bâtir - MBR-ARchitecture SA
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www.batir-jcsr.ch CADOLLES Mue avec vue À L’ÉCOLE Accueil coloré BRESSAUCOURT 85e ANNÉE – SEPTEMBRE 2011 – FR. 7.50 85e ANNÉE – SEPTEMBRE 2011 – NO 9 JOURNAL DE LA CONSTRUCTION DE LA SUISSE ROMANDE Prêt au décollage 9 Martin Kull, CEO HRS Real Estate SA Des solutions d’assurance protégeant intégralement votre entreprise. Sommaire septembre 2011 49 © Jean-François Debarnot / © Yves André / © Robert Kovacs / © Phil_Good-Fotolia.com «Une année de rénovation au Shoppi Tivoli et tous les magasins sont restés ouverts. Un succès pour tous les partenaires, grâce au soutien efficace de Zurich.» 33 De nouvelles voies ont dû être explorées lors de la rénovation, pour un montant supérieur à 100 25 millions, du plus grand centre commercial de Suisse. Des experts de Zurich ont été impliqués très tôt dans les négociations contractuelles entre Shoppi Tivoli et HRS. Ils ont suivi les transformations et réglé les sinistres de manière efficace et sans bureaucratie. C’est l’un des nombreux exemples de notre engagement qui vous aideront en cas de besoin. Nous l’appelons Zurich HelpPoint. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller ou visitez zurich.ch/hrs 17 5 Edito 7 Actualité 11 Projet Saint-Prex Contre la pluie, une lune 17 Architecture Aérodrome Pyramide plein ciel 25 Architecture Complexe scolaire Saint-Imier Des attentes comblées 33 Transformation Neuchâtel Les Cadolles, mue avec vue 41 Rénovation Surélévation Du bois sur le toit 45 Energie Satigny Innovation photovoltaïque 49 Bâtir pratique La citation du mois «L’arbre mort fait encore une bonne charpente» Paul Claudel bâtir > septembre 2011 3 Edito bâtir Façades en bois-aluminium, modernes et durables Une réalisation Inédit Publications SA Avenue Dapples 7, CP 900, CH-1001 Lausanne Tél. 021 695 95 10, fax 021 695 95 50 www.batir-jcsr.ch Organe officiel t'ÏEÏSBUJPOWBVEPJTFEFTFOUSFQSFOFVST t(SPVQFNFOUSPNBOEEFM6OJPOTVJTTF EFTGBCSJDBOUTEFWFSOJTFUQFJOUVSFT t(SPVQFNFOUEFTÏUBODIFVSTSPNBOET t'ÏEÏSBUJPOSPNBOEFEVDBSSFMBHF t'ÏEÏSBUJPOSPNBOEFEFNÏUJFST EVCÉUJNFOU La société 4B Fassaden AG est leader dans le marché des façades, avec sa combinaison de fenêtres en bois-aluminium et de systèmes poteaux-traverses en bois-aluminium/aluminium. Ces solutions sont d’une qualité architecturale et technique optimale, et répondent aux exigences écologiques et économiques les plus pointues. Elles sont utilisées pour des bâtiments administratifs ou d’habitation, aussi bien neufs qu’en rénovation. Les systèmes de façades conçus par 4B sont conformes aux normes strictes Minergie®, MinergieP® ou Minergie-ECO®. Organe agréé t6OJPOFVSPQÏFOOFEFTNJSPJUJFSTWJUSJFST 4B Route de Marcolet 37 CH-1023 Crissier Tél. 021 637 67 20 Fax 021 637 67 21 www.4-b.ch Visiblement en avance Rédaction 3ÏEBDUSJDFFODIFG"OOJF"ENBOF BOOJFBENBOF!JOFEJUDI 3ÏEBDUSJDF%FMQIJOF/FZBHB EFMQIJOFOFZBHB!JOFEJUDI 3ÏEBDUSJDFQIPUPSÏEBDUJPO 4PQIJF,FMMFOCFSHFS TPQIJFLFMMFOCFSHFS!JOFEJUDI 4FDSÏUBJSFEFSÏEBDUJPO $MBVEJP1BMMBTUSFMMJ DMBVEJPQBMMBTUSFMMJ!JOFEJUDI 0OUDPMMBCPSÏËDFOVNÏSP "MJDJB(BVEBSE.POJRVF$IFWBMMFZ 1IJMJQQF$MBVEF1IJMJQQF$BEPVY .BSJF)ÏMÒOF.PSG (31FJOUVSF0MJWJFS3PZ5IJFSSZ7JÏOFU 1IPUPHSBQIJFT +FBO'SBOÎPJT%FCBSOPU3PCFSU,PWBDT :WFT"OESÏ4UÏQIBOF3PNFV 4BSBI,SBIFOCVIM7BOJOB.PSFJMMPO Administration, abonnements +FOOZ(PPE Tél. 021 695 95 10, fax 021 695 95 50 BCP!JOFEJUDI Régie des annonces 4VJTTFSPNBOEFFU4VJTTFBMÏNBOJRVF 4FSHF#PSOBOE Tél. 021 695 95 67, fax 021 695 95 51 Mise en pages, photolithographie 1"0*OÏEJU1VCMJDBUJPOT4" QBP!JOFEJUDI Couverture "ÏSPESPNFEF#SFTTBVDPVSU 1IPUPHSBQIJF+FBO'SBOÎPJT%FCBSOPU Conception graphique 6OJHSBG3PNBOFM Impression $PVSWPJTJFS"UUJOHFS"SUTHSBQIJRVFT4" Abonnements 1SJYEVOVNÏSP'S "CPOOFNFOUBOOVFM'So Le bois, branche porteuse S igne des temps, Lignum – Economie suisse du bois – vient d’annoncer le lancement de son label «Revêtements de façades en bois», pour faciliter la collaboration entre concepteurs et fournisseurs, selon l’organisme qui précise que près de septante produits sont en cours d’homologation. En fait, bien plus que l’argument technique mis en avant, la création de ce label révèle bien des choses: les métiers du bois sont confrontés à une demande plus exigeante des propriétaires et des architectes; ils ont besoin d’une fabrication de qualité. Un label donne du caractère mais l’ambition de Lignum est aussi de proposer sur le marché des systèmes de façades adaptés à diverses situations. Une certaine forme de modularité bienvenue pour construire plus vite et, peut-être, plus économique? Vrai que le bois se préfabrique aisément. Ensuite, parce que les tendances sociétales lui donnent raison, la filière bois prend de l’assurance et s’affirme. Le matériau avec sa forte connotation écologique fait vraiment bien dans le paysage; tant les propriétaires que les constructeurs ne se sentent plus le droit de passer à côté. Il est intéressant de relever, par ailleurs, que de grands fabricants de produits traditionnels de construction autres que le bois s’intéressent de plus en plus à lui, pour décliner de nouvelles solutions. Ce serait illusoire de penser que leur préoccupation est écologique; juste de l’opportunisme afin d’accéder à un marché prometteur, à long terme certainement. Car à part les façades, le bois intervient dorénavant de plus en plus dans les structures porteuses, parce que, nous dit-on, il est léger. Certes, et ce n’est pas un hasard si les architectes l’utilisent pour les surélévations de bâtiments. A cet égard d’ailleurs, la nécessaire densification verticale de nos centres urbains laisse entrevoir de grands débouchés à la filière. Exemple du genre, un groupe de trois immeubles datant des années trente, à Lausanne, en cours de rénovation et de surélévation; de l’épicéa en façades et pour un attique venu remplacer le toit. Hormis ces considérations, reste que le bois se renouvelle naturellement et qu’il a même tendance à coloniser trop rapidement les sols, en Suisse, en raison d’une gestion lacunaire et en l’absence de moyens suffisants. C’est dire s’il abonde; en ces temps de disette énergétique – les pellets se ramassent à la pelle – et conjoncturelle, l’atout n’est pas à négliger. Enfin, on ne peut lui dénier son potentiel esthétique: l’aérodrome de Bressaucourt en fait la démonstration. Annie Admane Tirage contrôlé La nature remercie ceux qui roulent en pensant à l’environnement. Le gaz naturel est une énergie naturelle, issue des tréfonds de la terre et moins polluante que l’essence ou le diesel. En Suisse lorsque vous faites le plein de gaz naturel, celui-ci contient au moins 10% de biogaz renouvelable neutre en CO2. Votre décision préserve le climat et votre porte-monnaie – pour 100 francs, vous pourriez parcourir jusqu’à 1200 km: www.gaz-naturel.ch -BSFQSPEVDUJPONÐNFQBSUJFMMFEFTUFYUFT FUJMMVTUSBUJPOTOFTUBVUPSJTÏFRVBWFDMBDDPSEEF MBSÏEBDUJPOFUMJOEJDBUJPOEFMBTPVSDF -FTBVUFVSTEFTBSUJDMFTQVCMJÏTPOUMBSFTQPOTBCJMJUÏEFTUIÏPSJFTFUPQJOJPOTÏNJTFTQBSFVY bâtir > septembre 2011 5 Architecture UNE CLÉ, ON PEUT LA PERDRE. Grâce aux systèmes de fermeture intelligents signés SEA, il est non seulement possible de verrouiller les clés perdues en l’espace de quelques secondes, mais également d’administrer tout aussi simplement et individuellement les droits d’accès et les zones horaires. Toutes les opérations sont, par ailleurs, répertoriées électroniquement, de telle sorte que vous pouvez savoir à tout moment quand et où une clé donnée a été utilisée. Pour de plus amples informations sur nos solutions et leurs avantages, consultez www.sea.ch COMPLEXE SCOLAIRE À SAINT-IMIER Des attentes comblées Le lundi 15 août 2011, jour de rentrée scolaire, les enfants de l’école enfantine et de l’école à journée continue (EJC) ont pris possession de locaux tout neufs. L es trois classes enfantines et l’EJC réunies dans le nouveau complexe, érigé près de l’école primaire, disposent d’équipements adaptés au déroulement optimal des activités scolaires et extrascolaires. De plus, cette réalisation s’inscrit dans une démarche urbanistique privilégiant intégration architecturale et accessibilité piétonnière. «L’implantation du complexe, dont la rationalité est maximale, était imposée en contiguïté du bâtiment sud de l’Administration communale et de l’immeuble du Cercle de l’Union. La surface au sol disponible correspondait aux exigences du programme», expliquent les architectes Marcelle Roulet et Roland Bassin du Bureau d’étude et d’architecture SIA MSBR SA. Tout un programme La démolition d’un ancien bâtiment des services techniques communaux et le déplacement d’une station transformatrice du réseau communal d’électricité ont précédé la nouvelle construction qui s’élève sur trois niveaux et demi comprenant un parking de 31 places en sous-sol, un passage semi-couvert, l’entrée, les classes enfantines, une cuisinette, un bureau, les WC et divers locaux, au rez-de-chaussée, et à l’étage, la salle à manger modulable d’une capacité de 100 places assises, la cuisine avec agencement professionnel, les salles conçues pour l’accueil extrascolaire, un bureau, une salle pour l’équipe éducatrice, les WC et divers locaux. Les combles sont occupés par une salle, des WC et un local technique. bâtir > septembre 2011 25 W UN SYSTÈME DE FERMETURE, NON. Architecture COMPLEXE SCOLAIRE À SAINT-IMIER Un ascenseur assure la liaison entre le garage souterrain, le niveau de l’école enfantine et celui de l’EJC. Faire dialoguer le neuf avec l’ancien Stéphanie Cavallaro, responsable de l’EJC, est heureuse d’accueillir les enfants dans un lieu fonctionnel et lumineux. Visite guidée avec les architectes: «Un soin tout particulier a été donné au dialogue entre les immeubles existants et le nouveau complexe. L’ensemble des bâtiments présente une volumétrie variée. Les gabarits de hauteur, excepté celui de la salle polyvalente située au sud-est, respectent ceux du bâtiment de l’Administration communale contiguë. Le traitement des façades dans les tonalités «Le traitement des façades confère à l’ensemble une lecture dynamique» Le complexe scolaire s’intègre agréablement dans son contexte urbain. Les ouvertures sur l’extérieur sont multiples: jeu de colonnades et grandes baies vitrées, par exemple. Harmonie L’orange des façades est repris pour les fonds: résine pour les espaces communs, linoléum pour les classes et salles de jeux. Certains éléments coulissants et parois sont peints en vert clair dans le but d’égayer les murs laissés blancs. Deux saignées zénithales vitrées amènent de la lumière naturelle à l’arrière de deux classes enfantines et au corridor de l’étage. L’espace couvert sur lequel se trouve la salle à manger de l’EJC a permis de créer Marcelle Roulet, architecte orange, jaune et gris pour le crépi, gris anthracite pour les stores ainsi que les claustras en bois de la salle à manger, confère à l’ensemble une lecture dynamique bienvenue. Les matériaux de construction sont traditionnels: briques de ciment et terre cuite, dalles en béton armé, isolation périphérique.» A noter que les structures du parking sont entièrement en béton armé. Les architectes soulignent la simplicité et la rationalité de l’aménagement intérieur. une liaison piétonnière et une percée visuelle d’ouest en est. Les jardins bordant le chemin piétonnier offrent une place extérieure à chaque classe enfantine. «Ils sont dallés et agrémentés de bacs pour plantations, de bancs et de barrières en lames de bois faisant un clin d’œil aux claustras de la salle à manger», ajoutent les architectes. L’aspect durabilité a également été pris en compte: le chauffage est alimenté par le réseau de gaz naturel et des capteurs solaires installés sur le toit chauffent l’eau sanitaire. U Texte: Philippe Claude Photographies: Robert Kovacs Le nouveau bâtiment s’appuie tout en légèreté contre le bâtiment existant. 26 bâtir > septembre 2011 bâtir > septembre 2011 27 ÉDITION 2011 La référence indispensable pour tous les travaux du bâtiment Depuis près de soixante ans, la Série de prix vous donne les tarifs afin d’établir vos projets de tous travaux du bâtiment et du génie civil. Sur plus de 550 pages, vous y trouverez les bases les plus sûres pour l’étude comparative, l’établissement des devis et la mise au concours des travaux; ainsi, vous avez en permanence sous la main: – un catalogue des normes SIA; – le recueil des lois cantonales et fédérales; – environ 40 rubriques professionnelles présentant plus de 21 000 prix actualisés de manière claire et complète, établis par des professionnels reconnus (la Société vaudoise des ingénieurs et architectes et la Fédération vaudoise des entrepreneurs). LA SÉRIE DE PRIX, C’EST COMPLET S Des matériaux à la main-d’œuvre, des terrassements aux ultimes finitions, en passant par toutes les installations. Pour architectes, ingénieurs et paysagistes; entrepreneurs et maîtres d’état, communes et gérances. 383 Portes métalliques (Exécution hors série) 300 334 335 Portes en aluminium Portes à châssis en profilés d’aluminium calorifugés Portes en profilés calorifugés Encadrement et châssis en profilés d’aluminium calorifugés Y compris fiches, serrure à mortaiser et poignée Marque, type ALSEC Epaisseur du vantail 59 mm Travaux accessoires et plus-value Plus-value 1 Elargissement de l’encadrement Selon plan Latéralement En haut Matériau d’exécution: tube acier Mode de fixation: tampons Plus-value 2 Jointoyage au mastic à élasticité permanente Prestations comprises dans les prix unitaires: Nettoyage du joint (dépoussiérage) Collage d’une protection sur les bords du joint Couche d’apprêt Lissage de la surface du joint Matériau et nature des surfaces d’adhérences: béton et aluminium Mastic, type silicone Section du joint 10 x 10 mm 001 02 13 800 811 001 01 02 03 04 05 06 820 822 001 03 06 09 – – – – Prix nets (sans TVA) LA SÉRIE DE PRIX, C’EST SIMPLE Explications, listes, schémas, tableaux, tous les détails concernant les dimensions et le genre de matériaux utilisés. BULLETIN DE COMMANDE OUI, je commande ____ ex. de la Série de prix 2011 Membre SVIA, FVE, FRM Fr. 150.– (non-membre Fr. 170.–) TVA non comprise + participation aux frais de port et d’emballage Redynamisation privilégiée Avec la nouvelle structure scolaire, c’est tout le centre de Saint-Imier qui sera réaménagé. LES PRIX DU MARCHÉ DE LA CONSTRUCTION, SIMPLES ET COMPLETS, RÉFÉRENCÉS PAR LA SIA ET LA FVE 383 Portes métalliques (Exécution hors série) Prix nets (sans TVA) LA NOUVELLE SÉRIE DE PRIX, ÉDITION 2011, + QU’UN OUTIL DE TRAVAIL... UN LIVRE DE CHEVET! N° de pos. Dim. ext. Fr./pce N° de pos. Dim. ext. Fr./pce N° de pos Dim. ext. 1 1000 x 2100 2 1000 x 2600 3 1000 x 2600 4 1800 x 2100 5 1800 x 2600 3490.— 3935.— 4505.— 4235.— 4820.— 6 1800 x 2600 7 2000 x 2100 8 2000 x 2600 9 2000 x 2600 10 2600 x 2100 5490.— 5115.— 5690.— 6355.— 4970.— 11 2600 x 2600 12 2600 x 2600 13 3000 x 2100 14 3000 x 2600 15 3000 x 2600 Nombreux schémas et dessins explicatifs. Généralités et conditions propres à chaque Fr./pce 5610.— 6315.— 5950.— 6575.— 7320.— corps de métier. N° de pos. 16 17 18 Dim. ext. 4000 x 2100 4000 x 2600 4000 x 2600 Références aux normes SIA. Textes explicatifs complets, donnant le genre, 6920.—etc., 8380.— 9065.— lesFr./pce dimensions, des différents matériaux utilisés. Plus-value pour socle de porte, hauteur 30 cm, longueur minimum Nombreux prix ou tarifs présentés sous forme 1 m . Exécution I ..................................................................................... Fr./pce 230.— en applique, grandeur moyenne: deFerme-portes tableaux complets clairs et faciles à lire. a) N° 3 ................................................................................................... » 305.— b) N° 4 ................................................................................................... » 315.— Conditions et prix établis par des professionnels Idem à encastrer dans le sol, posé dans emplacement réservé .......... » 720.— reconnus. 1 19.17 19.18 parution en juillet A retourner sous enveloppe à: INÉDIT PUBLICATIONS SA Avenue Dapples 7 – Case postale 900 – 1001 Lausanne ou faxer au no 021 695 95 50 aint-Imier est une commune orientée vers l’horlogerie, la microtechnique et les énergies renouvelables produites par la centrale solaire du Mont-Soleil et le parc éolien du Mont-Crosin. Le maire, Stéphane Boillat, répond aux questions de Bâtir. Quant à l’accueil préscolaire, le nombre de places de crèches est-il suffisant ou doit-il être étoffé? Les capacités de l’accueil préscolaire ont été portées à 52 places à plein temps et des efforts ont été faits pour accueillir plus d’enfants en très bas âge, catégorie où la demande était forte. Tout cela permet donc de répondre aux besoins actuels. La construction s’est terminée au début de l’été, la Municipalité est-elle satisfaite? Le budget de 5,09 millions de francs est-il respecté? Nous sommes très heureux du résultat. Le nouveau bâtiment apporte des formes et des couleurs modernes dans un secteur central. Il «ferme» harmonieusement la grande esplanade, Secteur d’activité: Membre: ❏ SVIA ❏ FVE ❏ FRM Adresse/Case postale: Tél.: Date: Signature: Une réalisation Une édition FVE Le vestibule très coloré et ludique contraste avec l’atmosphère bien plus calme de la salle de classe. Bâtir – La capacité du nouveau complexe scolaire peut-elle être augmentée si la demande augmente? Stéphane Boillat – Actuellement, sur les quelque 600 jeunes fréquentant la scolarité obligatoire, plus de 200 bénéficient de l’école à journée continue. Il n’y a plus de liste d’attente et toutes les demandes sont satisfaites. Les nouveaux locaux permettent d’absorber une hausse de la demande. Nom ou raison sociale: NP/Localité: Architecture COMPLEXE SCOLAIRE À SAINT-IMIER © Robert Kovacs SÉRIE DE PRIX 1 CLASSEUR 1 CD-ROM entourée de collèges centenaires. A ce jour, les dépenses s’inscrivent dans le cadre budgétaire. Il y a une volonté politique de rendre plus convivial le centre de SaintImier. «ConviviaCité», l’autre projet en cours de concrétisation, concerne la rue principale. Quels en sont les points forts? L’objectif est de redynamiser et revaloriser le centre de Saint-Imier. Cette urbanisation horlogère en damier est remarquable. Le nouveau complexe scolaire offre désormais un espace central réaménagé, affecté aux écoles, aux loisirs et largement aux piétons. Une portion de rue a d’ailleurs été fermée afin d’avoir une liaison avec l’Esplanade des Collèges. Cet espace couvre le centre de la cité, un peu à l’est de la Collégiale, en parallèle à la grand-rue. Le projet ConviviaCité vise, lui, à revaloriser la grand-rue de SaintImier, geste urbanistique important du XIXe siècle. Il s’agit d’améliorer la qualité de vie et les fonctions commerciales de cette artère. Des trottoirs élargis, la possibilité de construire des marquises, pour former comme une galerie marchande le long de la chaussée, un aménagement au sol de qualité, mettant en valeur ce patrimoine horloger, caractérisent ce projet. U Propos recueillis par Philippe Claude bâtir > septembre 2011 29