrir leurs chantiers dans les meilleures conditions possibles (délais et préparation) et surtout de mieux répondre aux attentes de nos clients. Dans le but de permettre à nos clients qui souhaitent se lancer dans la rénovation énergétique, nous avons fait le choix de nous lancer dans une démarche de certification. Aujourd’hui, CIF est en passe d’être certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ce qui permettra de Lancer pleinement notre activité Rénovation thermique avec la possibilité pour nos clients d’obtenir des aides pour le financement de leurs travaux. Avec l’arrivée de deux nouveaux commerciaux, notre équipe commerciale est au complet. Cela nous permet de mailler l’ensemble de notre périmètre géographique et donc d’être au plus près de nos clients. Ces recrutements nous permettront de dynamiser nos ventes et de préparer 2015. Car nos réalisations sont nos meilleures vitrines commerciales. L’ensemble des équipes CIF est tourné vers nos clients. Le fil conducteur de notre organisation est la satisfaction de nos clients, elle guide et doit continuer de guider l’ensemble de nos actions. Cyril KALAIDJIAN COMPAGNIE IMMOBILIERE FLORIOT Le lotissement les “Villas du Verger” d’Héry sur Alby s’inscrit dans ce qui sera, à mon sens, un avenir et une des évolutions du métier de constructeur de maisons. En effet, le coût de la construction n’ayant de cesse d’augmenter, la difficulté qu’ont nos clients à se financer ajouté à un foncier qui lui ne baisse pas, sont autant de paramètres qui font que nos clients d’hier se tournent vers d’autres solutions pour accéder à la propriété ou investir. Les maisons «groupées» font partie des alternatives intéressantes pour le primoaccédant ou le promoteur. Le lotissement les “Villas du Verger” est composé de 7 lots (une bande de 5 et une de 2). Il représente environ 870 000 €. Chaque lot est géré de manière indépendante, représentant un contrat (contrat de maison individuelle) et un client différent. Le foncier est apporté par un promoteur et les aménagements extérieurs ne font pas partie de nos prestations. Nous sommes actuellement, en phase de livraison des différents lots après environ 9 mois de travaux. Cette opération est une réussite globale pour CIF, elle nous permet de Ë deuX NouVeAuX CoMMerCIAuX Depuis le 13 mai dernier, CIF se félicite de l'intégration de deux nouveaux collaborateurs au sein de l’équipe commerciale. Malgré un marché «morose», les Maisons Floriot attirent toujours les bons candidats. Ces deux nouvelles arrivées permettent un meilleur maillage de notre territoire et créeront une émulation propice à la performance commerciale. Le marché de la maison individuelle est difficile mais nous avons tous les moyens nécessaires pour atteindre nos objectifs (une vente par mois et par commercial). La performance et la régularité de chacun sont la condition nécessaire pour la réussite des Maisons Floriot. Je leur souhaite toute la réussite nécessaire et compte sur l’équipe en place pour épauler Sylvain et Mickael. Seule une forte cohésion d’équipe nous permettra d'amener les Maisons Floriot à l’atteinte de nos objectifs. Eric PIRAO L’enjeu N°66 - MAI 2014 11 mieux appréhender les suivantes d’un point de vue commercial ; étude et travaux. Loïc MICHEL Sylvain BOURCIER, 41 ans, a principalement fait ses armes en tant qu'agent immobilier pour le groupe Laforêt et se voit confier le développement du secteur Ambérieu/Villefranche. Mickael MULLER, 36 ans, quant à lui sera en charge d’un nouveau secteur à forts enjeux sur notre agence du grand Lyon et mettra à profit ses 10 ans d’expérience aux Maisons AXIAL et OREGON pour prendre rapidement des parts de marché. COMPAGNIE IMMOBILIERE FLORIOT Ë ChANtIer eN dÉMArrAGe : CoMMuNe de FeIGereS (74) M. MICHAUD nous a de nouveau contactés afin que nous lui réalisions un projet d’investissement sur la commune de FEIGERES (Haute Savoie). Il avait déjà réfléchi à l’implantation de 5 villas. Or, lorsque nous nous sommes penchés sur le projet, le terrain ne le permettait pas. Il nous a fallu repenser le projet afin de satisfaire au mieux notre client. Une fois le nombre de villas défini, nous devions réfléchir à l’esthétique extérieure tout en proposant une fonctionnalité intérieure appréciable (normes handicapés, volumes des pièces avec une possibilité de variante en 3 ou 4 chambres). Le projet définitif correspondait aux attentes de notre client, tout en restant dans la modernité, ce qui était un point important pour lui. La dernière problématique fut de trouver une implantation qui satisfasse autant les espaces verts que le nombre de places de stationnements exigées dans le PLU. Aujourd’hui, nous lui avons apporté toutes les solutions. M. MICHAUD nous a une nouvelle fois accordé sa confiance, puisque le projet est validé et que le permis est en cours d’instruction. Sandra ROCHEFOLLE L’enjeu N°66 - MAI 2014 12 Ë ÉdIto Un permis d’aménager déposé pour notre opération de logements «Les Elfes» à Péronnas, un permis de construire déposé pour la construction d’une résidence seniors, rue des Graves à Bourg en Bresse, et dans les deux cas…Bingo, le préfet de la Région Rhône-Alpes nous informe qu’un diagnostic archéologique doit être réalisé. Les objectifs scientifiques sont indiscutables, nos projets se situant soit sur un lieu de probable occupation humaine très ancienne, soit sur un éventuel emplacement d’une zone funéraire antique avec possibilité de présence d’un lieu de culte. Mes propos ne remettent donc pas en cause la pertinence de ces fouilles, mais sachant qu’elles peuvent, en fonction de la nature des trouvailles, retarder de plusieurs mois le commencement des travaux ou tout simplement annuler le projet, vous vous imaginez que les promoteurs que nous sommes n’accueillent pas ces diagnostics avec un sourire béat !! La crainte de voir plusieurs mois d’étude et de programmation réduits à néant est loin de nous faire sourire ! A Péronnas, les fouilles n’ont rien révélé d’extraordinaire : Un four de tuilier difficilement datable qui atteste de la production de tuiles dans le secteur, quelques objets témoignant du passage de nos ancêtres sur ce terrain, et finalement aucun intérêt archéologique. A Bourg, les fouilles ont mis à jour une énigme : 105 fosses découvertes, régulières, rectangulaires, datées des XVe et XVIe siècles, trop petites pour être des fosses mortuaires, démontrant plutôt la pratique d’une activité. Après recherche, l’archéologue a découvert que ces fosses ont servi à la production des premières asperges Françaises. On savait les Bressans fins gastronomes, on peut dire aujourd’hui que cela ne date pas d’hier ! Et finalement, cette conclusion humoristique n’empêchera pas nos projets d’avancer, et c’est bien là l’essentiel. Bernard PERRET Ë dÉMArrAGe du ChANtIer le NotuS À bourG eN breSSe (01) Les travaux de terrassement du chantier du Notus menés par l’entreprise SOTRAPP ont démarré le 28 avril. L’immeuble de bureaux de 2 500m² se situera à l’entrée de Bourg en Bresse, le long de l’avenue Bad Kreuznach en face du siège du Groupe Bernard. Les travaux devraient durer 11 mois et les clés remises aux clients finaux le 17 avril 2015. La totalité du bâtiment est d’ores et déjà vendue, pour une partie à la SEMCODA en vue de la location à ACG SYNERGIES, et l’autre partie à AGIR AUDIT ET GESTION. Bertrand GUILLON L’équipe pour ce projet • Maître d’ouvrage : SCCV LE NOTUS (FIP) • Architecte : ARCHITECTURES BARILLOT • OPC : OUEST COORDINATION • Economiste : COSINUS • Structure : CHAPUIS STRUCTURES • Fluides : ICT • Bureau de contrôle : APAVE • S.P.S. : ACE BTP • Terrassement/ VRD : SOTRAPP • Gros œuvre : SRC FLORIOT • Etanchéité : DAZY • Menuiseries extérieures : PRODALU’01 • Serrurerie : METALLERIE GIROUD • Isolation par l’extérieur : SARL CERTIF • Ascenseur : ERA • Plâtrerie Peinture : PETETIN • Plafonds suspendus : MCP • Carrelages : TRONTIN • Plomberie/CVC : JOSEPH • Electricité : EEA Ë lIVrAISoN – le CloS de lA VerChÈre À ChArNAY leS MÂCoN (71) FIP a livré fin mars les derniers appartements réalisés dans l’opération du Clos de la Verchère à Charnay les Mâcon. Cette opération initiée en 2010 s’achève après 4 années de travail quotidien. Ces efforts sont aujourd’hui récompensés par le résultat obtenu et la satisfaction des clients. Tous les appartements ont été livrés dans les délais, avec peu de réserves, et les travaux de finitions des extérieurs ont pu être menés à temps grâce à une météo clémente. Malgré la livraison, le travail continue, puisqu’il faut répondre aux questions et remarques des propriétaires, suivre les finitions et les levées de réserves... N’oubliez pas qu’il reste 4 appartements à vendre, alors, pour habiter ou réaliser un investissement locatif n’hésitez pas à nous contacter !!! Bertrand GUILLON L’enjeu N°66 - MAI 2014 13 SRE Ë Foot : Coupe de l’AMItIÉ de lA VIlle de bourG L’édition 2014 de la Coupe de l’Amitié de la ville de Bourg en Bresse est lancée. 7 équipes s’affrontent en formule championnat : l’ATSCAF, l’AFPMA, le CFA du Bâtiment, le Centre Pénitentiaire, Renault Trucks, Bressor Weber et Floriot depuis la fin mars jusqu’à mi juin pour les phases finales. L’équipe du Groupe Floriot, qui a remporté le titre en salle fin octobre, a fini deuxième à l’issue des phases de poules. En effet sur les 6 matchs nous en avons remporté 4, un match nul et un perdu. La générosité dans l’effort et la combativité de tous les joueurs ont permis un bon début de compétition et une qualification pour les phases finales du tournoi. En effet l’équipe Floriot a affronté l’équipe de l’AFPMA le 3 juin en demi finale. L’équipe, malgré le soutien de son groupe de supporters peu nombreux mais fidèle, n’a pu s’imposer lors de ce match. Néanmoins l’ensemble des joueurs a pris plaisir à s’amuser et à se dépenser ensemble. Nous ne lèverons pas la coupe cette année mais nous espérons que nos bleus au Brésil feront mieux que nous. Je vous donne rendez-vous l’année prochaine afin que l’année 2015 soit l’année de l’équipe Floriot. En attendant de pouvoir prendre notre revanche, un match amical est prévu à la fin du mois de juin contre Point P. Ce match annuel entre nos deux équipes sera suivi d’un barbecue convivial afin de clôturer cette journée sportive. Ë tourNoI de bASket INtereNtreprISeS Quel plaisir de fouler le parquet d’ekinox ! Le temps d’une soirée, 13 collaborateurs du Groupe (SRE, SRC, FHG, PGT) ont participé à un tournoi de basket interentreprises organisé par la JL Bourg Basket. Pour cette 2e édition, 34 équipes étaient constituées, soit plus du double de la 1ère édition. Cette année, une équipe du Vincent DESJOURS L’enjeu N°66 - MAI 2014 14 Groupe est allée jusqu’en quart de finale. Cette soirée a été l’occasion de découvrir Ekinox de l’intérieur (ses vestiaires, son parquet… ) et de porter fièrement le maillot Floriot ! Céline POMATHIOD CARRY