TERRAIN À VENDRE / LAND FOR SALE

Excellente
visibilité
Great
Exposure
TERRAIN À VENDRE / LAND FOR SALE
Rue de l'Industrie, Beloeil QC
Terrain industriel permettant l'entreposage extérieur
Industrial land allowing outdoor storage
Superficie du terrain (pi²) / Land Area (ft²) * : ± 458 186
Numéros de lots (Paroisse de Saint-Mathieu-de-Beloeil) Lot numbers (Parish of Saint-Mathieu-de-Beloeil)
P-166 & P-167
Zonage / Zoning
Industriel / Industrial (I-1 & I-2)
Prix demandé / Asking Price
5,50 $/pi²/ft²
2 520 024 $
nPossibilité d'acheter le terrain adjacent illustré en jaune, d'une superficie approximative de 1
14 000 pieds carrés, les deux totalisant 572 186 pieds carrés Opportunity to purchase the adjacent land highlighted in yellow of an
approximate area of 114,000 square feet, for a total area of 572,186 square feet
* À être déterminé lors de la nouvelle désignation cadastrale
To be determined according to the new cadastral designation
Veuillez communiquer avec / Please Contact :
Services immobiliers commerciaux mondiaux
Agence immobilière
615 boul. René-Lévesque Ouest, bureau 200
Montréal (Québec) H3B 1P5
tél.: 514 866 3333 | téléc.: 514 875 0310
www.naimontreal.ca
Vincent Lauzon, BAA
Paul-Éric Poitras
Courtier immobilier - Commercial
Real Estate Broker - Commercial
cell.: 514 773 8606
bur: 514 866 3333 x 316
[email protected]
Courtier immobilier agréé - Commercial
Chartered Real Estate Broker - Commercial
cell.: 514 993 2035
bur: 514 866 3333 x 222
[email protected]
TERRAIN À VENDRE / LAND FOR SALE
Rue de l'Industrie, Beloeil QC
Terrain industriel permettant l'entreposage extérieur
Industrial land allowing outdoor storage
Évaluation municipale et taxes
Municipal assessment and taxes
À être déterminée
To be determined
Données démographiques / Demographic Data (10 km)
Population (estimation 2011)
108 315
Habitations / Housing (estimation 2011)
41 550
Revenu moyen par habitation
Average income per household (estimation 2011) 90 361 $
Nombre d'entreprises / Number of companies
2 978
Croissance de population
Polulation growth (estimation 2011- 2014)
5,19 %
SITE
Faits saillants / Highlights :
nEntreposage extérieur permis
Outdoor storage allowed
nSitué dans une zone industrielle
Located in an industrial area
nVoisin de SAIL et les Industries Bonneville
Neighbor to SAIL and Bonneville Industries
nServices disponibles sur la rue de l'Industrie
Services available on de l'Industrie Street
nSitué à 5 minutes de l'aéroport de St-Mathieu-de-Beloeil
Located within a 5 minutes drive from the
St-Mathieu-de-Beloeil airport
nTransport facile grâce aux autoroutes 20 et 30
Easy access thanks to highways 20 and 30
nRevenu moyen élevé dans le secteur
High average income in the sector
nPopulation en croissance / C
onstant population growth
nCapitale régionale de la Vallée-du-Richelieu
Regional capital of the Vallée-du-Richelieu
n40 000 véhicules par jour sur l'autoroute 20
Traffic flow of 40,000 vehicles per day on highway 20
nLes secteurs commercial et industriel occupent 10% de la superficie de la ville / The industrial and
commercial sectors accompt for 10% of the city area
Normes de construction / Construction norms (I414)
Hauteur minimum / Minimum height
6m
Hauteur maximum / Maximum height 12,5 m
Nombre d'étages / Storey 1-3
Taux d'implantation max / Layout ratio
60 %
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bur: 514 866 3333 x 222
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Rue de l'Industrie, Beloeil QC
Terrain industriel permettant l'entreposage extérieur
Industrial land allowing outdoor storage
Certificat de localisation / Survey Plan
± 1 102'
9'
± 65
89
1'
±
± 294'
Rue de l'Industrie
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