4800 - MASSY CAMPUS

LFP PIERRE - Propriété n°4800
Date de mise à jour du descriptif de commercialisation le 20/05/2016
DESCRIPTIF DE COMMERCIALISATION
LE CAMPUS - 102 RUE DE PARIS - 91300MASSY
Mandant : SCPI LFP PIERRE
Surface totale de la propriété de la Scpi : 13 593,77 m²
Statut de la propriété :
Pleine propriété
Propriété en indivision avec les scpi :
CREDIT MUTUEL PIERRE 1
MULTIMMOBILIER 1
EPARGNE FONCIERE
SELECTINVEST 1
Locaux disponibles à la location
Niveaux
Destination
(1)
2ème étage
Bureaux
Date de
Lots
Surface
(1)
disponibilité
2EMEB
2EME M
550,10 m²
302,44 m²
15/07/16
Ancien
locataire
ALSTOM
GRID
853 m²
TOTAL
28 emplacements de parking en sous-sol : lots PK-02/01 à PK02/28
Disponibilité immédiate :
4 emplacements de parking extérieurs : lots PKEXT-04 à
PKEXT-07
30 empacements de parking en sous-sol : PKS/J014 à PKS/J030 et
PKS/J038 à PKS/J050
Disponibilité immédiate :
95 emplacements de parking en sous-sol : lots PKS/E000
Loyer €
Ht-Hc / m² an
210 € Ht-Hc / m² an
25 €/HT/m²/an
(Redevance Centre de vie)
1 100 € Ht-Hc/an/pk.
Locaux livrés rénovés - livraison prévisionnelle : 15/07/2016
Prestations des locaux et de l'immeuble
RIE / Cafétéria avec terrasse aménagée
PC SECURITE
Conciergerie
Aire de livraison
Salle de sport
Charges, Assurances et Taxes
Provision pour charges 2016 : 54,63 €/HT/m²/an - La TVA sera appliquée lors de chaque reddition annuelle.
Montant de la taxe foncière 2015 : 15,23 €/HT/m²/an
Montant de la taxe d'ordure ménagère 2015 : 2,13 €/m²/an
Montant de la prime d'assurances 2016 : 1,17 € Ht/m²/an
Montant de la taxe sur les bureaux en Ile de France en 2016 : 10,02 € Ht/m²/an
Taxe sur les parkings en Ile de France en 2016 : 3,70 € HT/m²/an (1 parking équivaut à 12 m²) soit 44,4 € HT/unité de parking/an
Conditions juridiques
Régime fiscal :
TVA
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT
Frais de rédaction d'acte selon barême ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence :
Dernier indice INSEE paru
LA FRANCAISE REM ASSET MANAGEMENT- 173, boulevard Haussmann - 75008 Paris
Avenant - Page
1
LFP PIERRE - Propriété n°4800
Renseignements pratiques
VOS CONTACTS UFG POUR LA LOCATION :
Responsable commercial :
M. Mathieu DENISOT - Tél.: 01 44 56 42 85
[email protected]
Assistante commerciale :
Mme Bénédicte HIEBEL - Tél.: 01 44 56 42 37
[email protected]
Particularité(s)
LA FRANCAISE REM ASSET MANAGEMENT- 173, boulevard Haussmann - 75008 Paris
Avenant - Page
2
LFP PIERRE - Propriété n°4800
AVENANT AU MANDAT CADRE
Type d'avenant au Mandat Cadre
Tri-exclusif
Commercialisateurs mandatés
Commercialisateur : BNP PARIBAS REAL ESTATE, Monsieur Florian DE MAISONNEUVE, Tél. : 01 47 59 22 51
Commercialisateur : FRABAT, Monsieur Xavier DESCAMPS, Tél. : 01 69 32 10 10
Commercialisateur : JONES LANG LASALLE, Monsieur Frank EYMANN, Tél. : 01 40 55 15 42